﻿040/2019-41068(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ОКРУГА 

Именем Российской Федерации 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 арбитражного суда кассационной инстанции

Дело № А53-33231/2016

г. Краснодар

26 сентября 2019 года

Резолютивная часть постановления объявлена 26 сентября 2019 года   Постановление в полном объеме изготовлено 26 сентября 2019 года  

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего  Мацко Ю.В., судей Гиданкиной А.В. и Илюшникова С.М., при ведении протокола  судебного заседания помощником судьи Белоусовой Е.В., при участии в судебном  заседании, проводимом с применением системы видеоконференц-связи Арбитражного  суда Ростовской области (судья Бруевич В.С.) от общества с ограниченной  ответственностью «Логистик Партнерс» (ИНН 7701511630, ОГРН 1037739973908) –  Смирнова А.В. (доверенность от 27.12.2018), от Управления Федеральной налоговой  службы по Ростовской области – Ясницкой Н.И. (доверенность от 17.06.2019), в  отсутствие конкурсного управляющего должника – общества с ограниченной  ответственностью «МТЕ ДПМ» (ИНН 6140030630, ОГРН 1106188001523) – Сатюкова  Димитрия Николаевича, иных участвующих в деле лиц, надлежаще извещенных о  времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично посредством  размещения информации о движении дела на официальном сайте арбитражного суда в  информационно-телекоммуникационной сети Интернет в открытом доступе, рассмотрев  кассационные жалобы конкурсного управляющего должника – общества с ограниченной  ответственностью «МТЕ ДПМ» – Сатюкова Димитрия Николаевича и общества с  ограниченной ответственностью «Логистик Партнерс» на постановление Пятнадцатого  арбитражного апелляционного суда от 8 июля 2019 года по делу № А53-33231/2016  (судьи Сурмалян Г.А., Емельянов Д.В., Шимбарева Н.В.), установил следующее.  

В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО «МТЕ ДПМ» (далее –  должник) в арбитражный суд обратилось ООО «Логистик Партнерс» (далее – общество) с  заявлением об установлении в реестре требований кредиторов должника  137 240 593 рублей, как обеспеченных залогом имущества должника.  

Определением Арбитражного суда Ростовской области от 13 декабря 2018 года за  обществом признан статус залогового кредитора по требованию, включенному в реестр  требований кредиторов должника в размере 137 240 593 рублей.  

Постановлением суда апелляционной инстанции от 8 июля 2019 года определение  от 13 декабря 2018 года отменено; в удовлетворении заявления о признании требований  как обеспеченных залогом – отказано.  

В кассационной жалобе конкурсный управляющий должника Сатюков Д.Н. просит  отменить постановление апелляционного суда, определение суда первой инстанции  оставить без изменения. По мнению заявителя, необращение с ПАО КБ «Центр-Инвест» с  требованием об установлении статуса залогового кредитора не лишает общество  обратиться с таким заявлением в пределах предусмотренного законом срока.  

В кассационной жалобе общество просит отменить постановление апелляционного  суда, определение суда первой инстанции оставить без изменения. Податель жалобы  полагает, что общество, являясь правопреемником ПАО КБ «Центр-Инвест» является  добросовестным залогодержателем спорных земельных участков.  

В отзыве на кассационные жалобы уполномоченный орган просит жалобы оставить  без удовлетворения.  

В судебном заседании представитель поддержал доводы своей кассационной  жалобы и кассационной жалобы конкурсного управляющего должника. Представитель  уполномоченного органа поддержал доводы отзыва.  

Изучив материалы дела, доводы кассационных жалоб и отзыва на жалобу,  выслушав пояснения представителей лиц, участвующих в деле, Арбитражный суд Северо- Кавказского округа считает, что кассационная жалоба не подлежит удовлетворению.  

Как видно из материалов дела, определением от 27.03.2017 в отношении должника  введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Соколов А.С.  Сведения о введении процедуры наблюдения в отношении должника опубликованы в  газете «Коммерсантъ» 01.04.2017 № 56.  

Решением от 29.03.2018 должник признан несостоятельным (банкротом), в  отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден  Сатюков Д.Н. Сведения о введении процедуры конкурсного производства в отношении  должника опубликованы в газете «Коммерсантъ» 31.03.2018 № 55.  

Суды установили следующие обстоятельства: определением от 29.05.2017 в третью  очередь реестра требований кредиторов должника включено требование ПАО КБ «Центр- Инвест» в сумме 137 240 593 рублей, основанные на наличии неисполненного в полном  

объеме кредитного договора от 26.12.2012 № 06120071. Кредит предоставлен в целях  приобретения объектов недвижимости.  

Общество (новый кредитор) и ПАО КБ «ЦентрИнвест» (кредитор) 30.03.2018  заключили договор уступки прав (требований), по условиям которого кредитор передает  (уступает), а новый кредитор принимает права (требования) к должнику по кредитному  договору от 26.12.2012 № 06120071, заключенному должником и кредитором, а также  права, обеспечивающие исполнение обязательств должника перед кредитором.  

В силу целевого характера кредитных средств, полученного по договору  от 26.12.2012 № 06120071, обязательство должника перед банком обеспечено залогом на  приобретенные объекты недвижимого имущества. По договору купли-продажи  от 26.12.2012 № 16 должник приобрел у ООО «Холдер-ДПМ» следующие объекты  недвижимости общей залоговой стоимостью 130 550 тыс. рублей: земельные участки  расположенные по адресу г. Азов, ул. Заводская 1; категория земель: земли населенных  пунктов – под промышленные предприятия: площадь 19 783 кв. м с кадастровым номером  61:45:0000138:29, залоговой стоимостью 8 млн рублей; площадь 5147 кв. м с кадастровым  номером 61:45:0000138:31, залоговой стоимостью 2 млн рублей; площадь 5827 кв. м  с кадастровым номером 61:45:0000138:32, залоговой стоимостью 2800 тыс. рублей;  площадь 3068 кв. м с кадастровым номером 61:45:0000138:33, залоговой стоимостью  1 млн рублей; площадью 14 910 кв. м с кадастровым номером 61:45:0000138:36 залоговой  стоимостью 6 млн рублей; с кадастровым номером 61:45:0000138:37 площадью  40 558 кв. м, залоговой стоимостью 15 млн рублей; с кадастровым номером  61:45:0000138:38 площадью 17 346 кв. м, залоговой стоимостью 7 млн рублей;  с кадастровым номером 61:45:0000138:39 площадью 11 819 кв. м, залоговой стоимостью  4 млн рублей; с кадастровым номером 61:45:0000138:40 площадью 20 155 кв. м, залоговой  стоимостью 8 млн рублей; с кадастровым номером 61:45:0000138:41 площадью  20 998 кв. м, залоговой стоимостью 8 млн рублей; с кадастровым номером  61:45:0000138:42 площадью 10 288 кв. м, залоговой стоимостью 4 млн рублей; с  кадастровым номером 61:45:0000138:43 площадью 5 324 кв. м, залоговой стоимостью  2 млн рублей; с кадастровым номером 61:45:0000138:44 площадью 144 300 кв. м,  залоговой стоимостью 54 млн рублей; с кадастровым номером 61:45:0000138:46  площадью 5401 кв. м, залоговой стоимостью 2 млн рублей; склад моделей площадью  1645,3 кв. м с кадастровым номером 61:45:00 00 00:0000:595/Р2:1/18958, залоговой  стоимостью 500 тыс. рублей; здание ТНП площадью 1443 кв. м с кадастровым номером  61:45:00 00 00:0000:402/Р/Р1/С: 1/14289, залоговой стоимостью 400 тыс. рублей; здание  столовой общей площадью 1159,20 кв. м с кадастровым номером  

61:45:00 00 00:0000:404/0/3:1/14290, залоговой стоимостью 300 тыс. рублей; ремонтно- строительный цех общей площадью 1107,8 кв. м с кадастровым номером  61:45:00 00 00:0000:380/3/н/3/Н: 1/11425, залоговой стоимостью 550 тыс. рублей;  кузнечно-прессовый цех общая площадь И 569,4 кв. м; инвентарный номер: 253; литера  Б/Б1 с кадастровым номером 61:45:00 00 00:0000:253/Б/Б 1:1/10127, залоговой стоимостью  5800 тыс. рублей.  

В последующем должник и ПАО КБ «Центр-Инвест» заключены договоры залога  объектов недвижимости от 25.03.2013 № 06120071-2з и от 09.10.2013 № 06120071-4з.  

Объектами залога по договору от 25.03.2013 № 06120071-2з являлись объекты  недвижимости общей залоговой стоимостью 120 млн рублей: земельный участок  площадью 53 171 кв. м с кадастровым номером 61:45:0000138:30, залоговой стоимостью  20 млн рублей; помещение общая площадь 4546,8 кв. м; номера на поэтажном плане 1, 2,  4, 5, 6, 7, 8, 9,10, 11,12,13, 14, 15, 17, 3, 16; этаж № 1, антресоль № 2 с кадастровым  номером 61:45:0000138:166, залоговой стоимостью 100 млн рублей.  

Объектами залога по договору от 09.10.2013 № 06120071-4з являлись объекты  недвижимости общей залоговой стоимостью 17 070 тыс. рублей: газораспределительный  пункт общей площадью 54,4 кв. м залоговой стоимостью 10 тыс. рублей; помещение  нежилое общей площадью 5034,2 кв. м залоговой стоимостью 2500 тыс. рублей;  помещение нежилое общей площадью 11 032,5 кв. м залоговой стоимостью  5500 тыс. рублей; центральный распределительный пункт общей площадью 97,7 кв. м  залоговой стоимостью 60 тыс. рублей; сталелитейный цех общей площадью  13 279,54 кв. м залоговой стоимостью 6 млн рублей; инженерно-лабораторный корпус  общей площадью 5316,2 кв. м залоговой стоимостью 3 млн рублей.  

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 03.08.2015 по делу   № А53-8228/2015 требования ОАО КБ «Центр-Инвест» о досрочном расторжении  кредитного договору от 26.12.2012 № 06120071 оставлены без рассмотрения. В  удовлетворении исковых требований о досрочном взыскании суммы кредите, процентов,  пени по указанному кредитному договору и обращении взыскания на заложенное  имущество отказано.  

Постановлением арбитражного апелляционного суда от 26.05.2016 по делу   № А53-8228/2015, оставленным без изменения постановлением Арбитражного суда  Северо-Кавказского округа от 06.09.2016, принят новый судебный акт, в пользу  ПАО КБ «Центр-Инвест» взыскана задолженность по возврату 167 420 тыс. рублей  кредита, 1 761 808 рублей 74 копеек процентов по основному долгу, 200 тыс. рублей  судебных расходов по уплате государственной пошлины по иску, 3 тыс. рублей судебных  

расходов по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе. Обращено  взыскание путем продажи с публичных торгов на принадлежащее должнику заложенное  имущество.  

На основании постановления судебного пристава-исполнителя в счет погашения  долга по исполнительному производству № 87779/16/61018-ИП, возбужденного на  основании исполнительного листа, выданного Арбитражным судом Ростовской области  по делу № А53-8228/15, взыскателю ПАО КБ «Центр-Инвест» передано следующее  недвижимое имущество, расположенное по адресу: г. Азов, ул. Заводская 1: кузнечно- прессовый цех общая площадь 11 569,4 кв. м, инвентарный номер: 253; литера Б/Б1 с  кадастровым номером 61:45:00 00 00:0000:253/Б/Б1:1/10127; здание ТНП площадь  1443 кв. м с кадастровым номером 61:45:00 00 00:0000:402/Р/Р1/С: 1/14289; склад моделей  площадь 1645,3 кв. м с кадастровым номером 61:45:00 00 00:0000:595/Р2:1/18958;  помещение общая площадь 4546,8 кв. м; номера на поэтажном плане 1, 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9,  10, 11, 12, 13,14, 15,17, 3, 16; этаж № 1, антресоль № 2 с кадастровым номером  61:45:0000138:166; ремонтно-строительный цех общей площадью 1107,8 кв. м с  кадастровым номером 61:45:00 00 00:0000:380/3/н/3/Н: 1/11425; здание столовой общей  площадью 1159,20 кв. м с кадастровым номером 61:45:00 00 00:0000:404/0/3:1/14290;  земельный участок площадь 19 783 кв. м с кадастровым номером 61:45:0000138:29;  земельный участок площадью 53 171 кв. м с кадастровым номером 61:45:0000138:30;  земельный участок площадь 5147 кв. м с кадастровым номером 61:45:0000138:31;  земельный участок площадью 5827 кв. м с кадастровым номером 61:45:0000138:32;  земельный участок площадью 3068 кв. м с кадастровым номером 61:45:0000138:33.  

При этом в отношении остального недвижимого имущества право залога не  прекратилось, что и послужило основание для обращения общества с требованием о  признании за ним статуса залогового кредитора по обязательству, перешедшему на  основании договора уступки прав (требований) от 30.03.2018.  

Отказывая в удовлетворении требований общества, суд апелляционной инстанции  правомерно руководствовался статьей 2 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ  «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 167, 169, 334 и 337 Гражданского кодекса  Российской Федерации, постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда  Российской Федерации от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с  удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя»,  Федеральным законом от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»  (далее – Закон об ипотеке).  

Проанализировав судебные акты, принятые по делам № А53-3224/2011 и 

А53-7840/2013, апелляционный суд пришел к выводу, что у ООО «Холдер-ДПМ»  отсутствовало материальное право в отношении спорных земельных участков, их  приобретение должником с использованием кредитных средств ПАО КБ «Центр-Инвест»  по договору № 06120071 от 26.12.2012, также является ничтожной сделкой, которая не  может порождать юридических последствий, в том числе, предусмотренных статьями  64.1, 69.1 Закона об ипотеке.  

Апелляционный суд правомерно указал, что отсутствие перерегистрации в ЕГРН  (погашение недействительной записи) в данном случае может быть обусловлено наличием  общей противоправной цели – сохранения контроля над имуществом. Кроме того, суд  установил отсутствие финансовой возможности у ООО «Логистик Партнер» для  приобретения прав требований кредиторской задолженности третьих лиц.  

Суд апелляционной инстанции установил, что интересы должника, конкурсных  кредиторов и иных взаимосвязанных лиц, по искам, связанным с имуществом,  представлял один представитель. Суд пришел к выводу, что представление одним и тем  же лицом интересов конкурсного управляющего, должника, заинтересованного лица,  конкурсных кредиторов и лиц, претендующих на получение статуса конкурсного  кредитора, свидетельствует о наличии отношений (аффилированности,  заинтересованности, взаимозависимости) между ООО «Логистик Партнерс» и  контролирующих должника лиц – ООО «Группа МТЕ», Волкова Д.Ю., Волковой К.Д., а  так же о фактическом контроле собственников за имуществом должника и  взаимосвязанных с ним лиц, с учетом чего ООО «Логистик Партнерс» не может быть  признано добросовестным залогодержателем имущества должника, приобретенного в  соответствии с пунктом 1.2 договора купли-продажи недвижимости № 16 от 26.12.2012.  

Суд апелляционной инстанции отметил, что общество в требовании об  установлении статуса залогового кредитора основывает свои права на заключении  должником и ОАО КБ «Центр Инвест» договоров залога недвижимости от 25.03.2013   № 06120071-2з и от 09.10.2013 № 06120071-4з. Между тем, предметом залога по  указанным договорам являются шесть объектов недвижимого имущества, расположенные  по адресу г. Азов, Ростовская обл., ул. Заводская, 1, которые должнику не принадлежат.  

Апелляционный суд также указал, что из буквального толкования условий  договора уступки прав (требований) от 30.03.2018, заключенного обществом (новый  кредитор) и ПАО КБ «Центр-Инвест» (кредитор) следует, что ни спорные земельные  участки, ранее приобретенные в соответствии с пунктом 1.2 признанного судом  

ничтожным договора купли-продажи от 26.12.2012 № 16, ни расположенные на них  объекты недвижимости не являлись предметом залога.  

Отсутствуют основания для выводов о том, что право залога перешло к обществу в  силу закона.  

Исследовав и оценив фактические обстоятельства дела и имеющиеся  доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации в их совокупности и взаимосвязи, доводы и возражения  участвующих в деле лиц, суд апелляционной инстанции правомерно отказал в  удовлетворении требований общества о признании его требований, включенных в реестр  требований кредиторов должника, как обеспеченных залогом по договорам залога от  25.03.2013 № 06120071-2з и от 09.10.2013 № 06120071-4з.  

У суда кассационной инстанции отсутствуют основания для иной оценки  установленных судом апелляционной инстанции обстоятельств и имеющихся в деле  доказательств.  

Все доводы и доказательства сторон спора уже являлись предметом исследования  судов, им дана надлежащая правовая оценка.  

Доводы кассационных жалоб основаны на ошибочном толковании норм права и  направлены на переоценку доказательств, исследованных апелляционным судом.  Согласно статье 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  кассационная инстанция не вправе переоценивать доказательства, которые являлись  предметом исследования в суде первой и (или) апелляционной инстанций.  

Нарушения процессуальных норм, влекущие отмену или изменение постановления  апелляционного суда (статья 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации), не установлены.  

Руководствуясь статьями 284, 286, 287 и 289 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа  

ПОСТАНОВИЛ:

постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 8 июля 2019 года по  делу № А53-33231/2016 оставить без изменения, кассационные жалобы – без  удовлетворения.  

 Постановление вступает в законную силу со дня его принятия. 

Председательствующий Ю.В. Мацко Судьи А.В. Гиданкина  С.М. Илюшников