Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской 

области 191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6 http://www.spb.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-44618/2025

28 августа 2025 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 26 августа 2025 года. Полный текст решения изготовлен 28 августа 2025 года.  

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе судьи Орловой Е.А.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  

ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску: 

истец: общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района",  

(адрес: 190121, 

<

...>, ИНН 

<

***>)  

ответчик: Федеральное казенное учреждение "Уголовно-исполнительная инспекция Главного Управления Федеральной службы исполнения наказаний по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области",  

(адрес: 198320 г. Санкт-Петербург, г. Красное село, Пр. Ленина, д. 65, ИНН 

<

***>)  

о взыскании задолженности, при участии: от истца: представитель ФИО2 по дов. от 09.01.2025 г., от ответчика: представитель ФИО3 по дов. от 22.08.2025 г., 

установил:

Истец – общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района», обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ответчику – Федеральному казенному учреждению «Уголовно-исполнительная инспекция Главного Управления Федеральной службы исполнения наказаний по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области», о взыскании задолженности по договору № 613/844 за период с 01.01.2018 по 31.12.2024 в размере 186 033, 64 руб.; и 14.302 руб. возмещения расходов по госпошлине.  

Истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) уточнил размер исковых требований, просил взыскать задолженность по договору № 613/844 за период с 01.03.2022 года по 31.12.2024 года в размере 29 897,19 руб.  

Ответчик против удовлетворения иска возражал, поддержал доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление.  

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика, арбитражный суд установил, что исковые требования подлежат удовлетворению.  

Арбитражный суд установил: 

Нежилое помещение 1-Н по адресу: Санкт-Петербург, 5-я Красноармейская улица, д 7, литера А по договору безвозмездного пользования № 11-Б139720 от 11.09.2006 г. занимает Федеральное казенное учреждение «Уголовно-исполнительная инспекция Главного управления Федеральной службы исполнения наказаний по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области».  

ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» на основании лицензии № 78-000079 от 14.04.2015 г. является управляющей организацией в отношении указанного дома и на нее возложены функции по обслуживанию дома.  

Между сторонами за весь спорный период заключены договоры № 613/844 за каждый год. - Договор за 2022 год не был предоставлен Истцу.  

Из указанного договора следует, что он вступает в силу с момента подписания (19.05.2022 года), распространяется на отношения, возникшие между сторонами с 01.01.2020 года и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств (пункт 7.1 Договора).  

Исходя из условий договора, денежные средства в размере 124 668,35 руб. и 132 010,62 руб. были распределены на 2020, 2021 и 2022 годы.  

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и ч.3 ст.30, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, то есть обязан своевременно осуществлять плату за коммунальные услуги и плату за содержание общего имущества многоквартирного дома; доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.  

Согласно ст.153, 155 ЖК РФ собственник помещения обязан, с момента возникновения права собственности на такое помещение, вносить плату за жилищные и коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.  

Согласно ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.  

Принимая во внимание, что Ответчик не представил доказательств надлежащего исполнения своих обязательств, исковые требования подлежат удовлетворению, с отнесением расходов по госпошлине, на основании статьи 110 АПК РФ, на последнего.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

решил:

Взыскать с Федерального казенного учреждения «Уголовно-исполнительная инспекция Главного Управления Федеральной службы исполнения наказаний по г.  

Санкт-Петербургу и Ленинградской области» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» 29.897 руб. 19 коп. долга и 10.000 руб. расходов по оплате госпошлины.  

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» из федерального бюджета 4.302 руб. уплаченной государственной пошлины по платежному поручению от 19.05.2025 г. № 2446.  

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.  

Судья Орлова Е.А.