АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА

420066, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Красносельская, д. 20, тел. (843) 291-04-15

http://faspo.arbitr.ru   e-mail: info@faspo.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда кассационной инстанции

Ф06-8711/2021

Дело № А65-29029/2020

г. Казань

25 ноября 2022 года

Резолютивная часть постановления объявлена 22 ноября 2022 года.

Полный текст постановления изготовлен 25 ноября 2022 года.

Арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Егоровой М.В.,

судей Гильмутдинова В.Р., Герасимовой Е.П.,

при участии представителей:

ФИО1 – ФИО2 (доверенность от 22.04.2021) до перерыва,

ФИО3 – ФИО4 (доверенность от 10.11.2022) до и после перерыва,

в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу ФИО1

на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 04.07.2022 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.09.2022

по делу № А65-29029/2020

по заявлению ФИО1 о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности к ФИО3 в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 10.12.2020 возбуждено производство о несостоятельности (банкротстве) ФИО1. 

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 05.05.2021 отказано в удовлетворении ходатайств о передаче дела по подсудности в Арбитражный суд города Москвы и оставлении заявления ООО «Коллекторское агентство «Трэк» о признании должника несостоятельным (банкротом) без рассмотрения. 

Заявление общества с ограниченной ответственностью «Коллекторское агентство «Трэк», г. Волгоград (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) признано обоснованным и в отношении гражданки ФИО1 введена процедура реструктуризации долгов гражданина.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 21.03.2022 гражданка ФИО1 признана несостоятельным (банкротом) и в отношении её имущества введена процедура реализации. Финансовым управляющим должника утвержден ФИО5, член Ассоциации «Саморегулируемая организация Арбитражных управляющих «Меркурий». 

Ранее в Арбитражный суд Республики Татарстан поступило заявление ФИО1 (вх.34936) о признании недействительным сделки, в виде заключения договора купли-продажи квартиры от 21.05.2018 между должником и ФИО3 и применении последствий недействительности сделки.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 14.07.2021 произведена замена заявителя по обособленному спору о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки (вх. 34936) с должника ФИО1 на финансового управляющего имуществом должника ФИО5. Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 04.07.2022 в удовлетворении заявленных требований отказано. 

Постановлением Одиннадцатого  арбитражного апелляционного суда от 05.09.2022 определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 04.07.2022 оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения.

Не согласившись с принятыми судебными актами ФИО1 обратилась с кассационной жалобой, в которой просит определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 04.07.2022 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.09.2022 отменить, принять по делу новый судебный акт. Признать недействительным договор купли-продажи от 21.05.2018 и применить последствия недействительности сделки.

В обоснование кассационной жалобы заявитель ссылается на то, что судами не приняты во внимание доводы заявителя о фактическом отсутствии оплаты по спорной сделке, включая отсутствие возможности оплаты.

Ответчик отклонил доводы кассационной жалобы по основаниям, указанным в отзыве.

В судебном заседании представитель должника поддержал доводы кассационной жалобы, представитель ответчика отклонил доводы кассационной жалобы.

В судебном заседании 15.11.2022 объявлен перерыв на основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) до 22.11.2022 на 16час. 00 мин.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, однако представителей в судебное заседание не направили, что в соответствии с частью 3 статьи 284 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения жалобы.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела и установлено судами, 21.05.2018 между должником (Продавец) и ФИО3 (ответчик, покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: 

<

...>, кадастровый номер: 16:50:011717:399, в соответствии с условиями которого продавец обязуется передать в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять и оплатить квартиру, принадлежащую продавцу на праве собственности. Согласно пункту 3 договора продажа стоимости квартиры составила 4 500 000 руб. Государственная регистрация перехода права собственности произведена 04.06.2018. 

Должник, полагая, что до настоящего времени покупателем не оплачена стоимость приобретенной квартиры, обратился в суд с заявлением об оспаривании договора купли-продажи от 21.05.2018 по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи  61.2 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве), статей 10, 168, 170 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Суд первой инстанции, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции.

Рассмотрев доводы кассационной жалобы, изучив материалы дела, проверив законность судебных актов с учетом положений статьи 286 АПК РФ, суд округа приходит к следующим выводам.

Как разъяснено в пункте 15 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 № 63 «О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Постановление № 63) в силу пункта 3 статьи 61.4 Закона о банкротстве сделки должника, направленные на исполнение обязательств, по которым должник получил равноценное встречное исполнение обязательств непосредственно после заключения договора, могут быть оспорены только на основании пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве.

Таким образом, для применения указанной нормы необходимо, чтобы исполнение встречного обязательства было одномоментным, следовало непосредственно после заключения договора с учетом отсутствия временного периода между совершением сделки и получением должником встречного исполнения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка). Предполагается, что другая сторона знала об этом, если она признана заинтересованным лицом либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 5 Постановления № 63), в силу пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве для признания сделки недействительной по данному основанию необходимо, чтобы оспаривающее сделку лицо доказало наличие совокупности всех следующих обстоятельств: сделка была совершена с целью причинить вред имущественным правам кредиторов; в результате совершения сделки был причинен вред имущественным правам кредиторов; другая сторона сделки знала или должна была знать об указанной цели должника к моменту совершения сделки.

Судом первой инстанции установлено, что оспариваемый договор является возмездным и исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон в размере 4 500 000 руб. Согласно условиям договора на момент подписания сторонами договора покупатель оплатил продавцу стоимость квартиры в полном объёме (пункт 4 договора)

Таким образом, условие договора купли-продажи об оплате покупателем стоимости квартиры в полном объеме имеет силу расписки, не требующей какого-либо дополнительного подтверждения иными документами.

Данная позиция подтверждается Определением Верховного Суда Российской Федерации от 28.09.2021 № 305-ЭС21-8014.

Применительно к разъяснениям, содержащимися в абзаце 3 пункта 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве» суды, оценив по правилам статьи 71 АПК РФ пришли к выводу, что равноценность встречного представления со стороны ответчика подтверждается представленными в материалы дела доказательствами и объяснениями сторон. 

Так, из материалов дела следует, что ФИО6 (мать ответчика) приобретала спорную квартиру ответчику (дочери). Ее финансовая возможность подтверждена представленными в деле доказательствами. Источником приобретения квартиры были четыре квартиры, которые находились в собственности ФИО6 с 2010 года (выписки из ЕГРН представлены в материалы дела).

До оспариваемой сделки в 2015 году ФИО6 продала указанные четыре квартиры, общая сумма вырученных средств составила более 16,5 млн. руб., факт получения средств от реализации квартир подтверждается договорами купли-продажи, выписками по счетам ФИО6, открытым в ПАО «Интехбанк», согласно которым средства от продажи были внесены через кассу банка на счета. По договору купли-продажи квартиры от 10.09.2015 ФИО6 приобрела квартиру по адресу: 

<

...> (соседняя с оспариваемой), оплата по сделке произведена со счета ФИО6, остаток денежных средств на счете после совершения сделки составил 12 606 436,83 руб.

Расходными операциями от 10.09.2015 на сумму 5 962 800 руб., от 11.09.2015 на сумму 4 200 000 руб., от 28.09.2015 остаток денежных средств в сумме 2 593 478,42 руб. снят ФИО6 со своего счета. Иное имущество большой стоимости за спорный период ФИО6 или члены ее семьи не приобретали, согласно представленным в материалы дела выпискам по счетам из ПАО «Ак Барс Банк» текущие расходы она несла за счет заработной платы.

Также судом первой инстанции приняты во внимания объяснения ФИО6 об обстоятельствах совершения сделки, из которых следует, что в 2018 году от адвоката своего брата – Кварацхелия Т-ны, она узнала, что ее мать - ФИО1 продает соседнюю квартиру №17, которую ранее они купили у Марселя - брата ФИО6 Договорами купли-продажи стороны обменивались через риелтора, за деньгами Кварацхелия Теона приходила вместе с матерью - ФИО1, которым ФИО6 передала 4,5 млн. руб. Факт передачи денег зафиксирован в договоре. Согласно представленным в материалы дела документам с момента приобретения квартиры № 17 в ней проживает ответчик - ФИО3, регулярно и в срок оплачивает коммунальные услуги, лицевой счет открыт на имя последней, какие-либо иные лица в спорной квартире не проживают.

Судами также учтено, что после заключения договоров в установленном законом порядке произведена регистрация перехода права собственности на ответчика на приобретенные объекты недвижимости, в том числе и по заявлению самого должника.

Обоснованным также является ссылка судов на решение Вахитовского районного суда города Казани от 22.06.2021 по делу № 2-3401/2021, которым должнику отказано в удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика 4 500 000 рублей долга по договору купли-продажи квартиры от 21.05.2018. При этом предметом исследования суда общей юрисдикции также был вопрос о возмездности договора купли-продажи.

С учетом позиции должника о неполучении денежных средств в результате отчуждения квартиры, суд первой инстанции предлагал должнику представить доказательства принятия мер по истребованию денежных средств у ФИО3 

Должник сослался на обращение в Вахитовский районный суд города Казани с иском о взыскании с ответчика 4 500 000 руб. долга по договору купли-продажи квартиры от 21.05.2018. Однако, данное обращение последовало после возбуждения дела о банкротстве должника, одновременно с обращением в арбитражный суд.

Кроме того, обстоятельства подписания договора купли-продажи от 21.05.2018 и передачи денег, изложенные ответчиком и третьими лицами в объяснениях о/у ОП № 2 «Вишневский» Управления МВД России по г. Казани и в объяснениях по настоящему делу, должником не опровергались, доказательства заключения и исполнения договора при иных обстоятельствах суду не раскрыты.

Названные обстоятельства, как верно указали суды, свидетельствуют о том, что материалами дела подтверждается факт оплаты ответчиком спорного недвижимого имущества.

Ссылка должника на аффилированность ответчика с ФИО7 в данном случае не опровергает выводов судов о реальности оспариваемой сделки ее возмездности. 

Кроме того, первоначально спорная квартира была приобретена должником у ФИО7 путем последующего оформления договора займа, по которому обязательства самим должником не исполнены, что следует из материалов дела о банкротстве должника.

Поскольку доказательства расчета по сделке со стороны ответчика представлены и признаны судом достаточными, доказательств неравноценности встречного предоставления не имеется, стороны не являются заинтересованными, цель причинения вреда кредиторам и известность такой цели ответчику не доказаны, суд первой и апелляционной инстанций обоснованно пришли к выводу о том, что заявителем не доказана совокупность обстоятельств, необходимых для признания спорного договора недействительным, по правилам пунктов 1 и 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве.

Оценив сделки, заключенные должником и ответчиком на предмет наличия признаков недействительности по основаниям, предусмотренным в статьях 10, 168 и 170 ГК РФ, суды пришли к обоснованному выводу об отсутствии злоупотребления правом сторонами при совершении сделок по купле-продаже недвижимости и об отсутствии оснований для признания их недействительными. В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о наличии факта злоупотребления правом, следовательно, оснований для удовлетворения заявления о признании сделок ничтожными на основании положений статей 10, 168, 170 ГК РФ не имеется.

Суд округа считает, что выводы судов первой и апелляционной инстанций соответствуют доказательствам, имеющимся в деле, установленным фактическим обстоятельствам и основаны на правильном применении норм права.

Доводы, изложенные в кассационной жалобе, судом округа отклоняются, поскольку являлись предметом рассмотрения судов первой и апелляционной инстанций, выводов не опровергают, о нарушении судами норм права не свидетельствуют и сводятся лишь к переоценке установленных по делу обстоятельств. Оснований для переоценки доказательств и сделанных на их основании выводов у суда кассационной инстанции не имеется (статья 286 АПК РФ).

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебных актов на основании части 4 статьи 288 АПК РФ, судом кассационной инстанции не установлено.

С учетом изложенного оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется, определение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции отмене не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 04.07.2022 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.09.2022 по делу № А65-29029/2020 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, установленном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Председательствующий судьяМ.В. Егорова

СудьиВ.Р. Гильмутдинов

Е.П. Герасимова