АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ 

248600, г. Калуга, ул. Ленина,90; тел.: (4842) 50-59-02, 8-800-100-23-53; факс: (4842) 50-59-57, 59-94-57; 

http: // kaluga.arbitr. ru; e-mail:: kaluga.info@arbitr.ru Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А23-2997/2023

02 ноября 2023 года

г. Калуга

Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Буракова А.В.,  при ведении протокола секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном  заседании дело по исковому заявлению Городской Управы 

<

...>,  

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,  

к обществу с ограниченной ответственностью «Дженсер сервис», 117574, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>,  

о взыскании задолженности в размере 3 204,13 руб., процентов в размере  48,06 руб.  

У С Т А Н О В И Л:

Городская Управа города Калуги обратилась в Арбитражный суд Калужской  области с заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Дженсер  сервис» о взыскании задолженности в размере 3 204,13 руб., процентов в размере  48,06 руб.  

Стороны в судебное заседание своих представителей не направили. О  времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в порядке,  предусмотренном ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации.  

В соответствии со ст. 136 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие представителей  сторон.  

Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам. 

Из материалов дела усматривается, что между Городской Управой города  Калуги и ООО «Дженсер Сервис» был заключен договор аренды земельного  участка находящегося в государственной собственности от 21.03.2014 № 145/14.  

Согласно предмету договора «арендодатель» предоставляет, а «арендатор»  принимает в аренду земельный участок, с кадастровым № 40:26:000000:1702 общей  площадью 880 кв.м расположенный по адресу: 

<

...> р-н д.  42а, используемый для строительства канализации в границах, указанных в  кадастровом паспорте земельного участка.  

Согласно п. 2.1 Договора, срок аренды Участка установлен на 364 дня. 

В соответствии с п. 2 статьи 26 Земельного кодекса РФ Договор не подлежит  государственной регистрации.  

Согласно пункту 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ, использование земли в  Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли  являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и  арендная плата.  

Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена  обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом  (арендную плату).  

Ссылаясь на то, что ответчик не выполнял обязательства по внесению  арендных платежей в период с 01.10.2022 до 21.12.2022 в размере 3 204,13 руб.,   истец обратился в суд с настоящими исковыми требованиями, предварительно  направив претензию от № 30.01.2023 № 757/06-23, оставленную без ответа и  удовлетворения (л.д. 10).  

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской  Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в  соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых  актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями  делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.  

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее  изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных  законом.  

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору  аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется  предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение  и пользование или во временное пользование.  

В силу норм п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации  арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом  (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы  определяются договором аренды.  

Доказательств оплаты задолженности по арендной плате за период с  01.10.2022 до 21.12.2022 в размере 3 204,13 руб., не представлено, каких-либо  возражений по существу заявленных исковых требований от ответчика не  поступило.  

Исходя из вышеизложенного, и принимая во внимание, что на момент  судебного разбирательства ответчик не представил доказательств погашения  задолженности по арендной плате, требования истца о взыскании арендной платы  за период с 01.10.2022 до 21.12.2022 в размере 3 204,13 руб., являются  обоснованными и подлежат удовлетворению.  

В связи с нарушением ответчиком сроков внесения арендной платы истец  просил взыскать неустойку.  

Согласно ч. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации  исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.  

В связи с нарушением ответчиком сроков внесения арендной платы истец на  сумму задолженности начислена неустойка за период с 27.12.2022 по 24.02.2023 в  размере 48,06 руб.  

Согласно ч. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации  исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.  

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации  неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором  

денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае  неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае  просрочки исполнения.  

В соответствии с п. 5.2. договора в случае просрочки уплаты платежей  собственником выплачивается пеня в размере одной трехсотой действующей на  дату уплаты пеней ставки рефинансирования Центрального банка Российской  Федерации от не уплаченной в срок суммы долга за каждый день просрочки.  

С учетом изложенного и на основании статей 309, 310, 330, 606, 614 ГК РФ  суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о  взыскании неустойки за период с 27.12.2022 по 24.02.2023 в размере 48,06 руб.  

На основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на стороны  пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.  

Поскольку истец при обращении с иском в суд в силу пункта 1.1. части 1  статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты  государственной пошлины, госпошлина с ответчика подлежит взысканию в доход  федерального бюджета.  

Руководствуясь ст. ст. 110, 112, 167-171, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд  

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ДЖЕНСЕР  СЕРВИС», г. Москва, в пользу Городской управы города Калуги, г. Калуга,  задолженность в размере 3 204,13 руб., неустойку в размере 48,06 руб.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ДЖЕНСЕР  СЕРВИС», г. Москва, в доход федерального бюджета государственную пошлину в  сумме 2 000 руб.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия в  Двадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через  Арбитражный суд Калужской области.  

Судья А.В. Бураков