ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №А40-133769/22-135-1022

г. Москва

06 октября 2022 г.

Резолютивная часть решения объявлена 29 сентября 2022 г.

Решение изготовлено в полном объеме 06 октября 2022г.

Арбитражный суд в составе:

Председательствующий: судья В.В. Дудкин

при ведении протокола секретарем судебного заседания  ФИО1

рассматривает в судебном заседании исковое заявление 

ООО "Димари" (ИНН 

<

***>)

к ответчику ООО "Джей-Элан" (ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности в размере 1 537 009 руб. 62 коп.,

в судебное заседание явились: 

от истца: ФИО2 по дов. от 16.06.2022г.,

от ответчика: не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Димари" (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к ООО "Джей-Элан" (далее – ответчик) о взыскании задолженности в размере 1 537 009 руб. 62 коп. по договору аренды от 01.03.2022 №03/2022, с учетом  поданного  истцом  заявления об уточнении  исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ, принятого судом.

           Истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в иске, просил суд иск удовлетворить.

 Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции непосредственно после завершения предварительного судебного заседания, не представил. Отзыв на иск не представил, контррасчет суммы долга и неустойки не заявил.

Суд, руководствуясь положениями ст. 123 АПК РФ, ч. 4 ст. 137, ч. 3 ст. 156 АПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания ответчика.

Согласно п. 1 ст. 9 АПК РФ  лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до начала судебного разбирательства. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Определением от 28.07.2022 участники процесса извещены о возможности рассмотрения дела по существу в судебном заседании суда первой инстанции непосредственно после завершения предварительного судебного заседания при отсутствии возражений сторон. 

Возражений от лиц, участвующих в деле, относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании непосредственно после завершения предварительного судебного заседания не заявлено. 

Спор разрешается, с учетом отсутствия возражений сторон против завершения предварительного судебного заседания и открытия судебного заседания в первой инстанции и разбирательства дела по существу 29.09.2022г. по материалам дела на основании ст.ст. 121, 122, 123, 124, 137, 156 АПК РФ, п. 27 Постановления Пленума ВАС РФ от 20.12.2006г. № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству».

Рассмотрев исковое заявление, исследовав имеющиеся в деле и дополнительно представленные доказательства по делу, в том числе подлинные, заслушав представителя истца, арбитражный суд находит заявленные требования по делу подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между ООО "Димари" (арендодатель) и ООО "Джей-Элан" (арендатор) заключены договоры от 01.09.2020 №275, 276, 277; от 01.01.2021 №281, 282, 283; от 01.12.2021 №300, 301, 302 аренды нежилых помещений. 

По договору аренды от 01.09.2020 №275 арендодатель предоставил арендатору во временное пользование нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, пом. I, общей площадью 72,7кв.м., для использования под офис и склад на срок по 31.12.2020. Акт приема-передачи сторонами подписан 01.09.2020.

По договору аренды от 01.09.2020 №276 арендодатель предоставил арендатору во временное пользование нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, пом. III, общей площадью 27,7кв.м., для использования под офис и склад на срок по 31.12.2020. Акт приема-передачи сторонами подписан 01.09.2020.

По договору аренды от 01.09.2020 №277 арендодатель предоставил арендатору во временное пользование гаражные боксы в количестве 2-х штук, расположенные по адресу: 

<

...>, на срок по 31.12.2020. Акт приема-передачи сторонами подписан 01.09.2020.

По договору аренды от 01.01.2021 №281 арендодатель предоставил арендатору во временное пользование нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, пом. I, для использования под офис и склад на срок по 30.11.2021. Акт приема-передачи сторонами подписан 01.01.2021.

По договору аренды от 01.01.2021 №282 арендодатель предоставил арендатору во временное пользование нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, пом. III, общей площадью 27,7кв.м., для использования под офис и склад на срок по 31.11.2021. Акт приема-передачи сторонами подписан 01.01.2021.

По договору аренды от 01.01.2021 №283 арендодатель предоставил арендатору во временное пользование гаражные боксы в количестве 2-х штук, расположенные по адресу: 

<

...> на срок по 31.11.2021. Акт приема-передачи сторонами подписан 01.01.2021.

По договору аренды от 01.12.2021 №300 арендодатель предоставил арендатору во временное пользование нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, пом. I, общей площадью 72,7кв.м., для использования под офис и склад на срок по 31.10.2022. Акт приема-передачи сторонами подписан 01.12.2021.

По договору аренды от 01.12.2021 №301 арендодатель предоставил арендатору во временное пользование нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, пом. III, общей площадью 27,7кв.м., для использования под офис и склад на срок по 31.10.2022. Акт приема-передачи сторонами подписан 01.12.2022.

По договору аренды от 01.12.2021 №302 арендодатель предоставил арендатору во временное пользование гаражные боксы в количестве 2-х штук, расположенные по адресу: 

<

...> на срок по 31.10.2022. Акт приема-передачи сторонами подписан 01.12.2021.

В обоснование заявленного требования истец указывает, что ответчиком не оплачены арендные платежи по договорам, задолженность по договору от 01.09.2020 №275 составляет 144 982 руб. 28 коп.; задолженность по договору от 01.09.2020 276 составляет 65 951 руб. 49 коп.; задолженность по договору от 01.09.2020 № 277 составляет 80 000 руб. 00 коп.; задолженность по договору от 01.01.2021 №281 составляет 401 020 руб. 17 коп.; задолженность по договору от 01.01.2021 № 282 составляет 182 250 руб. 14 коп.; задолженность по договору от 01.01.2021 № 283 составляет 220 000 руб. 00 коп.; задолженность по договору от 01.12.2021 №300 составляет 222 111 руб. 22 коп.; задолженность по договору от 01.12.2021 № 301 составляет 100 694 руб. 32 коп.; задолженность по договору от 01.12.2021 №302 составляет 120 000 руб. 00 коп., а всего 1 537 009 руб. 62 коп.

Направленные истцом в адрес ответчика претензии с требованием оплатить образовавшуюся задолженность, оставлены последним без ответа, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.

Поскольку ответчик каких-либо доказательств оплаты арендных платежей не предоставил, задолженность по существу не оспорил, суд приходит к выводу, что у ответчика перед истцом образовалась задолженность в заявленном размере, которая до настоящего времени не погашена, что в силу закона является недопустимым (ст.ст. 309, 310, 314 ГК РФ), в связи с чем требование о взыскании долга обоснованно, подтверждено надлежащими доказательствами и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно ч.2 ст.9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В силу ч. 1 ст. 67 АПК РФ арбитражный суд принимает только те доказательства, которые имеют отношение к рассматриваемому делу.

Обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами (ст. 68 АПК РФ).

Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Арбитражный процессуальный кодекс) суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1).

Поскольку доказательств своевременного исполнения обязательств ответчиком в суд не представлено,  требования истца документально подтверждены, соответствуют нормам закона и требованиям договора, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в порядке ст. 12 ГК РФ.

Расходы по госпошлине подлежат распределению в порядке ст.110 АПК РФ. 

С учетом изложенного, на основании ст.ст. 307-309, 314, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 102, 110, 106, 167-171, 176, 180, 181, 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "Джей-Элан" (ИНН 

<

***>) в пользу ООО "Димари" (ИНН 

<

***>) задолженность в размере 1 537 009 руб. 62 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 31 279 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья                                                                                             В.В. Дудкин