Арбитражный суд Московской области

   107053, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-33977/17

26 июня 2017 года

г.Москва

Резолютивная часть решения объявлена 26 июня 2017 года. 

Полный текст решения изготовлен 26 июня 2017 года.

Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ж.П. Борсовой,

при ведении  протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело  по иску АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЖИЛЁВО

к МУП "ПТО ЖКХ" ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СТУПИНО (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании,

при участии в судебном заседании: согласно протоколу с/з, 

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЖИЛЁВО обратилась в арбитражный суд с иском к МУП "ПТО ЖКХ" ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СТУПИНО (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности в размере 798 750,09 руб.

Представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика в предварительном судебном заседании требования истца признал. 

В судебное заседание ответчика представителя не направил. Дело рассмотрено в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ.  

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, арбитражный суд приходит к следующему. 

Между МУП «ПТО ЖКХ» г.п. Ступино СМР МО и администрацией городского поселения Жилево Ступинского муниципального района Московской области был заключен договор аренды № 22 от 29 мая 2014 года муниципальных объектов коммунальной инфраструктуры и имущества, предназначенных для обеспечения села Шугарово городского поселения Жилево Ступинского муниципального района водоснабжением и водоотведением.

Срок действия данного договора истек 26 мая 2015 года.

27 мая 2015 года указанный договор был перезаключен до 25 июня 2015 года.

26 июня 2015 года указанный договор был перезаключен до 25 июля 2015 года.

26 июля 2015 года указанный договор был перезаключен до 25 августа 2015 года.

26 августа 2015 года указанный договор был перезаключен до 25 сентября 2015 года.

25 сентября 2015 года указанный договор был перезаключен до 25 октября 2015 года.

26 октября 2015 года указанный договор был перезаключен до 25 ноября 2015 года. 26 ноября 2015 года указанный договор был перезаключен до 25 декабря 2015 года. 26 декабря 2015 года указанный договор был перезаключен до 25 января 2016 года. 26 января 2016 года указанный договор был перезаключен до 25 февраля 2016 года. 26 февраля 2016 года указанный договор был перезаключен до 25 марта 2016 года. 26 марта 2016 года указанный договор был перезаключен до 25 апреля 2016 года. 

26 апреля 2016 года указанный договор был перезаключен до 31 декабря 2016 года. Согласно актам сверки взаимных расчетов по состоянию на 01 января 2017 года

между МУП «ПТО ЖКХ» г.п. Ступино СМР МО и администрацией городского поселения Жилево Ступинского муниципального района Московской области по указанному договору за МУП «ПТО ЖКХ» г.п. Ступино СМР МО имеется задолженность по арендной плате за 2014 - 2016 года в размере 798 750 (семьсот девяносто восемь тысяч семьсот пятьдесят) рублей 09 копеек.

Администрация городского поселения Жилево Ступинского муниципального района Московской области обращалась в МУП «ПТО ЖКХ» г.п. Ступино СМР МО с досудебной претензией о добровольном погашении образовавшейся задолженности по договору аренды, однако, до настоящего времени указанная задолженность не погашена.

Согласно п. 1.1 Договора аренды № 22: «Арендодатель (администрация городского поселения Жилево Ступинского муниципального района Московской области) обязуется предоставить Арендатору (МУП «ПТО ЖКХ» г.п. Ступино СМР МО) муниципальные объекты коммунальной инфраструктуры, предназначенные для организации водоснабжения и водоотведения и расположенные на территории городского поселения Жилево Ступинского муниципального района (место оказания услуг село Шугарово), в составе, согласно Приложению № 1 (далее по тексту «Имущество») во временное владение о пользование за плату для организации водоснабжения и водоотведения в селе Шугарово городского поселения Жилево».

Согласно п. 2.4.3 Договора аренды № 22 Арендатор (МУП «ПТО ЖКХ» г.п. Ступино СМР МО) обязан своевременно и полностью выплачивать арендную плату, установленную настоящим Договором.

Пунктом  3.1 Договора аренды № 22 определено, что годовая арендная плата определяется согласно Отчету от 31 марта 2014 года № 155/14-2 об определении начальной цены годовой платы за пользование объектами коммунальной инфраструктуры городского поселения Жилево и составляет по данному договору 275 000,00 (двести семьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек.

Размер арендной платы за календарный месяц составляет 22 916,67 (двадцать две тысячи девятьсот шестнадцать) рублей 67 копеек, без учета НДС.

Согласно п. 3.2 Договора аренды № 22 оплата производится Арендатором (МУП «ПТО ЖКХ» г.п. Ступино СМР МО) ежемесячно до 10 числа месяца следующего за отчетным.

Датой уплаты арендной платы считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Арендодателя (администрация городского поселения Жилево Ступинского муниципального района Московской области) (п. 3.3 договора).

Согласно п. 4.1 Договора аренды № 22 в случае несвоевременного внесения арендной платы Арендатор (МУП «ПТО ЖКХ» г.п. Ступино СМР МО) уплачивает Арендодателю (администрация городского поселения Жилево Ступинского муниципального района Московской области) пени в размере 0,1 процента от просроченной суммы за каждый день просрочки. День оплаты - день зачисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя (администрация городского поселения Жилево Ступинского муниципального района Московской области).

Пунктом  4.2 Договора аренды № 22 определено, что сторона освобождается от уплаты неустойки (штрафа, пеней), если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине другой стороны.

Согласно п. 4.3 Договора аренды № 22 о наступлении таких обстоятельств подвергшаяся их воздействию Сторона обязана письменно известить другую Сторону незамедлительно, но не позднее 10 (десяти) календарных дней с даты их наступления. В противном случае ссылка на указанные обстоятельства в целях освобождения от ответственности не допускается.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ч.1 ст. 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Арбитражный суд в силу ч.3 ст. 9 АПК РФ, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом и создает условия для установления фактических обстоятельств, что является необходимым для достижения главной задачи судопроизводства в арбитражных судах - защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность (ст. 2 АПК РФ).

С учётом вышеуказанных выводов суда, в материалах дела имеются доказательства обстоятельств, подлежащих доказыванию в рамках настоящего спора, позволяющие суду удовлетворить заявленные требования.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с МУП "ПТО ЖКХ" ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СТУПИНО(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЖИЛЁВО 798 750,09 руб.

Взыскать с МУП "ПТО ЖКХ" ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СТУПИНО(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 18 975,00 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

 

Судья                                                                                                          Ж.П. Борсова