Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52  

http://www.spb.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-29646/2024

03 сентября 2024 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 27 августа 2024 года. Полный текст решения  изготовлен 03 сентября 2024 года.  

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:  судьи Орловой Е.А.,  

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сидоровой А.С.,  рассмотрев в судебном заседании дело по иску:  

истец: акционерное общество "Тепловые сети", 

(адрес: ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 187000, 

<

...>);  

ответчик: общество с ограниченной ответственностью "Петрострой",  

(адрес: ИНН, 7839405032, ОГРН 

<

***>, 188678, Ленинградская область,  Всеволожский район, г. Мурино, б. Петровский, д. 7, пом.64-Н, Конкурсный  управляющий: ФИО1)  

о взыскании 1.671.287 руб. 62 коп., при участии: 

от истца: представитель ФИО2 по дов. от 10.01.2024 г. № б/н,  от ответчика: представитель ФИО3 по дов. от 30.01.2024 г. № 6,  

установил:

Истец – акционерное общество «Тепловые сети», обратился в Арбитражный суд  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ответчику – обществу с  ограниченной ответственностью «Петрострой», о взыскании 1.468.664 руб. 67 коп. долга  за теплоснабжение за период с 12.03.2021 года по 28.02.2023 г., 202.622 руб. 95 коп.  неустойки, пени за период с 15.04.2023 г. по день фактической оплаты суммы долга, в  размере 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки, и 29.713 руб.  возмещения расходов по госпошлине.  

Истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации (далее - АПК РФ) уточнил размер исковых требований, просил взыскать  задолженность за коммунальные услуги за период с 12.03.2021 по 28.02.2023 года в  размере 1 398 902,82 руб., пени за период с 15.05.2021 по 14.04.2023 в сумме 190 657,80  руб., пени за период с 15.04.2023 года по день фактической оплаты суммы долга, в  размере 1/130 ключевой ставки Центрального Банка РФ за каждый день просрочки.  Уточненные исковые требования приняты судом к рассмотрению.  

Ответчик против удовлетворения иска возражал, поддержал доводы, изложенные в  отзыве на исковое заявление.  

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика,  арбитражный суд установил, что исковые требования подлежат удовлетворению.  

Арбитражный суд установил: 

04.03.2021 в суд от ООО «СТЭК» поступило заявление о признании ООО  «Петрострой» несостоятельным (банкротом) и введении в отношении должника  процедуры наблюдения.  

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от  12 июля 2022 г. в отношении общества с ограниченной ответственностью  «ПЕТРОСТРОЙ» (ИНН/ОГРН 

<

***>/

<

***>) введено конкурсное  производство. Конкурсным управляющим ООО «Петрострой» утвержден ФИО1, (ИНН 

<

***>, адрес для направления корреспонденции:  191028, г. Санкт-Петербург, а/я 171), член Ассоциации «Межрегиональная  саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Содействие», о чем  опубликовано сообщение в газете «Коммерсант» № 127 от 16.07.2022.  

В силу пункта 1 статьи 5 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О  несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) под текущими платежами  понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты  принятия заявления о признании должника банкротом.  

В силу пункта 1 статьи 5 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О  несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) под текущими платежами  понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты  принятия заявления о признании должника банкротом.  

В собственности ООО «Петрострой» находятся жилые помещения, перечень  которых указан в приложении к иску с указанием суммы задолженности.  

За период с 12.03.2021 г. по 28.02.2023 г. текущая задолженность за жилые  помещения составила 1 671 287,62 руб., из них:  

1 468 664,67 руб. - задолженность; 202 622,95 руб. - пени. 

В случае, когда в жилом помещении отсутствуют зарегистрированные граждане,  обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на собственниках помещения в силу  прямого указания Закона - ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее –  ЖК РФ) - «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги  возникает у: .. .5) собственника жилого помещения с момента возникновения права  собственности на жилое помещение».  

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ «Неиспользование собственниками, нанимателями и  иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое  помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы  за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов  потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного  отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством  Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти».  

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя  содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего  имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.  Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем  состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные  интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила  содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.  

В силу ст. 426 ГК РФ договоры теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения  являются публичными договорами.  

При этом в соответствии с п. 6 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 года   № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям  помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Постановление 354)  договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть  заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем  

действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о  фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).  

В силу п. 7 Постановления 354 договор, содержащий положения о предоставлении  коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных  действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими  Правилами.  

Гражданские права и обязанности в силу статьи 8 ГК РФ возникают из оснований,  предусмотренных законом или иными правовыми актами, из действий граждан и  юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в  силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские  права и обязанности.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской  Федерации по договору энергоснабжения Энергоснабжающая организация обязуется  подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, в свою очередь  абонент обязуется оплачивать принятую энергию, соблюдать предусмотренный  договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся  в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и  оборудования, связанных с потреблением энергии.  

Согласно статье 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила,  предусмотренные статьями 539 - 547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со  набжением тепловой энергией, водоснабжением, водоотведением через присоединенную  сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.  

В силу пункта 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации  фактическое использование потребителем услуг следует понимать как акцепт  потребителем оферты, предложенной стороной, оказавшей услуги.  

Оплата энергии согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской  Федерации производится за фактически принятое абонентом количество энергии в  соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными  правовыми актами или соглашением сторон. Пунктом 2 указанной статьи установлено,  что порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или  соглашением сторон.  

Абоненты, покупающие энергию как для использования на свои нужды, так и для  перепродажи другим потребителям, рассчитываются за нее с энергоснабжающей  организацией по тарифам, установленным соответствующими комитетами по тарифам.  

В соответствии с пунктом 2 Информационного письма Президиума Высшего  Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 4 «Обзор практики  разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» в  тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и  т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается,  фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в  соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как  акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей  работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.  

25.07.2023 года в адрес конкурсного управляющего и общества была направлены  претензия № б/н, с требованием погасить образовавшуюся задолженность, которая была  оставлена без ответа.  

Ответчику в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ с учетом введенных мораториев  были начислены пени в размере:  

На основании вышеизложенного по состоянию на 01.03.2023 г. текущая  задолженность ООО «Петрострой» перед АО «Тепловые сети» за период с 12.03.2021 г.  по 28.02.2023 г. составляет 1 468 664,67 руб., пени 202 622,95 руб. за период с 15.05.2021  по 14.04.2023 г.  

С учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности и принятых  уточнений истца задолженность за коммунальные услуги за период с 12.03.2021 по  28.02.2023 года составила 1 398 902,82 руб., пени за период с 15.05.2021 по 14.04.2023190 657,80 руб.  

Принимая во внимание вышеизложенное, исковые требования подлежат  удовлетворению, с отнесением расходов по госпошлине, на основании статьи 110 АПК  РФ, на ответчика.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской  области  

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Петрострой» в пользу  акционерного общества «Тепловые сети» 1.398.902 руб. 82 коп. долга, 190.657 руб. 80  коп. неустойки, пени за период с 15.04.2023 года по день фактической оплаты суммы  долга, в размере 1/130 ключевой ставки Центрального Банка РФ за каждый день  просрочки, и 28.896 руб. расходов по оплате госпошлины.  

Возвратить акционерному обществу «Тепловые сети» из федерального бюджета  817 руб. уплаченной государственной пошлины по платежному поручению от  28.03.2024 г. № 2410.  

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный  суд в течение месяца со дня принятия.  

Судья Орлова Е.А.