АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ 

350035, г. Краснодар, ул. Постовая, 32; тел. 8(861)293-81-03 

Сайт: http://krasnodar.arbitr.ru/ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 от 04.12.2017 по делу № А32-7237/2017 

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Левченко О.С.,  руководствуясь статьями 4, 27, 29, 137, 163, 167-170, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации,  

РЕШИЛ:

Отказ закрытого акционерного общества «Строительная компания «Эпрон-8» 

(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Сочи от исковых требований в части  внесения изменений в договор аренды земельного участка от 01.04.2009 № 7700001212 в  части изложения подпункта 3.1.1, пункта 3.1 договора в следующей редакции: «Размер  арендной платы за период с 01.01.2010 по 31.12.2010 за земельный участок составляет  406 087,50 рублей исходя из следующего расчета: 40 608 750 (нормативная цена  земельного участка) х 1% (двукратная ставка земельного налога)» принять.  

Производство по делу в указанной части прекратить. 

Признать недействительными пункты 3.1 и 3.3 договора от 01.04.2009 № 7700001212  аренды земельного участка с кадастровым номером 23:49:0402001:3, площадью 13 000 кв.  м, видом разрешенного использования: «для изготовления ж/б конструкций»,  расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, п. Кудепста,  участок № 1, ул. Эпроновская 1 заключенного между управлением и обществом в  редакции дополнительного соглашения от 19.09.2016.  

Признать недействительным пункт 1 дополнительного соглашения от 19.09.2016 к  договору от 01.04.2009 № 7700001212 аренды земельного участка с кадастровым номером  23:49:0402001:3, площадью 13 000 кв. м, видом разрешенного использования: «для  изготовления ж/б конструкций», расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи,  Адлерский район, п. Кудепста, участок № 1, ул. Эпроновская 1 заключенного между  управлением и обществом в части, касающейся внесения изменений в пункты 3.1 и 3.3  договора от 01.04.2009 № 7700001212.  

Внести в договор от 01.04.2009 № 7700001212 аренды земельного участка с  кадастровым номером 23:49:0402001:3, площадью 13 000 кв. м, видом разрешенного  использования: «для изготовления ж/б конструкций», расположенного по адресу:  Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, п. Кудепста, участок № 1, ул.  Эпроновская 1 заключенного между управлением и обществом, изменения, изложив  пункт 3.1 договора в следующей редакции:  

«3.1. Расчет арендной платы за земельный участок: 

3.1.2. Размер арендной платы за период с 01.01.2011 по 31.12.2011 за земельный  участок составляет 2 610 590,90 рублей исходя из следующего расчета: 261 006 590,00  рублей (кадастровая стоимость земельного участка) х 1% (двукратная ставка земельного  налога);  

3.1.3. Размер арендной платы за период с 01.01.2012 по 31.12.2012 за земельный  участок составляет 1 895 985,00 рублей исходя из следующего расчета: 189 589 500,00  рублей (кадастровая стоимость земельного участка) х 1% (двукратная ставка земельного  налога);  

3.1.4. Размер арендной платы за период с 01.01.2013 по 31.12.2013 за земельный  участок составляет 1 895 985,00 рублей, исходя из следующего расчета: 189 598 500,00  рублей (кадастровая стоимость земельного участка) х 1% (двукратная ставка земельного  налога);  

3.1.5. Размер арендной платы за период с 01.01.2014 по 10.08.2014 (222 дня) за  земельный участок составляет 1 153 174,43 рублей, исходя из следующего расчета:  189 598 500,00 рублей (кадастровая стоимость земельного участка) х 1% (двукратная  ставка земельного налога) : 365 дней х 222 дня;  

3.1.6. Размер арендной платы за период с 11.08.2014 по 31.12.2014 (134 дня) за  земельный участок составляет 185 645,34 рублей исходя из следующего расчета:  47 385 000,00 рублей (кадастровая стоимость земельного участка) х 1% (двукратная ставка  земельного налога) : 365 дней х 143 дня;  

3.1.7. Размер арендной платы за период с 01.01.2015 по 31.12.2015 за земельный  участок составляет 437 850,00 рублей исходя из следующего расчета: 47 385 000,00  рублей (кадастровая стоимость земельного участка) х 1% (двукратная ставка земельного  налога);  

3.1.8.Размер арендной платы за период с 01.01.2016 по 31.12.2016 за земельный  участок составляет 437 850,00 рублей исходя из следующего расчета: 47 385 000,00  (кадастровая стоимость земельного участка) х 1% (двукратная ставка земельного налога)».  

Взыскать с Межрегионального территориального управления Федерального  агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и  Республике Адыгея (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Краснодар, в пользу  закрытого акционерного общества «Строительная компания «Эпрон-8» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>), 

<

...> 000,00 рублей расходов по уплате  государственной пошлины.  

Выдать закрытому акционерному обществу «Строительная компания «Эпрон-8»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Сочи, справку на возврат из федерального  бюджета Российской Федерации 12 000,00 рублей государственной пошлины, уплаченной  по платежному поручению № 525 от 16.03.2017.  

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня  его изготовления в полном объеме, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае  подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в  законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной  инстанции.  

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца после его  принятия арбитражным судом первой инстанции через Арбитражный суд Краснодарского  края в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд.  

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может  быть обжаловано в кассационной порядке, если было предметом рассмотрения в  арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной  инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

 Судья О.С. Левченко