АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-3928/2023

22 января 2024 года

город Омск

 

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Уховой Л.Д., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Макановой Г.Т., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к департаменту жилищной политики Администрации города Омска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), при участии третьих лиц ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3) о взыскании 50 001 руб.

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО4 (доверенность от 01.01.2024);

от ответчика – ФИО5 (доверенность от 27.04.2023)

от третьего лица – не явился

 

УСТАНОВИЛ

акционерное общество «Омские распределительные тепловые сети» (далее -                    АО «ОмскРТС», истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области c исковым заявлением к Департаменту жилищной политики администрации города Омска (далее – Департамент, ответчик), уточнённым в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), о взыскании задолженности 163 270,37 руб. из которых (126 328,57 руб. задолженности и 36 941,80 руб. пени), в том числе:

- за период с 01.02.2021 по 22.09.2022, в квартиру № 2 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> Чередован д. 31, в размере 28 338, 05 руб., за ГВС в размере 11 005,19 руб.; пени, за период с 11.03.2021г. по 30.11.2023г., в размере 12 875, 76 руб.; пени, начисленные в связи с неисполнением денежного обязательства, с 01.12.2023г. по день фактического исполнения денежного обязательства;

- за период с 01.04.2022 по 22.09.2022, в квартиру № 4 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> Чередовая д. 31, в размере 11 220, 86 руб., за ГВС в размере 1101,73 руб.; пени, за период с 02.10.2022г. по 30.11.2023г., в размере 3 529,95 руб.; пени, начисленные в связи с неисполнением денежного обязательства, с 01.12.2023г. по день фактического исполнения денежного обязательства;

-   за период с 14.10.2021 по 22.09.2022 в квартиру № 5 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> Чередовая д. 31, в размере 16 414, 97 руб., за ГВС в размере 2 242, 75 руб.; пени, начисленные в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате тепловой энергии, рассчитанные за период с 11.11.2021 по 30.11.2023, в размере 5 018,63 руб.; пени, начисленные в связи с неисполнением денежного обязательства, с 01.12.2023 по день фактического исполнения денежного обязательства;

-   с 01.04.2022 по 22.09.2022 в квартиру № 6 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> Чередовая д. 31, в размере 11 032, 27 руб., за ГВС в размере 1100, 44 руб.; пени, рассчитанные за период с 02.10.2022 по 30.11.2023 в размере 3 475,55 руб.; пени, начисленные в связи с неисполнением денежного обязательства, с 01.12.2023г. по день фактического исполнения денежного обязательства;

-   с 03.03.2022 по 22.09.2022 в квартиру № 8 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> Чередовая д. 31, в размере 9 614, 09 руб., за ГВС в размере 1 275,14 руб.; пени, начисленные в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате тепловой энергии, рассчитанные за период с 02.10.2022 по 04.12.2023 в размере 2 880,62 руб. пени, начисленные в связи с неисполнением денежного обязательства, с 05.12.2023г. по день фактического исполнения денежного обязательства.

-   с 01.10.2021 по 22.09.2022 в квартиру № 11 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> Чередовая д. 31, в размере 16 598, 63 руб., за ГВС в размере 1 546, 63 руб.; пени, начисленные в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате тепловой энергии, рассчитанные за период с 11.11.2021 по 30.11.2023, в размере 4 910,83 руб. пени, начисленные в связи с неисполнением денежного обязательства, с 01.12.2023г. по день фактического исполнения денежного обязательства.

с 15.02.2022 по 22.09.2022 в квартиру № 12 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> Чередовая д. 31, в размере 13 424, 48 руб., за ГВС в размере 1 413,34 руб.; пени, рассчитанные за период с 02.10.2022г. по 30.11.2023г., в размере 4 250,46 руб.; пени, начисленные в связи с неисполнением денежного обязательства, с 01.12.2023г. по день фактического исполнения денежного обязательства, а также расходов по уплате государственной пошлины.

Определением от 05.04.2023 указанное исковое заявление принято к производству и назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании.

Определением от 14.06.2023 дело признано подготовленным и назначено к судебному разбирательству.

Определением от 16.10.2023 привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:ФИО1; ФИО2; ФИО2; ФИО3.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил следующие обстоятельства.

Как указывает истец, в исковой период он обеспечивал подачу тепловой энергии в жилые помещения №№ 2, 4, 5, 6, 8, 11, 12, расположенные в доме № 31 в городе Омске по адресу: ул. 5-я Чередовая.

В спорный период собственником указанных жилых помещений являлось муниципальное образование городской округ город Омск.

Поскольку собственник оплату потребленной тепловой энергии не производил, образовалась задолженность в общем размере 126 328 руб. 57 коп. (тепловая энергия на нужды отопления и ГВС).

АО «ОмскРТС» в адрес ответчика направлена претензия от 23.01.2023                                          с просьбой погасить задолженность и уплатить пени.

Отсутствие действий по оплате задолженности явилось основанием для предъявления истцом настоящего иска.

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Статьёй 65 АПК РФ установлена обязанность сторон доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

Оценив представленные в обоснование иска доказательства, доводы сторон, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению с учетом уточнений.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 названного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

Факт того, что жилые помещения №№ №№ 2, 4, 5, 6, 8, 11, 12, расположенные в доме № 31 в городе Омске по адресу: ул. 5-я Чередовая являются муниципальной собственностью, Департаментом не оспаривался.

Между истцом и собственником спорного жилого помещения договорные отношения по поставке тепловой энергии в исковой период отсутствовали.

Однако в пункте 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» разъяснено, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющих установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1 статьи 209 ГК РФ).

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По правилам статьи 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 ГК РФ.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ  предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Взыскивая непосредственно с собственника жилых помещений задолженность за тепловую энергию на нужды отопления и ГВС, суд принимает во внимание следующее обстоятельства.

В силу статей 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирных домах включает плату за потребленную тепловую энергию.

Собственники помещений в многоквартирных домах обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками помещений; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией (часть 2 статьи 161 ЖК РФ).

От способа управления, выбираемого собственниками помещений многоквартирного дома на основании статьи 161 ЖК РФ,  зависит, кто является стороной в отношениях с ресурсоснабжающей организацией, а, следовательно, осуществляет расчеты за поставленный в такой дом коммунальный ресурс (коммунальную услугу).

В соответствии с Положением о департаменте жилищной политики Администрации города Омска, утвержденным решением Омского городского Совета от 13.02.2008 № 105, функции управления муниципальным жилищным фондом города Омска возложены на департамент жилищной политики Администрации города Омска.

Таким образом, исковые требования о взыскании платы за коммунальный ресурс обоснованно предъявлены непосредственно к собственнику - муниципальному образованию город Омск в лице департамента жилищной политики Администрации города Омска.

Расчет объемов и стоимости ресурса судом проверен, признан верным.

Следовательно, взысканию с Департамента  в пользу АО «ОмскРТС» подлежит задолженность в общем размере 126 328 руб. 57 коп.

В силу пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

По правилам пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с тем, что неустойка предусмотрена законом, а факт просрочки оплаты установлен судом, взыскание неустойки признаётся обоснованным, а ее расчет, произведенный истцом за период с 11.03.2021 по 30.11.2023, с 02.10.2022 по 30.11.2023, с 11.11.2021 по 30.11.2023, с 02.10.2022 по 30.11.2023, с 02.10.2022 по 04.12.2023, с 11.11.2021 по 30.11.2023, и со 02.10.2022 по 30.11.2023 на общую сумму 26 941 руб. 80 коп., арифметически верным.

Согласно пункту 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В пункте 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее – Постановление Пленума ВАС Российской Федерации № 81) разъяснено, что при обращении в суд с требованием о взыскании неустойки кредитор должен доказать неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства должником, которое согласно закону или соглашению сторон влечет возникновение обязанности должника уплатить кредитору соответствующую денежную сумму в качестве неустойки (пункт 1 статьи 330 ГК РФ). Соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается.

Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

Департамент не заявлял ходатайство о снижении неустойки в порядке статьи 333 ГК РФ.

Кроме того, истец просил взыскать пени, начиная с 01.12.2023 по день фактического исполнения денежного обязательства..

Как указано в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Поскольку денежное обязательство до принятия решения по делу Департаментом не было исполнено, требование о взыскании неустойки по день фактического исполнения ответчиком денежного обязательства заявлено правомерно.

По правилам статьи 110 АПК РФ в связи с удовлетворением исковых требований судебные расходы по оплате государственной пошлины возлагаются на ответчика.

Взыскивая с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб., суд исходит из того, что освобождение органов местного самоуправления от уплаты государственной пошлины на основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации не влечет за собою их освобождение от исполнения обязанности по возмещению судебных расходов, понесенных стороной, в пользу которой принято решение, в соответствии со статьей 110 АПК РФ.

При размещении решения в виде резолютивной части судом допущена опечатка применительно к дате изготовления резолютивной части решения суда, что суд находит возможным исправить на основании статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, указав дату резолютивной части решения– 15.01.2024.

Руководствуясь статьями 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с Департамента жилищной политики Администрации города Омска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 644043, 

<

...>) в пользу акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес:  644037, 

<

...>) 163 270,37 руб. из которых (126 328,57 руб. задолженности и 36 941,80 руб. пени), в том числе:

- за период с 01.02.2021 по 22.09.2022, в квартиру № 2 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> Чередован д. 31, в размере 28 338, 05 руб., за ГВС в размере 11 005,19 руб.; пени, за период с 11.03.2021г. по 30.11.2023г., в размере 12 875, 76 руб.; пени, начисленные в связи с неисполнением денежного обязательства, с 01.12.2023г. по день фактического исполнения денежного обязательства;

- за период с 01.04.2022 по 22.09.2022, в квартиру № 4 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> Чередовая д. 31, в размере 11 220, 86 руб., за ГВС в размере 1101,73 руб.; пени, за период с 02.10.2022г. по 30.11.2023г., в размере 3 529,95 руб.; пени, начисленные в связи с неисполнением денежного обязательства, с 01.12.2023г. по день фактического исполнения денежного обязательства;

-   за период с 14.10.2021 по 22.09.2022 в квартиру № 5 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> Чередовая д. 31, в размере 16 414, 97 руб., за ГВС в размере 2 242, 75 руб.; пени, начисленные в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате тепловой энергии, рассчитанные за период с 11.11.2021 по 30.11.2023, в размере 5 018,63 руб.; пени, начисленные в связи с неисполнением денежного обязательства, с 01.12.2023 по день фактического исполнения денежного обязательства;

-   с 01.04.2022 по 22.09.2022 в квартиру № 6 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> Чередовая д. 31, в размере 11 032, 27 руб., за ГВС в размере 1100, 44 руб.; пени, рассчитанные за период с 02.10.2022 по 30.11.2023 в размере 3 475,55 руб.; пени, начисленные в связи с неисполнением денежного обязательства, с 01.12.2023г. по день фактического исполнения денежного обязательства;

-   с 03.03.2022 по 22.09.2022 в квартиру № 8 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> Чередовая д. 31, в размере 9 614, 09 руб., за ГВС в размере 1 275,14 руб.; пени, начисленные в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате тепловой энергии, рассчитанные за период с 02.10.2022 по 04.12.2023 в размере 2 880,62 руб. пени, начисленные в связи с неисполнением денежного обязательства, с 05.12.2023г. по день фактического исполнения денежного обязательства.

-   с 01.10.2021 по 22.09.2022 в квартиру № 11 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> Чередовая д. 31, в размере 16 598, 63 руб., за ГВС в размере 1 546, 63 руб.; пени, начисленные в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате тепловой энергии, рассчитанные за период с 11.11.2021 по 30.11.2023, в размере 4 910,83 руб. пени, начисленные в связи с неисполнением денежного обязательства, с 01.12.2023г. по день фактического исполнения денежного обязательства.

с 15.02.2022 по 22.09.2022 в квартиру № 12 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> Чередовая д. 31, в размере 13 424, 48 руб., за ГВС в размере 1 413,34 руб.; пени, рассчитанные за период с 02.10.2022г. по 30.11.2023г., в размере 4 250,46 руб.; пени, начисленные в связи с неисполнением денежного обязательства, с 01.12.2023г. по день фактического исполнения денежного обязательства, а также 2000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня принятия, может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Омской области.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

 

Судья                                                                                                        Л.Д.Ухова