Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-51460/2022

19 сентября 2023 года

г.Санкт-Петербург

 

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Нетосов С.В.,

 

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью «АДВЕНЧУР» (адрес:  354003, РОССИЯ, КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ, ГОРОД-КУРОРТ СОЧИ Г.О., СОЧИ Г., СОЧИ Г., ВИШНЕВАЯ УЛ., Д. 21, КВ. 24, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 17.06.2021, ИНН: 

<

***>);

ответчик: ИП ФИО1 (адрес:  ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРНИП: 21.08.2018);

о взыскании 308 925 руб. задолженности, 9 179 руб. расходов по оплате государственной пошлины,    

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «АДВЕНЧУР» обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к ИП ФИО1 о взыскании 308 925 руб. задолженности, 9 179 руб. расходов по оплате государственной пошлины,    

Определением от 26.05.2022 исковое заявление принято к рассмотрению в  порядке упрощенного производства. 

Решением в виде резолютивной части от 28.07.2022 исковые требования удовлетворены.

В связи с поступлением апелляционной жалобы, суд составляет мотивированное решение.  

Исследовав материалы дела и оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд пришел к следующему

Между сторонами заключен договор аренды нежилого помещения: № 134 от 28.07.2020, в силу п. 1.1 которого арендодатель обязался передать арендатору во временное владение и пользование нежилое помещение общей площадью 209,6 метров квадратных, с 15.09.2020 – 267,3 метров квадратных.

Согласно п. 2.2.3 Договора, арендатор обязался своевременно и полностью выплачивать арендодателю арендную плату. 

Согласно п. 3.1 Договора, Дополнительному соглашению арендная плата за пользование имуществом, указанным в п.1.1 настоящего договора составляла: с 01.08.2020 – 94 320,00 руб., с 15.09.2020 – 120 285,00 руб.

По состоянию на 23.05.2023 задолженность по вышеуказанному договору за период с августа по октябрь 2020 составила 308 925 руб. 

Согласно Договору уступки имущественных прав (цессии) от 18.02.2022, ООО «Адвенчур» приобрело у ООО «ПромИнвест» права к ИП ФИО1 в полном объеме. Таким образом, новым кредитором является ООО «Адвенчур».

Сведения об уступке имущественных прав предоставлены должнику в Уведомлении об уступке имущественных прав от 23.03.2022, направленным заказным письмом

Ввиду неоплаты задолженности, а также оставлением претензии от 20.04.2022 без удовлетворения, истец обратился в суд с настоящим иском. 

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Исходя из положений статьи 307 ГК РФ, обязательства возникают из договора и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование либо во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В нарушение статей 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, условия договора, ответчик не выполнил принятых на себя обязательств, сумма задолженности за период с августа по октябрь 2020  составила 308 925 руб., что подтверждается расчетом, приложенным истцом к исковому заявлению.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с частью 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, на что справедливо указано в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 57 от 23.07.2009 «О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств».

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений. Под достаточностью доказательств понимается такая их совокупность, которая позволяет сделать однозначный вывод о доказанности или о недоказанности определенных обстоятельств.

Поскольку доказательств полного возмещения задолженности ответчик суду не представил, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, расходы по государственной пошлине относятся на ответчика.

руководствуясь статьями 110, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ИП ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «АДВЕНЧУР» 308 925 руб. задолженности по договору № 134 от 28.07.2020 за период с августа по октябрь 2020 , 9 179 руб. расходов по оплате государственной пошлины.    

 

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня принятия.

 

Судья                                                                            Нетосов С.В.