Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-75128/2019

30 августа 2019 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  27 августа 2019 года. Полный текст решения изготовлен  30 августа 2019 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Орловой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сидоровой А.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью "Тосненская управляющая компания"

(место нахождения:  187026, Ленинградская область, район тосненский, 

<

...>, помещение 14Н, ОГРН: 

<

***>);

ответчик: общество с ограниченной ответственностью "НАШ ГОРОД" 

(место нахождения:  187026, Ленинградская область, район Тосненский, город Никольское, улица садовая, 1А, ОГРН: 

<

***>); 

об обязании совершить определенные действия, 

при участии:

от истца: представитель ФИО1  по дов. от 17.10.2017 г. №б/н, 

от ответчика: представитель ФИО2  по дов. от 01.12.2017 г. №б/н, 

установил:

Истец – общество с ограниченной ответственностью «Тосненская управляющая компания», обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ответчику – обществу с ограниченной ответственностью «НАШ ГОРОД», об обязании ответчика в течении трех месяцев с момента вступления решения в законную силу восстановить и передать по акту приема-передачи следующую документацию на многоквартирный дом 237 по советскому проспекту в г. Никольское, Тосненского района, Ленинградской области: 

- проектно-сметная документация и исполнительные чертежи;

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения канализации, центрального отопления, тепло-, газа-, электроснабжения;

- акты (согласованные документы) разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями;

- разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации;

- акты установки и приемки в эксплуатацию общедомовых приборов учета;

- паспорт на электрическое оборудование;

- документы, свидетельствующие о произведенных работах по капитальному ремонту общего имущества МКД.

Определением суда от 08.07.2019 г. стороны были извещены, что при наличии условий, указанных в п. 1 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), и отсутствии возражений лиц, участвующих в деле, 27.08.2019 г. подготовка дела к судебному разбирательству будет завершена, и дело будет рассмотрено в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции. Возражений не поступило, суд признал дело подготовленным, определил завершить подготовку дела к судебному разбирательству, и рассмотрел дело в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции. 

Истец поддержал заявленные исковые требования.

Ответчик против удовлетворения иска возражал, поддержал доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление. 

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика,  арбитражный суд установил, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Арбитражный суд установил:

Истец обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к Ответчику об обязании восстановить и передать по акту приема-передачи недостающую техническую документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу 

<

...> (далее - МКД).

Ранее, 15.03.2019 г., в ООО "Наш город" поступила (вх. № 143) просьба ООО "ТУК" (исх. №96 от 11.03.2019 г.) о передаче такой технической документации на МКД.

В своём ответе (исх. № 174 от 18.03.2019 г.) ООО "Наш город" пояснило, что передало техническую документацию на МКД вновь избранной управляющей организации ООО "ТУК" в полном объёме, в котором она была получена ООО "Наш город" в установленном порядке (см. Акт приёма-передачи технической документации на МКД от ОАО "ЖКХ г. Никольское" ООО "Наш город" от 10.06.2008 г. и Акт приёма-передачи технической документации на МКД от ООО "Наш город" ООО "ТУК"от 10.10.2016 г.); и что согласно п. 21 «Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», утверждённых постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. №416 в редакции, действовавшей на момент передачи технической документации на МКД от ООО "Наш город" ООО "ТУК" (10.10.2016г.), «В случае отсутствия у ранее управлявшей многоквартирным домом организации одного или нескольких документов, входящих в состав технической документации на многоквартирный дом, иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, которые были переданы ей в установленном порядке, такая организация обязана в течение 3 месяцев со дня получения уведомления, предусмотренного пунктом 18 настоящих Правил, принять меры к восстановлению таких документов...»; и что у ООО "Наш город" нет обязанности по изготовлению отсутствующих ранее не полученных документов и последующей их передаче ООО "ТУК".

В представленном в материалы дела акте приема-передачи технической документации на многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>, от 10.10.2016 г., стороны согласовали, что с момента подписания настоящего акта передающая сторона считается выполнившей свои обязательства по передаче документов необходимых для управления многоквартирным домом, кроме тех, представление которых гарантируется письменными обязательствами передающей стороны, а принимающая сторона обязуется обеспечить их Надлежащее хранение и приступить к управлению домом в сроки, указанные в законодательстве.

На основании изложенного, исковые требования не подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

В удовлетворении заявленных исковых требований отказать.

Расходы по оплате госпошлины в размере 6.000 руб. оставить на истце.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

СудьяОрлова Е.А.