Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело  №

А04-3755/2022

г. Благовещенск

18 ноября 2022 года

В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение изготовлено 18.11.2022. Резолютивная часть решения объявлена 14.11.2022.

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Осадчего Александра Геннадьевича,

при ведении протокола и аудиопротоколирования секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании, проводимом с использованием систем веб-конференции, исковое заявление Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к

публичному акционерному обществу «Дальневосточная энергетическая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о признании договора расторгнутым,

третьи лица: Федеральное государственное казенное учреждение «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации,

при участии в заседании:

истец: не явился, извещен;

от ответчика: ФИО2 по доверенности от 01.01.2022 № ДЭК-71- 15/763Д, паспорт, копия диплома о высшем образовании по специальности юриспруденция; 

от ФГКУ «ДТУИО» Минобороны России: ФИО3 по доверенности от 01.07.2022 № 48, паспорт, копия диплома о высшем образовании по специальности юриспруденция; 

ФГАУ «ЦУ ЖСИ (комплекса)» Минобороны России: не явилось, извещено, 

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилось Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» министерства обороны Российской Федерации (далее – истец, ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России) с исковым заявлением к публичному акционерному обществу «Дальневосточная энергетическая компания» (далее – ответчик, ПАО «ДЭК») о признании расторгнутым с 01.05.2022 договора энергоснабжения № БЛООЭ0000113-ВВО от 02.09.2021.

Исковые требования обоснованы расторжением собственником жилого фонда договора управления с истцом.

Определением Арбитражного суда Амурской области от 01.06.2022 исковое заявление принято к производству.

В письменном отзыве от 20.06.2022 ответчик указал на отсутствие правовых оснований для расторжения договора энергоснабжения № БЛООЭ0000113-ВВО от 02.09.2021, в связи с чем в иске просил отказать.

Определением суда от 22.06.2022 дело назначено к судебному разбирательству.

Определением суда от 22.08.2022 в порядке статьи 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Федеральное государственное казенное учреждение «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации.

В письменном отзыве от 15.09.2022 ФГКУ «ДТУИО» МО РФ указало, что в настоящее время объекты недвижимого имущества, в отношении которых ФГБУ «ЦЖКУ» просит суд признать расторгнутым договор энергоснабжения № БЛООЭОООО113-ВВО от 02.09.2021, на основании приказов директора департамента военного имущества переданы в оперативное управление ФГАУ «ЦУ ЖСИ (комплекса)» Минобороны России. Многоквартирные дома, расположенные по адресу: 

<

...> законсервированы.

Организацией, осуществляющей управление многоквартирными домами по адресу 

<

...> военный городок, 

<

...>, 

<

...>, д. 14, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, д. 157 является ООО «Управляющая компания «Лига-ДВ». Организацией, осуществляющей управление многоквартирными домами по адресу Амурская область, Ромненский район, с. Поздеевка, ДОС 25, ДОС 26, ДОС 27, является ООО «Варваровское домоуправление». В материалах дела есть письмо государственной жилищной инспекции Амурской области от 16.12.2021 № 04-9677, в котором указано, что организацией осуществляющей управление многоквартирными домами по адресу 

<

...>, 

<

...> временно назначена ООО «Управляющая компания «Энергия развития». Третье лицо просило принять решение с учетом приведенных обстоятельств.

В письменном отзыве от 16.09.2022 Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации указало, что с 01.05.2022 ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России прекратило оказание жилищно-коммунальных услуг, и, соответственно, прекратило начисление платы потребителям. Согласно п. 4.3 договора управления, деятельность Учреждения в рамках договора управления, финансируется из платежей, осуществляемых нанимателями, проживающими в жилищном фонде. В связи с чем, отсутствуют правовые и финансовые основания принятия Учреждением к оплате коммунального ресурса, поступающего в спорные МКД.

26.09.2022 от ФГАУ «ЦУ ЖСИ (комплекса)» Минобороны России поступил письменный отзыв, в котором третье лицо просило учесть, что заявленные требования истца не затрагивают интересы третьего лица.

К судебному заседанию 14.11.2022 от ответчика в обоснование правовой позиции поступили дополнительные документы.

В судебное заседание 14.11.2022 истец явку представителя не обеспечил, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель ответчика возражал относительно удовлетворения заявленного требования по основаниям, изложенным в отзыве и дополнении к нему.

Представитель ФГКУ «ДТУИО» Минобороны России просит учесть позицию, изложенную в отзыве.

ФГАУ «ЦУ ЖСИ (комплекса)» Минобороны России в заседание не явилось, о времени и месте проведения заседания извещено в порядке статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса РФ. 

При отсутствии каких-либо ходатайств и дополнительных документов дело рассмотрено судом по правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы лиц, участвующих в деле, суд установил следующие обстоятельства.

26.09.2017 между Министерством обороны Российской Федерации (заказчик) и ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (управляющая организация) был заключен договор управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами Российской Федерации, в соответствии с которым заказчиком был передан управляющей организации в управление и эксплуатацию жилищный фонд, указанный в Перечне жилищного фонда (Приложение № 1 к договору), а управляющая организация по заданию заказчика, в соответствии с приложениями к договору,  был принят в управление жилищный фонд и управляющая организация обязалась выполнять работы и оказывать услуги по управлению жилищным фондом, выполнять работы и оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда, предоставлять коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их семей, нанимателям жилых помещений по договорам найма специализированного жилого помещения и членам их семей, арендаторам, иным законным пользователям помещений, осуществлять иную направленную на достижение целей управления жилищным фондом деятельность.

Положением пункта 2.4 договора предусмотрено, что в   отношении   передаваемого   в   управление   жилищного   фонда Управляющая организация приобретает права и обязанности по его управлению, обслуживанию, содержанию и эксплуатации.

Факт передачи заказчиком (уполномоченным представителем) в управление объектов жилищного фонда управляющей организации оформляется техническими соглашениями (приложение № 2 к договору).

В управление ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России многоквартирные жилые дома, были переданы Министерством обороны Российской Федерации на основании актов приема-передачи от 31.10.2017.

В целях обеспечения предоставления пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами учреждение с ПАО «ДЭК» (гарантирующий поставщик) был заключен договор энергоснабжения от 02.09.2021 № БЛООЭ0000113-ВВО, в соответствии с которым гарантирующий поставщик обязался осуществлять продажу электрической энергии (мощности), через привлеченных третьих лиц, оказывать услуги по передаче электрической энергии и услуги, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии покупателю, для целей обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги электроснабжения и коммунального ресурса, потребляемого при использовании общего имущества в многоквартирном доме, а покупатель («ЦЖКУ» Минобороны России) обязался оплачивать приобретаемую электрическую энергию (мощность) и оказанные услуги, соблюдать режим потребления энергии и мощности, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением электрической энергии.

Объем взаимных обязательств по договору определяется в точках поставки, которые находятся на границе балансовой принадлежности энергопринимающих устройств (объектов электроэнергетики). Перечень многоквартирных жилых домов, находящихся в управлении покупателя, в соответствии с решением органа государственного жилищного надзора о внесении изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации (для управляющих организаций), указан в приложении №1.

Как следует из пункта 1.2 договора, покупателем приобретается электрическая энергия (мощность) для целей обеспечения коммунальными услугами собственников и пользователей помещений многоквартирного дома - в необходимом количестве.

Как следует из раздела 9, договор вступает в силу с «01» января 2022г. и действует до «31» декабря 2022 г., и считается ежегодно продленным, если за месяц до окончания срока не последует заявления одной из сторон об отказе от договора на следующий год, или о заключении договора на иных условиях.

На основании единоличного решения собственника от 02.11.2021 № 36 соглашением от 03.11.2021 договор управления № 3 УЖФ/ВВО-1 от 26.09.2017 расторгнут. 

Государственная жилищная инспекция решениями №№ 539, 540 от 30.11.2021 внесла изменения в реестр лицензий Амурской области и исключенила сведения об управлении многоквартирными домами.

Письмом от 15.04.2022 № 370/У/4/7/6/1867 ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России, ссылаясь на окончание срока действия договора управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными силами Российской Федерации, от 26.09.2017 г. № 3-УЖФ/ВВО-1, решение государственной жилищной инспекцией Амурской области №539 от 30.11.2021 об исключении из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также письмо от ГЖИ АО (Амуржилинспекция) №04-9677 от 16.12.2021., предложило ПАО «ДЭК» расторгнуть договор энергоснабжения (контракт ВВО) №БЛООЭ0000113-ВВО от 02.09.2021 с 01.05.2022.

Письмом от 11.05.2022 № 38-08-08/968 ответчик запросил сведения об организации, на которую перешли функции  по управлению жилым фондом.

Оставление требования о расторжении договора энергоснабжения (контракт ВВО) №БЛООЭ0000113-ВВО от 02.09.2021 без удовлетворения послужило основанием для обращения ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в суд с рассматриваемым исковым заявлением.

Оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ изложенные обстоятельства и имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс РФ) по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок (пункт 2 статьи 452 Гражданского кодекса РФ).

В силу положений статей 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Жилищный кодекс РФ) обязанным лицом по оплате поставленных ресурсоснабжающими организациями коммунальных ресурсов является исполнитель коммунальных услуг (товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или управляющая организация).

Для приобретения статуса исполнителя коммунальной услуги необходимо наличие трех признаков, это предоставление коммунальных услуг, произведение или приобретение коммунальных ресурсов, наличие ответственности за обслуживание внутридомовых инженерных систем.

Многоквартирный дом может управляться только одним способом и только одной управляющей организацией (пункты 2, 9 статьи 161 Жилищного кодекса РФ).

Согласно пункту 2 постановления Правительства РФ от 14.02.2012 №124 Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями (далее – Правила №124), утвержденные постановлением, применяются к отношениям, вытекающим из договоров энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности)), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах), заключенных до вступления в силу этих Правил управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами с ресурсоснабжающими организациями, в части прав и обязанностей, которые возникнут после вступления в силу этих Правил. Подпунктом «б» пункта 31 Правил №354, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» организациями (далее – Правила №354), установлена обязанность исполнителя коммунальных услуг заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям. 

Согласно пункту 13 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом (пункт 14 Правил № 354).

Заключение управляющей организацией соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией обусловлено именно наличием у нее цели оказания собственникам жилых помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги в соответствии с договором управления.

В соответствии с частью 1 статьи 162 Жилищного кодекса РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. 

Частью 8 данной статьи предусмотрено, что изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством. 

Договор управления многоквартирным домом по своей правовой природе является особым видом договора, в отношении которого действует специальный режим правового регулирования. 

Такой договор может быть прекращен в одностороннем порядке по инициативе собственников помещений по основаниям, установленным законом, а именно частями 8.1 и 8.2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ, а также в случаях, определенных соглашением сторон. 

Частью 8.1 статьи 162 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, предусмотренного частями 4 и 13 статьи 161 Кодекса, по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом.

В соответствии с частью 8.2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.

Изменение способа управления многоквартирным домом является безусловным основанием для прекращения ранее заключенного договора управления таким домом со специализированной управляющей организацией, поскольку одновременное существование управления одним многоквартирным домом двумя управляющими компаниями недопустимо. 

В силу закона собственники помещений многоквартирного дома обязаны выбрать лишь один из указанных выше способов управления, а многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Судом установлено, что договор управления № 3 УЖФ/ВВО-1 от 26.09.2017 расторгнут на основании единоличного решения собственника от 02.11.2021 № 36 соглашением от 03.11.2021, в связи с чем, государственная жилищная инспекция решением № 539 от 30.11.2021 внесла изменения в реестр лицензий Амурской области, исключив сведения об управлении многоквартирными домами, которые были указаны в договоре энергоснабжения от 02.09.2021 № БЛООЭ0000113-ВВО, расположенные по адресам:

- Амурская область, Свободненский район, ст. Арга, Военный городок №7, ул. 2-Набережная, д. 25;

- Амурская область, Свободненский район, ст. Арга, Военный городок № 7, ул. 2-Набережная, д. 26;

- Амурская область, Архаринский район, пгт. Архара, Военный городок № 9, ул. 2-я Нагорная, д. 1;

- Амурская область, г. Свободный, Военный городок № 3, д. 77;

- Амурская область, г. Свободный, Военный городок № 3, д. 1;

- Амурская область, г. Свободный, Военный городок № 3, д. 2;

- Амурская область, Ивановский район, с. Среднебелое-2, Военный городок № 27, ул. Ленина, д. 10;

- Амурская область, Ивановский район, с. Среднебелое-2, Военный городок № 27, ул. Ленина, д. 11;

- Амурская область, Ивановский район, с. Среднебелое-2, Военный городок № 27, ул. Ленина, д. 12.

В силу пункта 14 Правил № 354 управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты расторжения договора о приобретении коммунального ресурса, заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Основания для расторжения договора ресурсоснабжения по инициативе исполнителя предусмотрены также в подпункте «б» пункта 30 Правил № 124, согласно которому отказ от исполнения договора ресурсоснабжения допускается в случае прекращения обязанностей по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и (или) предоставлению соответствующей коммунальной услуги.

Положением пункта 3.1.17 договора энергоснабжения от 02.09.2021 № БЛООЭ0000113-ВВО предусмотрено, что в случае, когда по объектам покупателя, в отношении которых срок действия договора управления многоквартирным домом заканчивается раньше окончания срока действия договора, либо собственниками помещений многоквартирного дома принято решение о досрочном расторжении заключенного с покупателем договора управления многоквартирным домом, покупатель обязан:

-   до окончания срока договора управления многоквартирным домом, а при досрочном расторжении договора управления многоквартирным домом незамедлительно, уведомить гарантирующего поставщика о прекращении (досрочном прекращении) действия договора управления многоквартирным домом, либо о продлении на новый срок;

-   в течение 5 дней с момента принятия решения о досрочном расторжении Договора управления многоквартирным домом направить уведомление гарантирующему поставщику о расторжении (изменении) договора (изменении приложений);

-  предоставить показания приборов учета на день расторжения договора и произвести полный расчет за электрическую энергию по день расторжения в 10-дневный срок, и в этот же срок обеспечить доступ представителей гарантирующего поставщика (сетевой организации) для осмотра приборов учета;

-   предоставить показания приборов учета на день изменения договора в части объектов покупателя и произвести полный расчет за электрическую энергию по исключаемому объекту по день расторжения соответствующего договора управления в 10-дневный срок, и в этот же срок обеспечить доступ представителей гарантирующего поставщика (сетевой организации) для осмотра приборов учета;

- предоставить следующую информацию по потребителям:

- количество комнат в жилом помещении;

- количество проживающих в жилом помещении граждан;

- тип благоустройства жилого дома (наличие/отсутствие электроплит, подтвержденное техническим паспортом жилого дома);

- общую площадь помещений в многоквартирном доме, включая помещения входящие в состав общего имущества;

-  сведения о наличии и типе установленных индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, дату и место их установки (введения в эксплуатацию), дату опломбирования прибора учета заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей последнюю поверку прибора учета, а также установленный срок проведения очередной поверки.

Согласно пункту 3.19 покупатель обязан предоставить гарантирующему поставщику сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направить уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров непосредственно с гарантирующим поставщиком.

Предоставить гарантирующему поставщику информацию о состоянии индивидуальных приборов учета потребителей покупателя (приложение № 11).

Как следует из пункта 3.2.4, покупатель имеет право отказаться от исполнения договора полностью в случае прекращения обязанности предоставлять электрическую энергию (мощность) потребителям. При этом покупатель обязан оплатить в полном объеме поставленную электрическую энергию до момента расторжения договора, а также исполнить все возникшие до момента расторжения договора энергоснабжения обязательства, в том числе обязательства, возникшие вследствие применения мер ответственности за нарушение настоящего договора.

В пункте 32 Правил № 124 разъясняется, что договор ресурсоснабжения прекращается одновременно с прекращением договора управления многоквартирным домом в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае, если действие лицензии прекращено или она аннулирована.

Из материалов дела следует, что в связи с внесением изменений в реестр лицензий Амурской области ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России с 01.12.2021 утратило статус управляющей организации в отношении спорных многоквартирных домов. При таких обстоятельствах с учетом действующего законодательства у истца возникли правовые основания для расторжения договора энергоснабжения от 02.09.2021 № БЛООЭ0000113-ВВО, заключенного с ПАО «ДЭК».

Как указал истец в письме от 15.04.2022 № 370/У/4/7/6/1867 договор энергоснабжения от 02.09.2021 № БЛООЭ0000113-ВВО подлежит расторжению с 01.05.2022.

Вместе с тем, как установлено судом и следует из материалов дела, факт выбытия по состоянию на 01.05.2022 вышеуказанного жилого фонда из владения истца опровергаются представленными в деле доказательствами.

Как следует из письма от 01.06.2022 № 370/У/4/7/2702, направленного истцом в адрес отдела «Амурский» филиала «Росжилкомплекс», ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в связи с  завершением отопительного периода 2021-2022 годов учреждение прекращает деятельность по управлению МКД с 01.06.2022.

Из указанного письма также следует, что  в связи с прекращением деятельности по управлению МКД ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в адрес отдела «Амурский» филиала «Росжилкомплекс» 01.06.2022 также была направлена техническая документация, связанная с управлением жилыми домами по адресам: 

- Амурская область, Свободненский район, ст. Арга, Военный городок №7, ул. 2-Набережная, д. 25;

- Амурская область, Свободненский район, ст. Арга, Военный городок № 7, ул. 2-Набережная, д. 26;

- Амурская область, Архаринский район, пгт. Архара, Военный городок № 9, ул. 2-я Нагорная, д. 1;

- Амурская область, г. Свободный, Военный городок № 3, д. 77;

- Амурская область, г. Свободный, Военный городок № 3, д. 1;

- Амурская область, г. Свободный, Военный городок № 3, д. 2;

- Амурская область, Ивановский район, с. Среднебелое-2, Военный городок № 27, ул. Ленина, д. 10;

- Амурская область, Ивановский район, с. Среднебелое-2, Военный городок № 27, ул. Ленина, д. 11;

- Амурская область, Ивановский район, с. Среднебелое-2, Военный городок № 27, ул. Ленина, д. 12.

Кроме того, согласно акту вывода из эксплуатации объекта жилищного фонда по адресу: г. Свободный, в/г № 3 «Болотный», ДОС № 1, инв. № 90 с приложением в виде акта ограничения режима потребления электрической энергии № 3 от 14.07.2022, инициатором и исполнителем консервации МКД являлось ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России, что подтверждает фактическое владение объектом за пределами даты, указанный в иске. 

Принимая во внимание установленный факт осуществления управления ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России указанными многоквартирными жилыми домами в мае 2022 года, оснований для признания договора энергоснабжения № БЛООЭ0000113-ВВО от 02.09.2021 расторгнутым с 01.05.2022 у суда не имеется, в связи с чем в удовлетворении исковых требований следует отказать.

Относительно правовой позиции третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно спора, суд усматривает, что приведенные в отзывах доводы касаются объектов жилого фонда, которые в настоящем деле не фигурируют. Кроме того, приведенные аргументы не подтверждают определенную в иске дату прекращения осуществления истцом полномочий в отношении спорных объектов. При таких обстоятельствах приведенные третьими лицами обстоятельства во внимание приняты быть не могут.

Ссылки истца на наличие вступившего в законную силу решения Арбитражного суда Амурской области от 30.08.2022 по делу № А04-3901/2022 судом отклоняются, поскольку состоявшийся судебный акт принят по делу с иным предметом требования с учетом конкретных обстоятельств, установленных судом, приведенное истцом судебное решение не имеет преюдициального значения при рассмотрении настоящего дела.

В соответствии со статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина по делу составляет 6000 руб. 

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины. Поскольку в удовлетворении искового требования судом отказано, взыскание государственной пошлины в доход федерального бюджета не производится.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 и 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

в иске отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

Судья                                                        А.Г. Осадчий