РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-221345/23-147-1795

г. Москва

11 марта 2024 г.

Резолютивная часть решения объявлена 06 марта 2024года

Полный текст решения изготовлен 11 марта 2024 года

 

Арбитражный суд в составе: судьи Дейна Н.В., единолично

При ведении протокола секретарем ФИО1. .

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению ООО "КОМПАНИЯ ЕВРАЗИЯ ХХI" (115597, ГОРОД МОСКВА, МКАД 23-Й КИЛОМЕТР, 3, СТР. 2, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 05.05.2003, ИНН: 

<

***>)

к МОСКОМАРХИТЕКТУРЕ (125047, ГОРОД МОСКВА, ТРИУМФАЛЬНАЯ ПЛОЩАДЬ, 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 26.12.2002, ИНН: 

<

***>)

третьи лица – 1) ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ (ИНН 

<

***>), 2) ДГИ Г.МОСКВЫ  (ИНН 

<

***>) ,3) ДЕПАРТАМЕНТ ТРАНСПОРТА И РАЗВИТИЯ ДОРОЖНО-ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ ГОРОДА МОСКВЫ (ИНН: 

<

***>)

 

о признании решения Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура) от 30.06.2023 № 2367 «Об отклонении предложения о внесении изменений в правила землепользования и застройки в отношении территории незаконным

 

при участии:

от заявителя  – ФИО2 (паспорт, диплом, по дов. от 22.01.2024 г.)

от ответчика –  ФИО3 (удостов., диплом, по дов. от 15.12.2023 г.)

от третьих лиц – 1) неявка, изв. 2)  неявка, изв., 3) ФИО4 (паспорт, диплом, по дов. от 07.04.2023 г.) 

 

УСТАНОВИЛ:

ООО "КОМПАНИЯ ЕВРАЗИЯ ХХI" (далее – Заявитель) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с заявлением к МОСКОМАРХИТЕКТУРЕ (далее – Ответчик) о признании незаконным решения от 30.06.2023 № 2367 «Об отклонении предложения о внесении изменений в правила землепользования и застройки в отношении территории».

Представители заявителя поддержали заявленные требования.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения заявленных требований по доводам, изложенным в отзыве.

Представитель третьего лица 3 возражал против удовлетворения заявленных требований по доводам, изложенным в письменных объяснениях.

Третьи лица 1 и 2 в судебное заседание не явились, в материалах дела имеются доказательства надлежащего извещения указанных лиц о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании ст.71 АПК РФ, суд установил, что требования заявителя подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.198 АПК РФ, граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии со ст.13 Гражданского кодекса РФ, п.6 Постановления Пленума ВС и Пленума ВАС РФ от 01.07.1996 №6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» основанием для принятия решения суда о признании ненормативного акта недействительным, является, одновременно как несоответствие его закону или иному нормативно-правовому акту, так и нарушение указанным актом гражданских прав и охраняемых интересов граждан или юридических лиц, обратившихся в суд с соответствующим требованиям.

Согласно ч.4 ст.200 АПК РФ при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Таким образом, в круг обстоятельств подлежащих установлению при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных актов, действий (бездействий) госорганов входит проверка соответствия оспариваемого акта закону или иному нормативно-правовому акту и проверка факта нарушения оспариваемым актом, действием (бездействием) прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Срок для обращения в суд, предусмотренный ч.4 ст.198 АПК РФ, заявителем не пропущен.

Как следует из материалов дела, 12.05.2023 ООО «Компания Евразия XXI» посредством портала государственных услуг города Москвы, размещенного на сайте https://www.mos.ru, направили заявление № 0001-9000120-063001-00011878/23 о внесении изменений в правила землепользования и застройки города Москвы, согласно которому было предложено выделение из существующей территориальной зоны № 77-06-17-000181 новой территориальной зоны по границам земельного участка с кадастровым номером 77:05:0011008:5094 и установления для такой территориальной зоны видов разрешенного использования «4.4 Магазины» и «4.6 Общественное питание». К предложению приложены необходимые документы в соответствии с Порядком направления и рассмотрения предложений о внесении изменений в правила землепользования и застройки города Москвы, утвержденным Постановлением Правительства Москвы от 17.05.2018 № 457 (далее - Порядок).

Основания для принятия решения об отклонении предложений о внесении изменений в правила землепользования и застройки города Москвы предусмотрены п. 4.6 такого Порядка. В частности, согласно п. 4.6.8 основанием для отклонения предложения является несоответствие предложений утвержденным в установленном порядке схемам территориального планирования Российской Федерации, Генеральному плану города Москвы, техническим регламентам, нормативам градостроительного проектирования города Москвы, иным обязательным требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и города Москвы.

30.06.2023 Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура) принято решение № 2367 «Об отклонении предложения о внесении изменений в правила землепользования и застройки в отношении территории по адресу: км МКАД 23-й (как. № 77:05:0011008:5094)» на основании п. 4.6.8 Порядка.

Не согласившись с данным решением, заявитель обратился в Арбитражный суд г. Москвы с настоящим заявлением.

Распоряжением Правительства Москвы № 350-РП от 04.04.1997 г. «О строительстве объектов потребительского рынка на МКАД в 1997 —1998 гг.» и Распоряжением Префекта ЮАО от 17.12.1996 г. № 01-21-1513 ООО «Компания Евразия XXI» предоставлен земельный участок с кадастровым номером 77:05:0011008:21, расположенный по адресу: МКАД, 23 км со стороны Московской области в краткосрочную аренду под проектирование, строительство и эксплуатацию объектов мелкорозничной торговли.

Данным распоряжением предусмотрено, что для обеспечения гарантий окупаемости вложенных инвестиций в строительство объектов потребительского рынка на МКАД предоставлять земельные участки и оформлять договоры аренды земли с инвесторами (землепользователями), осуществляющими строительство в зоне МКАД, сроком до 5 лет, предусмотрев в них в качестве особого условия безусловную пролонгацию договора аренды в случае выполнения арендатором взятых на себя обязательств по мероприятиям городской программы обустройства МКАД.

ООО «Компания Евразия XXI» построены нежилые здания, в отношении которых зарегистрировано право собственности: 77:05:0011008:1567 по адресу: 

<

...> км, д. ВЛАД.3 (рег. № 77-01/30-1026/2003-673 от 29.12.2003); 77:07:0017003:1571 по адресу: 

<

...> км, д. ВЛАД.3, стр. 2 (рег. № 77-01/30-1026/2003-681 от 29.12.2003).

Несмотря на добросовестное выполнение своих обязательств со стороны арендатора, первоначальные краткосрочные договоры аренды (от 29.01.1997г. № М-05-5013888 для строительства и эксплуатации мелкорозничной торговли; от 30.12.1999г. № М-05-503351 для эксплуатации магазина мелкорозничной торговли включая торговлю автозапчастями с сервисным обслуживанием) были расторгнуты.

Постановлением Правительства Москвы от 10.04.2014 № 165-1111 утвержден Проект планировки территории участка линейного объекта улично-дорожной сети - участок МКАД от Бесединского моста через реку Москву до Каширского шоссе, включая транспортную развязку на пересечении с Бесединским путепроводом. Планом межевания, входящим в состав данного Проекта планировки, предусмотрен земельный участок № 13 (с кадастровым номером 77:05:0011008:21) площадью 0.302 га (3020 кв.м.) с назначением «для эксплуатации объекта мелкорозничной торговли, включая торговлю автозапчастями с сервисным обслуживанием». В процессе работ по реконструкции развязки МКАД-Каширское шоссе были проведены работы по приведению границ земельного участка с кадастровым номером 77:05:0011008:21 в соответствие с указанным Проектом планировки (согласно Распоряжению Департамента городского имущества города Москвы от 24.01.2018 № 1572 и письму Департамента от 17.05.2018 № ДГИ-1-23686/18-3). В результате таких изменений кадастровый номер данного земельного участка (№ 13 на плане межевания) был изменен на 77:05:0011008:5094. Границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 77:05:0011008:5094 полностью соответствуют земельному участку № 13 из указанного Плана межевания, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 10.04.2014 № 165-ПП.

Работы по приведению границ и площади земельного участка с кадастровым номером 77:05:0011008:21 в соответствие с границами и площадью земельного участка № 13 на указанном проекте планировки территории - то есть образование земельного участка с кадастровым номером 77:05:0011008:5094 - были произведены на основании и в соответствии с Распоряжением Департамента городского имущества города Москвы от 24.01.2018 № 1572 «О предварительном согласовании предоставления земельного участка по адресу: 

<

...> км. МКАД, влд. 3, влд. 3, стр. 2», полученным ООО «Компания Евразия XXI» от Департамента городского имущества города Москвы как результат оказания услуги по предварительному согласованию предоставления земельного участка собственнику зданий, расположенных на таком земельном участке.

Согласно данным ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 77:05:0011008:5094 площадью 3019+/-19 кв.м. по адресу: г. Москва, км. МКАД 23-й? поставлен на государственный кадастровый учет 18.01.2019.

Пунктом 1 статьи 36 Земельного кодекса РФ закреплено исключительное право собственника здания на приобретение земельного участка, на котором расположено такое здание, в собственность или аренду.

Поскольку земельный участок с кадастровым номером 77:05:0011008:5094 образован из земельного участка с кадастровым номером 77:05:0011008:21, а также поскольку на нем расположены нежилые здания, принадлежащие ООО «Компания Евразия XXI» на праве собственности, в целях оформления земельно-имущественных отношений заявитель 07.02.2019 обратился в Департамент по вопросу предоставления государственной услуги «Предоставление земельного участка в аренду правообладателям зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке».

06.03.2019 получен отказ № 33-5-13140/19-(0)-1 в предоставлении земельного участка в аренду в связи с тем, что по данным ЕГРН у земельного участка отсутствует вид разрешенного использования, и предложено обратиться в Департамент за оказанием государственной услуги «Изменение адресного ориентира земельного участка и/или его разрешенного использования» в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Москвы от 15.05.2012 № 199-1111 «Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг Департаментом городского имущества города Москвы».

С учетом данных рекомендаций 11.03.2019 Заявитель обратился в Департамент с заявлением № 33-5-26820/19-(0)-0 по вопросу предоставления государственной услуги «Изменение разрешенного использования земельного участка» в отношении земельного участка с кадастровым номером 77:05:0011008:5094.

19.03.2019 получен отказ № 33-5-26820/19-(0)-1 в осуществлении государственной услуги по изменению разрешенного использования земельного участка в связи с тем, что Заявитель не является лицом, указанным в пункте 2.4.1 Административного регламента, утвержденного п. 1.15 постановления Правительства Москвы от 15.05.2012 г. № 199-ПП «Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг Департаментом городского имущества города Москвы» (далее - «Административный регламент»).

Согласно пункту 2.4.1 Административного регламента (Приложение № 9 к постановлению Правительства Москвы от 15.05.2012 № 199-ПП), для изменения вида разрешенного использования земельных участков в качестве заявителей могут выступать: физические лица, юридические лица, индивидуальные предприниматели, являющиеся правообладателями земельных участков, находящихся в собственности города Москвы или государственная собственность на которые не разграничена; физические лица, юридические лица, индивидуальные предприниматели, являющиеся арендаторами земельных участков, находящихся в собственности города Москвы, в случае, если изменение вида разрешенного использования земельного участка не предусматривает осуществление проектирования, строительства (реконструкции) объекта капитального строительства на таком земельном участке.

Поскольку ООО «Компания Евразия XXI» не является действующим правообладателем земельного участка, данное лицо не вправе обращаться с заявлением об изменении вида разрешенного использования.

Кроме того, земельный участок с кадастровым номером 77:05:0011008:5094 расположен в границах территориальной зоны № 77-06-17-000181 с видами разрешенного использования с индексами 7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, которые не предусматривают возможность выбора земельному участку видов разрешенного использования, установленных Распоряжением от 24.01.2018 № 1572: автомобильный транспорт (7.2); магазины (4.4).

То есть, указанные в Распоряжении Департамента виды разрешенного использования не соответствуют видам разрешенного использования, установленным действующими правилами землепользования и застройки города Москвы, и для установления земельному участку с кадастровым номером 77:05:0011008:5094 видов разрешенного использования, соответствующих функциональному назначению нежилых зданий, расположенных на таком земельном участке, требуется внесение изменений в правила землепользования и застройки города Москвы (Постановление Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП).

25.05.2021 получен отказ Департамента № 33-5-43682/21-(0)-1 по государственной услуге «Предоставление земельного участка в аренду правообладателям зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке» в отношении земельного участка с кадастровым номером 77:05:0011008:5094 в связи с отсутствием в ЕГРН видов разрешенного использования.

Не согласившись с отказом Департамента, ООО «Компания Евразия XXI» подали заявление в Арбитражный суд города Москвы о признании недействительным такого решения и обязании Департамента заключить договор аренды (дело № А40-180037/21).

Решением Арбитражного суда города Москвы от 06.04.2022 (в полном объеме изготовлено 18.05.2022) по делу № А40-180037/21, оставленным без изменений постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 15.08.2022 (в полном объеме изготовлено 22.08.2022) и Арбитражным судом Московского округа от 06.12.2022 (в полном объеме изготовлено 12.12.2022) заявителю отказано в удовлетворении требований.

В рамках данного судебного разбирательства Арбитражным судом установлено, что для приведения назначения участка с кадастровым номером 77:05:0011008:5094 в соответствие с фактическим использованием зданий, расположенных на нем, ООО «Компания Евразия XXI» необходимо обратиться в Москомархитектуру с предложением о внесении изменений в ПЗЗ в части добавления в отношении участка 77:05:0011008:5094 следующих видов разрешенного использования: 4.4. Магазины. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.; 4.6. Общественное питание. Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары).

Данная позиция сформирована судом исходя из пояснений Департамента, а также представителя Москомархитектуры, участвовавшего в судебном процессе по указанному делу (Москомархитектура является третьим лицом по делу).

Установление испрашиваемой территориальной зоны с видами разрешенного использования «4.4 Магазины» и «4.6 Общественное питание» полностью соответствует документации по планировке территории и фактическому использованию земельного участка с кадастровым номером 77:05:0011008:5094.

Согласно ст. 41 Градостроительного кодекса РФ в целях обеспечения устойчивого развития территорий, в том числе выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства осуществляется подготовка документации по планировке территории.

В соответствии с п. 12 ст. 78 Градостроительного кодекса города Москвы (Закон города Москвы от 25.06.2008 № 28) утвержденные до 01.07.2016 проекты планировки территории подлежат учету в правилах землепользования и застройки с сохранением параметров и сведений, содержащихся в указанных проектах планировки территории.

Границы земельного участка с кадастровым номером 77:05:0011008:5094 сформированы и поставлены на кадастровый учет в соответствии с разработанным и утвержденным постановлением Правительства Москвы от 10.04.2014 № 165-1111 проектом планировки территории участка линейного объекта улично-дорожной сети - участок МКАД от Бесединского моста через реку Москву до Каширского шоссе, включая транспортную развязку на пересечении с Бесединским путепроводом. Данный проект планировки не отменен и является действующим по настоящее время.

Также с учетом такого проекта планировки территории земельный участок с кадастровым номером 77:05:0011008:5094 исключен из границ территорий общего пользования улично-дорожной сети (зоны красных линий).

Кроме того, согласно ст. 3 Федерального закона от 30.12.2021 № 493-ФЗ «О внесении изменений в статью 7 Земельного кодекса Российской Федерации и статью 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в случае, если в ЕГРН отсутствуют сведения о виде разрешенного использования земельного участка, выбранным считается вид разрешенного использования, указанный в правоустанавливающем и (или) правоудостоверяющем документе на данный земельный участок, выданном до 31 января 1998 года.

Первым правоустанавливающим документом был краткосрочный договор аренды о предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: МКАД, 23 км со стороны Московской области, в краткосрочную аренду под проектирование, строительство и эксплуатацию объектов мелкорозничной торговли, заключенный с ООО «Компания Евразия XXI» на основании Распоряжения Правительства Москвы № 350-РП от 04.04.1997 «О строительстве объектов потребительского рынка на МКАД в 1997 —1998 гг.» и Распоряжения Префекта ЮАО от 17.12.1996 № 01-21-151.

Однако несмотря на вышеизложенное, земельный участок с кадастровым номером 77:05:0011008:5094 расположен в границах территориальной зоны № 77-06-17-000181 с видами разрешенного использования с индексами 7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, которые не предусматривают возможность установления видов разрешенного использования, необходимых для эксплуатации принадлежащих ООО «Компания Евразия XXI» на праве собственности нежилых зданий торгово-сервисного комплекса с кадастровыми номерами 77:05:0011008:1567 и 77:07:0017003:1571: 7.1.1 - Железнодорожные пути. Размещение железнодорожных путей;

7.1.2 - Обслуживание железнодорожных перевозок. Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами;

7.2.2 - Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6;

7.6 - Внеуличный транспорт. Размещение сооружений, необходимых для эксплуатации метрополитена, в том числе наземных путей метрополитена, посадочных станций, межстанционных переходов для пассажиров, электродепо, вентиляционных шахт; размещение наземных сооружений иных видов внеуличного транспорта (монорельсового транспорта, подвесных канатных дорог, фуникулеров);

12.0.1 - Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств.

Таким образом, выделение из существующей территориальной зоны № 77-06-17-000181 новой территориальной зоны по границам земельного участка с кадастровым номером 77:05:0011008:5094 полностью соответствует градостроительной документации, что подтверждается в том числе действующей документацией по планировке территории.

Решение Москомархитектуры от 30.06.2023 № 2367 «Об отклонении предложения о внесении изменений в правила землепользования и застройки в отношении территории по адресу: км МКАД 23-й (как. № 77:05:0011008:5094)» приводит к нарушению права ООО «Компания Евразия XXI» на оформление земельно-правовых отношений, что в свою очередь приводит к невозможности полноценного владения, пользования и распоряжения принадлежащих заявителю на праве собственности объектов недвижимости, а также к выставлению в адрес заявителя со стороны органов исполнительной власти города Москвы штрафов за использование земельного участка без оформления земельно-правовых отношений, а также к взысканию с заявителя неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами (дела № А40-34631/21, № А40-180037/21, № А40-226278/21, № А40-24574/23 в Арбитражном суде города Москвы).

Решениями Арбитражного суда города Москвы по делам № А40-34631/21, № А40-180037/21 установлена правомерность внесения испрашиваемых изменений в правила землепользования и застройки города Москвы для оформления земельно-правовых отношений

В рамках судебного разбирательства по делу № А40-180037/21 Арбитражным судом города Москвы установлена необходимость внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы для оформления земельно-правовых отношений на земельный участок с кадастровым номером 77:05:0011008:5094.

В данном случае имеются основания, предусмотренные ст. 13 ГК РФ и ч. 1 ст. 198 АПК РФ, которые одновременно необходимы для признания ненормативного акта органа, осуществляющего публичные полномочия, недействительным, а решения или действия незаконными.

Согласно ч. 2 ст. 201 АПК РФ арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

В соответствии с п. 3 ч.4 ст. 201 АПК РФ суд  возлагает на заинтересованное лицо обязанность по заявлению ООО «КОМПАНИЯ ЕВРАЗИЯ ХХI» от 12.05.23  № 001-9000120-063001-00011878/23 и приложенных к заявлению документов разработать предложение  о внесении изменений в правила землепользования  и застройки города Москвы по спорным земельным участкам в  установленном градостроительным законодательством о порядке  и сроки.

Судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, подлежат распределению в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь  ст.ст. 110,  167, 170, 176, 198, 201  АПК РФ суд 

 

РЕШИЛ:

Решение МОСКОМАРХИТЕКТУРЫ от 30.06.23 № 2367 - признать незаконным и отменить в полном объеме.

Обязать МОСКОМАРХИТЕКТУРУ по заявлению ООО «КОМПАНИЯ ЕВРАЗИЯ ХХI» от 12.05.23  № 001-9000120-063001-00011878/23 и приложенных к заявлению документов разработать предложение  о внесении изменений в правила землепользования  и застройки города Москвы по спорным земельным участкам в  установленном градостроительным законодательством о порядке  и сроки.

Взыскать с МОСКОМАРХИТЕКТУРЫ в пользу ООО «КОМПАНИЯ ЕВРАЗИЯ ХХI» 3 000 руб. оплаченной госпошлины.

Решение  подлежит исполнению после вступления в законную силу и  может быть обжаловано в  Девятый арбитражный апелляционный суд.

 

Судья:

Н.В. Дейна