ПЕРВЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

Березина ул., д. 4, г. Владимир, 600017

http://1aas.arbitr.ru,  тел/факс: (4922) телефон 44-76-65, факс 44-73-10 

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело № А43-13797/2021

25 мая 2022 года

г. Владимир

Первый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Мальковой Д.Г., судей Устиновой Н.В., Наумовой Е.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области на решение Арбитражного суда Нижегородской области от 15.02.2022 по делу № А43-13797/2021, принятое по иску администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО3 (ОГРНИП 307522501500013) о признании результатов межевания земельного участка недействительными, исключении сведений из государственного реестра, 

с привлечением третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, общества с ограниченной ответственностью «Твой мир», Комитета по управлению муниципальным имуществом Кстовского муниципального района Нижегородской области, 

при участии в судебном заседании представителей:

от истца – администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области – ФИО2 по доверенности от 27.12.2021 сроком на 1 год, представлен диплом о высшем юридическом образовании,

от ответчика – индивидуального предпринимателя ФИО3 – адвоката Щукина А.А. по доверенности от 06.05.2022 № 24 сроком на 1 год,

установил:

администрация Кстовского муниципального района Нижегородской области (далее – истец, Администрация) обратилась в Арбитражный суд Нижегородской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к индивидуальному предпринимателю ФИО3 (далее – ответчик, Предприниматель) о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером 52:26:0060080:138, об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ (координат характерных точек) указанного земельного участка.

Исковые требования основаны на статьях 10, 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьях 39, 40 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" и мотивированы тем, что межевание спорного участка выполнено без учета нахождения на нем не принадлежащего ответчику объекта недвижимого имущества.

В порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, общество с ограниченной ответственностью «Твой мир» (кадастровый инженер ФИО4), Комитет по управлению муниципальным имуществом Кстовского муниципального района Нижегородской области. 

Решением от 15.02.2022 Арбитражный суд Нижегородской области в удовлетворении иска отказал.

Не согласившись с принятым по делу решением, Администрация обратилась в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить по основаниям, предусмотренным статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и принять по делу новый судебный акт.

В ходе рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции стороны заключили мировое соглашение и в судебном заседании 25.05.2022 представили его на утверждение суда, одновременно заявив ходатайства о его утверждении.

В соответствии с частью 4 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта.

На утверждение апелляционному суду представлено мировое соглашение, заключенное между Администрацией в лице представителя ФИО2, действующей на основании доверенности от 27.12.2021 № 07-09/104, именуемой в дальнейшем «Истец», с одной стороны, и Предпринимателем в лице представителя по доверенности Щукина А.А., именуемым в дальнейшем «Ответчик», с другой стороны, следующего содержания:

«1. ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства) площадью 45 000 (сорок пять тысяч) кв.м, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир центр н.п. Мешиха. Участок находится примерно в 0,75 км по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская область, Кстовский район, кадастровый № 52:26:0060080:138, на основании Договора дарения земельного участка от 28 апреля 2015 года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 52 01 070977, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области 08 мая 2015 года.

В границах указанного земельного участка находится сооружение дорожного транспорта, наименование: автомобильная дорога, год завершения строительства - 1982 год, расположенное по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, Чернухинская с\а, подъезд к д. Вершинино от а\д 22 ОП РЗ 22К-0037 «Кстово-Д. Константиново-а\д Н.ФИО5», протяженностью 966 м, кадастровый № 52:26:0060080:137, принадлежащее на праве собственности муниципальному образованию «Кстовский муниципальный район Нижегородской области».

С целью сохранения вышеуказанного сооружения, передачи части земельного участка, занятой вышеуказанным сооружением - автомобильной дорогой и придорожной полосой, муниципальному образованию, и предоставления ФИО3 равноценного возмещения Стороны договорились о следующем:

Внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости относительно местоположения границ и площади земельного участка (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства), расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир центр н.п. Мешиха. Участок находится примерно в 0,75 км по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская область, Кстовский район, кадастровый № 52:26:0060080:138, 

установив, что указанный земельный участок является двухконтурным, 

уточнить его площадь в размере 45 000 кв.м и установив местоположение его границ по следующим точкам:

1 контур - от точки 1 (х (493688,16); у (2229585,07) до точки 2 (х (493622,93); у (2229611,99), далее до точки 3 (х (493626,56); у (2229678,16), затем до точки н4 (х (493598,86); у (2229694,12), далее до точки н5 (х (493585,08); у (2229681,33), затем до точки н6 (х (493583,54); у (2229679,89) далее до точки н7 (х (493567,85); у (2229664,82), затем до точки н8 (х (493563,32); у (2229659,88), далее до точки н9 (х (493555,61); у (2229651,48), затем до точки н10 (х (493540,79); у (2229633,92), далее до точки н11 (х (493528.99); у (2229620,45), затем до точки н12 (х (493518,49); у (2229609,37), далее до точки н13 (х (493507,25); у (2229601,95), затем до точки н14 (х (493504,38); у (2229600,67), далее до точки н15 (х (493496,61); у (2229598,52), затем до точки н16 (х (493494,55); у (2229598,18), далее до точки н17 (х (493478,54); у (2229597,20), затем до точки н18 (х (493434,01); у (2229597,58) далее до точки н19 (х (493431,18); у (2229597,50), затем до точки н20 (х (493432,52); у (2229561,69), далее до точки н21 (х (493536,79); у (2229560,08), затем до точки 22 (х (493536,91); у (2229586,47), далее до точки 23 (х (493561,21); у (2229551,54), затем до точки 24 (х (493586,68); у (2229536,64), далее до точки 25 (х (493688,51); у (2229540,65), далее до исходной точки 1;

2 контур - от точки 26 (х (493392,34); у (2229602,34) до точки н27 (х (493410,89); у (2229616,72), далее до точки н28 (х (493421,69); у (2229620,82), затем до точки н29 (х (493426,05); у (2229621,73), далее до точки н30 (х (493430,38); у (2229622,25), затем до точки н31 (х (493439,10); у (2229622,50), далее до точки н32 (х (493477,52); у (2229621,94), затем до точки н33 (х (493491,50); у (2229622,80), далее до точки н34 (х (493495,86); у (2229624,01), затем до точки н35 (х (493501,90); у (2229627,76), далее до точки н36 (х (493510.36); у (2229637,13), затем до точки н37 (х (493521,89); у (2229650,29), далее до точки н38 (х (493523,04); у (2229651,65), затем до точки н39 (х (493537,19); у (2229668,38), далее до точки н40 (х (493549,43); у (2229681,73), затем до точки н41 (х (493550,53); у (2229682,85), далее до точки н42 (х (493554,76); у (2229686,91), затем до точки н43 (х (493566,52); у (2229698,21), далее до точки н44 (х (493576,19); у (2229707,19), затем до точки 45 (х (493536,25); у (2229730,21), далее до точки 46 (х (493529,71); у (2229677,42), затем до точки 47 (х (493510,94); у (2229685,73), далее до точки 48 (х (493472,47); у (2229690,92), затем до точки 49 (х (493456,33); у (2229700,58), далее до точки 50 (х (493454,39); у (2229721,83), затем до точки 51 (х (493456,32); у (2229752,08), далее до точки 52 (х (493329,64); у (2229824,30), затем до точки 53 (х (493337,39); у (2229711,95), далее до точки 54 (х (493347.71); у (2229646,23), затем до точки 55 (х (493360,94); у (2229588,31), далее до исходной точки 26».

Суд установил, что мировое соглашение подписано лицами, уполномоченными на его подписание, в порядке, предусмотренном статьями 59, 62 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Оценив в соответствии с требованиями главы 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленное сторонами мировое соглашение, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что оно по существу не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с частью 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу в случае утверждения мирового соглашения.

В связи с утверждением мирового соглашения решение Арбитражного суда Нижегородской области от 15.02.2022 по делу № А43-13797/2021 подлежит отмене, а производство по делу № А43-13797/2021 – прекращению на основании части 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 3 части 7 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и абзаца 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации истцу подлежит возврату из федерального бюджета половина уплаченной им при обращении в суд с иском и апелляционной жалобой государственной пошлины.

В соответствии с пунктом 4 части 9 указанной статьи предусмотрено, что в определении арбитражного суда об утверждении мирового соглашения указывается на распределение судебных расходов.

Согласно части 3 статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если в мировом соглашении отсутствует условие о распределении судебных расходов, арбитражный суд разрешает этот вопрос при утверждении мирового соглашения в общем порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Вопрос о распределении судебных расходов за рассмотрение иска и  апелляционной жалобы судом не рассматривается, поскольку в соответствии со статьей 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков, освобождены от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 49, 139, 150, 258, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Нижегородской области от 15.02.2022 по делу № А43-13797/2021 отменить, производство по делу прекратить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между администрацией Кстовского муниципального района Нижегородской области (истец) и индивидуальным предпринимателем ФИО3 (ответчик), следующего содержания:

«1. ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства) площадью 45 000 (сорок пять тысяч) кв.м, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир центр н.п. Мешиха. Участок находится примерно в 0,75 км по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская область, Кстовский район, кадастровый № 52:26:0060080:138, на основании Договора дарения земельного участка от 28 апреля 2015 года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 52 01 070977, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области 08 мая 2015 года.

В границах указанного земельного участка находится сооружение дорожного транспорта, наименование: автомобильная дорога, год завершения строительства - 1982 год, расположенное по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, Чернухинская с\а, подъезд к д. Вершинино от а\д 22 ОП РЗ 22К-0037 «Кстово-Д. Константиново-а\д Н.ФИО5», протяженностью 966 м, кадастровый № 52:26:0060080:137, принадлежащее на праве собственности муниципальному образованию «Кстовский муниципальный район Нижегородской области».

С целью сохранения вышеуказанного сооружения, передачи части земельного участка, занятой вышеуказанным сооружением - автомобильной дорогой и придорожной полосой, муниципальному образованию, и предоставления ФИО3 равноценного возмещения Стороны договорились о следующем:

Внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости относительно местоположения границ и площади земельного участка (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства), расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир центр н.п. Мешиха. Участок находится примерно в 0,75 км по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская область, Кстовский район, кадастровый № 52:26:0060080:138,

установив, что указанный земельный участок является двухконтурным,

уточнить его площадь в размере 45 000 кв.м и установив местоположение его границ по следующим точкам:

1 контур - от точки 1 (х (493688,16); у (2229585,07) до точки 2 (х (493622,93); у (2229611,99), далее до точки 3 (х (493626,56); у (2229678,16), затем до точки н4 (х (493598,86); у (2229694,12), далее до точки н5 (х (493585,08); у (2229681,33), затем до точки н6 (х (493583,54); у (2229679,89) далее до точки н7 (х (493567,85); у (2229664,82), затем до точки н8 (х (493563,32); у (2229659,88), далее до точки н9 (х (493555,61); у (2229651,48), затем до точки н10 (х (493540,79); у (2229633,92), далее до точки н11 (х (493528.99); у (2229620,45), затем до точки н12 (х (493518,49); у (2229609,37), далее до точки н13 (х (493507,25); у (2229601,95), затем до точки н14 (х (493504,38); у (2229600,67), далее до точки н15 (х (493496,61); у (2229598,52), затем до точки н16 (х (493494,55); у (2229598,18), далее до точки н17 (х (493478,54); у (2229597,20), затем до точки н18 (х (493434,01); у (2229597,58) далее до точки н19 (х (493431,18); у (2229597,50), затем до точки н20 (х (493432,52); у (2229561,69), далее до точки н21 (х (493536,79); у (2229560,08), затем до точки 22 (х (493536,91); у (2229586,47), далее до точки 23 (х (493561,21); у (2229551,54), затем до точки 24 (х (493586,68); у (2229536,64), далее до точки 25 (х (493688,51); у (2229540,65), далее до исходной точки 1;

2 контур - от точки 26 (х (493392,34); у (2229602,34) до точки н27 (х (493410,89); у (2229616,72), далее до точки н28 (х (493421,69); у (2229620,82), затем до точки н29 (х (493426,05); у (2229621,73), далее до точки н30 (х (493430,38); у (2229622,25), затем до точки н31 (х (493439,10); у (2229622,50), далее до точки н32 (х (493477,52); у (2229621,94), затем до точки н33 (х (493491,50); у (2229622,80), далее до точки н34 (х (493495,86); у (2229624,01), затем до точки н35 (х (493501,90); у (2229627,76), далее до точки н36 (х (493510.36); у (2229637,13), затем до точки н37 (х (493521,89); у (2229650,29), далее до точки н38 (х (493523,04); у (2229651,65), затем до точки н39 (х (493537,19); у (2229668,38), далее до точки н40 (х (493549,43); у (2229681,73), затем до точки н41 (х (493550,53); у (2229682,85), далее до точки н42 (х (493554,76); у (2229686,91), затем до точки н43 (х (493566,52); у (2229698,21), далее до точки н44 (х (493576,19); у (2229707,19), затем до точки 45 (х (493536,25); у (2229730,21), далее до точки 46 (х (493529,71); у (2229677,42), затем до точки 47 (х (493510,94); у (2229685,73), далее до точки 48 (х (493472,47); у (2229690,92), затем до точки 49 (х (493456,33); у (2229700,58), далее до точки 50 (х (493454,39); у (2229721,83), затем до точки 51 (х (493456,32); у (2229752,08), далее до точки 52 (х (493329,64); у (2229824,30), затем до точки 53 (х (493337,39); у (2229711,95), далее до точки 54 (х (493347.71); у (2229646,23), затем до точки 55 (х (493360,94); у (2229588,31), далее до исходной точки 26».

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия.

 

Председательствующий судья 

Д.Г. Малькова

 

Судьи

Е.Н. Наумова 

Н.В. Устинова