АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А63-4483/2022

г. Ставрополь

20 сентября  2022 года.

Резолютивная часть решения оглашена 15 сентября 2022 года.

                                          Полный текст решения изготовлен 20 сентября 2022 года.                                                          

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Быкодоровой Л.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению 

общества с ограниченной ответственностью «Агро», пос. Южный, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> 

к государственному казённому учреждению Ставропольского края «Земельный фонд Ставропольского края», г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>, 

индивидуальному предпринимателю ФИО2, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 

министерству имущественных отношений Ставропольского края, г. Ставрополь

о признании недействительными торгов, проведенных ГКУ СК «Земельный фонд Ставропольского края» 03.03.2022, на право заключения договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Ставропольского края, государственная собственность на которые не разграничена, на земельный участок с кадастровым номером 26:04:000000:6648, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, площадью 85606 +/-2560 кв.м кв.м., местонахождение: Российская Федерация, Ставропольский край, Новоалександровский городской округ, восточнее поселка Темижбекский (Лот № 2); 

о признании недействительным договора аренды № 2604223000542 от 15.03.2022, заключенный между Министерством имущественных отношений Ставропольского края и ИП ФИО2; обязать ИП ФИО2 возвратить Министерству имущественных отношений Ставропольского края земельный участок с кадастровым номером 26:04:000000:6648, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, площадью 85606 +/-2560 кв.м., местонахождение: РФ, Ставропольский край, Новоалександровский городской округ, восточнее поселка Темижбекский; прекратить в Едином государственном реестре недвижимости регистрационную запись № 26:04:000000:6648-26/475/2022-1 от 31.03.2022 о государственной регистрации договора аренды № 2604223000542 от 15.03.2022 и об обременении земельного участка в виде аренды; о взыскании с ГКУ СК «Земельный фонд Ставропольского края» в пользу ООО «Агро» расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в размере 6 000 рублей, 

при участии в судебном заседании (до перерыва 14.09.2022) представителя истца ФИО3 по доверенности от 03.12.2021, копия диплома от 17.07.2020 № 102624 4473444, представителя ГКУ СК «Земельный фонд Ставропольского края» Киви А.Э по доверенности от 19.01.2022 № 37, копия диплома 27.06.1987 № НВ 179444, представителя Министерства имущественных отношений Ставропольского края Киви А.Э., по доверенности от 25.04.2022 № 7108/09  копия диплома копия диплома 27.06.1987 № НВ 179444; ( после перерыва 15.09.2022) те же лица, в отсутствие иных лиц, надлежащим образом извещенных,

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Агро», пос. Южный (далее - общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к Государственному казенному учреждению Ставропольского края «Земельный фонд Ставропольского края» (далее - ГКУ СК «Земельный фонд СК») о признании недействительными торгов, проведённых ГКУ СК «Земельный фонд СК» 03.03.2021, на право заключения договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Ставропольского края, государственная собственность на которые не разграничена, на земельный участок с кадастровым номером 26:04:000000:6648, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: сельскохозяйственное использование, площадью 85606 +/- 2560 кв.м местонахождение: РФ, Ставропольский край, Новоалександровский городской округ, восточнее поселка Темижбекский (Лот № 2). 

26 апреля 2022 года в судебном заседании от представителя ГКУ СК «Земельный фонд СК» поступили возражения на заявление общества, а также документы в обоснование своей позиции. Судом указанные документы рассмотрены и приобщены к материалам дела.

 26 апреля 2022 года посредством электронной системы «Мой Арбитр» от индивидуального предпринимателя ФИО2 (далее- ИП ФИО2) поступило ходатайство о привлечении ее к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора. Судом указанное выше ходатайство рассмотрено и оставлено без удовлетворения, о чем вынесено отдельное определение. 

Определением суда о назначении дела к судебному заседанию от 26.04.2022  ИП ФИО2 привлечена к участию в деле в качестве соответчика.

31 мая 2022 года посредством электронной системы «Мой арбитр» от представителя ИП ФИО2 поступил отзыв на заявление. Судом вышеуказанный отзыв рассмотрен и приобщен к материалам дела. Также от представителя ИП ФИО2 поступило ходатайство об истребовании дополнительных доказательств по делу. Судом указанное ходатайство в порядке ст. 66 АПК РФ  рассмотрено и оставлено без удовлетворения.

Определением от 01.06.2022 года судом из ГКУ СК «Земельный фонд СК» истребованы доказательства публикации надлежащего извещения о проведении торгов организатором аукциона.

28 июня 2022 года в порядке 49 АПК РФ заявитель уточнил требования, представил доказательства направления копий уточненного заявления заинтересованным лицам.

08 июля 2022 года нарочно от представителя ГКУ СК «Земельный фонд СК» поступили возражения на уточненное заявление. Судом указанные документы рассмотрены и приобщены к материалам дела.

Определением суда от 12.07.2022 уточненные исковые требования общества приняты к производству, к участию в деле с согласия истца привлечено Министерство имущественных отношений Ставропольского края (далее - министерство) в качестве соответчика.

02 августа 2022 года в Арбитражный суд Ставропольского края от представителя заявителя нарочно поступило в порядке ст. 49 АПК РФ заявление об уточнении исковых требований в связи с допущенной в тексте уточненного заявления от 28.06.2022 в пункте 1 просительной части опиской в дате проведения оспариваемых торгов (вместо 03.03.2022 указана дата 03.03.2021), в следующей редакции: 

«1. Признать недействительными торги, проведенные ГКУ СК «Земельный фонд Ставропольского края» 03.03.2022, на право заключения договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Ставропольского края, государственная собственность на которые не разграничена, на земельный участок с кадастровым номером с кадастровым номером 26:04:000000:6648, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, площадью 85606 +/-2560 кв.м кв.м., местонахождение: Российская Федерация, Ставропольский край, Новоалександровский городской округ, восточнее поселка Темижбекский (Лот № 2). 

2. Признать недействительным договор аренды №2604223000542 от 15.03.2022, заключенный между Министерством имущественных отношений Ставропольского края и ИП ФИО2. 

3. Обязать ИП ФИО2 возвратить Министерству имущественных отношений Ставропольского края земельный участок с кадастровым номером 26:04:000000:6648, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, площадью 85606 +/-2560 кв.м кв.м., местонахождение: РФ, Ставропольский край, Новоалександровский городской округ, восточнее поселка Темижбекский. 

4. Прекратить в Едином государственном реестре недвижимости регистрационную запись № 26:04:000000:6648-26/475/2022-1 от 31.03.2022 о государственной регистрации договора аренды № 2604223000542 от 15.03.2022 и об обременении земельного участка в виде аренды. 

5. Взыскать с ГКУ СК «Земельный фонд Ставропольского края» в пользу ООО «Агро» расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в размере 6 000 рублей». 

Уточненные требования общества приняты судом к производству. 

14 сентября 2022 года в судебном заседании в порядке статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 14 час. 40 мин. 15 сентября 2022 года.

15 сентября 2022 года представитель заявителя настаивал на удовлетворении заявленных уточненных требований в полном объёме.

 В судебном заседании представитель министерства и ГКУ СК «Земельный фонд СК» представил письменные возражения на заявление общества с учетом уточненных требований и пояснения относительного того, что материальное правопреемство по оспариваемому договору между министерством и Правительством СК в связи с передачей последнему полномочий по распоряжению земельными участками Законом СК от 03.11.2021 № 100-КЗ не состоялось, поскольку полномочия по предоставлению земельных участков по результатам торгов находятся в компетенции Министерства, что подтверждается представленной копией договора аренды № 2604223000542 земельного участка государственная собственность на который не разграничена от 15.03.2022 заключенный между Министерством имущественных отношений Ставропольского края и индивидуальным  предпринимателем ФИО2 

Иные лица, должным образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, в связи, с чем суд на основании части 3 статьи 156 АПК РФ рассматривает дело в их отсутствие. 

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, дав правовую оценку представленным доказательствам, приходит к следующему.

Как установлено материалами дела, в соответствии со ст. 2 Закона Ставропольского края от 07.12.2020 № 138 - КЗ «О перераспределении полномочий по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, между органами местного самоуправления муниципальных образований Ставропольского края и органами государственной власти Ставропольского края» министерство имущественных отношений Ставропольского края с 01.01.2021 осуществляет полномочия органов местного самоуправления муниципальных и городских округов Ставропольского края по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, отнесенных к категории земель сельскохозяйственного назначения.

Министерство поручило ГКУ СК «Земельный фонд СК» проведение аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков согласно договору поручения от 28.12.2021 № 2 и приказа от 28.12.2021 № 1016.

28 января 2022 года на официальном сайте «torgi.gov.ru» было опубликовано извещение №280122/53479603/02 о проведении ГКУ СК  «Земельный фонд СК» торгов в форме открытого аукциона на право заключения договора аренды в отношении земельных участков, отнесенных к категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Ставропольского края, государственная собственность на которые не разграничена, в том числе земельного участка с кадастровым номером 26:04:000000:6648, площадью 85 606 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Новоалександровский городской округ, восточнее поселка Темижбекский (Лот № 2).

28 января 2022 извещение о проведении вышеуказанного аукциона также было опубликовано в газете «Знамя Труда» от 28.01.2022 № 6(11215), установленной постановлением Правительства Ставропольского края от 12.08.2020 № 426-п «О внесении изменения в приложение к постановлению Правительства Ставропольского края от 12 января 2016 г. № 8-п «Об определении перечня периодических печатных изданий, в которых публикуются сообщения и извещения, подлежащие опубликованию в соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». 

03 марта 2022 года ГКУ СК  «ЗФ СК» был проведен открытый аукцион на право заключения договора аренды в отношении земельных участков, отнесенных к категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Ставропольского края, государственная собственность на которые не разграничена, в том числе земельного участка с кадастровым номером 26:04:000000:6648, площадью 85 606 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Новоалександровский городской округ, восточнее поселка Темижбекский (Лот № 2).

В соответствии с протоколом № 2 заседания комиссии по проведению торгов (аукционов) на право заключения договора аренды в отношении земельных участков, отнесенных к категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Ставропольского края, государственная собственность на которые не разграничена от 03.03.2022 победителем аукциона по Лоту № 2 признана ИП ФИО2, в лице представителя по доверенности ФИО4

По результатам аукциона между министерством и ИП ФИО2 заключен договор аренды №2604223000542 от 15 марта 2022 года сроком на 10 лет.

Полагая, что при организации вышеуказанного аукциона были допущены существенные нарушения, выразившиеся в несоблюдении организатором торгов установленного Земельным кодексом РФ порядка извещения о проведении аукциона, вследствие чего ООО «Агро» было лишено возможности принять в нем участие, общество обратилось в суд с настоящим заявлением.

В соответствии со статьей 4 АПК РФ и статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. 

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права (пункт 1 статьи 1 ГК РФ). 

Согласно пункту 4 статьи 447 ГК РФ торги проводятся в форме аукциона, конкурса или в иной форме, предусмотренной законом. Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену. Торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, в силу статьи 449 ГК РФ, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов в том числе в случае, если были допущены существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи, или иные нарушения правил, установленных законом.

 Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги и применение последствий, предусмотренных статьей 167 ГК РФ.

В пункте 44 постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что споры о признании торгов недействительными рассматриваются по правилам, установленным для признания недействительными оспоримых сделок. Если лицо полагает, что сделка, заключенная на торгах, недействительна, оно вправе оспорить указанную сделку.

Согласно положениям пунктов 70, 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» с иском в суд о признании публичных торгов недействительными может обратиться любое заинтересованное лицо, в частности лицо, не имевшее возможности участвовать в публичных торгах из-за допущенных, по его мнению, нарушений правил их проведения, а также иное лицо, обосновавшее свой интерес в оспаривании публичных торгов. Нарушения, допущенные организатором публичных торгов, признаются существенными, если с учетом конкретных обстоятельств дела судом будет установлено, что они повлияли на результаты публичных торгов и привели к ущемлению прав и законных интересов истца.

 Таким образом, заинтересованным в судебной защите является лицо, имеющее законное право или охраняемый законом интерес, а предъявленный этим лицом иск выступает средством защиты его нарушенного права и законных интересов. Под заинтересованным лицом следует понимать лицо, имеющее юридически значимый интерес в данном деле. Такая юридическая заинтересованность может признаваться за участниками сделки либо за лицами, чьи права и законные интересы прямо нарушены оспариваемой сделкой.

В обоснование наличия реальной заинтересованности в оспаривании аукциона на право заключения договора аренды спорного земельного участка заявитель указал на осуществление с его стороны ряда мероприятий по образованию спорного участка, таких как: подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, финансирование кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии с утвержденной постановлением Администрации Новоалександровского городского округа Ставропольского края №1690 от 27.11.2020 схемой расположения земельного участка, осуществление государственного кадастрового учета спорного земельного участка. Указанные мероприятия были осуществлены заявителем в целях возможности проведения аукциона и непосредственного участия в нем.

Кроме того, действия организатора торгов ограничили доступ иных потенциальных претендентов к информации о предстоящем аукционе, что повлекло уменьшение круга возможных участников торгов.

Таким образом, доводы заинтересованных лиц о том, что заявитель не вправе оспаривать аукцион и заключенный по его итогам договор аренды земельного участка по причине неучастия в нем, не принимается судом.

Согласно пункту 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи. 

Порядок подготовки, организации и проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, установлен в статьях 39.11 и 39.12 ЗК РФ. 

Извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона. Указанное извещение должно быть доступно для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы (пункт 19 статьи 39.11 ЗК РФ). 

Организатор аукциона также обеспечивает опубликование извещения о проведении аукциона в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа, по месту нахождения земельного участка не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона (пункт 20 статьи 39.11 ЗК РФ). 

Судом установлено, что организатор торгов – ГКУ СК  «Земельный фонд СК» извещение о проведении  аукциона опубликовал на официальном сайте «torgi.gov.ru», а также в газете «Знамя Труда» от 28.01.2022 №6(11215).

Между тем, в соответствии с п. 14 ст. 43 Устава Новоалександровского городского округа Ставропольского края, принятого решением Совета депутатов Новоалександровского городского округа Ставропольского края от 10 ноября 2017 г. № 7/56, официальным опубликованием муниципальных правовых актов является публикация их полного текста в муниципальной газете «Новоалександровский вестник» в порядке, установленном муниципальными нормативно-правовыми актами.

В нарушение п. 20 ст. 39.11 ЗК РФ извещение о проведении аукциона не было опубликовано организатором торгов в газете «Новоалександровский вестник», как это установлено Уставом Новоалександровского городского округа Ставропольского края для официального опубликования муниципальных правовых актов. Доказательств обратного заинтересованными лицами в материалы дела не представлено.

В судебном заседании представитель ГКУ СК «Земельный фонд СК» и министерства пояснил, что  согласно постановления Правительства Ставропольского края от 12.08.2020 № 426-п «О внесении изменения в приложение к постановлению Правительства Ставропольского края от 12 января 2016 г. № 8-п «Об определении перечня периодических печатных изданий, в которых публикуются сообщения и извещения, подлежащие опубликованию в соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Постановление № 426-п), в соответствии с которым печатным изданием, в котором публикуются сообщения и извещения, подлежащие опубликованию в соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», для Новоалександровского городского округа определена газета «Знамя труда». 

Публикации о проведении торгов на право заключения договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляются в печатных изданиях согласно вышеуказанному Постановлению № 426-п. 

Приведенные доводы являются ошибочными, основанными на неправильном толковании и применении норм материального права  и не принимаются судом ввиду следующего.

Постановлением № 426-п определен перечень печатных изданий для каждого муниципального образования Ставропольского края, в которых публикуются сообщения и извещения, подлежащие опубликованию в соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте земель).

Закон об обороте земель не регулирует отношения, возникающие при организации и проведении торгов, в том числе не содержит норм, из которых вытекает обязательство опубликования извещения о предстоящем аукционе организатором торгов. 

В силу статьи 10 Закона об обороте земель передача в аренду находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется в порядке, установленном ЗК РФ.

Таким образом, довод заинтересованного лица о необходимости осуществления публикации о проведении торгов на право заключения договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на которые не разграничена, в установленном в Постановлении № 426-п издании прямо противоречит нормам ЗК РФ, из которых следует, что опубликование извещения о проведении аукциона осуществляется в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа.

В абзацах втором и третьем пункта 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено следующее.

Согласно пункту 1 статьи 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица.

 По смыслу названной нормы права торги могут быть признаны недействительными в случае, когда допущены такие существенные нарушения закона, которые могли повлиять на определение результата торгов. 

Приведенный в пункте 1 статьи 449 ГК РФ перечень оснований для признания публичных торгов недействительными не является исчерпывающим. Такими основаниями могут быть, в частности, публикация информации о проведении публичных торгов в ненадлежащем периодическом издании (с учетом объема тиража, территории распространения, доступности издания); нарушение сроков публикации и полноты информации о времени, месте и форме публичных торгов, их предмете, о существующих обременениях продаваемого имущества и порядке проведения публичных торгов, в том числе об оформлении участия в них, определении лица, выигравшего публичные торги, а также сведений о начальной цене (пункт 2 статьи 448 ГК РФ).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что опубликование извещения организатором торгов в ненадлежащем периодическом издании свидетельствует о нарушении организатором торгов прав и интересов потенциальных участников аукциона.

По правилам статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, несет риск наступления последствий совершения или несовершения им процессуальных действий (статьи 9, 65 АПК РФ).

Исследовав и оценив представленные в дело доказательства, выслушав доводы сторон по делу, суд, оценивая действительность торгов, пришел к выводу, что  допущенные нарушения при организации и проведении торгов на приобретение права аренды вышеназванного земельного участка, свидетельствует о ненадлежащем выполнении организатором торгов требований ЗК РФ, касающихся подготовки и организации аукциона по предоставлению земельного участка. 

Судом установлено, что указанные нарушения повлекли ограничение доступа к участию в аукционе потенциальных участников торгов, чем нарушили их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Доводы сторон, приведенные в ходе судебного разбирательства в письменной либо устной форме, не нашедшие отражения в настоящем решении, не имели существенного значения и не могли повлиять на изложенные в нем выводы суда. 

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ставропольского края, 

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Агро», пос. Южный , ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,  удовлетворить.

Признать недействительными торги, проведенные ГКУ СК «Земельный фонд Ставропольского края» 03.03.2022, на право заключения договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Ставропольского края, государственная собственность на которые не разграничена, на земельный участок с кадастровым номером с кадастровым номером 26:04:000000:6648, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, площадью 85606 +/-2560 кв.м кв.м., местонахождение: Российская Федерация, Ставропольский край, Новоалександровский городской округ, восточнее поселка Темижбекский (Лот № 2). 

Признать недействительной (ничтожной) сделкой договор аренды № 2604223000542 от 15.03.2022, заключенный между Министерством имущественных отношений Ставропольского края и индивидуальным предпринимателем ФИО2.

 Обязать индивидуального предпринимателя ФИО2 возвратить Министерству имущественных отношений Ставропольского края земельный участок с кадастровым номером 26:04:000000:6648, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, площадью 85606 +/-2560 кв. м кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Новоалександровский городской округ, восточнее поселка Темижбекский в  течение 10 дней со дня вступления решения в законную силу Министерству имущественных отношений по Ставропольскому краю по акту приема-передачи. 

Решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений об обременении земельного участка с кадастровым номером 26:04:000000:6648, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, площадью 85606 +/-2560 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Новоалександровский городской округ, восточнее поселка Темижбекский договором аренды № 2604223000542 от 15.03.2022 

Взыскать государственного казённого учреждения Ставропольского края «Земельный фонд Ставропольского края», г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>, в пользу ООО «Агро» пос. Южный, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>  расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> в доход федерального бюджета 3 000 рублей государственной пошлины.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края  в  Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия ( изготовлении в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в  законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной  жалобы.

Судья Л.В. Быкодорова