ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-98147/17-109-534

г. Москва

14 сентября 2017 года

Резолютивная часть объявлена 07.09.2017 

Полный текст решения изготовлен 14.09.2017

Арбитражный суд в составе: судьи  А.А.Гречишкина, 

При ведении протокола судебного заседания помощником судьи М.Н. Михайловой

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Территориального управления Росимущества в городе Москве

к Международной общественной организации «Международная топливно-энергетическая ассоциация»

о взыскании неустойки в сумме 415 437 руб. 30 коп.

при участии:

от истца – не явился, извещен

от ответчика – не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

1. Территориальное управление Росимущества в городе Москве обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к Международной общественной организации «Международная топливно-энергетическая ассоциация» о взыскании неустойки в сумме 415 437 руб. 30 коп.

Определением от 15.08.2017 дело назначено к собеседованию и предварительному судебному заседанию на 07.09.2017. При этом стороны предупреждены о возможности перехода к рассмотрению дела по существу в том же заседании в случае отсутствия возражений сторон. Возражений против завершения подготовки дела к судебному разбирательству и открытия судебного заседания в первой инстанции от сторон не поступило.

Представители сторон в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 123 АПК РФ. Дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон в соответствии со ст. 156 АПК РФ.

Учитывая изложенное, арбитражный суд 07.09.2017. завершил предварительное судебное заседание и приступил к рассмотрению заявления в судебном заседании, о чём вынесено протокольное определение.

Суд, изучив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, считает требования истца подлежащими удовлетворению в связи с нижеследующим.   

2. Как следует из материалов дела, в соответствии с условиями договора аренды от 10 октября 2002 № 00-00595/02 (раннее учтенный как охранно-арендный договор от 1 марта 2002 № 453) (далее -Договор) в редакции дополнительного соглашения от 27 декабря 2013 № Д-30/475 (далее - Соглашение), заключенного между Территориальным управлением Росимущества в городе Москве (далее - Территориальное управление) и Международной общественной организацией «Международная топливно-энергетическая ассоциация» (далее - Арендатор). Арендатору передано в аренду нежилое здание общей площадью 465,1 кв. м, являющееся федеральной собственностью и расположенное по адресу: 

<

...>.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ, а также согласно п. 10.7 Соглашения Арендатор обязан своевременно и в полном объеме вносить арендную плату, установленную Договором или уведомлением Территориального управления.

Согласно п. 6. Договора платежи вносятся поквартально не позднее 5-го числа 1-го месяца текущего квартала. Датой платежа считается день поступления денежных средств на расчетный счет.

3. Истец указал следующее.

В нарушение требований п. 1 ст. 614 ГК РФ и условий Договора Арендатором не выполнялись обязанности своевременному и в полном объёме перечислению арендной платы, что явилось причиной возникновения задолженности перед федеральным бюджетом по пене, предусмотренной условиями Договора, в размере 415 437 руб. 17 коп. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 114 Конституции Российской Федерации (далее - КРФ). Правительство Российской Федерации осуществляет управление федеральной собственностью.

В силу ч. 1 ст. 78 ГК РФ федеральные органы исполнительной власти для осуществления своих полномочий могут создавать свои территориальные органы и назначать соответствующих должностных лиц.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 05 июня 2008 г. № 432 (далее - Постановление) полномочия собственника по управлению и распоряжению федеральным имуществом делегированы Федеральному агентству по управлению государственным имуществом.

Согласно п. 1, 4 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом (далее - Росимущество), утвержденного Постановлением Росимущество является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, функции по организации продажи приватизируемого федерального имущества. -Росимущество осуществляет функции в области приватизации и полномочия собственника, в том числе права акционера и участника общества с ограниченной ответственностью, в сфере управления имуществом Российской Федерации. Росимущество осуществляет свою деятельность непосредственно и через свои территориальные органы.

В силу п. 4.3. Положения Территориальное управление осуществляет контроль за управлением, распоряжением и использованием имуществом осуществляет контроль за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью земельных участков, находящихся в федеральной собственности, иного федерального имущества, закрепленного в хозяйственном ведении или оперативном управлении федеральных государственных унитарных предприятий и федеральных государственных учреждений, а также переданного в установленном порядке иным лицам, и при выявлении нарушений принимает в соответствии с законодательством Российской Федерации необходимые меры по их устранению и привлечению виновных лиц к ответственности.

Согласно п. 5.3. Положения Территориальное управление с целью реализации полномочий в установленной сфере деятельности имеет право представительствовать в судах, обращаться в суды с исками и в правоохранительные органы с заявлениями от имени Российской Федерации в защиту имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации по вопросам приватизации, управления и распоряжения федеральным имуществом, а также признания движимого имущества бесхозным.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия от 06.12.2016 № И22-09/15930  с предложением устранить арендатором нарушения условий договора, которая оставлена без удовлетворения.

4. Суд пришел к следующим выводам.

Судом установлен факт ненадлежащего исполнения обязательств со стороны арендатора, что выразилось в просрочке уплаты арендной платы.

В соответствии с п. 14 договора за просрочку в оплате  арендатору начислена пеня в сумме 415 437 руб. 30 коп. Размер неустойки судом проверен и найден правильным оснований для применения ст. 333 ГК РФ не имеется.

Госпошлина подлежит взысканию в полном объеме с ответчика, по вине которого дело доведено до арбитражного суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 4, 9, 19, 64-66, 71, 75, 167-171 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Международной общественной организации «Международная топливно-энергетическая ассоциация» в пользу Территориального управления Росимущества в городе Москве неустойку в сумме 415 437 руб. 30 коп.

Взыскать с Международной общественной организации «Международная топливно-энергетическая ассоциация» в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 11 309 руб. 17 коп. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

СУДЬЯ:                                                                                                               А.А. Гречишкин