АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А19-29351/2019

г. Иркутск

22 января 2020 года.

Резолютивная часть решения объявлена  в судебном заседании 16 января 2020 года.

Решение  в полном объеме изготовлено 22 января 2020 года.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Епифановой О.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дракиной С.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ТРАНСТЕХРЕСУРС» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 665051, Иркутская обл., Тайшетский р-он, 

<

...>) 

к МУНИЦИПАЛЬНОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ АДМИНИСТРАЦИИ ТАЙШЕТСКОГО РАЙОНА (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 665000, 

<

...>)

о взыскании 51 610 руб. 29 коп. - задолженность за коммунальные услуги, 

при участии: стороны не явились, извещены,

установил:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ТРАНСТЕХРЕСУРС» обратилось в суд к МУНИЦИПАЛЬНОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ АДМИНИСТРАЦИИ ТАЙШЕТСКОГО РАЙОНА с исковым заявлением о взыскании 51 610 руб. 29 коп.  

В обоснование заявленных требований истец указал, что муниципальному образованию Тайшетский район на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>. Истец на основании публичного договора предоставляет коммунальные услуги в означенное жилое помещение. 

Как утверждает истец, в период с 01.09.2017 по 31.10.2019 у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, оказанных истцом.

Ответчик иск не признает представил отзыв, в котором указывает, что что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «Тайшетский район». Между тем, 14.09.2017 между Департаментом по управлению муниципальным имуществом администрации Тайшетского района и ФИО1 заключен договор социального найма названного жилого помещения, в этой связи ответчик полагает, что обязанность по оплате коммунальных платежей лежит на нанимателе жилого помещения – ФИО1

Ответчик считает себя ненадлежащим ответчиком, поскольку полномочия собственника муниципального имущества осуществляет Комитет по управлению муниципальным имуществом, строительству, архитектуре и жилищно-коммунальному хозяйству администрации Тайшетского района.

Кроме того, ответчик, возражая против исковых требований, указывает, что расчет суммы задолженности проверить не представляется возможным, так как невозможно установить, какие нормативы потребления коммунальных ресурсов применены истцом при расчете.

Истец против доводов ответчика возражает, в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении почтового отправления № 66402542839319.

Дело рассматривается в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела: ознакомившись с письменными доказательствами, суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела.

Истец осуществляет предоставление коммунальных услуг в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>.

Собственником жилого помещения, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, является муниципальное образование Тайшесткий район (л.д. 26-28).

Так как ответчик в период с 01.09.2017 по 31.10.2019 не оплатил оказанные истцом коммунальные услуги, истец в целях соблюдения претензионного порядка урегулирования спора обратился к ответчику с претензией от 21.11.2019 № 2375, потребовав оплаты задолженности.

Претензия истца оставлена ответчиком без удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд. 

Исследовав и оценив представленные доказательства каждое в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

На основании статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу части 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации до заселения жилых помещений государственного жилищного фонда в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти или управомоченные ими лица.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Таким образом, в период отсутствия в спорном жилом помещении нанимателей ответчик является обязанным лицом по оплате коммунального ресурса.

Возражая против иска, ответчик указал, что между Департаментом по управлению муниципальным имуществом администрации Тайшетского района и ФИО1 заключен договор найма означенного жилого помещения, в этой связи ответчик полагает, что обязанность по оплате коммунальных платежей лежит на нанимателе жилого помещения – ФИО1; при этом полагает, что надлежащим ответчиком является ФИО1

Как указал в исковом заявлении истец, спорное жилое помещение в период с 01.04.2018г. стоит пустое, проживающие отсутствуют. В подтверждение означенного факта в материалы дела представлены акт о фактическом проживании от 27.04.2018г. (л.д.112-113) и акт обследования от 26.02.2019г. (л.д.114). Доказательств обратного ответчиком в материалы дела не представлено.

Из материала дела следует, что на основании заявления                                                            ООО «ТРАНСТЕХРЕСУРС» Мировой судья судебного участка № 86 г. Тайшета и Тайшетского района вынес судебный приказ от 05.04.2019 по делу № 2-535/2019 о взыскании с ФИО1 задолженности по квартирной плате и плате за коммунальные услуги в размере 28 724 руб. 10 коп.

На основании судебного приказа судебным приставом-исполнителем Тайшетского РОСП возбуждено исполнительное производство от 18.05.2019 № 33736/19/38032-ИП.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Тайшетского РОСП от 28.12.2019 исполнительное производство № 33736/19/38032-ИП окончено, поскольку у должника отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание, исполнительный документ возвращен взыскателю (ООО «ТРАНСТЕХРЕСУРС»).

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец фактически лишился возможности взыскания стоимости оказанных им коммунальных услуг с нанимателя спорного жилого помещения, следовательно, ответчик как собственник обязан оплатить поставленные коммунальные ресурсы.

Истцом в материалы дела представлен расчет отпущенного коммунального ресурса за период с 01.09.2017 по 31.10.2019.

В соответствии с положениями пункта 38 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (Правила № 354) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (абз.1).

В соответствии с положениями статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации (пункт 1).

Расчет истца произведен на основании нормативов потребления коммунальных ресурсов, утвержденных министерством жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 31.05.2013 № 27мпр, от 30.12.2016 № 184-мпр, тарифов, установленных приказами службы по тарифам Иркутской области от 23.11.2015 № 378-спр, от 21.05.2015 № 95-спр, от 23.11.2015 № 380-спр, от 20.12.2016 № 493-спр, от 30.09.2016 № 235-спр, Постановлениями Администрации Бирюсинского городского поселения от 02.12.2014 № 345, от 27.11.2015 № 437, от 20.12.2016 № 616, от 12.12.2017 № 654.

Цифровые показатели расчета истца ответчиком в порядке статей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации документально не опровергнуты, контррасчет ответчиком не представлен, а методика расчета истца соответствует положениям статьей 541, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилам  № 354, суд принимает расчет истца в его обоснованной части, признает его арифметически верным, нормативно и документально обоснованным.

Ссылка ответчика на муниципальный контракт от 20.03.2018 № 08/2018 несостоятельна, поскольку спорное жилое помещение в перечень объектов потребления коммунальных ресурсов не включено.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Гражданского кодекса РФ).

С учетом вышеизложенного, положений статей 210, 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, учитывая, что в ходе судебного разбирательства ответчик не представил доказательств оплаты задолженности в сумме 51 610 руб. 29 коп. за период с 01.09.2017 по 31.10.2019, суд считает требование истца о взыскании задолженности обоснованным и подлежащим удовлетворению.

При подаче иска истец уплатил государственную пошлину в размере 2 064 руб., что подтверждается платежным поручением от 25.11.2019 № 979.

Расходы по уплате государственной пошлины на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить.

Взыскать с МУНИЦИПАЛЬНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ АДМИНИСТРАЦИИ ТАЙШЕТСКОГО РАЙОНА в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ТРАНСТЕХРЕСУРС» основной долг в размере 51 610 руб. 29 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 064 руб.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Иркутской области.

 

Судья                                                                                                О.В. Епифанова