АРБИТРАЖНЫЙ СУД  КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

г. Краснодар                                                                                            Дело № А32-63489/2024

Резолютивная часть решения по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, вынесена 13.01.2025. 

Мотивированное решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, изготовлено 24.01.2025.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Савина Р.Ю.,  рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению ТУ Росимущества в Ставропольском крае (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ООО «Тихорецкая» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании суммы неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 26:01:000000:176 в размере 108 355,76 руб.,

УСТАНОВИЛ:

ТУ Росимущества в Ставропольском крае (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ООО «Тихорецкая» (далее – ответчик, общество) с требованиями о взыскании суммы неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 26:01:000000:176 в размере 108 355,76 руб.

Требования мотивированы неосновательным обогащением ответчика вследствие того, что общество пользовалось земельным участком.

Исковые требования истца рассматриваются в упрощенном производстве в порядке главы 29 АПК РФ. 

Имеющиеся в материалах дела почтовые уведомления лиц, участвующих в деле, о возбуждении производства по настоящему делу соответствуют требованиям ст.ст.121-123, п.14 Постановления Пленума ВАС РФ от 08.10.2012 № 62 «О некоторых вопросах рассмотрения арбитражными судами дел в порядке упрощенного производства». 

Резолютивной частью решения по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, от 13.01.2025 требования удовлетворены, суд взыскал с ответчика в пользу истца сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером 26:01:000000:176 в размере 108 355,76 руб.

17.01.2025 от ответчика поступило заявление о составлении мотивированного решения.

Согласно ч. 2 ст. 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой. Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

Согласно картотеке арбитражных дел, судебный акт был размещен на сайте 14.01.2025, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что истцом не пропущен срок на подачу заявления о составлении мотивированного решения.

При принятии решения суд исходил из следующего.

Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером 26:01:000000:176, расположенный по адресу: Ставропольский край, Красногвардейский район, на территории Красногвардейского района, общей площадью 1 101 844 кв. м., находится в собственности Российской Федерации, что подтверждается представленной в материалы искового заявления выпиской ЕГРН (запись о государственной регистрации права собственности № 26-26-12/058/2006-813 от 07.11.2006). 

На земельном участке с кадастровым номером 26:01:000000:176 расположены объекты недвижимости, принадлежащие ответчику, а именно:

- здание с кадастровым номером 26:01:050101:15 (запись о государственной регистрации права собственности № 26:01:050101:15-26/096/2022-7 от 01.09.2022);

- здание с кадастровым номером 26:01:090801:82 (запись о государственной регистрации права собственности № 26:01:090801:82-26/096/2022-7 от 01.09.2022);

- здание с кадастровым номером 26:01:051414:67 (запись о государственной регистрации права собственности № 26:01:051414:67-26/096/2022-7 от 01.09.2022);

- здание с кадастровым номером 26:01:090801:80 (запись о государственной регистрации права собственности № 26:01:090801:80-26/096/2022-7 от 01.09.2022);

- здание с кадастровым номером 26:01:090402:102 (запись о государственной регистрации права собственности № 26:01:090402:102-26/096/2022-7 от 01.09.2022).

Договор аренды земельного участка между истцом и ответчиком не заключен. 

Ответчик в период с 01.09.2022 по 31.03.2024 пользовался данным земельным участком с кадастровым номером 26:01:000000:176 без правоустанавливающих на него документов. 

Исходя из годовых сумм арендной платы размер неосновательного обогащения за использование земельного участка по расчету истца составил в размере 108 355,76 руб. за период с 01.09.2022 по 31.03.2024.

Истец в адрес ответчика направил претензию от 05.04.2024 № 26-ВК-04/2164 в которой просил оплатить задолженность за пользование земельным участком.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению платы за пользование участком послужило истцу основанием для обращения с настоящим исковым заявлением в суд.

При решении вопроса об обоснованности исковых требований суд руководствуется следующим.

В соответствии со статьёй 36 Конституции Российской Федерации, пунктом 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли на территории Российской Федерации является платным. Земельный налог и арендная плата учитываются в доходах и расходах соответствующих бюджетов отдельной строкой.

В силу пункта 4 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации размер арендной платы определяется договором аренды.

Пунктом 3 статьи 424 Гражданского  кодекса  Российской  Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что в случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена, исходя из условий договора, исполнение договора должно оплачиваться по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

Согласно статье 1102 ГК РФ, лицо, которое  без  установленных законом,  иными  правовыми  актами  или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения   его   приобрести   либо   чужими   услугами,   должно   возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование и в том месте, где оно происходило (ст.1105 ГК РФ).

По правилам части 1 статьи 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с  положениями  ст. 9 АПК РФ каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств.  Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (ч.2 ст.9 АПК РФ).

На момент рассмотрения спора ответчиком не представлено в материалы дела доказательств не использования земельного участка с кадастровым номером 26:01:000000:176 в спорный период.

Таким образом, за период пользования земельным участком в период с 01.09.2022 по 31.03.2024 ответчик неосновательно обогатился на 108 355,76 руб.

В материалах дела отсутствуют доказательства погашения ответчиком задолженности.

Следовательно, требования истца о взыскании суммы неосновательного обогащения в сумме 108 355,76 руб. подлежит удовлетворению.

Согласно ст.110 АПК РФ государственную пошлину в размере 4 251 руб. необходимо взыскать с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь  статьями 110, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО «Тихорецкая» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу ТУ Росимущества в Ставропольском крае (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером 26:01:000000:176 в размере 108 355,76 руб.

Взыскать с ООО «Тихорецкая» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 4 251 руб. 

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления. 

Решение арбитражного суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы решение арбитражного суда первой инстанции, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Судья                                                                                                                             Р.Ю. Савин