Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-73315/22-85-543

г. Москва

07 октября 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 29 сентября 2022 года 

Полный текст решения изготовлен 07 октября 2022 года  

Арбитражный суд г. Москвы в составе: 

Председательствующего судьи Федоровой Д.Н. (единолично),

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "НОВЫЙ ПОТОК" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НЕФТЕТОРГ ИНВЕСТ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

третье лицо временный управляющий ООО «Нефтеторгинвест» ФИО2

о взыскании 731 856 руб. 64 коп.

при участии: 

от истца – ФИО3 по дов. от 13.07.2022 № б/н

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество "НОВЫЙ ПОТОК" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "НЕФТЕТОРГ ИНВЕСТ" о взыскании задолженности в размере 731 856 руб. 64 коп. по договору субаренды нежилого помещения от 29.12.2017 №130/2017, по договору об оказании услуг от 01.08.2017 №84/2017. 

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик в нарушении условий договора субаренды № 130/2017 от 29.12.2017 и договора об оказании услуг № 84/2017 от 01.08.2017 платежи не вносил, в связи с образовалась задолженность в заявленном размере, в том числе задолженность по арендной плате по Договору субаренды  в размере 660 456 руб. 64 коп., задолженность по Договору об оказании услуг в размере 71 400 руб.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований по доводам иска.

Ответчик, третье лицо, извещенные о дате, времени и месте проведения судебного заседания в соответствии со ст.ст. 121, 122 Арбитражного процессуального кодекса РФ надлежащим образом, в суд не явились, своих представителей в суд не направили.

Дело рассмотрено без участия ответчика, третьего лица, в порядке ст. ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Изучив все материалы дела, в том числе предмет и основание заявленного иска, доводы отзыва на иск, исследовав и оценив все представленные по делу доказательства, арбитражный суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

При этом суд исходит из того, что в соответствии со ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Согласно ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Вместе с тем, согласно ч.2 ст.9 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Из материалов дела следует, что между АО «Новый Поток» (далее – Истец, Арендатор) и ООО «НефтеТорг Инвест» (далее – Ответчик, Субарендатор) заключен Договор субаренды нежилого помещения № 130/2017 от 29.12.2017 (далее – Договор субаренды), согласно условиям которого Арендатор сдает, а Субарендатор принимает в пользование на условиях аренды нежилое помещение, расположенного по адресу: 119002 

<

...>, в дальнейшем именуемое «Помещение», под размещение офиса Субарендатора. В пользование Субарендатору по настоящему Договору передается нежилое помещение 3, площадью 17,9 (семнадцать целых девять десятых) кв.м, на 3 этаже нежилого Здания, согласно поэтажному плану (Приложение № 1), который является неотъемлемой частью настоящего Договора.

В соответствии с п. 3.1. Договора субаренды арендная плата за пользование Помещением составляет 48 330 руб. в месяц, включая НДС. Арендная плата включает в себя плату за предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг (отопление, горячее и холодное водоснабжение, электричество, канализация).

Пунктом 3.1. Договора субаренды в редакции Дополнительного соглашения № 1 от 29.11.2018 устанволено, что арендная плата за пользование помещением в меясц составляет 49 149 руб. 16 коп., в том числе НДС 20%.

Согласно п. 3.2. Субарендатор уплачивает Арендатору арендную плату в размере, указанную в п. 3.1. Договора, ежемесячно до 10 (Десятого) числа месяца, следующего за месяцем, за который перечисляется Арендная плата.

Арендуемые помещения переданы ответчику по акту приема – передачи от 01.01.2018, подписанного сторонами.

Истец указывает, что ответчик исполнял свои обязательства по оплате арендной платы ненадлежащим образом, неоднократно допуская просрочку оплаты, в связи с чем образовалась задолженность по арендной плате в размере 595 116 руб. 64 коп.

Также между АО «Новый Поток» (далее – Исполнитель) и ООО «НефтеТорг Инвест» (далее – Заказчик) заключен Договор № 84/2017 об оказании услуг от 01.08.2017 г. (далее – Договор), согласно которому в целях сопровождения производственно-хозяйственной деятельности Заказчика, Исполнитель обязуется оказывать Заказчику следующие услуги: Услуги по ведению бухгалтерского и налогового учета в соответствии с Приложением № 1/Б.

Согласно п. 3.1. Договора цена услуг по Договору состоит из двух частей - фиксированной и переменной

фиксированная, часть включает стоимость услуг, оказанных Исполнителем Заказчику за календарный месяц, размер которой определяется по фактическому количеству часов, затраченных Исполнителем на оказание услуг Заказчиком в соответствии с предметом Договора. Цена услуг, оказываемых Исполнителем Заказчику в соответствии с предметом Договора, составляет за 1 час 4 400 руб. (п.3.1.1 Договора) переменная часть представляет собой дополнительные расходы Исполнителя, связанные с оказанием услуг по Договору, и включает в себя расходы на командировки сотрудников Исполнителя, связанные с исполнением Договора (п.3.2.2. Договора)

В соответствии с п. 3.2. Договора оплата услуг Исполнителя осуществляется, следующим образом:

Оплата фиксированной части цены услуг, предусмотренной п. 3.1.1 настоящего договора, производится ежемесячно не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты выставления Исполнителем счета на оплату путем перечисления Заказчиком денежных средств на расчетный счет Исполнителя (п.3.2.1 Договора)

Оплата переменной части цены услуг Исполнителя в соответствии с п. 3.1.2. настоящего договора осуществляется Заказчиком в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты выставления Исполнителем счета на оплату (при условии предоставления Исполнителем Заказчику копий документов, подтверждающих понесенные им дополнительные расходы) путем перечисления на расчетный счет Исполнителя полной суммы денежных средств, в соответствии с указанным выше в настоящем пункте счетом (п.3.2.2 Договора).

30.09.2019 между сторонами подписано соглашение о расторжении договора.

Истец указывает, что оказанные и принятые ответчиком услуги по Договору не оплачены последним в полном объеме, задолженность по Договору составила 73 029 руб. 16 коп.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия от 24.01.2022, оставлена последним без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в суд за защитой нарушенных прав.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Статьей 614 ГК РФ установлена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В силу ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса РФ ответчик обязан направить или представить в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении. Отзыв на исковое заявление направляется в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, заказным письмом с уведомлением о вручении в срок, обеспечивающий возможность ознакомления с отзывом до начала судебного заседания (ч. 3 ст. 131 АПК РФ).

Ответчик в порядке ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса РФ представил отзыв на исковое заявление, доводы истца документально не опроверг.

При этом доводы ответчика об отсутствии доказательств надлежащего оказания услуг, судом исследованы и отклонены. Фактически между сторонами сложился электронный документооборот, через АО "ПФ "СКБ Контур" выполняющего функции оператора электронного документооборота, на основании статьи 434 ГК РФ и части 4 статьи 11 "149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации" (далее - Закон N 149-ФЗ).

Согласно пунктам 1, 3 статьи 6 Закона 63-ФЗ "Об электронной подписи" и пункта 3 статьи 11 Закона N 149-ФЗ "Информация в электронной форме, подписанная квалифицированной электронной подписью (КЭП), признается электронным документом, равнозначным документу на бумажном носителе, подписанному собственноручной подписью и заверенному печатью".

Все передаваемые электронной системы документы были акцептированы генеральным директором ответчика, путем подписания КЭП, владельцем сертификата которого является последний.

Фактическое наличие задолженности по Договору субаренды и Договору возмездного оказания услуг в заявленном размере, подтверждается представленными в материалы дела актами сверки взаимных расчетов за 2019-2020г., отчетами по услугам за 2019г., актами сдачи-приемки выполненных работ за 2019г., актами сдачи-приемки работ по договору субаренды за 2019 2020г., подписанные сторонами через КЭП.

Согласно ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. 

Согласно п. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекают из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Таким образом, арбитражный суд приходит к выводу, что у ответчика перед истцом существует задолженность по оплате постоянной и переменной части арендной платы в размере 595 116 руб. 64 коп., которая до настоящего времени не оплачена, что в силу закона (ст. 606, 614 ГК РФ) является недопустимым. Бесспорных, достоверных и достаточных доказательств, свидетельствующих об обратном, суду в настоящем деле не представлено, а при таких обстоятельствах арбитражный суд приходит к выводу, что требование о взыскании задолженности по договору в указанном размере правомерно, обоснованно, подтверждено надлежащими доказательствами и подлежит удовлетворению.

Разрешая спор в части заявленных требований о взыскании задолженности по Договору № 84/2017 об оказании услуг от 01.08.2017г., суд приходит к выводу, что у ответчика перед истцом существует задолженность по Договору в размере 73 029 руб. 16 коп., которая до настоящего времени не оплачена, что в силу закона (ст. 309, 310, 789, 781 ГК РФ) является недопустимым. Бесспорных, достоверных и достаточных доказательств, свидетельствующих об обратном, суду в настоящем деле не представлено, а при таких обстоятельствах арбитражный суд приходит к выводу, что требование о взыскании задолженности по Договорам в указанном размере правомерно, обоснованно, подтверждено надлежащими доказательствами и подлежит удовлетворению.

В связи с тем, что при подаче иска судом было удовлетворено ходатайство истца об отсрочке уплаты государственной пошлины, то судебные расходы по государственной пошлине в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ подлежат взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

На основании ст. ст. 8, 9, 11, 12, 606, 614, 789, 781 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 4, 65, 71, 75, 110, 112, 121, 122, 123, 131, 156, 167-170, 176, 180-182 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НЕФТЕТОРГ ИНВЕСТ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "НОВЫЙ ПОТОК" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) задолженность в размере 731 856 руб. 64 коп. 

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НЕФТЕТОРГ ИНВЕСТ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход Федерального бюджета Российской Федерации неоплаченную по иску государственную пошлину в размере 17 637 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства, в Девятом арбитражном апелляционном суде, в течение месяца после его принятия судом.

          Судья:

Д.Н. Федорова