Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-133841/17-1-935

г. Москва

07 сентября 2017 г.

Резолютивная часть решения объявлена 06 сентября 2017 года

Полный текст решения изготовлен 07 сентября 2017 года

Арбитражный суд в составе судьи  Коноваловой Е.В.

при ведении протокола секретарем ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску КОМПАНИЯ «ГАРДЕНЗ КОРПОРЕЙШН Б.В.» (ИНН 

<

***>, 129090, МОСКВА, ПРОСПЕКТ МИРА, Д. 26, СТР. 5) к ООО "АРОМАТ КОФЕ" (ОГРН 

<

***>, 115035, 

<

...>, ЭТАЖ 1, ПОМ VIII, КОМ 6) о взыскании задолженности (основного долга) в размере 726764 руб. 63 коп. по уплате базовой арендной платы и оплате эксплуатационных услуг, неустойки в размере 116233 руб. 12 коп.

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании 726764 руб. 63 коп.  долга и 116233 руб. 12 коп. пени. Требования основаны на том, что ответчиком не оплачена арендная плата за использование помещения площадью 28,5 кв.м по адресу Москва, Проспект Мира д.26 (комплекс главного входа в Ботанический сад МГУ), предоставленного в субаренду истцом согласно заключенному сторонами договору субаренды №14/15/ГК/А от 07.09.15. 

В судебное заседание извещенные в порядке ст. 123 АПК РФ стороны не явились. Дело рассмотрено в порядке ч.4 ст. 137, ст.156  АПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Обстоятельство использования ответчиком помещения и нарушения условий договора об оплате подтверждается договором и соглашением от 31.12.16 о расторжении этого договора. В указанном соглашении ответчик признал задолженность в сумме 726764 руб. 63 коп. и обязался погасить до 31.03.17.

Доказательств оплаты не представлено, претензия оставлена без ответа. Долг подлежит взысканию на основании ст.ст. 309, 310, 614 ГК РФ.

Расторгнув договор соглашением от 31.12.16, стороны установили, что условия в части взаиморасчетов продлеваются до полного погашения задолженности. В связи с чем истцом правомерно начислена неустойка за просрочку оплаты согласно пункту 4.13 договора субаренды в размере 0,1% за каждый день просрочки. Расчет, произведенный истцом по состоянию на 15.05.17, ответчиком не оспорен, о снижении не заявлено. Неустойка взыскивается в заявленном размере на основании ст. 330 ГК РФ.

Расходы по госпошлине возмещаются истцу за счет ответчика в связи с полным удовлетворением иска.

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ, 

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "АРОМАТ КОФЕ"  в пользу КОМПАНИЯ «ГАРДЕНЗ КОРПОРЕЙШН Б.В.»  726764 руб. 63 коп. долга  и 116233 руб. 12 коп. пени,  а также 19860 руб.  расходов по уплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия  в порядке, установленном ст.ст.  257-260 АПК РФ.

Судья                                Е.В. Коновалова