АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А76-39161/2022

г. Челябинск

30 июля 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 16 июля 2024 года.

Решение в полном объеме изготовлено 30 июля 2024 года.

 

Судья Арбитражного суда Челябинской области Шаяхметов И.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Пережогиной А.И., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

муниципального унитарного предприятия «Челябинские коммунальные тепловые сети», ИНН 

<

***>, г. Челябинск,

к индивидуальному предпринимателю ФИО1, ИНН 

<

***>, г. Челябинск, 

о взыскании 20 236 руб. 72 коп.,

при отсутствии явки сторон в судебное заседание,

УСТАНОВИЛ:

муниципальное унитарное предприятие «Челябинские коммунальные тепловые сети», г. Челябинск, обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1, г. Челябинск, о взыскании 4 351 руб. 09 коп. задолженности за период с марта по апрель 2022 года , с учетом принятого в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) уточнения размера исковых требований.

Определением суда от 18.05.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «РЕМЖИЛЗАКАЗЧИК-ЖЭУ №3 «МОЛОДЕЖНЫЙ».

Определением суда от 14.09.2023 производство по делу № А76-39161/2022 приостановлено до вступления в законную силу судебного акта, которым закончится рассмотрение спора по существу по делу № А76-13700/2022.

Решением Арбитражного суда Челябинской области от 23.11.2023 по делу № А76-13700/2022 исковые требования удовлетворены. 

Определением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.12.2023 по делу № А76-13700/2022 муниципальному унитарному предприятию «Челябинские коммунальные тепловые сети» возвращена апелляционная жалоба на решение Арбитражного суда Челябинской области от 23.11.2023 по делу № А76-13700/2022 и приложенные к ней документы.

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 06.02.2024 производство по делу возобновлено.

Ответчик в отзыве на исковое заявление просит в удовлетворении исковых требований отказать. 

Лица, участвующие в деле, извещены о судебном разбирательстве по делу надлежащим образом в порядке статей 121, 123 АПК РФ.

В порядке статей 123, 156 АПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие представителей истца, ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы сторон, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, ответчику на основании договора купли-продажи от 31.10.2012 принадлежит нежилое помещение № 20 площадью 28.6 кв.м. по адресу: Челябинск, Сталеваров, 37 (кадастровый номер 74:36:0116000:882) и на основании договора купли-продажи муниципального имущества №602/ПП от 17.01.2022 нежилое помещение площадью 96.9 кв.м. по адресу: Челябинск, ул.Сталеваров, д.37 (кадастровый номер 74:36:01160066:890).

Истец, являясь теплоснабжающей организацией, в период с марта по апрель 2022 года осуществлял поставку тепловой энергии и теплоносителя в вышеуказанные нежилые помещения ответчика.

Договор ресурсоснабжения между сторонами не заключен.

На оплату поставленного в спорный период коммунального ресурса ответчику выставлены счета-фактуры, которые ответчиком в полном объеме не оплачены.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия № 2602/51 от 24.05.2022.

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате потребленной тепловой энергии послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Таким образом, собственник помещения (жилого или нежилого) в МКД в силу прямого указания закона обязан нести расходы на оплату коммунальных услуг.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ в структуру платы за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме входит плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В пункте 9 статьи 2 15 Федерального закона № 190-ФЗ от 27.07.2010 «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении) также указано, что потребитель тепловой энергии - это лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках. 

При этом согласно пункта 4 статьи 2 данного Закона о теплоснабжении под теплопотребляющей установкой понимается устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Согласно пункта 6 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, который может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

В силу абзаца 3 пункта 6 Правил № 354 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», введенной в действие с 01.01.2017), поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

В то же время в отсутствие договора в виде единого документа отношения между собственником нежилого помещения и ресурсоснабжающей организацией с учетом конкретных обстоятельств дела (в том числе оплаты поставленного коммунального ресурса ресурсоснабжающей организации, выставления ею счетов на оплату) могут быть квалифицированы судом в соответствии с пунктом 1 статьи 162 ГК РФ как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети.

Материалами дела подтверждается и не оспаривается ответчиком принадлежность ответчику нежилого помещения № 20 площадью 28.6 кв.м. по адресу: Челябинск, Сталеваров, 37 (кадастровый номер 74:36:0116000:882) и нежилого помещения площадью 96.9 кв.м. по адресу: Челябинск, ул.Сталеваров, д.37 (кадастровый номер 74:36:01160066:890).

Факт поставки истцом в МКД на протяжении спорного периода тепловой энергии, потреблявшейся для целей отопления и на подогрев воды для целей ГВС, ответчиком не оспаривался, подтвержден материалами дела.

При таких обстоятельствах на ответчике, как на собственнике нежилого помещения в МКД возникло обязательство по несению расходов на содержание принадлежащего ему имущества и общего имущества в МКД, включая оплату потребленной тепловой энергии.

Согласно «ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения», утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 11.06.2014 № 543-ст, «многоквартирный дом» - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота («ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 № 823-ст).

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Челябинской области от 23.11.2023 по делу № А76-13700/2022 исковые требования удовлетворены. Суд обязал муниципальное унитарное предприятие «Челябинские коммунальные тепловые сети, ОГРН 

<

***>, заключить с индивидуальным предпринимателем ФИО1, ИНН 

<

***>, договор теплоснабжения на общедомовые нужды МКД на нежилые помещения:

- площадью 96.9 кв.м. по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 74:36:01160066:890;

- № 20 площадью 28.6 кв.м. по адресу: Челябинск, Сталеваров, 37, кадастровый номер 74:36:0116006:882, в редакции, изложенной в резолютивной части решения.

В рамках дела № А76-13700/2022 судом установлено следующее.

ИП ФИО1 на основании договора купли-продажи от 31.10.2012 принадлежит нежилое помещение № 20 площадью 28.6 кв.м. по адресу: Челябинск, Сталеваров, 37 (кадастровый номер 74:36:0116000:882) и на основании договора купли-продажи муниципального имущества №602/ПП от 17.01.2022 нежилое помещение площадью 96.9 кв.м. по адресу: Челябинск, ул.Сталеваров, д.37 (кадастровый номер 74:36:01160066:890). 

Данные помещения, фактически имеют одну общую входную группу в цокольный этаж (подвал). Не имеют каких-либо приборов отопления, вместе с тем в помещении проходит общедомовая система отопления (лежаки, стояки общедомовой системы отопления на которых установлена изоляция).

На протяжении длительного времени МУП "ЧКТС" предъявляет к ИП ФИО1 иски о взыскании задолженности за тепловую энергию на указанные помещения. 

Как следует из технического паспорта на МКД по ул. Сталеваров, д.37, составленного по состоянию на 14.04.2003, общая площадь дома составляет 5 675.9 кв.м. площадь жилых помещений - 3 365,5 кв.м.

В разделе II «Благоустройство строения» указано на центральное отопление, отапливаемая площадь согласно отметке в техническом паспорте о внесении изменений в марте 2003 года составляет 3 365,5 кв.м., что соответствует площади жилых помещений.

Таким образом, с марта 2003 года в отапливаемую площадь МКД включена только площадь жилых помещений данного МКД, нежилые помещения, включая подвальные, с 2003 года исключены из отапливаемой площади МКД.

Судами в делах №А76-17087/2020, №А76-17710/2021 суд установил, что принадлежащие истцу нежилые помещения в подвале указанного выше МКД являются неотапливаемыми по смыслу Правил № 354.

Определением от 18.11.2022 суд назначил по делу судебную экспертизу, производство которой поручил эксперту общества с ограниченной ответственностью «Техноком-Инвест» ФИО2.

Из Заключения эксперта № 550 следует, что параметры температуры, зафиксированные в диапазоне 12,9 - 17,17 °С, в период проведения обследования внутри нежилого помещение площадью 96,9 м2, и нежилого помещение № 20 площадью 28,6 м2, расположенных в подвале жилого дома № 37 улица Сталеваров, город Челябинск при температуре наружного воздуха: - 15,0 °С, в зоне без альтернативных источников отопления (электронагревателей) не отвечают требованиям ГОСТ 30494-2011 в части оптимальных и допустимых параметров температуры в рабочей зоне общественных и административных зданий категории За и по этой причине «комфортная» температура воздуха при низких температурах наружного воздуха - не обеспечивается.

Параметры температуры, зафиксированные в диапазоне 12,9 - 17,17 °С, в период проведения обследования внутри нежилого помещение площадью 96,9 м2, и нежилого помещение № 20 площадью 28,6 м2, расположенных в подвале жилого дома № 37 улица Сталеваров, город Челябинск при температуре наружного воздуха: - 15,0 °С, в зоне без альтернативных источников отопления (электронагревателей) не отвечают требованиям ГОСТ 30494-2011 в части оптимальных и допустимых параметров температуры в рабочей зоне общественных и административных зданий категории За и по этой причине нормативная температура воздуха при низких температурах наружного воздуха - не обеспечивается.

Нежилое помещение площадью 96,9 м2 по адресу: 

<

...> и помещение № 20 площадью 28,6 м2 по адресу: 

<

...> являются неотапливаемыми. Проходящие по нежилому помещению трубопроводы системы теплоснабжения (совокупность трубопроводов (лежаки) и стояков) многоквартирного жилого дома, имеющие надлежащую изоляцию, не могут быть рассмотрены как отопительные приборы из гладких стальных труб, так как не имеют запорной и регулирующей арматуры, управление которой позволяет влиять на режим потребления тепловой энергии в нежилых помещениях. Теплоноситель, проходящий по трубопроводам внутридомовой системы отопления, не меняет свои термодинамические параметры (температуру и давление) для отопления нежилых помещений. Таким образом, нежилое помещение не получает тепловую энергию от проходящих по нему транзитных труб, и трубопроводов внутридомовой системы отопления.

Стороны с выводами экспертизы согласились. 

В силу части 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Между тем, в силу приведенного выше правового регулирования ответчик, как собственник нежилого помещения в МКД, не может быть освобожден от обязанности по участию в оплате тепловой энергии, поставленной в МКД, в объеме, потребленном в целях содержания общего имущества.

Размер платы определен истцом по формуле 2.3, 2.5 согласно пункту 42(1) Правил № 354, исходя из площадей жилых, нежилых помещений в спорном МКД.

Размер платы определен истцом расчетным способом в отсутствие у истца информации об объемах потребления на основании показаний индивидуальных приборов учета за спорный период.

Судом расчеты истца проверены, признаны верными.

Контррасчет ответчиком не представлен. 

Факт, объем и стоимость тепловой энергии, потребленной в спорном периоде за тепловую энергию на содержание общего имущества в МКД, а также на подогрев воды для целей ГВС ответчиком не оспариваются.

Доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате поставленной истцом за вышеуказанный период времени тепловой энергии ответчиком в арбитражный суд не представлено (статья 65 АПК РФ).

При указанных обстоятельствах требования истца о взыскании стоимости поставленной тепловой энергии с ответчика в размере 4 351 руб. 09 коп. следует признать обоснованными и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При обращении в арбитражный суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 2 000 руб., что подтверждается платежным поручением № 16244 от 22.11.2022 и соответствует цене иска.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со статьей 110 АПК РФ подлежат возмещению истцу за счет ответчика в сумме 2 000 руб. 

Руководствуясь статьями 101, 110, 112, 167-171, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1, ИНН 

<

***>, г. Челябинск, в пользу муниципального унитарного предприятия «Челябинские коммунальные тепловые сети», ИНН 

<

***>, г. Челябинск, задолженность за период с марта по апрель 2022 года в размере 4 351 руб. 09 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме), путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 

Судья                                                                                           И.С. Шаяхметов