АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ

156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А31-9477/2020

г. Кострома

14 сентября 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 10 сентября 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 14 сентября 2020 года.

Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Хомяка Николая Георгиевича, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства №3" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к муниципальному образованию в лице управления имущественных и земельных отношений администрации города Костромы (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 23 232 руб. 52 коп. долга (с учетом уточнения),

при участии представителей:

от истца: ФИО2 (доверенность от 9.01.2020),

от ответчика: ФИО3 (доверенность от 18.08.2020),

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства № 3» (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к муниципальному образованию городской округ город Кострома в лице управления имущественных и земельных отношений администрации города Костромы (далее – ответчик) о взыскании 23 232 руб. 52 коп. долга по оплате коммунальных услуг по содержанию и ремонту общедомового имущества многоквартирных домов в период с 01.0.2019 по 31.12.2019 (с учетом уточнения).

Истец требования поддержал.

Ответчик отзыв не представил, в судебном заседании возражений против расчета уточненных исковых требований не заявил, факт нахождения спорных помещений в муниципальной собственности не опроверг.

Непредставление отзыва не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам (часть 1 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

Исследовав материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства. 

Истец избран в качестве управляющей организации в отношении многоквартирных домов, расположенных в г. Костроме по адресам: ул. Красноармейская, д. № 36, 

<

...>, м/

<

...>.

Ответчик является собственником жилых помещений в указанных многоквартирных домах:

1. в многоквартирном доме по ул. Красноармейская, д. № 36, квартира № 57,

2. в многоквартирном доме по ул. Красноармейская, д. № 36, квартира № 69,

3. в многоквартирном доме по ул. Мира 

<

...>, 

4. в многоквартирном доме по ул. Якиманиха 

<

...>.

Истец суду пояснил, что ответчик как собственник жилых помещений не вносил плату за содержание и ремонт общедомового имущества, при этом жилые помещения не были заселены в следующие периоды:

1. в многоквартирном доме по ул. Красноармейская, д. № 36, квартира № 57, в период с января 2019 года по декабрь 2019 года,

2. в многоквартирном доме по ул. Красноармейская, д. № 36, квартира № 69, в период с января 2019 года по декабрь 2019 года,,

3. в многоквартирном доме по ул. Мира 

<

...>, в период с января 2019 года по декабрь 2019 года,

4. в многоквартирном доме по ул. Якиманиха 

<

...>, в период с января 2019 года по декабрь 2019 года.

Согласно расчету истца долг ответчика в результате неуплаты за оказанные услуги по содержанию и ремонту общедомового имущества многоквартирных домов за незаселенные жилые помещения составляет 23 232 руб. 52 коп.

Ответчик указанное утверждение истца прямо не оспорил, иное не доказал.

На основании анализа установленных фактических обстоятельств, норм действующего законодательства, суд полагает, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании п. 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ определено содержание платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.

В силу п. 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Вышеуказанные нормы права устанавливают обязанность собственников всех помещений, расположенных в многоквартирных домах, нести расходы по содержанию и ремонту общедомового имущества. 

Судом установлено, что указанная обязанность ответчиком не исполнена, необходимые расходы не понесены.

Доводы истца ответчиком не прямо не оспорены, доказательства оплаты не представлены, собственный расчет не представлен.

Требования истца обоснованны, подтверждены документально и подлежат удовлетворению.

Расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика по правилам статьи 110 АПК РФ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь со статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

иск удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования городской округ город Кострома в лице управления имущественных и земельных отношений администрации города Костромы (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства № 3" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 23 232 руб. 52 коп. долга, а также 2 000 рублей в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины. 

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месячного срока со дня его принятия или в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.

Судья                         Н. Г. Хомяк