АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, 

<

...>

http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-20126/2025

г. Ярославль

20 марта 2026 года

Резолютивная часть решения оглашена 17 марта 2026 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Грибковой К.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Обуховой О.А., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания № 2" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

Муниципальному образованию городскому округу город Ярославль в лице Департамента городского хозяйства мэрии города Ярославля (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании с надлежащего ответчика задолженности и пени в размере 12205,28 руб.

третье лицо: Территориальная администрация Кировского и Ленинского районов мэрии города Ярославля (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

при участии:

от истца – ФИО1, по доверенности от 01.01.2026;

от ответчиков – представители не присутствовали;

от третьего лица – представитель не присутствовал;

установил:

Публичное акционерное общество "Территориальная генерирующая компания № 2" обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля, Муниципальному образованию городскому округу город Ярославль в лице Департамента городского хозяйства мэрии города Ярославля о взыскании с надлежащего ответчика задолженности по оплате тепловой энергии за июнь 2024 года – август 2025 года в размере 10858,30 руб., пени за неоплату тепловой энергии за период с 12.12.2024 по 06.10.2025 в размере 1 346,98 руб. с продолжением начисления пени по дату фактической оплаты долга.

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 28.11.2025 указанное исковое заявление принято к производству, возбуждено производство по делу № А82-20126/2025.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Территориальная администрация Кировского и Ленинского районов мэрии города Ярославля.

Истец поддержал иск, подтвердил наличие задолженности, возражал против снижения размера пени.

Ответчик Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля представил отзыв на исковое заявление, в котором считал себя ненадлежащим ответчиком, в случае удовлетворения исковых требований просил применить статью 333 ГК РФ и снизить размер пени, заявил ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствие его представителя.

Ответчик Департамент городского хозяйства мэрии города Ярославля отзыв по делу не представил, явку представителя в судебное заседание не обеспечил.

Третье лицо Территориальная администрация Кировского и Ленинского районов мэрии города Ярославля представила акт осмотра от 17.12.2025 освободившегося жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, комн. 2, просила рассмотреть дело без участия ее представителя.

Исследовав доказательства по делу на бумажном носителе и в электронном виде, судом установлено следующее.

Публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 2» осуществляет поставку тепловой энергии для целей оказания коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения по адресу: 

<

...> (комната 2, лицевой счет 

<

***>).

Решением Кировского районного суда г. Ярославля по делу № 2-85/2024 установлено, что ФИО2 принадлежали на праве общей долевой собственности 22/64 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, что соответствует комнате № 2 в указанном жилом помещении. Согласно сведениям, представленным Отделом ЗАГС мэрии г. Ярославля, ФИО2 умерла 25.02.2016. Наследники, принявшие наследство после смерти ФИО2 отсутствуют. Суд приходит к выводу, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, комн. 2, является выморочным имуществом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе, жилые помещения. Данные жилые помещения включаются в соответствующий жилищный фонд социального использования.

В пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъясняется, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Таким образом, спорное жилое помещение со дня открытия наследства 25.02.2016 перешло в порядке наследования по закону в собственность города Ярославля. Отсутствие

регистрации права муниципальной собственности не освобождает муниципальное образование от несения расходов на содержание квартиры.

Истец начислил за отопление и горячее водоснабжение по спорной объекту 10858,30 руб. основного долга за июнь 2024 года – август 2025 года, 1346,98 руб. пени за неоплату тепловой энергии за период с 12.12.2024 по 06.10.2025.

Согласно пункту 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с подпунктом 2.6 Положения о департаменте городского хозяйства мэрии города Ярославля, утвержденного решением муниципалитета г. Ярославля от 06.07.2007 № 492, к задачам департамента относится создание условий для управления многоквартирными домами и выполнение отдельных полномочий собственника муниципального жилищного фонда.

Согласно пунктам 7.2, 7.3 Порядка взаимодействия структурных подразделений мэрии города Ярославля и муниципальных казенных учреждений города Ярославля при заселении жилых помещений муниципального жилищного фонда, утвержденного постановлением мэрии г. Ярославля от 15.01.2010 № 132, организации на основании перечней, представленных ТА, рассчитывают сумму расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг по незаселенным жилым помещениям муниципального жилищного фонда и ежемесячно в срок до 10 числа, следующего за истекшим месяцем, представляют в ДГХ расчет суммы расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг по таким жилым помещениям. ДГХ проверяет представленные расчеты, формирует заявку на финансирование расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг по незаселенным жилым помещениям, находящимся в муниципальной собственности, и в срок до 15 числа следующего месяца направляет указанные документы в департамент финансов мэрии города Ярославля.

В ведомственной структуре расходов бюджета города Ярославля главным распорядителем расходов на оплату коммунальных услуг незаселенных жилых помещений

муниципального жилищного фонда определен Департамент городского хозяйства мэрии города Ярославля.

Согласно акту осмотра освободившихся жилых помещений от 17.12.2025, спорное жилое помещение освободилось от ФИО2 по причине смерти. Комната не закрыта. Информация о составе постоянно проживавших в данном помещении до его освобождения – ФИО2

На основании вышеуказанных норм, с Муниципального образования городского округа город Ярославль в лице Департамента городского хозяйства мэрии города Ярославля взыскивается задолженность по оплате тепловой энергии за июнь 2024 года – август 2025 года в размере 10858,30 руб.

Отсутствие обращений истца о возмещении расходов и заключенного договора на оплату жилищно-коммунальных услуг по незаселенным жилым помещениям муниципального жилищного фонда не препятствует взысканию задолженности в судебном порядке при установленных выше фактических обстоятельствах.

Возражения Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля о том, что в отношении незаселенных жилых помещений он является ненадлежащим ответчиком, признаются судом обоснованным. Иск к Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля не подлежит удовлетворению.

Статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Способом обеспечения исполнения обязательств является неустойка (штраф, пени) – определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пункт 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» наделяет истца правом требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

В связи с просрочкой оплаты тепловой энергии ответчик Департамент городского хозяйства мэрии города Ярославля обязан уплатить пени.

Размер пени устанавливается на основании расчета истца, приложенного к исковому заявлению, поскольку ответчики контр-расчет не представили. Расчет соответствует части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и материалам дела. Пени за неоплату тепловой энергии за период с 12.12.2024 по 06.10.2025 составляют 1346,98 руб.

Ходатайство ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля об уменьшении неустойки оставлено судом без удовлетворения в связи с отсутствием оснований, предусмотренных статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации наделяет суд правом уменьшить неустойку, которая явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Согласно правовой позиции, сформулированной в пункте 73 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика.

Между тем, доказательств несоразмерности пени в сумме 1346,98 руб. последствиям нарушения обязательства ответчик не представил. Задолженность существовала длительное время, на день проведения судебного заседания не оплачена. Пени начислены в соответствии с жилищным законодательством, которым предусмотрена льготная методика расчета, по сравнению с законодательством о теплоснабжении.

Взыскание пени в размере 1346,98 руб. не приведет к получению истцом необоснованной выгоды. Напротив, уменьшение неустойки по ходатайству ответчика будет означать неправомерное освобождение от ответственности за просрочку исполнения обязательства, повлечет нарушение баланса имущественных интересов сторон.

Учитывая изложенное, иск к Департаменту городского хозяйства мэрии города Ярославля подлежит удовлетворению полностью.

На основании статей 101, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации на ответчика Департамент городского хозяйства мэрии города Ярославля относятся судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 000 руб. Оснований для освобождения департамента от возмещения судебных расходов, фактически понесенных истцом, не имеется.

Сторонам разъясняется, что решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Иск к Муниципальному образованию городскому округу город Ярославль в лице Департамента городского хозяйства мэрии города Ярославля удовлетворить полностью.

Взыскать с Муниципального образования городского округа город Ярославль в лице Департамента городского хозяйства мэрии города Ярославля (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания № 2" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 12205,28 руб., в том числе задолженность по оплате тепловой энергии за июнь 2024 года – август 2025 года в размере 10858,30 руб., пени за неоплату тепловой энергии за период с 12.12.2024 по

06.10.2025 в размере 1346,98 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 000 руб.

Продолжить начисление пени за неоплату тепловой энергии на сумму задолженности 10858,30 руб. в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации начиная с 07.10.2025 по день фактической оплаты задолженности.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

В удовлетворении иска к Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья К.В. Грибкова