АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru         E-mail: info@crimea.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А83-21422/2019

09 июля 2020 года

город  Симферополь

 

Резолютивная часть оглашена 07 июля 2020

 

Решение в полном объеме изготовлено 09 июля 2020

 

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Можаровой М.Е., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску

Муниципального унитарного предприятия «Управление жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 

о взыскании денежных средств,

при участии:

от истца (до объявления перерыва) – ФИО3, представитель по доверенности б/н от 20.05.2020 г. сроком до 31.12.2020 г.; 

от ответчика – не явился. 

 

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Управление жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым обратилось в Арбитражный суд Республики Крым (далее по тексту – МУП «УЖКХ» Армянска, истец) с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю ФИО4 (далее по тексту – ИП ФИО4) с требованием о взыскании с ответчика задолженности за оказанные услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.01.2019 г. по 11.12.2019 г. по адресу: Республика Крым, г. Армянск, микр. им. Генерала Корявко, д. 3 в размере 26 738,23 руб., пени в размере 1 304,94 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000,00 руб. 

Определением от 19.12.2019 суд принял исковое заявление к производству с рассмотрением дела в порядке упрощенного производства. 

Определением от 25.02.2020 г. суд перешел к рассмотрению заявления по общим правилам искового производства, предварительное судебное заседание назначено на 26.03.2020 г. 

Определениями от 26.03.2020 г. и от 20.04.2020 г. суд отложил предварительное судебное заседание на 21.04.2020 г. и 21.05.2020 г. соответственно в связи с невозможностью рассмотрения дела. 

Определением от 21.05.2020 г. суд в порядке, предусмотренном статьей 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – АПК РФ) перешел к рассмотрению дела по существу, а также отложил судебное заседание на 08.06.2020.

В судебном заседании от 08.06.2020 суд удовлетворил ходатайство истца и на основании положений статьи 47 АПК РФ заменил ответчика по делу на индивидуального предпринимателя ФИО2 (далее по тексту – ФИО2, ответчик), а также отложил судебное заседание на 07.07.2020.

В судебное заседание ответчик не явился, явку уполномоченного представителя не обеспечил, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом и заблаговременно, о чем свидетельствуют почтовые извещения, имеющиеся в материалах дела. Также, ответчик уведомлен телефонограммой.

Кроме того, суд в соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 121 АПК РФ, разместил информацию о совершении процессуальных действий по данному делу на сайте Арбитражного суда Республики Крым - в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.crimea.arbitr.ru.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик уведомлен надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания. Игнорирование ответчиком требований суда о предоставлении отзыва на исковое заявление и явке в судебное заседание не должно приводить к нарушению процессуальных прав истца и затягиванию судебного процесса.

В определении о замене ответчика и об отложении судебного заседания суд предложил ответчику представить отзыв на исковое заявление, а также доказательства в обоснование своих возражений, а также разъяснил последствия непредставления отзыва.

На основании положений статьей 9, 65 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск несовершения процессуальных действий.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик заблаговременно знал о наличии соответствующего спора и имел достаточно времени для направления в суд возражений и доказательств в подтверждение своей позиции, в случае наличия таковых.

Злоупотребление своими процессуальными правами запрещается (часть 2 статьи 41 АПК РФ).

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях, изложенных в заявлении о замене ответчика.

В судебном заседании в порядке, установленном статьей 163 АПК РФ был объявлен перерыв до 16 часов 00 минут 07.07.2020.

После перерыва в судебное заседание стороны не явились.

Руководствуясь положениями статьи 156, а также части 5 статьи 163 АПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителей сторон.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности с точки зрения их допустимости, относимости и достаточности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению, исходя из следующего.

Так, судом установлено, что нежилое помещение (встроено-пристроенное помещение), расположенное по адресу: Республика Крым, г. Армянск, микр. им. Генерала Корявко, д. 3 общей площадью 171,2 м2 находится в собственности индивидуального предпринимателя ФИО2, согласно данных, предоставленных Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру (л.д. 3-55 Том 2)

На основании Протокола № 1 от 17.03.2015 общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом по адресу: микр. Корявко, д. 3 в гор. Армянске Республики Крым, выбран способ управления многоквартирным домом, а именно управление многоквартирным домом истцом (л.д. 75- 79 Том 1).

Инспекцией по жилищному надзору Республики Крым МУП «УЖКХ» Армянска выдана лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 1 от 09.04.2015 (л.д. 80 Том 1).

На основании постановления Администрации города Армянска от 09.12.2015 № 335 (с учетом изменений, внесенных постановлением от 25.02.2019 № 130) размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах муниципального образования городской округ Армянск по ул. Корявко, д. 3 составляет 13,091 руб. в месяц (л.д.48-49 Том 1)

За период с 01.01.2019 по 30.11.2019 истцом начислена плата за содержание и ремонт общедомового имущества пропорционально площади находящегося в собственности ответчика нежилого помещения в сумме 26 738,23 руб.

Также истцом предоставлены акты выполненных работ за период с января по ноябрь 2019 года на общую сумму 26 738,23 руб. (л.д. 38-47, 50-57 Том 1)

Как указывает истец, невыполнение ответчиком требований относительно погашения задолженности явилось основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Согласно п. 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) и п. 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений статьи 249 ГК РФ и статьи 39 ЖК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Пунктом 5 статьи 46 ЖК РФ установлено, что решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Согласно пункту 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан осуществлять расходы на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с пунктом 28 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения, в том числе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

В силу пункта 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно пункту 1 статьи 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно пункту 2 статьи 307 ГК РФ, обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

В соответствии с положениями статей 9, 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Так, в материалы дела представлены доказательства, подтверждающие нахождение нежилого имущества в собственности ответчика. Данные обстоятельства ответчиком не оспорены.

Расчет размера расходов на содержание общего имущества, приходящийся, на долю ответчика осуществлен с учетом стоимости за 1 м2 и площади нежилого помещения. Расчет платы не оспорен ответчиком по размеру и основаниям взыскания, контррасчет не представлен.

Расчет суммы задолженности проверен судом и признан арифметически верным, следовательно, ответчика в пользу истца подлежит взысканию денежная сумма в размере 26 738,23 руб.

За нарушение сроков оплаты истец просит взыскать пени за период с 12.02.2019 по 06.04.2020 г. в размере 2 763,76 руб. (л.д. 89-91 Том 2).

В соответствии с частью 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Заявления о снижении размера неустойки от ответчика не поступало.

Вместе с тем, расчет пени, приведенный истцом, в исковом заявлении судом проверен и признан неверным (л.д. 89-91).

Так, согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в ответе на вопрос № 3 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016, статьей 155 ЖК РФ установлена законная неустойка за просрочку исполнения обязательства по оплате потребления соответствующих энергетических ресурсов. Согласно указанным нормам размер неустойки определяется в зависимости от ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату уплаты пеней на не выплаченную в срок сумму. При этом закон не содержит прямого указания на применимую ставку в случае взыскания неустойки в судебном порядке. Вместе с тем по смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных энергетических ресурсов, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения. Данный механизм расчета неустойки позволит обеспечить правовую определенность в отношениях сторон на момент разрешения спора в суде.

Согласно Информационного сообщения Банка России от 19.09.2020, Банк России принял решение снизить ключевую ставку до 4,50% годовых.

Следовательно, с учетом того, что на момент рассмотрения дела, доказательств оплаты ответчиком основной суммы задолженности не представлено, расчет пени должен быть произведен следующим образом:

Месяц

Начислено

Долг

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

янв.2019

2 398,17

2 398,17

12.02.2019

13.03.2019

30

4,50 %

0

2 398,17 ? 30 ? 0 ? 4.5%

0,00 р.

2 398,17

14.03.2019

12.05.2019

60

4,50 %

1/300

2 398,17 ? 60 ? 1/300 ? 4.5%

21,58 р.

2 398,17

13.05.2019

06.04.2020

330

4,50 %

1/130

2 398,17 ? 330 ? 1/130 ? 4.5%

273,94 р.

фев.2019

2 398,17

2 398,17

12.03.2019

10.04.2019

30

4,50 %

0

2 398,17 ? 30 ? 0 ? 4.5%

0,00 р.

2 398,17

11.04.2019

09.06.2019

60

4,50 %

1/300

2 398,17 ? 60 ? 1/300 ? 4.5%

21,58 р.

2 398,17

10.06.2019

06.04.2020

302

4,50 %

1/130

2 398,17 ? 302 ? 1/130 ? 4.5%

250,70 р.

мар.2019

2 398,17

2 398,17

11.04.2019

10.05.2019

30

4,50 %

0

2 398,17 ? 30 ? 0 ? 4.5%

0,00 р.

2 398,17

11.05.2019

09.07.2019

60

4,50 %

1/300

2 398,17 ? 60 ? 1/300 ? 4.5%

21,58 р.

2 398,17

10.07.2019

06.04.2020

272

4,50 %

1/130

2 398,17 ? 272 ? 1/130 ? 4.5%

225,80 р.

апр.2019

2 432,59

2 432,59

14.05.2019

12.06.2019

30

4,50 %

0

2 432,59 ? 30 ? 0 ? 4.5%

0,00 р.

2 432,59

13.06.2019

11.08.2019

60

4,50 %

1/300

2 432,59 ? 60 ? 1/300 ? 4.5%

21,89 р.

2 432,59

12.08.2019

06.04.2020

239

4,50 %

1/130

2 432,59 ? 239 ? 1/130 ? 4.5%

201,25 р.

май.2019

2 432,59

2 432,59

11.06.2019

10.07.2019

30

4,50 %

0

2 432,59 ? 30 ? 0 ? 4.5%

0,00 р.

2 432,59

11.07.2019

08.09.2019

60

4,50 %

1/300

2 432,59 ? 60 ? 1/300 ? 4.5%

21,89 р.

2 432,59

09.09.2019

06.04.2020

211

4,50 %

1/130

2 432,59 ? 211 ? 1/130 ? 4.5%

177,67 р.

июн.2019

2 432,59

2 432,59

11.07.2019

09.08.2019

30

4,50 %

0

2 432,59 ? 30 ? 0 ? 4.5%

0,00 р.

2 432,59

10.08.2019

08.10.2019

60

4,50 %

1/300

2 432,59 ? 60 ? 1/300 ? 4.5%

21,89 р.

2 432,59

09.10.2019

06.04.2020

181

4,50 %

1/130

2 432,59 ? 181 ? 1/130 ? 4.5%

152,41 р.

июл.2019

2 449,19

2 449,19

13.08.2019

11.09.2019

30

4,50 %

0

2 449,19 ? 30 ? 0 ? 4.5%

0,00 р.

2 449,19

12.09.2019

10.11.2019

60

4,50 %

1/300

2 449,19 ? 60 ? 1/300 ? 4.5%

22,04 р.

2 449,19

11.11.2019

06.04.2020

148

4,50 %

1/130

2 449,19 ? 148 ? 1/130 ? 4.5%

125,47 р.

авг.2019

2 449,19

2 449,19

11.09.2019

10.10.2019

30

4,50 %

0

2 449,19 ? 30 ? 0 ? 4.5%

0,00 р.

2 449,19

11.10.2019

09.12.2019

60

4,50 %

1/300

2 449,19 ? 60 ? 1/300 ? 4.5%

22,04 р.

2 449,19

10.12.2019

06.04.2020

119

4,50 %

1/130

2 449,19 ? 119 ? 1/130 ? 4.5%

100,89 р.

сен.2019

2 449,19

2 449,19

11.10.2019

09.11.2019

30

4,50 %

0

2 449,19 ? 30 ? 0 ? 4.5%

0,00 р.

2 449,19

10.11.2019

08.01.2020

60

4,50 %

1/300

2 449,19 ? 60 ? 1/300 ? 4.5%

22,04 р.

2 449,19

09.01.2020

06.04.2020

89

4,50 %

1/130

2 449,19 ? 89 ? 1/130 ? 4.5%

75,45 р.

окт.2019

2 449,19

2 449,19

12.11.2019

11.12.2019

30

4,50 %

0

2 449,19 ? 30 ? 0 ? 4.5%

0,00 р.

2 449,19

12.12.2019

09.02.2020

60

4,50 %

1/300

2 449,19 ? 60 ? 1/300 ? 4.5%

22,04 р.

2 449,19

10.02.2020

06.04.2020

57

4,50 %

1/130

2 449,19 ? 57 ? 1/130 ? 4.5%

48,32 р.

ноя.2019

2 449,19

2 449,19

11.12.2019

09.01.2020

30

4,50 %

0

2 449,19 ? 30 ? 0 ? 4.5%

0,00 р.

2 449,19

10.01.2020

09.03.2020

60

4,50 %

1/300

2 449,19 ? 60 ? 1/300 ? 4.5%

22,04 р.

2 449,19

10.03.2020

06.04.2020

28

4,50 %

1/130

2 449,19 ? 28 ? 1/130 ? 4.5%

23,74 р.

Сумма основного долга: 26 738,23 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 1 896,25 руб.

 

Материалами дела подтверждается несвоевременное исполнение ответчиком своих обязательств по внесению платы за содержание жилого помещения, в связи с чем, истцом правомерно насчитаны пени, в связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению частично. Таким образом, сумма пени, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца за период с 12.02.2019 по 06.04.2020, составляет 1 896,25 руб.

Как следует из положений части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Так, истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в сумме 2000,00 руб., что подтверждается платежным поручением № 624 от 05.12.2019 (л.д. 15 Том 1).

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме 1941,19 руб. (=2000,00*28 634,48/29501,99).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 49, 110, 163, 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу Муниципального унитарного предприятия «Управление жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность за оказанные услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере 26 738,23 руб., пени в размере 1 896,25 руб. за период с 12.02.2019 по 06.04.2020, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 941,19 руб.

В остальной части иска - отказать

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, 

<

...>) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа (248001, 

<

...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объеме) постановления суда апелляционной инстанции.

Информация о движении настоящего дела и о принятых судебных актах может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

 

 

Судья                                                                    М.Е. Можарова