именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-237379/19-6-426

05 ноября 2019 года

город Москва

Резолютивная часть решения подписана 29 октября 2019 года

Мотивированное решение изготовлено 05 ноября 2019 года

Арбитражный суд города Москвы в составе: 

судьи Коршиковой Е.В., 

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению МИНИСТЕРСТВА ЛЕСНОГО, ОХОТНИЧЬЕГО ХОЗЯЙСТВА И ПРИРОДОПОЛЬЗОВАНИЯ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ (440014 

<

...> ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 23.01.2012, ИНН: 

<

***>)

к ответчику: ПАО "ГАЗПРОМ" (117420, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА НАМЁТКИНА, ДОМ 16, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 02.08.2002, ИНН: 

<

***>)

о взыскании задолженности по арендной плате за период 2 квартал 2019 в сумме 4 160,96 руб., пени за период с 01.07.2019 по 26.08.2019 в размере 1 185,87 руб. по договору аренды лесного участка № 29 от 11.11.2014

УСТАНОВИЛ:

МИНИСТЕРСТВО ЛЕСНОГО, ОХОТНИЧЬЕГО ХОЗЯЙСТВА И ПРИРОДОПОЛЬЗОВАНИЯ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ПАО "ГАЗПРОМ" (далее – ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате за период 2 квартал 2019 в сумме 4 160,96 руб., пени за период с 01.07.2019 по 26.08.2019 в размере 1 185,87 руб. по договору аренды лесного участка № 29 от 11.11.2014. 

Указанное исковое заявление принято к производству суда и рассмотрено в порядке упрощенного производства с особенностями, установленными главой 29 АПК РФ.

Ответчиком представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому ответчик против удовлетворения заявленных требований возражает, заявил ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «Газпром Центрремонт».

Рассмотрев указанное ходатайство, суд не находит оснований для его удовлетворения, поскольку в силу ст. 51 АПК РФ целью участия третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора, является предотвращение неблагоприятных для такого лица последствий и при решении вопроса о допуске в процесс суд обязан исходить из того, какой правовой интерес в данном споре имеет это лицо.

Заявляя о необходимости привлечения к участию в деле в качестве третьего лица ООО «Газпром Центрремонт», доказательства того, что судебный акт, которым заканчивается рассмотрение настоящего дела, может повлиять на права или обязанности этого лица по отношению к каждой из сторон, заявителем не представлены и в деле отсутствуют.

Исследовав материалы дела, и оценив в совокупности представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 29 от 11.11.2014, по условиям которого, арендодатель обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности,  общей площадью 0,17 га из состава земель лесного фонда, являющийся частью лесного участка общей площадью 57 600 кв.м., кадастровый номер 58:24:0292101:944, дата постановки на учет 30.11.2010, местоположение: Пензенская обл., Пензенский район, Ленинское лесничество, в лесах, ранее находившихся во владении сельхозорганизаций (участок №12), непосредственно примыкающих к кварталу №41 Веселовского участкового лесничества.

Лесной участок передан арендатору во временное владение и пользование по акту приема-передачи от 11 ноября 2014 года.

Границы лесного участка определены на схеме расположения лесного участка согласно приложению № 1. Характеристики лесного участка приводятся в приложении № 2.

Согласно п. 1.4 договора, лесной участок передается арендатору использования в целях согласно приложению №3: строительство кабельной линии  связи на участке км 198,0-УС КС Петровск в составе стройки объекта «Реконструкция газопровода Саратов-Горький на участке Починки – Саранск» (код стройки А.0000053.0268).

Согласно п. 2.1 договора, арендная плата по договору составляет 2 764 руб. в год.

По условиям п. 2.2 договора, арендная плата вносится арендатором согласно приложению №4, но не позднее 1 июля. Арендатор обязуется  предоставлять в течение 15 дней со дня внесения арендной платы арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату.

Как указывает истец в иске, ответчиком не исполнена обязанность по оплате арендных платежей за  аренду лесного участка в период 2 квартал 2019 года, сумма задолженности составляет 4 160 руб. 96  коп.

Согласно п.4.2 договора, за несвоевременное внесение арендной платы, взимается неустойка в размере 0,5% от суммы подлежащей уплате за каждый день просрочки. 

Принимая во внимание, что ответчиком нарушены сроки оплаты арендных платежей, истцом на сумму задолженности начислены пени за период с 01.07.2019 по 26.08.2019 в размере 1 185 руб. 87 коп. 

 Направленная в адрес Ответчика претензия от 08.05.2019 года с требованием оплаты задолженности, оставлена последним без ответа и удовлетворения.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно ст. ст. 307 - 310 ГК РФ РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств не предусмотрен.

В соответствии со ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законах случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

          Согласно части 1 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 указанной статьи.

           В соответствии с частью 4 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, ставки платы за единицу площади арендуемого лесного участка устанавливаются Правительством Российской Федерации.

           Ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности".

           Постановлением Правительства Российской Федерации от 25.02.2011 N 109 Постановление от 22.05.07 N 310 дополнено примечанием N 9 к таблице N 16, согласно которому к ставкам в отношении лесных участков, находящихся в федеральной собственности, при эксплуатации линий электропередачи, связи, дорог, трубопроводов и других линейных объектов применяется поправочный коэффициент 0,1.

По смыслу п.п.4 п.1 ст.21 Лесного кодекса РФ линейные объекты для целей лесного законодательства – это линии электропередачи, лини связи, дорог, трубопроводов и другие линейные объекты, а также сооружения, являющиеся неотъемлемой технологической частью указанных объектов.

          В силу п. 1.4 договора, арендованный лесной участок по указанному договору передан ответчику под строительство кабельной линии связи. 

Строительно-монтажные работы на лесном участке в полном объеме завершены 30.12.2016, объекты строительства введены (приняты) в эксплуатацию распоряжением ПАО «Газпром» об утверждении акта (форма КС-14) приемочной комиссии по приемке законченного строительством объекта от 30.12.2018 №664.

           Указанный акт (форма КС-14) подготовлен в соответствии с Постановлением Госкомстата РФ от 30.10.1997 N 71а "Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету труда и его оплаты, основных средств и нематериальных активов, материалов, малоценных и быстроизнашивающихся предметов, работ в капитальном строительстве". Более того, указанная форма отчетности была согласованна с Минфином РФ и Минэкономразвития РФ во исполнение Постановления Правительства РФ от 08.07.1997 N 835 "О первичных учетных документах".

          Как следует из Раздела 5 Постановления Госкомстата РФ от 30.10.1997 N 71а, акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией (форма N КС-14) является документом при приемке и вводу законченного строительством объекта производственного и жилищно-гражданского назначения и зачисления их в состав основных фондов (основных средств) всех форм собственности, включая государственную (федеральную), а также объектов, сооружений за счет льготного кредитования (здания, сооружения, их очередей, пусковых комплексов, включая реконструкцию, расширение и техническое перевооружение). Данный акт подтверждает соответствие построенного объекта проектной документации, а также государственным стандартам и правилам.

           Объект недвижимости, для завершения строительства которого заключается договор, является созданным (его строительство закончено) с момента подписания и утверждения акта приемки (форма КС-14), а также введен в эксплуатацию с той же даты.

          Предъявленный к приемке объект выполнен в соответствии с проектом, отвечает санитарно-эпидемическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам, государственным стандартам и вводится в эксплуатацию.

          Учитывая, что с 30.12.2016 арендуемый по договору лесной участок используется для эксплуатации линейного объекта, суд полагает обоснованными возражения ответчика, поскольку размер годовой арендной платы лесных участков должен быть установлен с учетом применения коэффициента 0,1.

Согласно данного расчета у ответчика перед истцом задолженность в спорный период отсутствует, поскольку оплачена ответчиком по платежному поручению № 12827от 20.06.2019.

Учитывая отсутствие просрочки при внесении арендной платы и отсутствие задолженности на стороне ответчика, заявленный иск удовлетворению не подлежит.

Расходы по оплате госпошлины распределяются в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8, 11, 12, 307-310, 314, 450, 452, 606, 614, 619 ГК РФ,  ст.ст. 65, 66, 69, 71, 110, 112, 167-171, 176 АПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении ходатайства ответчика о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора ООО «Газпром Центрремонт» отказать.

В удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение суда может быть обжаловано в течение пятнадцати дней в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья                                                                                             Е.В. Коршикова