ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А42-2831/2023

08 февраля 2024 года

г. Санкт-Петербург

Резолютивная часть постановления объявлена 25 января 2024 года

Постановление изготовлено в полном объеме 08 февраля 2024 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего  Савиной Е.В., судей  Мельниковой Н.А., Новиковой Е.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

при участии:  

- от истца: ФИО2 по доверенности от 09.01.2024,

- от ответчика: не явился, извещен,

- от 3-его лица: не явился, извещен,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-40556/2023) Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия 

на решение Арбитражного суда Мурманской области от 09.10.2023 по делу № А42-2831/2023, 

принятое по иску общества с ограниченной ответственностью «Эксплуатационная компания «ТВК» к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия

3-е лицо: Главное управление Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Мурманской области

о взыскании,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Эксплуатационная компания «ТВК» (далее – истец, Общество) обратилось в арбитражный суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия (далее – ответчик, Управление) о взыскании 510 397,37 руб.   задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Главное управление Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Мурманской области (далее – ГУ МЧС).

Решением суда от 09.10.2023 исковые требования удовлетворены частично: с ответчика взыскано 438 763,70 руб. задолженности, в удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Не согласившись с решением, ответчик обратился с апелляционной жалобой.

В обоснование жалобы ссылается на отсутствие заключенного с истцом контракта на оказание услуг по обеспечению государственных нужд Российской Федерации, ввиду чего у ответчика не имелось оснований для оплаты услуг в добровольном порядке.

Кроме того, спорные помещения ответчиком не использовались.

Определением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.12.2023 апелляционная жалоба принята к производству, судебное заседание назначено на 25.01.2024.

От третьего лица поступил отзыв на апелляционную жалобу.

Как следует из отзыва, неиспользованием ответчиком спорных помещений не освобождает его от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

Отзыв приобщен судом к материалам дела.

Присутствующий в заседании представитель истца против удовлетворения апелляционной жалобы возражал, поддержал выводы суда первой инстанции.

Иные лица, участвующие в деле, явку представителей не обеспечили, третье лицо ходатайствовало о рассмотрении апелляционной жалобы в его отсутствие.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, Общество на основании договоров управления многоквартирными домами (МКД) и приказов Государственной жилищной инспекции Мурманской области (далее – Приказ) по адресам МКД, расположенным в Ковдоре: ул. Строителей, д.1 (договор от 17.02.2019, Приказ № 565 от 25.11.2019); ул. Кошица, д.19 (договор от 28.05.2019, Приказ № 322 от 17.06.2019); ул. Сухачева, д.9 (договор от 29.11.2019 , Приказ № 618 от 23.12.2019); ул. Ленина, д.18 (договор от 17.02.2019, Приказ № 322 от 17.06.2019); ул. Баштыркова, д.9 (договор от 30.09.2019, Приказ № 513 от 18.10.2019) осуществляет управление и обслуживание многоквартирных домов, в нежилых подвальных помещениях которых расположены противорадиационные укрытия общей площадью 2 432,7 кв.м. (далее – ПРУ) (перечень объектов ПРУ находящихся в реестре на 10.01.2013; инвентаризационная ведомость ПРУ на 01.08.2014, паспорта защитного сооружения гражданской обороны № 902; № 907; № 908; № 895; № 876), являющиеся имуществом казны Российской Федерации.

В  период с 01.05.2022 по 31.12.2022 Общество предоставляло в отношении спорных нежилых помещений жилищно-коммунальные услуги, оплата которых Управлением не производилась, в результате чего образовалась задолженность в общей сумме 510 397,37 руб. 

Направленная в адрес Управления претензия (от 30.01.2023 № 12) с требованием об оплате задолженности оставлена без удовлетворения, что послужило основанием для обращения Общества в суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции, признав верным контррасчет ответчика, удовлетворил исковые требования части в размере 438 763,70 руб.

Исследовав повторно по правилам главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации документы, представленные в материалах дела, изучив доводы апелляционной жалобы, заслушав позицию истца, апелляционная коллегия приходит к следующим выводам.

В силу пункта 1 статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 125 ГК РФ, от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В силу пункта 5.3 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 № 432 (далее - Положение № 432), Федеральное агентство по управлению государственным имуществом осуществляет в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника в отношении имущества федеральных государственных унитарных предприятий, федеральных государственных учреждений, акций (долей) акционерных (хозяйственных) обществ и иного имущества, в том числе составляющего государственную казну Российской Федерации, а также полномочия собственника по передаче федерального имущества юридическим и физическим лицам, приватизации (отчуждению) федерального имущества. 

Федеральное агентство осуществляет свою деятельность непосредственно и через свои территориальные органы и подведомственные организации во взаимодействии с другими федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, общественными объединениями и иными организациями, в том числе выполняет функции главного распорядителя средств федерального бюджета, предусмотренных на его содержание, его территориальных органов и подведомственных учреждений и финансовое обеспечение возложенных на него функций (пункты 4, 5.47 Положения № 432).

В силу пункта 4.1 Типового положения о территориальном органе Федерального агентства, утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.11.2008 № 374, Управление реализует от имени Российской Федерации соответствующие полномочия.

Приказом Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий от 15.12.2002 № 583 утверждены Правила эксплуатации ЗСГО.

Согласно пункту 1.2 указанных Правил, статус ЗСГО, как объекта гражданской обороны, определяется наличием паспорта ЗСГО. 

Соответствующие паспорта в отношении ЗСГО, по которым Обществом взыскивается задолженность, представлены в материалы дела.

Принадлежность спорных помещений, в которых расположены ЗСГО, Российской Федерации подтверждается материалами дела, а также установлена судебными актами по делу № А42- 5301/2022.

Таким образом, Управление, выступая от имени собственника имущества, находящегося в федеральной собственности, обязано вносить плату за оказанные Обществом жилищные и коммунальные услуги на содержание общего имущества многоквартирного дома.

Возражая против удовлетворения иска, Управление представило в материалы дела выписки из ЕГРН на спорные объекты недвижимого имущества, содержащие актуальные сведения о площади спорных объектов, а также выполненный на основании указанных сведений контррасчет.

Согласно контррасчету ответчика, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2022 по 31.12.2022 составила 438 763,70 руб.

Указанный расчет принят судом первой инстанции в качестве арифметически верного, обоснованного, сторонами в апелляционном порядке не оспаривается.

Доводы ответчика об отсутствии фактического пользования спорными помещениями, что, как полагает ответчик, освобождает от исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, отклоняется судом на основании разъяснений пункта 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22.

Отсутствие между сторонами заключенного с соблюдением конкурентных процедур государственного контракта на оказание жилищно-коммунальных услуг также не является основанием для отказа ответчика от оплаты названных услуг, поскольку соответствующая обязанность возникает в силу норм жилищного законодательства и статьи 210 ГК РФ.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг, выводы суда о частичном удовлетворении исковых требований следует признать правомерными.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для безусловной отмены судебного акта, при рассмотрении дела судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

постановил:

Решение Арбитражного суда Мурманской области от 09.10.2023 по делу № А42-2831/2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

 

Председательствующий

 

Е.В. Савина

Судьи

 

Н.А. Мельникова

 Е.М. Новикова