Арбитражный суд Мурманской области

ул. Академика Книповича, 20, г. Мурманск, 183038

http://murmansk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А42-3261/2020

город Мурманск

30 июня 2020 года

Дело рассмотрено, резолютивная часть решения вынесена 22.06.2020

 

Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи Тарасова А.Е., рассмотрев в порядке упрощенного производства уточненный иск АО «АМИГЭ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к ООО «ВТА» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании основного долга в сумме 226 800 ? по арендной плате за нежилое помещение (площадью 13,5 м2, расположенное в городе Мурманске Мурманской области по адресу: улица Карла Маркса, дом 19) за период с 01.03.2019 по 30.04.2020 и неустойки в сумме 30 164,40 ? за общий период с 06.04.2019 по 26.02.2020 начисленной за неоплату арендной платы за период с 01.03.2019 по 31.01.2020 на основании договора аренды от 01.03.2019 № 56-Д, расторгнутого с 01.05.2020 соглашением от 30.04.2020, всего 256 964,40 ? 

 

установил:

28.04.2020 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Стороны извещены о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства в соответствии с требованиями статей 121, 123 и 228 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее – АПК РФ).

В обоснование иска истец сослался на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору в части своевременной оплаты арендной платы.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил.

22.06.2020 судом по делу принята и вынесена резолютивная часть решения.

В абзаце 3 пункта 39 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 18 апреля 2017 года № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений… Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве» разъяснено: суд вправе изготовить мотивированное решение по своей инициативе. В этом случае решение вступает в законную силу и срок на его обжалование исчисляется со дня принятия решения путем вынесения (подписания) резолютивной части.

 

Из материалов дела следует, что 01.03.2019 между истцом (Арендодатель) и ответчиком (Арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения № 56-Д (далее – Договор) в соответствии с которым истец передает, а ответчик принимает во временное пользование нежилое помещение, общей площадью 13,5 м2, расположенное по адресу: 

<

...>, этаж № 4, кабинет № 404  (пункт 1.1. Договора).

Срок аренды с 01.03.2019 по 01.02.2020 (пункт 1.6. Договора).

Передача Помещения ответчику оформлена актом приема-передачи от 01.03.2019.

Согласно пункту  4.1. Договора размер арендной платы составляет 1 200 рублей за один квадратный метр в месяц, итого 16 200 рублей в месяц.

Пунктом 4.4. Договора стороны согласовали обязанность ответчика оплачивать арендную плату ежемесячно до 05-го числа месяца, следующего за отчетным на основании предоставленных счета, счета-фактуры и акта оказанных услуг. 

 Согласно пункту 6.2. Договора за нарушение срока внесения арендной платы ответчику могут начисляться пени в размере 0,1% от  подлежащей оплате суммы за  каждый день просрочки платежа.

30.04.2020 сторонами составлено и подписано Соглашение о расторжении Договора № 56-Д (далее – Соглашение). Договор расторгнут с 01.05.2020.

Между тем, обязанность по внесению арендных платежей ответчик надлежащим образом не исполнил, в связи с чем, за общий период с 01.03.2019 по 30.04.2020 у него образовалась задолженность в размере 226 800 рублей.

Предъявленная претензия оставлена ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Кроме того, истец на основании пункта 6.2. Договора начислил пени (неустойку) за общий период с 06.04.2019 по 26.02.2020 в сумме 30 164,40 рубля, которые предъявил ко взысканию вместе с основным долгом.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

 

Факт передачи ответчику в аренду Помещения, истцом подтвержден материалами дела, судом установлен, ответчиком не оспаривается.

Арендная плата подлежит своевременной оплате ответчиком в силу его обязательств по Договору, а также в соответствии с совокупностью статьей 309, 310, 606 и 614 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ).

Доказательств оплаты задолженности по арендной плате за общий период с 01.03.2019 по 30.04.2020 в сумме 226 800 рублей, как в установленные Договором сроки, так и на дату рассмотрения спора, ответчиком не представлено. Задолженность в указанной сумме документально обоснована, ответчиком не опровергнута и подлежит взысканию в судебном порядке.

 Требования истца о взыскании неустойки (пеней), вытекают из факта нарушения денежного обязательства установленного пунктом 4.4. Договора, вследствие чего являются правомерными и подлежат удовлетворению на основании статьи 330 ГК РФ и пункта 6.2. Договора за общий период с 06.04.2019 по 26.02.2020 в сумме 30 164,40 рубля. Расчет неустойки судом проверен, соответствует условиям договора, разумным срокам исполнения обязательств (статья 314 ГК РФ), ответчиком не опровергнут, и судом принимается.

Оснований для освобождения ответчика от уплаты пени, либо уменьшения их размера в ходе рассмотрения дела судом не установлено, ответчиком такие доводы и основания не заявлены и не доказаны.

 С учетом изложенного, уточненный иск обоснован и подлежит удовлетворению в сумме 256 964,40  рублей (= 226 800 рублей основной долг + 30 164,40 рубля неустойка) на основании перечисленных норм права.

В соответствии со статьями 110 АПК РФ, 33321 и 33340 НК РФ судебные расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 8 139 рублей (п/п от 13.03.2020 № 621, от 15.05.2020 № 1046) подлежат отнесению на ответчика.

 

Руководствуясь статьями 103, 110, 112, 167, 171, 176, 228 и 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Мурманской области 

 

решил:

иск удовлетворить.

Взыскать с ООО «ВТА» в пользу АО «АМИГЭ» 256 964 рубля 40 копеек, из которых 226 800 рублей основной долг, 30 164 рубля 40 копеек неустойка, а также судебные расходы в сумме 8 139 рублей.

Решение подлежит немедленному исполнению, может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

Сторонам разъясняется, что в соответствии с частью 2 статьи 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

 

Судья                                                                                                                                                                А.Е.Тарасов