20/2023-149153(1) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ)

Дело № А06-9613/2022

г. Астрахань

14 июня 2023 года

Арбитражный суд Астраханской области в составе: судьи: Баскаковой И.Ю. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Сагитовой А.Ж. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 174, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Жилищник-2» (ИНН  3018311122, ОГРН 1053002325815) в течение трех месяцев с момента вступления  решения суда в законную силу передать Обществу с ограниченной ответственностью  «Элит плюс» (ИНН 3023024490, ОГРН 1213000003083) по акту приема-передачи  следующую техническую документацию и оборудование на многоквартирные дома в  г.Астрахани по проспекту Бумажников, дом 15 корп.1, дом № 7, дом № 9; и по ул. Тренева  дом 14:  

- проектную документацию (копия проектной документации) на многоквартирный  дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция)  многоквартирного дома, переданная эксплуатирующей организации при вводе дома в  эксплуатацию,  

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального  отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др., исполнительные чертежи контуров  заземления,  

- рабочие схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации,  теплоснабжения, электроснабжения, контура заземления,  

- технический паспорт на жилой многоквартирный дом, 

- план участка в масштабе 1:1000-1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями,  расположенными на нем;  

- акты о приемке оказанных услуг и выполненных работ по управлению  многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном  доме, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по  содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме,  

- письменные заявления и журналы заявок жителей, жалобы и предложения по  вопросам качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме и  предоставления коммунальных услуг;  

- журналы (книги) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества  содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме и предоставления  коммунальных услуг;  

- технический отчет по испытаниям электрооборудования в многоквартирном доме,  

- акт обследования вентиляционных каналов в МКД, 

- документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о  состоянии общего имущества;  

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций,  приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического, газового и  иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных  групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме,  конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и  ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном  участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных  качеств установленным требованиям, журнал осмотра;  

- выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на  объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом, а также реестр собственников,  

- документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или  иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией  (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на  котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении,  относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);  

- составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о  защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании  договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном  доме);  

- акты приемки жилых домов от строительных организаций, а также результаты  инженерных изысканий, акты освидетельствования работ, конструкций, систем  инженерно-технического обеспечения МКД;  

- протоколы измерения сопротивления электросетей; - протоколы измерения вентиляции; - электронный паспорт МКД; - санитарный паспорт придомовой территории; - энергетический паспорт МКД; - паспорт фасада МКД; 

- документы (акты) о приемке результатов работ по капитальному ремонту общего  имущества МКД;  

- протокол измерения шума и вибрации; 

- разрешение на присоединение мощности к сети ресурсоснабжающей  организации;  

- акты разграничения эксплуатационной ответственности коммунальных сетей  холодного водоснабжения и водоотведения,  

- копии предписаний контролирующих и надзорных органов, 

- информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме  индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о  каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета  (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней  проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;  

- инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной  федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке  

государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере  строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства;  

- оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в  многоквартирном доме;  

- ключи от замков к общедомовым помещениям, в том числе чердака и подвала,  

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и  сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении  помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными)  приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном,  общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт  замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего  контрольного снятия показаний;  

- акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта  готовности многоквартирного дома к отопительному периоду.  

В случае неисполнения решения по настоящему делу взыскать с Общества с  ограниченной ответственностью «Жилищник-2» (ИНН 3018311122, ОГРН  1053002325815) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Элит плюс»  (ИНН 3023024490, ОГРН 1213000003083) 500 рублей судебной неустойки за каждый  день с момента истечения срока, установленного для добровольного исполнения решения  суда, по день фактического его исполнения.  

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Жилищник-2» в пользу  Общества с ограниченной ответственностью «Элит плюс» 6000 руб. – в возмещение  расходов по госпошлине.  

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного  срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи  апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия  постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия,  через Арбитражный суд Астраханской области.  

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет –  сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru»  

Судья И.Ю. Баскакова  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 28.04.2023 9:01:00

 Кому выдана Баскакова Инна Юрьевна