АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  СТАВРОПОЛЬСКОГО  КРАЯ

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Ставрополь

Дело № А63-9644/2018

«02» ноября  2018 года

Резолютивная часть решения объявлена  30 октября 2018 года

Решение  изготовлено в полном объеме  02 ноября 2018 года

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Гладских Н.В., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Стороженко С.Ю., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление

общества с ограниченной ответственностью «Производственное энерго-ремонтное предприятие» г.Невинномысск  ОГРН 

<

***> конкурсный  управляющий ФИО1,

к индивидуальному предпринимателю ФИО2, г. Невинномысск, ОГРНИП 306264814500115

о взыскании задолженности по договору субаренды от 01.01.2015 №18/15 в сумме 52 340, 24 руб., пени за просрочку оплаты в размере 268 767, 13 руб.,  

в отсутствие сторон надлежаще извещенных  о дате и времени рассмотрения дела

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Производственное энерго-ремонтное предприятие»  г. Невинномысск , ОГРН 

<

***>(далее-истец) в лице  конкурсного  управляющего ФИО1,  обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2, г. Невинномысск, ОГРНИП 306264814500115 (далее-ответчик, предприниматель) о взыскании задолженности по договору субаренды от 01.01.2015 №18/15 в сумме 52 340, 24 руб., пени за просрочку оплаты в размере 268 767, 13 руб.

Определением от 08.10.2018 дело отложено в судебное заседание на 30.10.2018.

В судебном заседании установлено, что стороны не явились.

О дате и времени рассмотрения дела стороны извещены надлежащим образом заказной корреспонденцией с уведомлениями, которые приобщены к материалам дела.

От ответчика поступил на исковое заявление, в котором просил суд отказать в удовлетворении иска в полном объеме, т.к. сторонами не заключен договор  субаренды от 01.01.2015 №18/15 и по акту приема-передачи  указанное помещение не передавалось предпринимателю, не представлены  иные доказательства пользования помещением субарендатором.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие сторон по имеющимся в деле документам.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В обоснование заявленных  требований истцом представлен суду договор субаренды нежилого помещения №18/15 от 01.01.2015  заключенный  между ООО «Производственное энерго-ремонтное предприятие», г. Ставрополь (арендатор) и ИП ФИО2 (субарендатор), по условиям которого арендатор обязуется предоставить субарендатору за плату во временное владение и пользование нежилое помещение расположенное по адресу: 

<

...> на 1 этаже в здании АБК (литер А, А1), общей площадью 17,4 кв.м (по экспликации №19) в состоянии, позволяющем осуществлять его нормальную эксплуатацию в целях определенных настоящим договором  (п.1.1 договора).

Для заключения настоящего договора не требуется согласия арендодателя.

Арендатор гарантирует, что на момент заключения настоящего договора помещение принадлежит арендодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 17.05.2012 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю 26-АЗ №848470,запись регистрации № 26-26-22/021-2012-578 (п.п. 1.2,1.3).

В соответствии со ст. 3.2 договора за указанное помещение устанавливается плата: в сумме 300, 00 руб., за один квадратный метр арендуемой площади в месяц; полная сумма арендной платы за помещения по договору 5 220, 00 руб., в т.ч. НДС 18% - 796, 27 руб. за календарный месяц.

Арендная плата подлежит оплате ежемесячно в срок до 5 числа текущего (оплачиваемого) месяца, путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендатора.    

В связи с тем, что ответчиком  не выполнялись обязательства по оплате платежей по  аренде по вышеуказанному договору,   истец начислил задолженность  по постоянной величине за период с 01.01.2015 по 30.01.2018 в размере 52 340, 24 руб., пени за просрочку оплаты платеже по аренде  в размере 268 767, 13 руб., которые  просил суд взыскать с  ИП ФИО3

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ)  гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статья 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

В силу статьи 12 ГК РФ нарушенное право подлежит защите одним из способов, указанных в Кодексе.

Исследовав  материалы дела суд установил, что сложившиеся между сторонами правоотношения регулируются положениями главы 34 ГК РФ .

В силу статей 606, 611, 614 ГК РФ обязанность арендодателя  по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Положения статьи 614 ГК РФ устанавливают обязанность арендатора по своевременному внесению платы за пользование имуществом (арендной платы), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ  участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. 

        Признак допустимости доказательств  предусмотрен положениями ст. 68 АПК РФ, в соответствии с которой обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами. Достаточность доказательств можно определить как наличие необходимого количества сведений, достоверно подтверждающих те или иные обстоятельства спора. Отсутствие хотя бы одного из указанных признаков является основанием не признавать требования лица, участвующего в деле, обоснованными (доказанными).

        В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые стороны ссылается в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласия с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований Арбитражный процессуальным законодательством установлены критерии оценки доказательств в качестве подтверждающих фактов наличия тех или иных обстоятельств. 

                  Согласно ст. 71 АПК РФ  арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1). Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 2). Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами (часть 4). Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы (часть 5). 

         Договор - соглашение сторон, которое устанавливает, изменяет или прекращает гражданские права и обязанности сторон. По договору аренды арендодатель передает, а арендатор принимает во временное пользование за плату имущество. Заключение или расторжение (изменение) договора является выражением воли сторон, подталкиваемой экономической целесообразностью и коммерческой выгодой. 

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные сторонами в материалы дела документы, их   доводы, возражения, исходя из предмета и оснований заявленных исковых требований, а также из достаточности и взаимной связи всех доказательств в их совокупности, установив все обстоятельства, входящие в предмет доказывания и имеющие существенное значение для правильного разрешения спора,  руководствуясь положениями действующего законодательства,  суд установил, что представленный истцом договор №18/15 от 01.01.2015 не подписан со стороны предпринимателя,  к договору не  приложен акт приема-передачи  спорного помещения  субарендатору,  что свидетельствует  о его  незаключенности.

Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном  суде иными доказательствами. 

В нарушение требований  статьи 65 АПК РФ истцом не представлены суду доказательства наличия  между сторонами договорных отношений по вышеуказанному договору субаренды, а также иные  доказательства, подтверждающие фактическое пользование ответчиком  указанным помещением за заявленный период, что исключает оплату им  заявленных истцом   платежей    по аренде.

Поскольку  истец документально не обосновал и не подтвердил заявленные требования,  суд отказывает в их удовлетворении.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ  в связи с отказом в иске, расходы по госпошлине подлежат взысканию с истца в федеральный бюджет Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 65, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

                                              Р Е Ш И Л:

в иске отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Производственное энерго-ремонтное предприятие» г. Невинномысск, ОГРН 

<

***> государственную пошлину в доход федерального бюджета в сумме 9 422 руб. 

Исполнительный  лист  выдать после вступления решения в законную силу. 

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                  Гладских Н.В.