Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело  № А04-3646/2023

г. Благовещенск

17 августа 2023 года

В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение в полном объеме изготовлено 17.08.2023. Резолютивная часть решения вынесена 15.08.2023.

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Наринской Светланы Алексеевны,

при ведении протоколирования секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Амурские коммунальные системы» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к муниципальному образованию города Благовещенска в лице Администрации города Благовещенска (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 18 851,80 руб.,

третье лицо: муниципальное казенное учреждение «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

при участии в заседании:

стороны не явились, извещены,

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилось общество с ограниченной ответственностью «Амурские коммунальные системы» (далее – истец, ООО «АКС») с исковым заявлением к муниципальному образованию города Благовещенска в лице Администрации города Благовещенска (далее – ответчик, администрация) о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: 

<

...> (лицевой счет № 1358453), за период с 01.01.2019 по 31.03.2022 в размере 43 651,50 руб., расходов по уплате государственной пошлины.

Исковые требования обоснованы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате оказанных услуг в отношении жилого помещения, принадлежащего муниципальному образованию города Благовещенска.

На основании ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено муниципальное казенное учреждение «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» (далее – третье лицо).

Истец явку представителя в судебное заседание не обеспечил, направил ходатайство об уточнении исковых требований, просил взыскать с ответчика задолженность за оказанные коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: 

<

...> (лицевой счет № 1358453), за период с 27.04.2020 по 31.03.2022 в размере 18 851,80 руб., расходы по уплате государственной пошлины.

Суд на основании ст. 49 АПК РФ принял уточненные требования к рассмотрению.

Ответчик, третье лицо, извещенные надлежащим образом в соответствии со ст. 123 АПК РФ, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, каких-либо документов не направили.

Ответчик в ранее представленном письменном отзыве пояснил, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, секция № 300, комната 6 (предшествующий адрес: ул. Ленина, д. 27/1, ком. 302) числится в реестре муниципального имущества города Благовещенска. До 11.01.2023 комната № 6 являлась незаселенной и была свободна от прав третьих лиц. 11.01.2023 на комнату № 6 заключен договор коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от 11.01.2023 № 3 с ФИО2 на срок 11 месяцев с составом семьи 3 человека. Заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Дело рассматривалось в порядке ст. 156 АПК РФ, по имеющимся в деле доказательствам, производилось протоколирование без использования средств  аудиозаписи.

Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

АО «АКС», правопреемником которого стало ООО «АКС», постановлением главы Администрации г. Благовещенска от 12.04.2013 № 1847 наделено статусом гарантирующей организации, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение на территории муниципального образования г. Благовещенск.

В соответствии с п. 1 постановления мэра г. Благовещенска № 3483 от 31.10.2003 функции сбора денежных средств и сбыта электрической энергии, теплоэнергии, водоснабжения и водоотведения МП «Горэлектросети», МП «Гортеплосети», МП «Водоканал», МПЖРЭП г. Благовещенска были переданы в ОАО «Амурские коммунальные системы».

ООО «Благовещенский расчетно-кассовый центр» осуществляло выставление, приём платежей за жилищно-коммунальные услуги в пользу ООО «АКС» на основании агентского договора от 01.05.2014 № 01-/-1401, от 01.05.2014 № 01-/-1402, от 01.05.2014 № 01-/-1374/1.

Платежи за коммунальные услуги по квартире № 302 по ул. Ленина, д. 27/1 в спорный период собственником жилого помещения (муниципальное образование город Благовещенск) не производились, в связи с чем, образовалась задолженность.

Истец обратился в Арбитражный суд Амурской области с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности по оплате потребленных коммунальных услуг за период с 01.09.2019 по 31.03.2022.

08.07.2022 по делу № А04-5015/2022 выдан судебный приказ, который определением от 27.07.2022 отменен на основании поступивших от должника возражений, в связи с чем, истец обратился с настоящим иском в суд.

Оценив в порядке статьи 71 АПК РФ изложенные обстоятельства и имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статьей 209 ГК РФ определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 51 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ) органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Органы местного самоуправления вправе передавать муниципальное имущество во временное или в постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации (органам государственной власти субъекта Российской Федерации) и органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждать, совершать иные сделки в соответствии с федеральными законами.

В силу частей 2 и 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника помещения - с момента возникновения права собственности на помещение. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.06.2013 №15066/12, Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №2 (2015), утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015 (вопрос №4).

Согласно статьям 307, 309 ГК РФ в силу обязательства должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности; обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> в спорный период находилось в реестре муниципального имущества города Благовещенска, являлось муниципальной собственностью. До 11.01.2023 квартира являлась незаселенной и была свободной от прав третьих лиц. 

Данные обстоятельства подтверждены ответчиком в письменном отзыве.

Таким образом, в силу прямого указания закона муниципальное образование города Благовещенска в пределах своих полномочий обязано нести бремя содержания спорного имущества, в том числе производить оплату коммунальных услуг.

В соответствии со ст. ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ, п. 66 Правил утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», граждане обязаны вносить платежи за жилье и предоставленные коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего за истекшим месяцем, и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 3 ст. 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке, расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Как следует из материалов дела, указанное жилое помещение в спорный период не было заселено.

Таким образом, на ответчика в силу норм ст. 210, 125 ГК РФ возложена обязанность по оплате коммунальных услуг.

Довод администрации о том, что не направление счетов на оплату коммунальных ресурсов лишает права ресурсоснабжающей организации на ее возмещение, отклоняется судом, поскольку обязанность по оплате стоимости оказанных истцом услуг возложена на ответчика как на правообладателя жилого помещения в силу прямого указания закона. Само по себе несвоевременное направление счетов истцом в адрес ответчика не освобождает последнего от оплаты оказанных обществом услуг.

Сроки оплаты коммунальных услуг установлены нормативно, что предполагает Факт потребления ресурсов, их объем и стоимость ответчиком в ходе рассмотрения настоящего дела не оспорены, контррасчет не представлен.

Проверив расчёт, суд признает его верным.

При указанных обстоятельствах, суд считает требования истца о взыскании задолженности за период с 27.04.2020 по 31.03.2022 в размере 18 851,80 руб. подлежащими удовлетворению.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Истец, самостоятельно реализуя свои процессуальные права, уточнил исковые требования, уменьшив период взыскания задолженности в пределах срока исковой давности, фактически согласившись с возражениями ответчика о пропуске срока исковой давности, тем самым сняв заявление о пропуске срока исковой давности с рассмотрения суда в отсутствие его предмета.

Довод ответчика о необоснованном начислении пени судом не рассматривается ввиду отсутствия в исковом заявления требования о взыскании неустойки.

Согласно статье 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Государственная пошлина по иску в силу пункта 1 части 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, исходя из суммы исковых требований, составляет 2 000 руб.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 1 000 руб. по платежному поручению № 3857 от 25.04.2023, судом произведен зачет государственной пошлины, уплаченной платежным поручением № 6764 от 28.06.2022, на сумму 1 000 руб.

На основании статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 и 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  решил:

взыскать с муниципального образования город Благовещенска в лице Администрации города Благовещенска (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу

общества с ограниченной ответственностью «Амурские коммунальные системы» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по коммунальным услугам по квартире №302, расположенной по адресу: 

<

...> лицевой счет №1358453 за период с 27.04.2020 по 31.03.2022 в размере 18 851,80 руб., расходы по уплате государственной пошлины 2 000 руб., всего – 20 851,80 руб.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

 

Судья                                                                                                                        С.А. Наринская