АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

19 августа 2025 года

Дело № А33-25477/2023

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 05.08.2025.

В полном объёме решение изготовлено 19.08.2025.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Винокуровой М.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) г. Красноярск

к товариществу собственников жилья «Западный» (товарищество собственников недвижимости) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) г. Красноярск

о взыскании задолженности и пени,

(до перерыва и после перерыва) в отсутствие лиц, участвующих в деле,

при составлении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Немцевой И.С.,

установил:

акционерное общество «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к товариществу собственников жилья «Западный» (товарищество собственников недвижимости) (далее – ответчик; ТСЖ «Западный» (ТСН)) о взыскании:

- задолженность за теплоснабжение за период март 2023 г. - апрель 2023 г., в размере 25 792,05 руб.,

- пени за март 2023 г., сумме 1 060,57 руб., начисленные за период с 18.05.2023 по 23.08.2023 г., с 24.08.2023 г. по день фактической оплаты исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты долга от невыплаченной суммы задолженности;

- пени за апрель 2023 г., начисленные за период с 15.06.2023 г. по 23.08.2023 г. на неоплаченную задолженность в размере 81,95 руб., с 24.08.2023 г. по день фактической оплаты исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ действующей на день фактической оплаты долга от невыплаченной суммы задолженности.

Определением от 11.09.2023 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.

От ответчика 02.10.2023 поступили отзыв на исковое заявление и ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам судопроизводства.

Определением от 07.11.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначены предварительное и судебное заседания.

В предварительном судебном заседании 17.01.2024 на основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 №65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», при отсутствии возражений лиц, участвующих в деле, суд завершил предварительное судебное заседание и перешел в судебное заседание.

Определением от 10.07.2024 у истца истребованы следующие доказательства по делу:

- показания индивидуальных приборов учёта жилых и нежилых помещений МКД №40 по ГВС;

- реестр сточных вод по ГВС;

- показания ОДПУ по затратам в Гкалл на теплоноситель в ГВС для жилых и нежилых помещений МКД №40, используемый для расчёта коммунального ресурса (КР) и перерасчёта;

- расчёт с использованием предыдущих и текущих показаний для производства контрасчёта;

- перерасчёт за спорный период;

- плату собственниками жилых и нежилых помещений за спорный период времени за КР на СОИ за ГВС и КР за потреблённый теплоноситель в Гкалл;

- реестр контрольных показаний ИПУ и ОДПУ за период с 01.05.2019г. по 01.06.2024г.

- договоры Ресурсоснабжения (купли-продажи ресурса ГВС и теплоносителя) для собственников нежилых помещений  МКД № 40 № 1,3,41,43,67,73,74,75 с приложением  акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.

Также определением от 26.08.2024 по ходатайству ответчика у истца истребованы следующие доказательства по делу:

- договор в отношении нежилых помещений №№ 73, 74, 75 (АО «Стройинком СКБ») с приложениями;

- показания прибора учета тепловой энергии и горячего водоснабжения АО «Стройинком СКБ» за 2023 год;

- ведомости индивидуальных приборов учета за период март-апрель 2023 года, а также за 2023 год;

- показания по ОДПУ тепловой энергии за 2023 год и 2022 год.

- пояснения, проводилась ли реконструкция сетей теплоснабжения АО «Стройинком СКБ», если проводилась, то на основании каких документов;

- проводилась ли ежегодная корректировка объема тепловой энергии на факт за 2022 год (с учетом показаний ОДПУ), если проводилась, то каким образом учитывался скорректированный объем;

- проводились ли контрольные снятия показаний ОДПУ.

23.08.2024 нарочно от ТСЖ «Западный» (ТСН) поступило ходатайство о привлечении Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края в качестве третьего лица, истребовании у Министерства доказательств по делу.

Представитель ответчика поддерживает ходатайство о привлечении третьего лица.

Суд определил: в удовлетворении ходатайства ответчика о привлечении третьего лица отказать, поскольку ответчиком не доказано, что судебный акт по данному делу затрагивает права и законные интересы Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края.

27.12.2024 в электронном виде от истца поступило заявление об уточнении исковых требований с приложенными документами, согласно уточнению истец просит взыскать с ответчика:

- задолженность за теплоснабжение за период март-апрель 2023 г., в размере 25 792,05 руб.;

- пеню за март-апрель 2023 г. в размере 9 586,45 руб., начисленную за период с 18.05.2023 по 13.11.2024, с 14.11.2024 по день фактической оплаты исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты долга от невыплаченной суммы задолженности.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение исковых требований принято судом, иск рассматривается с учетом уточнений.

Судебное разбирательство по делу неоднократно откладывалось, о чем выносились протокольные определения, в том числе определением от 31.03.2025 судебное разбирательство отложено на 14.05.2025, у акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» истребованы следующие доказательства, способствующие установлению обстоятельств, имеющие значение для рассмотрения дела: ведомости финансово-лицевых счетов по собственникам жилых помещений в МКД № 40 по ул. Ладо Кецховели за период с март-апрель 2023 года, ведомости индивидуальных приборов учета за период март-апрель 2023 года, а также за 2023 год в формате Excel в числовом значении (с возможностью сложения сумм). Срок представления доказательств до 10.05.2025.

Протокольным определением от 14.05.2025 судебное заседание отложено на 29.07.2025.

Суд исследовал материалы дела.

Представители сторон, извещённые надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Сведения о дате и месте слушания размещены на сайте Арбитражного суда Красноярского края. Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в их отсутствие.

Заявлений об отводе составу суда, секретарю судебного заседания в материалы дела не поступило.

28.07.2025 в электронном виде от истца поступили дополнительные пояснения.

На дату судебного заседания от участвующих в деле лиц иных документов не поступило.

Протокольным определением от 29.07.2025 в судебном заседании объявлен перерыв до 05.08.2025.

Суд исследовал материалы дела.

Представители сторон, извещённые надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Сведения о дате и месте слушания размещены на сайте Арбитражного суда Красноярского края. Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в их отсутствие.

Заявлений об отводе составу суда, секретарю судебного заседания, от лиц, участвующих в деле, в материалы дела не поступило.

На дату судебного заседания от участвующих в деле лиц каких-либо документов не поступило.

Судом рассматриваются уточненные исковые требования, принятые в порядке статьи 49 АПК РФ, согласно которым истец просит взыскать с ответчика задолженность за теплоснабжение за период март-апрель 2023 г., в размере 25 792,05 руб.; пеню за март-апрель 2023 г. в размере 9 586,45 руб., начисленную за период с 18.05.2023 по 13.11.2024, с 14.11.2024 по день фактической оплаты исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты долга от невыплаченной суммы задолженности.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при  отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В статье 539 ГК РФ закреплено, что по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. К отношениям, не урегулированным нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а так же обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Статьёй 544 ГК РФ установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчётов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Между АО «Красноярскэнерго» и ТСЖ «Западный» заключен договор на поставку и потребление тепловой энергии в горячей воде №9266 от 01.08.1996 г. (далее – договор, с учетом дополнительных соглашений), согласно пункту 1.1 которого предметом договора являются условия поставки и режима потребления тепловой энергии, взаимоотношения сторон в вопросах теплоснабжения абонента и их взаимную ответственность.

01.12.2015 года между АО «Красноярская теплотранспортная компания» и АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» заключено соглашение о замене стороны по договору №9266 от 01.08.1996 г., согласно пункту 1 которого АО «Красноярская теплотранспортная компания» передает, а АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» принимает на себя с 01.01.2016г. в полном объеме права и обязанности теплоснабжающей организации перед потребителем по договору №9266 от 01.08.1996 г.

Из представленного расчёта и приложений к договору следует, что коммунальные ресурсы поставлялись в многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

...>.

В подтверждение объёмов потреблённого ресурса представлены объёмы о суточных параметрах теплоснабжения, отчёты потребления теплоносителя и тепловой энергии из водяной системы, акт промывки и опрессовки сетей и внутренних отопительных систем потребителя, а также информация о потреблении субабонентов.

Стоимость потреблённых ресурсов определена по тарифам, утверждённым приказами Региональной энергетической комиссии Красноярского края от 19.12.2018 № 355-п, от 19.12.2018 № 357-п, от 17.05.2017 № 271-п, от 17.05.2017 № 370-п.

К исковому заявлению истцом приложен следующий расчёт требований, согласно которому у ответчика перед истцом образовалась сумма в размере 25 792,05 руб. задолженности за теплоснабжение за период март-апрель 2023 г.

В порядке пункта 9.2 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» истцом ответчику начислено 9 586,45 руб.  пени за период с 18.05.2023 по 13.11.2024, также истец просит взыскать судебную неустойку с 14.11.2024 по день фактической оплаты задолженности.

Письмом от 23.05.2023 № Исх-2-8/01-51108/23-0-0/317 в адрес ответчика истцом направлена претензия с требованием оплатить образовавшуюся задолженность и пени.

Вышеизложенные обстоятельства послужили основанием для обращения с настоящим иском.

По обстоятельствам дела истцом (наделённым статусом единой теплоснабжающей организации) поставлялись коммунальные ресурсы в многоквартирные жилые дома, в отношении которых ответчик являлся управляющей организацией.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами (пункт 1).

В силу пункта 1.1. указанной статьи надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;

5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется на основании лицензии на ее осуществление, за исключением случая осуществления такой деятельности товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и предусмотренного частью 3 статьи 200 настоящего Кодекса случая (пункт 1.3.).

Пунктом 2 статьи 161 ЖК РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

В силу пункта 2.2 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности.

При заключении договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией указанные товарищество или кооператив осуществляют контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по такому договору, в том числе за оказанием всех услуг и (или) выполнением работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме, за предоставлением коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Управление многоквартирным домом, который находится в собственности жилищного кооператива или в котором создано товарищество собственников жилья, осуществляется с учетом положений разделов V и VI настоящего Кодекса (пункт 9 статьи 161 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что коммунальные ресурсы (тепловая энергия и теплоноситель в горячей воде) поставлялись в многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

...>.

То обстоятельство, что в спорный период многоквартирный жилой дом находился в управлении ответчика, участвующими в деле лицами не оспаривается.

К исковому заявлению истцом приложен расчёт требований, согласно которому у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере 25 792,05 руб. за теплоснабжение за период март-апрель 2023 г., в обоснование расчета в дело представлены: показания ОДПУ, ведомости показаний ИПУ, ведомости начислений собственникам нежилых помещений, договор с АО «Стройнком СКБ», акты ввода ОДПАУ, АРБП, иные доказательства.

Ответчик, возражая против исковых требований, указывал на нарушение истцом порядка определения объема коммунальных ресурсов; невозможность представления контррасчёта ввиду непредставления в адрес ответчика данных по расчёту задолженности, а также по перерасчёту тепловой энергии на общедомовые нужды.

Доводы ответчика проверены судом и подлежат отклонению по следующим основаниям.

Отношения истца и ответчика регулируются положениями жилищного законодательства, в том числе Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями (утв. Постановление Правительства РФ от 14.02.2012 N 124; далее – Правила № 124).

Согласно пункту 21 и 21(1) Правил № 124 при установлении порядка определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях предоставления коммунальных услуг и потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 21(1) настоящих Правил, учитывается следующее:

а) объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета);

а(1)) объем коммунального ресурса, используемого для подогрева холодной воды при производстве с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, и горячей воды, определяется за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг (в случае отсутствия централизованного горячего водоснабжения), в том числе при оборудовании многоквартирного дома прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса;

г) в совокупном объеме коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, выделяются объем коммунального ресурса, использованного для предоставления коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям нежилых помещений, и объем коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме, подлежащие оплате исполнителем;

21(1). В случаях, предусмотренных подпунктами "г" - "ж" пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг, порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению, устанавливается с учетом следующего:

а) объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле:

Vд = Vодпу - Vпотр,

где:

Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц);

Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. В случае если величина Vпотр превышает величину Vодпу или равна ей, то обязательства исполнителя по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц) принимаются равными 0. При этом величина, на которую Vпотр превышает Vодпу, уменьшает объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома в следующем за расчетным периодом расчетном периоде (следующих расчетных периодах). При этом объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома в следующем расчетном периоде (следующих расчетных периодах), определяемый в соответствии с настоящим подпунктом или подпунктом "б" настоящего пункта, уменьшается на величину, на которую Vпотр превышает Vодпу в текущем периоде;

Таким образом, истцом правомерно применяются показания ОДПУ ГВС для расчета размера платы за коммунальные ресурсы (ГВС на общедомовые нужды, компонент на теплоноситель и тепловую энергию с учетом норматива на подогрев).

Доводы ответчика о необходимости определения истцом объема по нормативу потребления с последующей корректировкой отклоняются судом, поскольку данные нормы относятся к регулированию отношений ТСЖ  собственников дома, в то время как предметом настоящего спора являются отношения ТСЖ и РСО.

Кроме того, истец учитывает потребление собственников нежилых помещений, отнимая их от показаний ОДПУ и не выставляя данные объемы к оплате ответчику.

С 01.01.2017 изменился порядок оплаты расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома (часть 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации").

Расходы на оплату коммунальных ресурсов, в том числе электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, включены в состав платы за содержание жилого помещения (пункт 2 части 1, пункты 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 ЖК РФ).

Независимо от решения собственников помещений многоквартирного дома ресурсоснабжающая организация не вправе предъявлять им и взимать плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома, а потребители не могут быть обязаны оплачивать непосредственно ресурсоснабжающей организации покупку коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества многоквартирного дома.

Таким образом, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом управляющей компанией (товариществом, кооперативом) затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, подлежат возмещению управляющей компанией (товариществом, кооперативом).

Наличие прямых договоров между собственниками помещений МКД и оплата объема индивидуального потребления по таким договорам не освобождает управляющую организацию от обязанности по оплате ресурса на содержание общего имущества МКД.

Согласно закрепленной законодателем структуре обязательственно-правовых отношений в данной сфере, расчеты за коммунальные ресурсы, потребленные при СОИ МКД, производятся при строгом соблюдении субъектного состава двух обязательств. В рамках первого обязательства управляющая организация производит плату за коммунальные ресурсы, потребленные при СОИ МКД, РСО, являясь контрагентом последней по договору энергоснабжения на СОИ. В рамках второго обязательства управляющая организация включает понесенные ею расходы на оплату коммунального ресурса при СОИ МКД в состав выставляемой собственникам помещений МКД платы за содержание помещения, выступая контрагентом таких собственников по договору управления МКД. Понесенные на оплату ресурсов, потребленных при СОИ, расходы управляющая организация распределяет между собственниками помещений в порядке, установленном законом.

Суд проверил расчет истца и признал его правильным, соответствующим пункту 21 (1) Правил № 124.

Ответчик, являясь субъектом установленной обязанности по оплате ресурса, должен и может располагать всей совокупностью данных, необходимых для расчета размера своего обязательства, в том числе способен организовать снятие показаний общедомовых приборов учета, получение сведений о показаниях индивидуальных приборов учета, доведенных до общества собственниками помещений, проверку наличия приборов учета, соблюдение периодичности поверок.

В силу подпункта «к (1)» пункта 33 Правил № 354 собственники помещений сообщают поставщику ресурса сведения о показаниях индивидуальных приборов учета. Показания индивидуальных приборов учета передаются ресурсоснабжающей организации в личном кабинете, по телефону, при сверке расчетов в абонентском отделе, в пунктах приема оплаты путем указания в квитанциях. Указанное предопределяет ведение обществом автоматизированного учета, синтезирующего полученные различным способом от собственников помещений сведения. Поэтому подтверждать показания каждого индивидуального прибора учета актами снятия показаний истец не должен.

Соответственно, несостоятельны доводы отзывов ответчика о том, что представленные истцом ведомости не являются надлежащим доказательством объема ресурса, потребленного на содержание общего имущества.

Судом проверены контррасчеты ответчика, однако они не могут быть приняты в подтверждение объема коммунальных ресурсов, поскольку произведены по ненадлежащей методике (по нормативу при наличии общедомового прибора).

Вопреки позиции ответчика, представленные им разъяснения Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 15.11.2022 № 60319-ИФ/04, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края от 06.09.2024 № 82-574 содержат разъяснения общего характера о методиках расчёта объёмов, в соответствии с положениями действующего законодательства и подзаконных нормативно-правовых актов, со ссылками на правовые позиции высших судов, однако обоснованность исковых требований не опровергают.

Таким образом, со стороны истца представлена достаточная совокупность доказательств, необходимая для разрешения спора по существу, при этом ответчиком заявлены возражения общего характера и опровергающих позицию истца доказательств не представлено.

Исходя из вышеизложенного, требования истца в части взыскания 25 792,05 руб. задолженности за теплоснабжение за период март-апрель 2023 г. является правомерным и подлежащим удовлетворению.

В порядке пункта 9.2 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» истцом ответчику начислено 9 586,45 руб.  пени за период с 18.05.2023 по 13.11.2024, также истец просит взыскать судебную неустойку с 14.11.2024 по день фактической оплаты задолженности.

В силу пункта 1 статьи 330, пункта 1 статьи 332 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

По части 9.2 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 08.12.2015    № 1340 и указанием Банка России от 11.12.2015 № 3984-у к отношениям, регулируемым актами Правительства Российской Федерации, в которых используется ставка рефинансирования Банка России, с 01.01.2016  вместо указанной ставки применяется ключевая ставка Банка России, если иное не предусмотрено федеральным законом.                 С 01.01.2016 самостоятельное значение ставки рефинансирования не устанавливается.

В абзаце 2 пункта 1 постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 (ред. от 29.12.2023) «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений 2022 - 2024 годах» установлено, что до 01.01.2025 начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 года, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Произведённый истцом расчёт пени проверен судом, соответствует вышеуказанным положениям действующего законодательства и фактическим обстоятельствам спора, является верным.

Указанный расчёт ответчик документально не оспорил; контррасчёт, а равно доказательства частичной либо полной оплаты заявленной к взысканию пени, в материалы дела не представил.

С учётом изложенного, требования о взыскании с ответчика 9 586,45 руб.  пени за период с 18.05.2023 по 13.11.2024, также судебной неустойки с 14.11.2024 по день фактической оплаты задолженности подлежат удовлетворению.

Статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорционально размеру удовлетворённых требований.

Размер государственной пошлины от цены иска составляет 2 000 руб.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в сумме 2 000 руб. по платежному поручению от 09.03.2023 №9559.

С учетом результатов рассмотрения дела, уплаченная государственная пошлина в размере 2 000 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Западный» (товарищество собственников недвижимости) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) г. Красноярск, в пользу акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

<

...> 378,5 руб., из которых:

- 25 792,05 руб. задолженности за теплоснабжение за период март-апрель 2023 г.,

- 9 586,45 руб. пени за март-апрель 2023 г., начисленную за период с 18.05.2023 по 13.11.2024, с 14.11.2024 по день фактической оплаты исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты долга от невыплаченной суммы задолженности, 2 000 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

М.Ю. Винокурова