Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А72-9413/2023

г. Ульяновск

05 марта 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 27 февраля 2024 г.

Решение в полном объеме изготовлено 05 марта 2024 г.

 

Арбитражный суд Ульяновской области  в составе судьи  Слепенковой О.А, 

при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания  ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению

Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), г. Ульяновск

к Акционерному обществу "Майнское автотранспортное предприятие" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Ульяновская область, р.п. Майна

о взыскании 457 062 руб. 88 коп.

 

при участии в судебном заседании:

от истца – до и после перерыва - не явился, уведомлен, ходатайство без участия;

от ответчика – до перерыва – ФИО2, паспорт, доверенность, после перерыва - не явился, уведомлен;  

 

установил:

Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области обратился в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к открытому акционерному обществу "Майнское автотранспортное предприятие"  о взыскании 457 062 руб. 88 коп., из которых основной долг за период с 01.06.2020 по 30.04.2023 в размере 358 737 руб. 75 коп., пени за период с 13.01.2015 по 01.07.2023 в размере 98 325 руб. 13 коп.

Определением суда от 27.07.2023 исковое заявление принято к производству в порядке упрощенного производства.

Определением суда от 25.09.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. 

Протокольным определением от 18.01.2024 удовлетворено ходатайство истца об уточнении исковых требований, просит взыскать 688 530 рублей 66 копеек, в том числе:

- сумма основного долга за период с 01.12.2014 по 30.04.2023 в размере 541 082 руб. 70 коп.

- пени за период с 13.01.2015 по 01.07.2023 в размере 147 447 руб. 96 коп.

В судебном заседании представитель ответчика заявил ходатайство о пропуске срока исковой давности.  

Судом было предложено провести по делу судебную экспертизу.

Ответчик отказался.

В судебном заседании объявлен перерыв до 27.02.2024 до 13 час. 15 мин. 

После перерыва судебное заседание продолжено. 

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. 

Дело в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ рассматривается в их отсутствие. 

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.                                                     

 

При этом суд исходит из следующего.

Как усматривается из материалов дела, Постановлением Правительства Ульяновской области от 19.02.2014 утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области, на 2014 - 2044 годы, которая была официально опубликована в газете "Ульяновская правда" от 24.02.2014 N 26(23.471) (приложение 1 опубликовано в газете «Ульяновская правда» №36-37 (23.481-23.482) от 17.03.2014). 

Многоквартирный дом по адресу: 

<

...> включен в вышеуказанную Программу.

За период с 01 декабря 2014г. по 30 апреля 2023г. у ответчика по взносам на капитальный ремонт за помещения, находящиеся в многоквартирных домах, включенных в региональную программу капитального ремонта, образовалась задолженность в размере 541 082 руб. 70 коп. (с учетом уточнения).

Нежилые помещения, находящиеся по адресу: 

<

...>, принадлежат на праве собственности ответчику АО "Майнское автотранспортное предприятие".

Региональный оператор применяет установленные законодательством меры, включая начисление пеней, в отношении собственников помещений в многоквартирном доме, формирующем фонд капитального ремонта на счёте регионального оператора, в случае несвоевременной и (или) неполной уплаты ими взносов на капитальный ремонт. 

Частью 14.1 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. 

Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Свое обязательство по оплате взносов на капитальный ремонт Ответчик не исполнил, вышеуказанная задолженность по взносам на капитальный ремонт до настоящего времени не выплачена, что явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии с положениями статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирных домах, включенных в региональную программу капитального ремонта, обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт в размере, не меньшем, чем установлено субъектом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещения и коммунальные услуги.

 Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за помещение услуги включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ (в ред. Федерального закона от 28.12.2013 N 417-ФЗ), определяющей, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом, для собственников помещений многоквартирных домов, находящихся на территории Ульяновской области, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникает - с 01 декабря 2014 года.

Согласно ч.1 ст. 155 плата за жилое помещение (в том числе и взнос на капитальный ремонт) и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Собственники помещений формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора. 

Доводы ответчика о том, что спорные нежилые помещения площадью 294,1 кв.м. не относятся к жилому дому, а являются отдельно стоящим зданием, судом отклоняются, поскольку противоречат материалам дела: выписке из ЕГРН, а также истребованному судом инвентарному делу.

Доказательств иного ответчиком не представлено, от проведения соответствующей экспертизы ответчик отказался.

Ответчик исковые требования не признал, заявил ходатайство о применении срока исковой давности.

Исходя из положений ст.ст. 195, 196, 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется льготный срок для исполнения такого требования, исчисление исковой давности начинается по окончании указанного срока.

В соответствии с пунктом 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее – постановление Пленума № 43) по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу ст. 201 Гражданского кодекса РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

В соответствии с положениями ст. 203 Гражданского кодекса РФ и пункта 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга.

Исковое заявление направлено в Арбитражный суд Ульяновской области посредством почтового отправления 18.07.2023.

Истцом в процессе рассмотрения спора были уточнены исковые требования, согласно которых просит взыскать задолженность в размере 541 082 руб.  70 коп. (за период с 01.12.2014 по 30.04.2023.)

Учитывая изложенное, истцом пропущен срок исковой давности в отношении требований о взыскании платежей за период с 01.12.2014 по 31.05.2020 (с учетом применения претензионного порядка).

В соответствии с пунктом 15 постановления Пленума N 43 истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ).

Вместе тем, срок исковой давности по требованию о взыскании платежей за период с 01.06.2020 по 30.04.2023  истцом не пропущен.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

 При данных обстоятельствах, исковые требования о взыскании суммы основного долга подлежат удовлетворению в размере 74 983 руб. 74 коп. за период с 01.06.2020 по 30.04.2023.

 

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика пеней за период с  13.01.2015 по 01.07.2023 в размере 147 447 руб. 96 коп.

В силу ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой и другими способами, предусмотренными законом или договором. В соответствии со ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п.14.1 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Учитывая применение судом срока исковой давности, размер пеней составляет 6 719 руб. 84 коп.

При данных обстоятельствах, исковые требования следует удовлетворить частично.

Расходы по госпошлине в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ следует возложить на стороны пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. 

Руководствуясь статьями ст.ст.110, 167-171, 176-177, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации 

 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с акционерного общества "Майнское автотранспортное предприятие" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 74 983 руб. 74 коп.- основной долг, 6 719 руб. 84 коп.- пени, 1 991 руб.- госпошлину.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 4 630 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения путем подачи апелляционной жалобы в арбитражный суд апелляционной инстанции.

 

Судья                                                                                                       О.А. Слепенкова