АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

 

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Казань                                                                                                      Дело № А65-34172/2022 

 

Дата принятия решения –  25 июля 2023 года.

Дата объявления резолютивной части –  20 июля 2023 года.

 

Арбитражный суд Республики Татарстан 

в составе председательствующего судьи Шакуровой К.Н., 

при  ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания секретарем   ФИО1,   рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

             по иску Общества с  ограниченной ответственностью "Строительно-монтажная компания "Ак Таш" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к  Некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  о взыскании 441 960, 14 руб.,

с привлечением третьего  лица  Общества с ограниченной ответственностью "Лидер-А" (ИНН 

<

***>),

с участием в заседании:

от истца – представитель ФИО2 по доверенности № 10 от 09.01.2023, 

от ответчика – представитель ФИО3 по доверенности № 167 от 07.11.2022,

от третьего  лица – не явился, извещен, 

 

УСТАНОВИЛ:

07.12.2022 Общество с  ограниченной ответственностью "Строительно-монтажная компания "Ак Таш" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к Некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" (далее – ответчик) о взыскании                                      442 318,99 руб. гарантийного удержания.

Определением от 22.12.2022 исковое заявление принято к производству судьей Малыгиной Г.Р., возбуждено производство по делу, проведение предварительного судебного заседания назначено на 30.01.2023,   в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Муниципального МБУ "УКР" и председателя ликвидационной комиссии МБУ "УКР" ФИО4.

Определением от 30.01.2023 дело назначено к судебному разбирательству на 21.02.2023,  в порядке части 1 статьи 49 АПК РФ принято уменьшение размера исковых требований до 441 960, 14 руб.

Определением от 01.03.2023 судебное разбирательство отложено на 03.04.2023. 

   Определением суда от 28.04.2023 в связи с нахождением судьи Малыгиной Г.Р. в декретном отпуске произведена замена судьи Арбитражного суда Республики Татарстан Малыгиной Г.Р. на судью Арбитражного суда Республики Татарстан Шакурову К.Н. для рассмотрения дела.

Ответчик  7 июня 2023 года просил отложить рассмотрение дела, т.к. рассматривается кассационная жалоба по аналогичному делу №А65-26651/2022 (другой объект).

Определением АС РТ от 7 июня 2023 года  привлечено  к участию в деле в качестве третьего лица Общество с ограниченной ответственностью "Лидер-А" (ИНН 

<

***>) на основании ходатайства ответчика, судебное разбирательство отложено на 12 июля 2023 года.

Третье лицо  ООО  "Лидер-А" (ИНН 

<

***>) извещено, не явилось.

Согласно сведений ИМНС МБУ "Управление капитального ремонта города Казани" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) ликвидировано 19.12.2022 года. 

Ответчиком исковые требования отклонены, является ненадлежащим ответчиком, просит в иске отказать.

В судебном заседании объявлен перерыв до 20 июля 2023 года до 15.10,  информация о перерыве  размещена на сайте АС РТ и на доске объявлений.

Судебное  заседание продолжено в указанное время в присутствии сторон, третье  лицо, извещенное, не явилось.

           Выслушав пояснения  сторон,  исследовав материалы дела, судом установлено следующее.

           Как следует из материалов дела 15 августа 2015 между Фондом (инвестор-застройщик) и МБУ «Управление капитального ремонта г. Казани»,  технический заказчик) был заключен договор   № 710/ф об инвестиционной деятельности,  по условиям которого Инвестор-Застройщик поручает Техническому заказчику осуществить функцию Технического заказчика (строительного контроля) по строительству «88-ти квартирный жилой дом № 2 по ул. М. Гафури г. Казани,  а «Инвестор - Застройщик» инвестирует и получает готовый для эксплуатации Объект в порядке и в срок: установленные условиями настоящего договора. 

         Во исполнение договора инвестирования между Техническим заказчиком и истцом (далее - подрядчик)  5 августа 2025 года заключен договор подряда № 2  на строительство указанного Объекта, по условиям которого Подрядчик обязуется в установленные настоящим договором сроки выполнить по заданию Технического заказчика на объекте  строительномонтажные работы, поставку и монтаж оборудования, прочие работы, необходимые для ввода объекта в эксплуатацию, в соответствии с условиями настоящего договора и утвержденной в установленном законодательством порядке проектной документацией, ввод объекта в эксплуатацию и гарантийное обслуживание, а Технический заказчик обязуется принять результат выполненных работ и оплатить их стоимость на условиях в порядке и сроки, определенные в разделе 6 настоящего договора. 

           Согласно п. 2.1. договора общая стоимость работ по строительству Объекта составила  74.383.965 руб. 88 коп. 

           Согласно п. п. 2.3 Договора  источник финансирования: средства Инвестора-Застройщика или привлеченные (заемные) средства; в п. 6.1. Договора  - финансирование объекта производится по мере поступления финансовых средств от Инвестора-Застройщика на счет Заказчика. 

           Для обеспечения гарантий качества Заказчик удерживает 0,6% от договорной стоимости принятых Заказчиком работ (п. 6.6 договора подряда). Удержание данной суммы производится Заказчиком в течение гарантийного срока, указанного в п. 8.1. договора. По истечении срока гарантийных обязательств Заказчик перечисляет удержанную сумму на расчетный счет подрядчика. 

           Пунктом 8.1 договора подряда подрядчик гарантирует достижение Объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможностей эксплуатации в соответствии с настоящим договором на протяжении гарантийного срока. Гарантийный срок определен сторонами в  5 лет месяцев с момента подписания Заказчиком и Инвестором-Застройщиком Акта реализации договора. 

           Объект введен в эксплуатацию, что  подтверждается  разрешением                                       от 31.12.2016 (л.д. 26).

            В связи с истечением гарантийного срока ООО «Ак таш»  обратилось с настоящим иском  с  требованием выплатить гарантийное удержание.

             В соответствии со ст. 307 - 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

             По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (п. 1 ст. 702 ГК РФ).

             В силу ст. 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. 

            В силу пункта 3 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон. Поэтому обязательство не порождает и основанных на договоре прав требования к лицам, не состоящим в этих обязательственных отношениях. 

            Соответствующая правовая позиция сформулирована в Постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 08.02.2011 № 13534/10 и от 22.11.2011 № 7677/11.

  Таким образом, договорные обязательства между истцом и ответчиком отсутствуют.

  Нормы, регулирующие договорные отношения между заказчиком и подрядчиком по договору подряда (глава 37 Гражданского кодекса Российской Федерации), к отношениям между истцом и  ответчиком, применению не подлежат.

 Довод истца о том, что ответчик является надлежащим, отклоняется как необоснованный. 

          Согласно сведений ИМНС МБУ "Управление капитального ремонта города Казани" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) ликвидировано 19.12.2022 года. 

          Истцом избран ненадлежащий способ защиты нарушенных прав.

          Госпошлина относится на истца.

          Руководствуясь статьями 110, 167 – 171  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан 

 

Р Е Ш И Л :

В  иске отказать.

             Решение  может быть обжаловано в  Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд.

 

 

                                   Судья                                                          Шакурова К.Н.