Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-62150/2023

14 сентября 2023 года

г.Санкт-Петербург

Решение в форме резолютивной части вынесено 06 сентября 2023 года. 

Мотивированный текст решения в связи с поступлением ходатайства общество с ограниченной ответственностью "Тепловая компания Новгородская" изготовлен 14 сентября 2023 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи  Орловой Е.А.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью "Тепловая компания Новгородская"

(адрес: 175000, Новгородская обл, Батецкий р-н, Батецкий п, Лесная ул, зд. 3А, ОГРН: 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 19.03.2013, ИНН: 

<

***>);

ответчик: общество с ограниченной ответственностью "ГАЗПРОМ ПХГ"

(адрес: 196105, Санкт-Петербург, Московский проспект, дом 139, корпус 1 стр1, помещение 1-Н (ч.п. 350), ОГРН: 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 19.03.2007, ИНН: 

<

***>);

о взыскании задолженности, 

установил:

Истец – общество с ограниченной ответственностью "Тепловая компания Новгородская», обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ответчику - обществу с ограниченной ответственностью "ГАЗПРОМ ПХГ", о взыскании неосновательного обогащения – стоимости тепловой энергии, поставки горячего водоснабжения, а также неустойки в размере 27 129 руб. 14 коп. 

Истец и ответчик, надлежащим образом извещены о принятии искового заявления к производству и  рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.

От ответчика поступили возражения на иск.

Иных доказательств и дополнительных документов, предусмотренных частью 3 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), сторонами не представлено.

В соответствии со статьями 227-229 АПК РФ дело рассмотрено в порядке упрощенного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, оценив  представленные  доказательства в порядке, предусмотренном  статьями 65-71 АПК РФ,  арбитражный  суд  установил следующее.  

Обществу на праве собственности принадлежат жилые помещения, расположенные в многоквартирных жилых домах по адресам:

- 

<

...>;

- 

<

...>.

Мотивируя свою позицию нормами законодательства о регулировании отношений между ресурсоснабжающими организациями и потребителями энергоресурсов в отсутствие договорных отношений, Истец обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с требованием о взыскании неосновательного обогащения и неустойки.

Согласно протоколу № 1 от 03.06.2015 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого заочным голосованием по адресу: 

<

...> (далее – Протокол) (приложение № 1) выбран способ управления многоквартирным домом (далее – МКД) посредством управления управляющей организацией ООО «Новый Свет».

Обществом с ООО «Новый Свет» заключен договор управления многоквартирным домом от 06.08.2021 № 46/21-14 (далее – Договор управления, приложение № 2). Договор управления заключен на 3 года и вступает в действие с 01.06.2021 (пункт 10.1. Договора управления).

Пунктом 3.1.3. Договора управления обязанность по поставке коммунальных услуг собственникам в МКД, в том числе услуг горячего водоснабжения и отопления, возложена на ООО «Новый свет» (далее – Управляющая организация).

В соответствии с пунктом 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в МКД, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

До настоящего времени Договор управления между Обществом и Управляющей организацией не расторгнут и не изменен, информацией об изменении способа управления МКД Общество не располагает, в связи с чем продолжает осуществлять плату за жилые помещения и коммунальные услуги Управляющей организации согласно выставленным счетам (приложение № 3).

Каких-либо претензий Управляющей организацией в части внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги Обществу не предъявлялось.

Истец не представил никаких доводов в обоснование своей позиции о необходимости внесения платы за поставку тепловой энергии и горячего водоснабжения непосредственно ресурсоснабжающей организации – ООО «ТК Новгородская».

Согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу пункта 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В соответствии с пунктом 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.

Обществом подписанные представителем Истца проекты договоров теплоснабжения и горячего водоснабжения с датой начала оказания услуг с 01.03.2023 были получены только 22.06.2023. С указанными проектами договоров Истцом не были представлены ни документы в обоснование необходимости заключения таких договоров при наличии действующего Договора управления, ни подтверждающие полномочия представителя Истца (ФИО1) документы (доверенность) на заключение соответствующих сделок, что явно свидетельствует о недобросовестном поведении Истца.

В силу вышеизложенных обстоятельств, а также по причине того что Обществом необходимые для заключения договоров теплоснабжения и горячего водоснабжения документы были получены только после неоднократных обращений к Истцу и Управляющей организации, договоры были заключены только в конце июля 2023 года:

- договор горячего водоснабжения от 24.07.2023 № КР/2/4212//43/23-14 (далее – Договор ГВС) (приложение № 4);

- договор теплоснабжения от 27.07.2023 № КР/1/4211//44/23-14 (далее – Договор ТС) (приложение № 5).

Датой оплаты оказанных по Договорам ТС и ГВС услуг установлено 10-е число месяца, следующего за расчётным (пункт 7.1. Договора ТС и пункт 10 Договора ГВС).

Согласно пункту 9.1. Договора ТС и пункту 42. Договора ГВС договоры вступают в силу с момента их подписания обеими сторонами. Данные положения также предусматривают применении условий договоров к фактически сложившимся до их заключения отношениям с 01.03.2023.

В соответствии с позицией, изложенной в Информационном письме Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 № 66, соглашение о применении условий договора к фактически сложившимся до его заключения отношениям не означает, что непосредственная обязанность сторон по исполнению договора возникла ранее его заключения.

На основании изложенного обязанность Ответчика по внесению платы за поставку горячего водоснабжения и за теплоснабжение, в том числе за период с 01.03.2023 по 30.04.2023 возникнет только 10.08.2023.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказывать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст. 9 названного Кодекса, а также положений ст. 65 Кодекса, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, в том числе и на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий несовершения им соответствующих процессуальных действий.

При указанных обстоятельствах требования истца удовлетворению  не подлежат.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

СудьяОрлова Е.А.