АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Ростов-на-Дону

«12» декабря 2022 года.         Дело № А53-27275/2022

Резолютивная часть решения объявлена   «06» декабря 2022 года.

Полный текст решения изготовлен            «12» декабря 2022 года.

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Комурджиевой И.П.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Полипроф" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) к Некоммерческой организации "Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

об обязании,

при участии в судебном заседании:

от истца: представитель не явился.

от ответчика: представитель ФИО2 по доверенности  № 26 от 11.05.2022 (до перерыва),ФИО3 паспорт,диплом,доверенность (после перерыва)

установил:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Полипроф» (именуемый истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением об обязании Некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» (именуемый ответчик) в пятидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу перечислить средства фонда капитального ремонта, собранные за счет взносов собственников помещений многоквартирного дома 

<

...> на специальный счет № 40705810352090000817, открытый в ПАО «Сбербанк России», Ростовское отделение № 5221 ПАО «Сбербанк», владелец счета ООО УК «Полипроф».

Судебное заседание по рассмотрению заявленного требования открыто 29 ноября 2022 года.

Представитель ответчика в судебном заседании выступил с пояснениями, представил в материалы дела платежное поручение о перечислении взносов, заявил ходатайство об отложении судебного заседания мотивированное необходимостью завершения перечисления взносов, уплаченных собственниками спорного МКД, на специальный счет общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Полипроф».

Руководствуясь статьями 67 и 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд, приобщил поступившие документы к материалам дела.

В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом объявлялся перерыв в судебном заседании с  29.11.2022 по 06.12.2022.

В силу части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявитель должен был самостоятельно принимать меры к получению информации о движении дела, и именно он несет риск наступления последствий несовершения им процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Кодекса).

Из информации, указанной на официальном сайте арбитражных судов (www.arbitr.ru), следует, что сведения об объявлении перерыва были своевременно размещены в разделе «Картотека дел».

После окончания перерыва судебное заседание продолжено 06.12.2022.

Истец, явку представителя не обеспечил, посредством сервиса подачи документов в электронном виде «Мой Арбитр» направил в материалы дела ходатайство , а также платежное поручение, которым подтвердил факт поступления денежных средств на специальный счет от ответчика, просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик, явку представителя обеспечил, посредством сервиса подачи документов в электронном виде «Мой Арбитр» направил в материалы дела ходатайство о приобщении дополнительных документов, подтверждающее факт перечисления взносов на специальный счет истца, возражений относительно рассмотрения спора в отсутствие представителя не заявил.

Руководствуясь статьями 67 и 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд, приобщил поступившие документы к материалам дела.

Спор рассматривается в порядке ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, изучив все представленные документальные доказательства и оценив их в совокупности, установил следующие фактические обстоятельства.

Собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> принято решение изменить способ формирования фонда капитального ремонта с формирования фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора - НКО «Фонд капитального ремонта» на формирование фонда капитального ремонта на специальном счете.

Владельцем специального счета выбрано общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Полипроф», что подтверждается протоколом очно-заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> от 03.03.2021.

В целях уведомления об изменении способа формирования фонда капитального ремонта и других решениях, принятых на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме 116/1 по ул. Таганрогская в г. Ростове-на-Дону , истец направил в адрес ответчика требование (обращение) о перечислении средств фонда капитального ремонта на специальный счет предоставлении информации, связанной с формированием фонда капитального ремонта.

Поскольку ответчик не исполнил свои обязанности по перечислению средств на специальный счет, а также не передал владельцу специального счета документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта, истец обратился в суд с рассматриваемыми требованиями.

В процессе рассмотрения спора ответчик в соответствии с п. 7 ст. 173 Жилищного кодекса Российской Федерации , в соответствии с реестром начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт собственниками помещений МКД, перечислил денежные средства на общую сумму 3 013 782,96 рубля на специальный счет общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Полипроф», в подтверждение чего представил платежное поручение.

Арбитражный суд, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, с учетом их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности и взаимной связи, считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации  собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения , а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с пунктом 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта : 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Исходя из выбранного способа формирования фонда капитального ремонта, денежные средства собственников жилых помещений аккумулируются на счетах регионального оператора либо на специальном счете собственников помещений многоквартирного дома.

Частью 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частью 5 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частью 5 настоящей статьи срок, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

На момент формирования и утверждения  «Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 - 2049 годы», утверждена Постановлением Правительства Ростовской области №803 от 26.12.2013 года и опубликована в «Собрании правовых актов Ростовской области» - Специальный выпуск от 30.12.2013 года , собственники спорного МК не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, в связи с чем, спорный МКД был включен в региональную программу.

В соответствии с ч. 1 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 5 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через один год после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 настоящей статьи , если меньший срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 настоящей статьи. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет.

Таким образом, собственники помещений в МКД имеют право в любое время принять решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта.

В соответствии с ч. 4 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены:

размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации;

владелец специального счета;

кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет. Если владельцем специального счета определен региональный оператор, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме кредитная организация должна осуществлять деятельность по открытию и ведению специальных счетов на территории соответствующего субъекта Российской Федерации. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали кредитную организацию, в которой будет открыт специальный счет, или эта кредитная организация не соответствует требованиям, указанным в настоящем пункте и части 2 статьи 176 настоящего Кодекса, вопрос о выборе кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет, считается переданным на усмотрение регионального оператора.

03 марта 2021 года в многоквартирном доме 116/1 по ул. Таганрогская в г. Ростове-на-Дону проведено очно-заочное собрание собственников помещений, оформленное Протоколом , на котором собственниками было принято решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта путем перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете.

При этом владельцем специального счета выбрано общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Полипроф».

В целях уведомления об изменении способа формирования фонда капитального ремонта и других решениях , принятых на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме 116/1 по ул. Таганрогская в г. Ростове-на-Дону, истец направил в адрес ответчика требование (обращение) о перечислении средств фонда капитального ремонта на специальный счет предоставлении информации, связанной с формированием фонда капитального ремонта.

В соответствии с ч. 4 статьи  173 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в течение пяти рабочих дней после принятия такого решения направляется владельцу специального счета , на который перечисляются взносы на капитальный ремонт общего имущества в таком многоквартирном доме, или региональному оператору, на счет которого перечисляются эти взносы.

Таким образом, решение общего собрания вступило в силу,  фонд  должен был перечислить  денежные средства,  имеющиеся на  счете общества на дату  истечения 5 дневного срока с момента вступления решения общего собрания в силу.

В соответствии с ч. 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Указанное положение распространяется и на собственников помещений в МКД, обязывая их за свой счет содержать общее имущество и своевременно осуществлять капитальный ремонт МКД.

С этой целью собственники помещений в МКД ежемесячно уплачивают взносы на капитальный ремонт, которые формируют фонд капитального ремонта (ч. 1 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Фонд капитального ремонта может формироваться на специальном счете или на счете регионального оператора по выбору собственников помещений в МКД (ч. 3 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Денежные средства фонда капитального ремонта имеют целевое назначение и могут быть использованы только для проведения мероприятий по капитальному ремонту в данном МКД (ч. 3 ст. 179 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Такие денежные средства принадлежат собственникам помещений в МКД и могут быть так или иначе отчуждены только с согласия собственников помещений в МКД.

Региональный оператор является юридическим лицом, созданным в организационно-правовой форме фонда (ч. 1 ст. 178 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Региональный оператор лишь контролирует начисление и уплату взносов в фонд капитального ремонта, а также способствует осуществлению мероприятий по капитальному ремонту с согласия собственников помещений в МКД. (ст. 180 Жилищного кодекса Российской Федерации)

Региональный оператор управляет денежными средствами фонда капитального ремонта, но не вправе присваивать их или распоряжаться ими по своему усмотрению.

Между тем, как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, ответчик оплатил истцу, согласно реестра начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в МКД, в сумме 3 013 782,96 рубля, что подтверждено платежным поручением.

Более того, факт поступления денежных средство на специальный счет общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Полипроф» подтвержден также истцом.

Учитывая изложенное, заявленное требование с учетом произведенной оплаты в процессе рассмотрения спора, суд признает необоснованным.

На основании изложенного, в удовлетворении заявленных требований надлежит отказать.

В соответствии с частью 2 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при принятии решения арбитражный суд, в том числе, распределяет судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления по платежному поручению №490 от 08.08.2022 оплачена государственная пошлина в сумме 6 000 рублей.

Исходя из правил, установленных статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом при подаче искового заявления, с учетом произведенных оплаты после принятия искового заявления, подлежат отнесению судом на ответчика.

Таким образом, в связи с удовлетворением заявленных требований после принятия искового заявления судом, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 рублей, понесенные при подаче иска, должны быть отнесены на ответчика.

Руководствуясь статьями 110,167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска отказать. 

Взыскать с Некоммерческой организации "Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Полипроф" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 6 000 рублей расходов по оплате государственной пошлины.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

СудьяИ.П. Комурджиева