АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25

http://www.kursk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А35-1826/2020

19 августа 2020 года

г. Курск

Резолютивная часть решения  объявлена 12.08.2020.

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Захаровой В. А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску 

общества с ограниченной ответственностью «Курск-Агро» 

к администрации Глебовского сельсовета Фатежского района Курской области

о взыскании неосновательного обогащения.

В судебном заседании приняли участие представители:

от истца: ФИО2 – по доверенности от 02.10.2019 № 1207, 

от ответчика - не явился, извещен.

Общество с ограниченной ответственностью «Курск-Агро» (далее – ООО «Курск-Агро») обратилось в Арбитражный суд Курской области с исковым заявлением к Администрации Глебовского сельсовета Фатежского района  Курской области о взыскании неосновательного обогащения в размере 1 186 308 руб. 27 коп.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, представил суду дополнительные документы, которые были приобщены к материалам дела.

Представитель ответчика в судебное заседание  не явился, ходатайств и заявлений не направил, письменный отзыв не представил.

Дело рассмотрено в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее -  АПК РФ) в отсутствие представителя ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

ООО «Курск-Агро» зарегистрировано в качестве юридического лица 03.03.2009, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 305000, 

<

...>, пом. XII.

Администрация Глебовского сельсовета Фатежского района Курской области зарегистрирована в качестве юридического лица 25.03.2002, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 307127, Курская область, Фатежский район, д. Зыковка.

Решением Фатежского районного суда Курской области от 04.04.2014 по делу № 2-124/2014 признано право общей долевой собственности муниципального образования «Глебовский сельсовет» Фатежского района Курской области на 18 земельных долей умерших лиц по 6,60 га каждая доля, на земельном участке сельскохозяйственного назначения, площадью 6794000,00 м2, с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 46:25:070000:9, расположенном по адресу: Курская область, Фатежский район, Глебовский сельсовет.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 27.05.2014 за муниципальным образованием «Глебовский сельсовет» Фатежского района Курской области зарегистрировано право общей долевой собственности на земельную долю размером 118,8 га, на земельный участок с кадастровым номером 46:25:070000:9, расположенный по адресу: Курская область, Фатежский район, Глебовский сельский совет, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись № 46-46-26/001/2014-596.

Впоследствии Администрацией Глебовского сельсовета Фатежского района Курской области в счет принадлежащих муниципальному образованию долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 46:25:070000:9 был выделен земельный участок площадью 1188000 м2 по адресу: Курская область, Фатежский район, Глебовский сельсовет. 

Образованный земельный участок поставлен на кадастровый учет 10.06.2016 с присвоением ему кадастрового номера 46:25:070011:23.

27.06.2016 зарегистрировано право муниципальной собственности муниципального образования «Глебовский сельсовет» Фатежского района Курской области на земельный участок с кадастровым номером 46:25:070011:23, площадью 1188000 +/- 9537 м2, расположенный по адресу: Курская область, Фатежский район, Глебовский сельсовет, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 22.08.2017 № 99/2017/25846580.

15.07.2016 в газете «Курская правда» опубликовано сообщение, согласно которому Администрация Глебовского сельсовета Фатежского района Курской области в соответствии с пунктом 5.1 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» уведомила о возникновении права муниципальной собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 1518000 м2, с кадастровым номером 46:25:000000:743, и земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 1188000 м2, с кадастровым номером 46:25:070011:23, и намерении передать указанные земельные участки без проведения торгов сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству, использующим данные земельные участки.

Письмом № 262 от 15.07.2016 ООО «Курск-Агро» обратилось к Главе Глебовского сельсовета Фатежского района Курской области с просьбой предоставить земельный участок с кадастровым номером 46:25:000000:743 в собственность без проведения торгов на основании пункта 5.1 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ссылаясь на то, что общество является сельскохозяйственной организацией, использующей данный участок. 

Письмом № 263 от 15.07.2016 ООО «Курск-Агро» обратилось к Главе Глебовского сельсовета Фатежского района Курской области с просьбой предоставить земельный участок с кадастровым номером 46:25:070011:23 в собственность без проведения торгов на основании пункта 5.1 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ссылаясь на то, что общество является сельскохозяйственной организацией, использующей данный участок. 

Письмом № 179 от 06.10.2016 Администрация Глебовского сельсовета Фатежского района Курской области отказала ООО «Курск-Агро» в предоставлении испрашиваемых земельных участков в собственность без проведения торгов в связи с отсутствием доказательств, подтверждающих использование заявителем земельных участков на законных основаниях. 

Письмом № 409 от 05.10.2016 ООО «Курск-Агро» обратилось к Главе Глебовского сельсовета Фатежского района Курской области с просьбой предоставить земельный участок с кадастровым номером 46:25:000000:743 в аренду на 49 лет без проведения торгов по ранее указанным основаниям.

Письмом № 410 от 05.10.2016 ООО «Курск-Агро» обратилось к Главе Глебовского сельсовета Фатежского района Курской области с просьбой предоставить земельный участок с кадастровым номером 46:25:070011:23 в аренду на 49 лет без проведения торгов по ранее указанным основаниям.

В ответе № 184 от 13.10.2016 Администрация Глебовского сельсовета Фатежского района Курской области отказала ООО «Курск-Агро» в предоставлении испрашиваемых земельных участков в аренду без проведения торгов в связи с отсутствием доказательств, подтверждающих использование заявителем земельных участков на законных основаниях. 

С заявлениями о предоставлении земельного участка с кадастровым номером 46:25:000000:743, общей площадью 1 518 000 м2 и земельного участка с кадастровым номером 46:25:070011:23, общей площадью 1 188 000 м2 на праве аренды путем проведения торгов в форме аукциона обратились Глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 (заявления от 07.10.2016), Глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО4 (заявления от 12.10.2016). 

Письмами № 193/1, № 193/2, № 194/1, № 194/2 от 02.11.2016 Администрация Глебовского сельсовета Фатежского района Курской области сообщила заявителям, что 31.10.2016 вынесено постановление № 66 «Об объявлении торгов в форме аукциона на право заключения договора аренды земельного участка», согласно которому принято решение о проведении аукциона, извещение о проведении аукциона будет опубликовано в газете «Фатежские будни», а также в сети Интернет на официальном сайте Администрации Глебовского сельсовета Фатежского района Курской области и на официальном сайте торгов в порядке, установленном действующим законодательством, будет размещена документация о проведении аукциона.

02.02.2017 Администрацией Глебовского сельсовета Фатежского района Курской области принято постановление № 05 об объявлении торгов в форме аукциона на право заключения договоров аренды вышеуказанных земельных участков. В качестве специализированной организации по проведению торгов определено ОБУ «Фонд имущества Курской области».

07.02.2017 на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru Администрацией Глебовского сельсовета Фатежского района Курской области опубликовано извещение о проведении открытого аукциона по продаже двух лотов, в том числе:

лот № 1: право заключения договора аренды сроком на 10 лет земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в муниципальной собственности МО «Глебовский сельсовет» с кадастровым номером 46:25:070011:23, общей площадью 1 188 000 м2, местоположение земельного участка: Курская область, Фатежский район, Глебовский сельсовет;

лот № 2: право заключения договора аренды сроком на 10 лет земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в муниципальной собственности МО «Глебовский сельсовет» с кадастровым номером 46:25:000000:743, общей площадью     1 518 000 м2, местоположение земельного участка: Курская область, Фатежский район, Глебовский сельсовет.

К участию в аукционе согласно протоколу № 02 рассмотрения заявок на участие в аукционе от 15.03.2017 были допущены ООО «Курск-Агро» и Сельскохозяйственный производственный кооператив «Русь».

По результатам торгов победителем аукциона в отношении лотов № 1 и № 2 признано ООО «Курск-Агро».

18.04.2017 между Администрацией Глебовского сельсовета Фатежского района Курской области (арендодатель) и ООО «Курск-Агро» (арендатор) заключен договор № 1 аренды земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер 46:25:070011:23, площадью              1 188 000 м2, расположенный по адресу: Курская область, Фатежский район, Глебовский сельсовет, сроком на 10 лет (пункты 1.1., 2.1. договора).

Договор аренды зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области 31.05.2017.

Земельный участок передан истцу по акту приема-передачи от 18.04.2017.

Полагая, что торги на право заключения договора аренды спорного земельного участка проведены с нарушением закона, ООО «Курск-Агро» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к администрации Глебовского сельсовета Фатежского района о признании недействительным аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по лоту № 1: земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадью 1181000 м2, местоположение: Курская область, Фатежский район, Глебовский сельсовет, кадастровый номер: 46:25:070011:23, проведенного 15 марта 2017 года в соответствии с Протоколом проведения аукциона № 02 по извещению №070217/0147177/01 от 08.02.2017 года; признании недействительным Договора аренды земельного участка №1 от 18 апреля 2017 года; обязании заключить с ООО «Курск-Агро» договор аренды земельного участка из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадью 1181000 м2, местоположение: Курская область, Фатежский район, Глебовский сельсовет, кадастровый номер: 46:25:070011:23, в порядке, предусмотренной пунктом 5.1 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»; признании недействительным аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по лоту №2: земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадью 1518000 м2, местоположение: Курская область, Фатежский район, Глебовский сельсовет, кадастровый номер: 46:25:000000:743, проведенного 15 марта 2017 года в соответствии с Протоколом проведения аукциона № 02 по извещению №070217/0147177/01 от 08.02.2017 года; признании недействительным Договора аренды земельного участка № 2 от 18 апреля 2017 года, зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрации, кадастра и картографии; обязании заключить с ООО «Курск-Агро» договор аренды земельного участка из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадью 1518000 м2, местоположение: Курская область, Фатежский район, Глебовский сельсовет, кадастровый номер: 46:25:000000:743, в порядке, предусмотренной пунктом 5.1 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В обоснование заявленных требований истец указал, что является сельскохозяйственной организацией, которая фактически использовала спорные земельные участки на момент регистрации в отношении них права муниципальной собственности, в связи с чем обладала правом на приобретение спорных земельных участков в аренду без проведения торгов в порядке, установленном пунктом 5.1 статьи 10 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения. 

Решением Арбитражного суда Курской области от 01.08.2018 исковые требования удовлетворены.

Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.10.2018 решение Арбитражного суда Курской области от 01.08.2018 оставлено без изменения.

Постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 12.02.2019 решение Арбитражного суда Курской области от 01.08.2018 и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.10.2018 по делу №А35-9913/2017 отменены. Дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Курской области.

 Решением Арбитражного суда Курской области от 01.07.2019 по делу № А35-9913/2017 в новом рассмотрении исковые требования ООО  «Курск-Агро» были удовлетворены. Судом признан недействительным аукцион, проведенный 15.03.2017, на право заключения договоров аренды земельного участка по лоту № 1 – земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, площадью 1 181 000 кв.м, местоположение: Курская область, Фатежский район, Глебовский сельсовет, кадастровый номер: 46:25:070011:23; по лоту № 2 - земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, площадью 1 518 000 кв.м, местоположение: Курская область, Фатежский район, Глебовский сельсовет, кадастровый номер: 46:25:000000:743.

Судом признан недействительным договор аренды земельного участка № 1 от 18.04.2017, заключенный между Администрацией Глебовского сельсовета Фатежского района Курской области и обществом с ограниченной ответственностью «Курск-Агро».

Суд обязал  Администрацию Глебовского сельсовета Фатежского района Курской области заключить с обществом с ограниченной ответственностью «Курск-Агро» договор аренды земельного участка из категории земель: земли сельскохозяйственного  назначения - для сельскохозяйственного производства, площадью 1 181 000 кв.м, местоположение: Курская область, Фатежский район, Глебовский сельсовет, кадастровый номер: 46:25:070011:23, в порядке, предусмотренном пунктом 5.1 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Суд признал  недействительным договор аренды земельного участка № 2 от 18.04.2017, заключенный между Администрацией Глебовского сельсовета Фатежского района Курской области и обществом с ограниченной ответственностью «Курск-Агро».

Суд обязал  Администрацию Глебовского сельсовета Фатежского района Курской области заключить с обществом с ограниченной ответственностью «Курск-Агро» договор аренды земельного участка из категории земель: земли сельскохозяйственного  назначения - для сельскохозяйственного производства, площадью 1 518 000 кв.м, местоположение: Курская область, Фатежский район, Глебовский сельсовет, кадастровый номер: 46:25:000000:743, в порядке, предусмотренном пунктом 5.1 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

При этом суд пришел к выводу о том, что истцом подтвержден как статус сельскохозяйственной организации, так и использование спорного земельного участка до регистрации за муниципальным образованием «Глебовский сельсовет» Фатежского района Курской области права собственности на него, в связи чем ООО «Курск-Агро» в соответствии с пунктом 5.1 статьи 10 Закона № 101-ФЗ вправе приобрести его в аренду в льготном порядке без проведения торгов.

Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.09.2019 решение Арбитражного суда Курской области от 01.07.2019 по делу № А35-9913/2017 было оставлено без изменения, апелляционная жалоба Администрации Глебовского сельсовета – без удовлетворения.

Ссылаясь на то, что внесенная плата за пользование арендованным земельным участком подлежала перерасчету в соответствии с пунктом 5.1 статьи 10 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, тогда как арендатор перечислил арендную плату в большем размере, ООО «Курск-Агро» обратилось в Администрацию Глебовского сельсовета с досудебной претензией от 21.11.2019 №46.00/992 о возврате неосновательного обогащения в размере 1 186 308 руб. 27 коп.

Поскольку указанная претензия была оставлена без ответа и исполнения, ООО «Курск-Агро» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные документы в их совокупности по правилам статьи 71 АПК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Часть 1 статьи 4 АПК РФ предоставляет заинтересованному лицу право обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, вследствие неосновательного обогащения.

Согласно части 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Согласно части 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ. 

При этом правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (часть 2 статьи 1102 ГК РФ).

Таким образом, для возникновения обязательств из неосновательного обогащения необходимы: приобретение или сбережение имущества за счет другого лица, отсутствие правового основания такого сбережения или приобретения, отсутствие обстоятельств, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Исходя из статьи 1103 ГК РФ правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, подлежат применению также к требованиям о возврате исполненного по недействительной сделке, поскольку иное не установлено ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений.

В соответствии с частью 2 статьи 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Статьей 606 ГК РФ предусмотрено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с частью 1 статьи 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. 

В свою очередь арендатор в силу статьи 614 ГК РФ обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Следовательно, в результате исполнения недействительной сделки арендатор фактически пользуется предоставленным ему имуществом и в силу статьи 167 ГК РФ обязан возместить арендодателю в денежной форме стоимость этого пользования. Денежные средства, уплаченные за пользование имуществом, предоставленным по недействительному договору, могут считаться неосновательно полученными лишь в части, превышающей размер причитающегося собственнику имущества возмещения (пункт 7 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2000 № 49 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении»).

Как усматривается из материалов дела, между Администрацией Глебовского сельсовета  и ООО «Курск-Агро» был заключен договор аренды земельного участка №1 (с кадастровым номером 46:25:070011:23) от 18.04.2017.

ООО «Курск-Агро» как арендатор перечислило Администрации Глебовского сельсовета как арендодателю арендную плату по договору земельного участка №1 от 18.04.2017 в размере 1 243 821 руб. 56 коп.,  что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями (л.д. 17-22).

Между тем, решением Арбитражного суда Курской области от 01.07.2018 по делу№ А35-9913/2017, оставленным без изменения и постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.09.2019 решение Арбитражного суда Курской области от 01.07.2019 по делу № А35-9913/2017, договор аренды земельного участка №1 от 18.04.2017, заключенный между Администрацией Глебовского сельсовета и ООО «Курск-Агро», был признан недействительным.

При этом суд пришел к выводу о том, что истцом подтвержден как статус сельскохозяйственной организации, так и использование спорного земельного участка до регистрации за муниципальным образованием «Глебовский сельсовет» Фатежского района Курской области права собственности на него, в связи чем ООО «Курск-Агро» в соответствии с пунктом 5.1 статьи 10 Закона № 101-ФЗ вправе приобрести его в аренду в льготном порядке без проведения торгов.

В соответствии с пунктом 5.1 статьи 10 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения земельный участок, находящийся в муниципальной собственности и выделенный в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, передается использующим такой земельный участок сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству в собственность или аренду без проведения торгов в случае, если сельскохозяйственная организация или крестьянское (фермерское) хозяйство обратились в орган местного самоуправления с заявлением о заключении договора купли-продажи или договора аренды такого земельного участка в течение шести месяцев с момента государственной регистрации права муниципальной собственности на такой земельный участок. При этом цена такого земельного участка устанавливается в размере не более 15 процентов его кадастровой стоимости, а арендная плата - в размере 0,3 процента его кадастровой стоимости.

Таким образом, в рассматриваемом случае размер платы за пользование земельным участком с кадастровым номером 46:25:070011:23, должен был рассчитываться исходя из 0,3 % от кадастровой стоимости, а денежные средства, излишне уплаченные арендатором в результате неверного исчисления арендной платы, подлежат квалификации как неосновательное обогащение на стороне арендодателя.

Как усматривается из представленного в дело расчета, истцом определен размер арендной платы, подлежащей внесению за период с 18.04.2017 (дата заключения договора аренды №1) по 31.10.2019, исходя из 0,3% кадастровой стоимости земельного участка, которая составляла согласно выпискам из ЕГРН до 01.01.2018 – 6260760 руб. 00 коп., после 01.01.2018 – 8066520 руб. 00 коп.

Поскольку за период действия договора аренды истцом была перечислена арендная плата в размере 1 243 821 руб. 56 коп., размер излишне уплаченной арендной платы, с учетом подлежащей уплате за спорный период,  составил 1 186 308 руб. 27 коп. 

В ходе рассмотрения дела ответчик факты, изложенные истцом, не оспорил, контррасчет не представил, возражений относительно заявленных исковых требований не заявил, письменный отзыв не представил. О начавшемся процессе уведомлен надлежащим образом.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Частью 3 статьи 70 АПК РФ установлено, что признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

Поскольку ответчик не оспорил заявленное требование, суд пришел к выводу о том, что ответчик признал обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование иска.

В силу статьи 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Согласно статье 71 АПК РФ, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном,  объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Оценив представленные в материалы дела доказательства с позиций их относимости,  допустимости и достоверности, а также их достаточность и взаимную связь в совокупности в соответствии с положениями статей 67, 68, 71 АПК РФ, суд полагает заявленные ООО «Курск-Агро» исковые требования о взыскании с Администрации Глебовского сельсовета неосновательного обогащения в виде излишне уплаченной арендной платы в размере 1 186 308 руб. 27 коп. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу статьи 110 АПК РФ, с учетом результатов рассмотрения настоящего дела, расходы по уплате государственной пошлины относятся судом на ответчика. 

Руководствуясь статьями 17, 102, 110, 167-171, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Курск-Агро» удовлетворить.

Взыскать с администрации Глебовского сельсовета Фатежского района  Курской области в пользу общества с ограниченной ответственностью «Курск-Агро» неосновательное обогащение в размере 1 186 308 руб. 27 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 24 863 руб. 00 коп.

 Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г. Воронеже через Арбитражный суд Курской области, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в кассационную инстанцию в Арбитражный суд Центрального округа в г. Калуге при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                      В. А. Захарова