Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-186346/2022-28-1363

город Москва

21 ноября 2022 года

резолютивная часть решения изготовлена 10 ноября 2022 года

мотивированное решение изготовлено 21 ноября 2022 года

Арбитражный суд в составе:

Председательствующего судьи С.С. Хорлиной, единолично

рассмотрев в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 АПК РФ,  дело по иску 

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СИТИРЕНТ"

(107564, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ БОГОРОДСКОЕ, КРАСНОБОГАТЫРСКАЯ УЛ., Д. 2, СТР. 2, ЭТ/ПОД 3/28, ПОМЕЩ. 143, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 07.09.2012, ИНН: 

<

***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВОСТОЧНО - ЧУПАЛЬСКИЙ"

(101000, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ БАСМАННЫЙ, БОЛЬШОЙ СПАСОГЛИНИЩЕВСКИЙ ПЕР., Д. 9, СТР. 1, ЭТАЖ 3, ПОМЕЩ. 17, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 19.12.2015, ИНН: 

<

***>)

о взыскании задолженности по договору №ВЧ-вн-СР/19 от 01.09.2019г. в размере 212 542 руб. 33 коп., неустойки в размере 18 087 руб. 35 коп.

без вызова сторон

УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СИТИРЕНТ" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВОСТОЧНО - ЧУПАЛЬСКИЙ" о взыскании задолженности по договору №ВЧ-вн-СР/19 от 01.09.2019г. в размере 212 542 руб. 33 коп., неустойку в размере 18 087 руб. 35 коп.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 31 августа 2022 года указанное исковое заявление принято к производству с рассмотрением в порядке упрощенного производства.

По всем имеющимся и указанным адресам арбитражным судом было направлено определение о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства по делу. Указанное определение 02 сентября 2022 года также опубликовано на сайте картотеки арбитражных дел в сети «Интернет».

Лица, участвующие в деле, рассматриваемом в порядке упрощенного производства, считаются извещенными надлежащим образом, если ко дню принятия решения арбитражный суд располагает сведениями о получении стороной копии определения о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.

Ответчик отзыв не представил.

При этом суд особо отмечает, что предоставление отзыва на иск суду и лицам, участвующим в деле, в силу статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, является процессуальной обязанностью ответчика.

Суд обязывал ответчика представить письменный мотивированный отзыв в порядке статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В нарушение статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, ответчик указанное требование не исполнил, отзыв на иск не представил, об обстоятельствах, препятствующих своевременному предоставлению отзыва на иск и дополнительных доказательствах, которые могли бы быть признаны судом уважительными, суду не сообщил, в связи с чем, принял риск наступления последствий совершения или несовершения им процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 и ст. 41 АПК РФ).

10 ноября 2022 года Арбитражным судом города Москвы вынесена резолютивная часть решения по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства в порядке статьи 229 АПК РФ.

В соответствии с частью 2 статьи 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

В материалы дела от ответчика 16 ноября 2022 года, согласно штампу канцелярии суда, поступило ходатайство об изготовлении мотивированного решения, в связи с чем суду необходимо изготовить текст мотивированного решения.

Исследовав и оценив письменные доказательства, суд соглашается с доводами отзыва ответчика и считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, между 01» сентября 2019 г. ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СИТИРЕНТ», именуемое в дальнейшем «Арендатор», с одной стороны, и ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ВОСТОЧНО - ЧУПАЛЬСКИЙ», именуемое в дальнейшем «Субарендатор», с другой стороны, в дальнейшем совместно именуемые «Стороны», заключили Договор краткосрочной субаренды нежилого помещения № ВЧ-вн-СР/19.

Согласно п. 1.1. договора, Арендатор обязуется передать, а субарендатор обязуется принять во временное владение и пользование (в субаренду) нежилые помещения:

Стр/корп №

Этаж

Помещение №

Площадь (кв.м)

Назначение

Адрес

Б

ФИО1 ский пер, д. 9 стр. 1

Этаж 3

17

15.2

Офис А

101000. Москва г, ФИО2 пер, дом № 9, строение 1

А также принять во временное пользование (но не исключение) площадь общего пользования, расположенную в указанном строении.

Помещения предоставляются арендатору для осуществления хозяйственной деятельности определяемой его уставом и настоящим договором.

Общая площадь предоставляемых помещений - 15,2 кв.м. 

Согласно п.4.1.1. Базовая арендная плата составляет 19 322,03 руб.

«01» сентября 2019 г. стороны заключили Акт приема передачи к Договору № ВЧ-вн-СР/19 от «01» сентября 2019 г.

На основании Договора Краткосрочной аренды нежилых помещений № ВЧ-вн-СР/19 от «01» сентября 2019 г.

Арендодатель передал, а Арендодатель принял следующие нежилые помещения:

Стр/корп №

Этаж

Помещение №

Площадь (кв.м)

Назначение

Адрес

Б

ФИО1 ский пер. д. 9 стр. 1

Этаж 3

17

15.2

Офис А

101000. Москва г, ФИО2 пер, дом № 9, строение 1

Согласно УПД за период 30.09.2019г. - 31.07.2020г. общая стоимость оказанных услуг составляет 212 542,33 рублей.

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ВОСТОЧНО - ЧУПАЛЬСКИЙ» услуги по Договору № ВЧ-вн-СР/19 от «01» сентября 2019 г. не оплатило.

Из представленных истцом доказательств усматривается, что сумма задолженности составляет 212 542, 33 руб.

В связи с чем, истец в адрес ответчика направил претензию исх. № б/н от 31 марта 2022 года, в котором указал на необходимость погашения задолженности в размере 212 542, 33 руб., однако указанная претензия оставлена без ответа, сумма задолженности не погашена.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Удовлетворяя исковые требования, суд руководствуется следующим.

Положениями статей 307-310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год.

Доказательств погашения истребуемой задолженности Ответчиком в материалы дела не предоставлено.

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пени) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с Дополнительным соглашением от 01.12.2019 г. между ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СИТИРЕНТ» и ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ВОСТОЧНО - ЧУПАЛЬСКИЙ» в случае невнесения арендной платы в сроки, установленные в настоящем Договоре, арендатору начисляется пени в размере 0.01% от суммы невнесенного платежа за каждый день просрочки, обязанность по уплате пени возникает у арендатора только в случае направления ему соответствующей письменной претензии

На основании указанной нормы и согласно условиям дополнительного соглашения, истец начислил ответчику неустойку в размере 18 087, 35 руб. за период с 02.12.2019г. по 31.03.2022г.

Расчет пени судом проверен, ответчиком не оспорен и признан обоснованным. 

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии с частью 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Поскольку при принятии искового заявления к производству, истцу была предоставлена отсрочка уплаты госпошлины, согласно п. 3 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, госпошлина в размере 7 613 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход Федерального бюджета Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 8, 11, 12, 199, 200, 307, 308, 309, 310, 314, 330, 606, 614  Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 65, 71, 110, 123, 156, 167, 170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВОСТОЧНО - ЧУПАЛЬСКИЙ" в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СИТИРЕНТ" задолженность по договору №ВЧ-вн-СР/19 от 01.09.2019г. в размере 212 542 руб. 33 коп., неустойку в размере 18 087 руб. 35 коп. за период с 02.12.2019г. по 31.03.2022г.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВОСТОЧНО - ЧУПАЛЬСКИЙ" в доход Федерального бюджета РФ расходы по оплате госпошлины в размере 7 613 руб.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

Судья:

С.С. Хорлина