АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-10146/2024

г. Архангельск

16 октября 2024 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 16 октября 2024 года  

Полный текст решения изготовлен 16 октября 2024 года 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Бутусовой Н.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Нурулиной М.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

Управления строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства администрации Няндомского муниципального округа Архангельской области (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: 164200, Архангельская обл., г.Няндома, ул.60 лет Октября, дом 13)

к ответчику - обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания "Вектор" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: 430005, 

<

...>, каб.203; почтовый адрес: 430030, 

<

...>)

об обязании устранить недостатки выполненных работ

при участии в судебном заседании представителя истца ФИО1 (доверенность от 29.12.2023),

установил:

Управление строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства администрации Няндомского муниципального округа Архангельской области (далее - истец, Управление) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания "Вектор" (далее - ответчик, Общество) с требованием об обязании в течение тридцати дней со дня вступления решения суда в законную силу устранить следующие недостатки работ, выполненных  по муниципальному контракту на выполнение работ по строительству и вводу в эксплуатацию объекта "Средняя общеобразовательная школа на 352 учащихся с интернатом на 80 мест" от 02.07.2020 № 0124200000620002737, а именно:

1. Входная группа - центральный вход в столовую с ул. Октябрьская:  на фасаде восстановить покрытие фасада путем восстановления отделочного слоя и обновления окрашенной поверхности; провести работы по устранению дефектов по облицовке ступеней плитками.

2. Входная группа - вход в подсобные помещения столовой:  на  фасаде восстановить    покрытие    фасада    путем    восстановления отделочного слоя и обновления окрашенной поверхности; провести работы по устранению дефектов по облицовке ступеней плитками.

3. Входная группа - вход в интернат со двора с ул. Заводская: на фасаде восстановить    покрытие    фасада    путем    восстановления отделочного слоя и обновления окрашенной поверхности; провести работы по устранению дефектов по облицовке ступеней плитками.

4. Входная группа -вход в столовую со двора: на фасаде восстановить   покрытие   фасада   путем   восстановления отделочного слоя и обновления окрашенной поверхности; провести работы по устранению дефектов по облицовке ступеней плитками по всей площади ступеней входной группы.

5. Входная группа - вход в интернат со стороны ул. Октябрьская: на  фасаде восстановить    покрытие    фасада    путем    восстановления отделочного слоя и обновления окрашенной поверхности; провести работы по устранению дефектов по облицовке ступеней плитками.

6. Входная группа - вход в интернат со стороны ул. Заводская: на фасаде восстановить покрытие фасада путем восстановления отделочного слоя и обновления окрашенной поверхности; провести работы по устранению дефектов по облицовке ступеней плитками.

7. Входная группа - вход в мастерские со двора со стороны ул. Заводской:                       на фасаде восстановить покрытие фасада путем восстановления отделочного слоя и обновления окрашенной поверхности; провести работы по устранению дефектов по облицовке ступеней плитками.

8. Входная группа - вход в школу со стороны ул. Заводская:  на фасаде восстановить покрытие фасада путем восстановления отделочного слоя и обновления окрашенной поверхности; провести работы по устранению дефектов по облицовке ступеней плитками.

До принятия решения истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) уточнил исковые требования (требования конкретизированы по каждой входной группе). Уточнение иска принято судом. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что недостатки в работах не устранены.

Ответчик своего представителя в судебное заседание не направил, отзыв на иск                              не представил. Копии определения от 23.08.2024 согласно сведениям с сайта                                  АО "Почта России" получены ответчиком 04.09.2024, копии определения от 23.09.2024 возвращены в суд органом почтовой связи с отметкой "истек срок хранения". В соответствии с частью 6 статьи 121, статьей 123 АПК РФ ответчик считается надлежащим образом извещенным о судебном разбирательстве. 

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке части 3 статьи 156 АПК РФ. 

Исследовав доказательства по делу, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, между истцом (заказчик) и ответчиком (подрядчик) заключен муниципальный контракт № 0124200000620002737 от 02.07.2020  (далее – контракт), в соответствии с которым исполнитель обязался выполнить работы по строительству и вводу в эксплуатацию объекта "Средняя общеобразовательная школа на 352 учащихся с интернатом на 80 мест" на основании технического задания (приложение № 1 к контракту), сметы контракта (приложение № 2 к контракту), проектной документации и графика выполнения строительно-монтажных работ (приложение № 3 к контракту). 

Место выполнения работ: Архангельская область, Няндомский район, поселок Шалакуша (пункт 3.6 контракта).

Дата окончания выполнения работ: 20.12.2021 (пункт 3.3 контракта). Однако на основании дополнительных соглашений от 28.01.2022 № 11, от 02.08.2022 № 14,                          от 05.10.2022 № 16 срок выполнения работ неоднократно продевался, а именно:                           до 01.07.2022, 20.08.2022 и 20.12.2022.

Пунктом 2.1 контракта с учетом дополнительных соглашений к контракту:                   от 19.08.2021 № 5; от 17.09.2021 № 7; от 18.11.2021 № 8; от 16.12.2021 № 9, от 16.09.2022 № 15, от 26.10.2022 № 17,  от 15.12.2022 № 18,  которыми цена контракта неоднократно изменялась сторонами, цена работ увеличена с изначальной в размере                                            421 623 203 руб. 82 коп. и установлена в размере 520 845 873 руб. 80 коп.

В соответствии с пунктом 4.3.1.2. контракта исполнитель обязался своевременно и надлежащим образом выполнить работы по контракту в полном объеме в соответствии с условиями контракта, требованиями законодательства Российской Федерации, техническими регламентами, строительными нормами и правилами, своевременно устранив недостатки и дефекты, выявленные при приемке работ, и сдать работы согласно условиям настоящего контракта.

Согласно пункту 5.12 контракта приемка объекта осуществляется путем подписания акта приемки законченного строительством объекта формы КС-11.

Стороны первоначально подписали акт приемки законченного строительством объекта № 1 от 20.10.2022 (указана стоимость объекта 503 030 092 руб. 94 коп.), а затем стороны подписали акт приемки законченного строительством объекта № 2 от 29.12.2022 (стоимость объекта указана 520 845 873 руб. 80 коп.).

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № 29-12-3-2022 выдано 20.10.2022.

В настоящее объекту присвоен адрес: 

<

...>.

Пунктами 7.3, 7.4 контракта предусмотрено, что гарантийные обязательства распространяются на все конструктивные элементы и работы, предусмотренные проектной документацией и выполненные исполнителем по контракту на объекте, в том числе на используемые строительные материалы, конструкции и оборудование. Гарантийный срок устранения исполнителем дефектов на объекте и входящих в него инженерных сооружений, оборудования, материалов и работ составляет 5 лет. Начало гарантийного срока со дня, следующего за днем выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

В течение гарантийного срока заказчиком (истцом) выявлены недостатки выполненных работ, о чем заказчик уведомлял подрядчика письменно.

Письмом от 23.04.2024 № 1532 истец уведомил ответчика о том, что в процессе эксплуатации объекта стала отпадать плитка на ступенях входных групп, также наблюдается отшелушивание краски и отслаивание отделочного слоя на фасаде входных групп. В этом письме истец просил ответчика направить своего представителя для фиксации выявленных недостатков. С письмом в адрес ответчика истцом направлена фото-таблица недостатков. Данное письмо было направлено по почте 23.04.2024.

Так как представитель ответчика для осмотра на объект не прибыл, 11.05.2024 истцом в одностороннем порядке произведен осмотр объекта с фиксацией недостатков (отпала плитка на ступенях входных групп, шелушение  краски, отслаивается отделочный слой на фасаде входных групп).

Затем в письме от 16.05.2023 № 1846 истец, ссылаясь на гарантийные обязательства подрядчика, просил устранить указанные в письме от 23.04.2024 № 1532 и подтвержденные актом от 11.05.2024 недостатки, направив также в адрес ответчика акт осмотра от 11.05.2024 и фото-таблицу недостатков. Данное письмо было направлено ответчику по почте 16.05.2024.

Актом от 15.08.2024 истцом вновь зафиксировано, что недостатки ответчиком                      не устранены. Приложением к акту является фото-таблица недостатков, фиксирующая спорные недостатки по каждой входной группе.

Наличие спорных недостатков подтверждено также актом осмотра от 08.10.2024, приложением к которому является фото-таблица недостатков каждой из указанных выше входных групп.

Ссылаясь на то, что в добровольном порядке указанные выше недостатки не были устранены ответчиком (подрядчиком), истец обратился в суд с настоящим иском. 

Правоотношения сторон вытекают из муниципального контракта на выполнение подрядных работ, правовое регулирование которого осуществляется главой 37 ГК РФ                   и Федеральным законом N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (далее - Закон N 44-ФЗ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

На основании статьи 721 ГК РФ выполненная работа считается качественной,                      если она  соответствует условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. При этом результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором  не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода. 

Согласно статье 722 ГК РФ в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве. Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы.

Приведенные нормы предоставляют право заказчику привлечь к ответственности подрядчика, в случае выполнения им работ с ненадлежащим качеством, в виде безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.

Из материалов дела усматривается, что выполненные ответчиком работы имеют недостатки, которые зафиксированы истцом (заказчиком) в актах осмотра от 11.05.2024, 15.08.2024, 08.10.2024. В письмах от 23.04.2024, 16.05.2024, в исковом заявлении от 16.08.2024 истец уведомлял ответчика о проявившихся недостатках состояния входных групп объекта (отпала плитка на ступенях входных группах, отшелушивается краска, отслаивается отделочный слой на фасаде).

Наличие заявленных истцом недостатков ответчиком не опровергнуто и подтверждается представленными истцом фотографиями входных групп, актами осмотра.

О необходимости устранить недостатки ответчик уведомлялся истцом. Доказательства устранения данных недостатков ответчиком не представлено.

Последствия обнаружения недостатков в результате работ установлены статьей         723 ГК РФ, в соответствии с которой, если иное не установлено законом или договором, заказчик вправе потребовать от подрядчика, в том числе, и безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.

В соответствии со статьей 755 ГК РФ подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. Установленный законом гарантийный срок может быть увеличен соглашением сторон.

Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами (пункт 2).

Таким образом, положения названных норм предусматривают презумпцию вины подрядчика за недостатки (дефекты) выполненных работ, выявленные в пределах гарантийного срока, и безвозмездное устранение подрядчиком недостатков при выполнении им работ с отступлениями от договора подряда.

Материалами дела подтверждается, что работы, выполненные ответчиком,                       не соответствуют условиям контракта и предъявляемым к работам требованиям.                    После завершения работ и в период обычной эксплуатации объекта проявились недостатки. О том, что спорные недостатки возникли по вине истца не доказано. Эксплуатационный характер недостатков из материалов дела не усматривается.                            О проведении судебной строительной экспертизы ответчик не заявлял. То есть, обоснованность требований истца надлежащими доказательствами не опровергнута.

При таких обстоятельствах, поскольку материалами дела подтверждается, что работы, выполненные ответчиком, не соответствуют условиям договора,  требования истца об обязании ответчика устранить выявленные недостатки законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с требованиями части 3 статьи 174 АПК РФ суд устанавливает предложенный истцом срок для устранения выявленных недостатков в течение тридцати дней со дня вступления решения суда в законную силу. С учетом характера недостатков, подлежащих устранению, данный  срок является необходимым и достаточным для выполнения работ по устранению недостатков.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ государственная пошлина по иску относится на ответчика и взыскивается с него в доход федерального бюджета согласно части 3 статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства администрации Няндомского муниципального округа Архангельской области (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) удовлетворить. 

Обязать общество с ограниченной ответственностью Строительная компания "Вектор" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в течение тридцати дней со дня вступления решения суда по делу № А05-10146/2024 в законную силу устранить следующие недостатки работ, выполненных  по муниципальному контракту на выполнение работ по строительству и вводу в эксплуатацию объекта "Средняя общеобразовательная школа на 352 учащихся с интернатом на 80 мест" от 02.07.2020 № 0124200000620002737, а именно:

1. Входная группа - центральный вход в столовую с ул. Октябрьская: 

- на фасаде: восстановить покрытие фасада путем восстановления отделочного слоя и обновления окрашенной поверхности,

- провести работы по устранению дефектов по облицовке ступеней плитками.

2. Входная группа - вход в подсобные помещения столовой:

- на    фасаде:    восстановить    покрытие    фасада    путем    восстановления отделочного слоя и обновления окрашенной поверхности,

- провести работы по устранению дефектов по облицовке ступеней плитками.

3. Входная группа - вход в интернат со двора с ул. Заводская:

- на    фасаде:    восстановить    покрытие    фасада    путем    восстановления отделочного слоя и обновления окрашенной поверхности,

- провести работы по устранению дефектов по облицовке ступеней плитками.

4. Входная группа -вход в столовую со двора:

- на   фасаде:   восстановить   покрытие   фасада   путем   восстановления отделочного слоя и обновления окрашенной поверхности,

- провести работы по устранению дефектов по облицовке ступеней плитками по всей площади ступеней входной группы.

5. Входная группа - вход в интернат со стороны ул. Октябрьская:

 - на  фасаде:   восстановить    покрытие    фасада    путем    восстановления отделочного слоя и обновления окрашенной поверхности,

- провести работы по устранению дефектов по облицовке ступеней плитками.

6. Входная группа - вход в интернат со стороны ул. Заводская: 

- на фасаде: восстановить покрытие фасада путем восстановления отделочного слоя и обновления окрашенной поверхности,

- провести работы по устранению дефектов по облицовке ступеней плитками.

7. Входная группа - вход в мастерские со двора со стороны ул. Заводской:

- на фасаде: восстановить покрытие фасада путем восстановления отделочного слоя и обновления окрашенной поверхности,

- провести работы по устранению дефектов по облицовке ступеней плитками.

8. Входная группа - вход в школу со стороны ул. Заводская:

- на фасаде: восстановить покрытие фасада путем восстановления отделочного слоя и обновления окрашенной поверхности,

- провести работы по устранению дефектов по облицовке ступеней плитками.

Место проведения работ: задние школы "Средняя общеобразовательная шкода на 352 учащихся с интернатом на 80 мест", расположенная по адресу: 

<

...>. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Строительная компания "Вектор" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета                             6 000 руб. 00 коп. государственной пошлины. 

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

 

 

      Судья

 

Н.В. Бутусова.