АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-31306/2018

26 февраля 2019 года

г. Челябинск

Резолютивная часть решения оглашена 19 февраля 2019 года

Полный текст решения изготовлен 26 февраля 2019 года

Судья Арбитражного суда Челябинской области Н.В. Шведко, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Надежда», г. Челябинск, к акционерному обществу «Уральская теплосетевая компания», г. Челябинск,  о взыскании 187 064 руб. 49 коп.,

в судебном заседании приняли участие:

от истца: ФИО2 – представитель, действующий на основании доверенности №3 от 15.01.2018 (сроком на три года), личность установлена по паспорту,  ФИО3 – представитель, действующий на основании доверенности №1 от 01.11.2018 (сроком по 31.12.2019), личность установлена по паспорту,

от ответчика: ФИО4 – представитель, действующий на основании доверенности от 05.09.2016 (сроком по 10.08.2019), личность установлена по паспорту,

УСТАНОВЛИ:

общество с ограниченной ответственностью «Надежда» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к акционерному обществу «Уральская теплосетевая компания», (далее - ответчик) об обязании произвести перерасчет оплаты поставленной тепловой энергии и зачесть переплату в сумме 187 064 руб. 49 коп.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на ст.ст. 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и на то обстоятельство, что ответчик включил в расчет объема отпуска тепловой энергии не отапливаемые площади помещения истца. 

По ходатайству истца, на основании ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) судом принято уточнение исковых требований. Судом рассматриваются исковые требования о взыскании с ответчика  переплаты  в сумме 187 064 руб. 51 коп. за период с 01.10.2017 по 31.05.2018, в связи с необоснованным начислением  за период с  01.10.2017 г. по  31.05.2018 г. платы за  отопление  по технологическому  помещению - подвал в нежилом помещении №28 (магазин) по адресу: 

<

...>, общей площадью 546, 3 кв.м.

Протокольным определением суда от 12.02.2019 в удовлетворении ходатайства ответчика о привлечении к участию в дело в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно спора, Министерства строительства  и жилищно-коммунального  хозяйства  Российской Федерации,  г. Москва, общества с ограниченной ответственностью  УО «Ремжилзаказчик», г. Челябинск,  отказано.

В судебном заседании 05.02.2019 на основании ст. 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 12.02.2019, 19.02.2019. После перерыва судебное заседание продолжено. 

В судебном заседании истец поддержал исковые требования по доводам, ранее изложенным в исковом заявлении, с учетом изменений.

Ответчик не согласен с доводами истца, считает их не законными, не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по основаниям указанным в отзыве на исковое заявление. Представил пояснения по делу.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, 14.07.2017 между АО «УТСК» (Теплоснабжающая организация) и ООО ТФ «Надежда» (Потребитель) заключен договор (теплоснабжения) с юридическими лицами № Т-516502 (теплоноситель в горячей воде) (л.д. 12-24) с протоколами разногласий, согласования разногласий от 27.12.2017, дополнительным соглашением № 1 от 22.02.2018 (л.д. 42-53), по условиям которого ТСО обязуется поставлять потребителю тепловую энергию и теплоноситель на объекты потребителя, указанные в Приложении № 1.1. к дополнительному соглашению, в объеме, с качеством, определенными условиями договора, а потребитель обязуется принимать тепловую энергию и возвращать теплоноситель, соблюдать режим потребления, оплачивать тепловую энергию и теплоноситель в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных договором, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии и теплоносителя по договору (п. 1.1 договора). 

Перечень объектов, тепловые нагрузки потребителя, расчетные потери тепловой энергии и теплоносителя согласованы сторонами в приложении № 1.1. к договору (л.д. 25). В перечень объектов входит также нежилое помещение (магазин № 8) ул. Гагарина, 4.

Нежилое помещение (магазин № 8), общей площадью 1090,7 кв.м., расположено в подвале и на 1 этаже  местоположение: 

<

...> принадлежит  ответчику на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № 74АА 139569 от 20.04.2007 (л.д. 92).

Ориентировочный договорной объем отпуска тепловой энергии и теплоносителя потребителю в натуральном выражении определяется ТСО, исходя из заявленного потребителем объема в количестве 641,999 Гкал в год, 50,500 м. куб. в год (Приложение № 1.2), с величиной нагрузки теплопотребляющих установок потребителя 0,18040 Гкал/час.

За расчетный период принимается один календарный месяц (п. 7.1 договора).

Согласно п. 5.1. договора определение количества тепловой энергии и теплоносителя, полученных потребителем, осуществляются на основании показаний приборов учета потребителя, установленных в точке поставки у границы балансовой принадлежности тепловых сетей и допущенных в эксплуатацию в качестве коммерческих в соответствии с Правилами коммерческого учета тепловой энергии.

Согласно п. 7.2. договора в редакции протокола согласования разногласий от 27.12.2017 оплата за потребленную тепловую энергию и теплоноситель в расчетном периоде осуществляется потребителем путем перечисления денежных средств на расчетный счет ТСО в течение расчетного периода вследующем порядке:

- 100 % ориентировочной величины стоимости тепловой энергии и теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 18-го числа этого месяца – первый период платежа;

- оплата за фактически потребленную в истекщем месяце тепловую энергию и теплоноситель, с учетом средств ранее внесенных в качестве оплаты за тепловую энергию и теплоноситель в расчетном периоде, осуществляется в срок до 10 числа этого месяца следующего за расчетным периодом – второй период платежа.

Стоимость ориентировочной величины определяется как произведение ориентировочного объема (соответствующий период прошлого года) и действующий на отчетный период тарифа увеличенной на сумму налога на добавленную стоимость.

В случае если предыдущий расчетный период приходится на другой отопительный период или данные за предыдущий период отсутствуют, для определения размера текущих платежей используется договорной объем (приложение № 1.2.)

В случае если размер предварительной оплаты превысит стоимость объема покупки тепловой энергии и теплоносителя в месяце, за который осуществляется оплата, излишне уплаченная сумма зачитывается в счет платежа за месяц, следующий за месяцем, в котором была осуществлена такая оплата.

Под периодом платежа в договоре принимается периодичный отрезок времени, в течение которого Потребитель обязан осуществить оплату, в том числе внести авансовый платеж по договору.

Договор заключен на срок по 31.12.2018 (п. 11.1. договора).

В период с 01.10.2017 по 31.05.2018 ответчику поставлена тепловая энергия, в подтверждение чего в материалы дела представлены ведомости отпуска, акты приема-передачи (л.д. 74-87).

На оплату потребленной тепловой энергии истцом выставлены счета-фактуры (л.д. 67-73).

Согласно платежным поручениям (л.д. 88-91) истец произвел полную оплату за тепловую энергию.

Исследовав представленные по делу доказательства, арбитражный суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего. 

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии с п. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные ст.ст. 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. 

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления. 

В силу п. 2 ст. 540 ГК РФ договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора. 

Поскольку все существенные условия сторонами в договоре согласованы, суд приходит к выводу о заключении сторонами договора (теплоснабжения) с юридическими лицами № Т-516502 (теплоноситель в горячей воде) от 14.07.2017 г.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми нормами или соглашением сторон. 

Факт поставки тепловой энергии и оплата полученной тепловой энергии в спорный период по договору подтвержден материалами дела и сторонами не оспаривается.

Между сторонами возник спор относительно фактически отапливаемой площади помещений истца, обоснованности определения размера платы за поставленную тепловую энергию с учетом площади подвала (546,3 кв.м).

Проверив обоснованность доводов истца и возражений ответчика в данной части, суд считает обоснованной позицию истца о том, что площадь подвала не должна учитываться при определении размера платы за поставленную тепловую энергию в помещение истца по ул. Гагарина, д. 4, ввиду следующего.

Согласно техническому паспорту на нежилое помещение № 28 по адресу: ул. Гагарина, 4 (л.д. 59-64), нежилое помещение состоит из помещения на первом этаже (магазин) площадью 544,4 кв. м. и технологического помещения (подвал) площадью 546,3 кв.м.

Сторонами произведено обследование нежилого помещения по адресу ул. Гагарина, д. 4, принадлежащего истцу на возможность установки индивидуального прибора учета тепловой энергии и составлен акт от 25.07.2016 (л.д. 65).

Согласно акту от 25.07.2016 по всему периметру подвального помещения расположены подающий и обратный трубопроводы внутренней системы отопления жилого дома. От разводящих инженерных коммуникаций запитаны общедомовые стояки в количестве 32 шт., также стояки, принадлежащие магазину в количестве 16 шт. Отопительные приборы в подвале отсутствуют. На первом этаже расположены торговые помещения. Теплоснабжение осуществляется от стояков жилого дома, а также от отопительных приборов, запитанных от косяков, принадлежащих магазину.

Также сторонами произведен осмотр теплотрассы, тепловых камер, узлов управления, внутренних систем отопления, находящихся на балансе истца и составлен акт от 04.08.2018 (л.д. 66), согласно которого подвал не отапливается, не имеет приборов отопления, через него проходят изолированные сети теплоснабжения МКД по адресу ул. Гагарина, 4.

Также сторонами 24.01.2019 произведен осмотр помещения и составлен акт обследования, где зафиксировано, что в подвале на сегодняшний день не имеется приборов отопления, через него проходят изолированные сети теплоснабжения МКД.

Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 237-ФЗ) установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из содержания пунктов 58, 61.2, 61.3 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утвержденных приказом Федеральной службы по тарифам от 6 августа 2004 г. № 20-э/2 расходы на оплату тепловой энергии, израсходованной на передачу тепловой энергии по тепловым сетям (расходы на компенсацию тепловых потерь через изоляцию трубопроводов тепловых сетей и с потерями теплоносителей) учитываются в тарифе на услуги по передаче тепловой энергии по тепловым сетям.

В соответствии с пунктом 29 постановления Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды по каждому виду коммунальных услуг включают нормативные технологические потери коммунальных ресурсов и не включают расходы коммунальных ресурсов, возникшие в результате нарушения требований технической эксплуатации внутридомовых инженерных систем, правил пользования жилыми помещениями и содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п.п. 58, 61.2, 61.3 приказа Федеральной службы по тарифам от 06.08.2004 № 20-э/2 «Об утверждении Методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке» расходы на оплату тепловой энергии, израсходованной на передачу тепловой энергии по тепловым сетям (расходы на компенсацию тепловых потерь через изоляцию трубопроводов тепловых сетей и с потерями теплоносителей), 8 учитываются в тарифе на услуги по передаче тепловой энергии по тепловым сетям.

В соответствии с п. 25 постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» потери тепловой энергии в общедомовых сетях подлежат учету при установлении норматива потребления коммунальной услуги «отопление», и при отсутствии общедомового прибора учета не могут быть предъявлены к оплате дополнительно к объему тепловой энергии, определенному путем умножения общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме на утвержденный в установленном законом порядке норматив потребления. Тепловые потери не являются самостоятельным объектом продажи, поскольку возникают в процессе и в связи с передачей абонентам тепловой энергии, поэтому подлежат включению в состав фактически принятого абонентом количества тепловой энергии.

Кроме того, не является отопительным прибором трубопровод, поскольку предназначен для транспортировки тепловой энергии. Вместе с тем, по смыслу п. 5.2.22 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, если трубопровод находится в неотапливаемых помещениях, изоляция трубопровода систем отопления предполагается. В соответствии с п. 2 Правил № 354 «Внутридомовые инженерные системы» - являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутри квартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения). Транзитные трубопроводы являются составляющей системы теплоснабжения (тепловой сети) дома и при наличии их соответствующей изоляции не могут быть отнесены к теплопотребляющим установкам (Методика № 105, Правила № 170, ГОСТ Р 51617, ГОСТ 31311-2005, СНиП 41-01-2003, письмо ГУП МО «МОБТИ» № Д-10 от 18.11.1996, Правила коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034). В соответствии с приложением Б Свода правил по проектированию и строительству СП 20-101-2004 от 26.03.2004 отапливаемый подвал - это подвал, в котором предусмотрены отопительные приборы для поддержания заявленной температуры. Из содержания СНИП 41-01-2003 следует, что стояк системы отопления не является отопительным прибором (равно, как и транзитный трубопровод).

Таким образом, сам по себе факт прохождения через подвальное нежилое помещение истца трубопроводов, стояков отопления при отсутствии в данных нежилых помещениях теплопринимающих устройств и приборов учета не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с истца как с собственника такого помещения платы за отопление, поскольку данный объем тепловой энергии является технологическим расходом (потерями) тепловой энергии транзитных труб во внутридомовых сетях жилого дома, расходы включаются в общедомовые нужды собственников жилых помещений дома.

С учетом правовой позиции, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 30.08.2016 № 71-КГ16-12, при отсутствии в нежилом помещении многоквартирного дома теплопринимающих устройств и приборов учета сам по себе факт прохождения через данное помещение трубопроводов системы отопления дома и отопления помещения за счет теплоотдачи от них не является основанием для взыскания с собственника данного помещения в пользу теплоснабжающей организации платы за отопление, поскольку данный объем тепловой энергии является технологическим расходом (потерями) тепловой энергии транзитных труб во внутридомовых сетях жилого дома, который относится на общедомовые нужды собственников помещений дома.

Ответчиком не представлено в материалы дела достаточных допустимых доказательств наличия в подвале спорного нежилого помещения истца площадью 546,3 кв.м теплопринимающих устройств и приборов учета или того, что фактическое потребление тепловой энергии, принятой посредством тепловыделения от изолированного трубопровода отопления (горячего водоснабжения) дома, проходящего через помещения истца, позволяет поддерживать в данном помещении необходимую температуру воздуха без установки дополнительного оборудования (ст. 65 АПК РФ). 

При таких обстоятельствах в отношении нежилого помещения № 28 (магазин) по адресу: 

<

...>, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований в части взыскания с ответчика начисленной оплаты за тепловую энергию на отопление технологического помещения – подвала, площадью 546,3 кв.м.

Согласно расчету истца задолженность ответчика за период с 01.10.2017 по 31.05.2018 составила 187 064 руб. 51 коп. 

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 6 612 руб. 00 коп., что подтверждается платежным поручением № 178 от 26.09.2018 (л.д. 6).

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь ст.ст. 110, 156, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ответчика – акционерного общества «Уральская теплосетевая компания», г. Челябинск, в пользу истца - общества с ограниченной ответственностью «Надежда», г. Челябинск, денежные средства в сумме 187 064 руб. 51 коп., и в возмещение расходов по государственной пошлине 6 612 руб. 00 коп. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме), путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.

СудьяН.В. Шведко

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда httр://18aas.аrbitr.ru