ДВАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

Староникитская ул., 1, г. Тула, 300041, тел.: (4872)70-24-24, факс (4872)36-20-09

e-mail: info@20aas.arbitr.ru, сайт: http://20aas.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Тула                                                                                                        Дело № А68-1084/2020

                                                                     20АП-4083/2023

Резолютивная часть постановления объявлена    21.08.2023 

Постановление изготовлено в полном объеме     28.08.2023

 

Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего  судьи Тучковой О.Г., судей Большакова Д.В., Волковой Ю.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения информации на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу финансового управляющего ФИО2 ФИО3 на определение Арбитражного суда Тульской области от 13.04.2023 по делу № А68-1084/2020 (судья Шиндин М.В.), 

 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в арбитражный суд с заявлением о признании ФИО2 (ИНН 

<

***>) несостоятельным (банкротом).

Определением суда от 01.09.2020 заявление ФИО4 о признании несостоятельным (банкротом) ФИО2 признано обоснованным. В отношении должника введена процедура реструктуризации долгов гражданина сроком на четыре месяца (до 25.12.2020). Финансовым управляющим должника утвержден ФИО3.

Решением Арбитражного суда Тульской области от 01.02.2021 должник признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев. Финансовым управляющим утвержден ФИО3.

Финансовый управляющий ФИО3 22.12.2022 обратился в арбитражный суд с ходатайством об утверждении изменений в пункт 10 Положения о порядке, сроках и условиях проведения торгов по продаже недвижимого имущества ФИО2 в редакции финансового управляющего ФИО3, установлении минимальной цены продажи лота в размере 1,00 руб. на торгах посредством публичного предложения, либо до момента заключения договора.

Определением суда от 29.12.2022 ходатайство финансового управляющего ФИО3 принято к рассмотрению.

Определением суда от 21.02.2023 судебное заседание отложено. Финансовому управляющему ФИО3 предложено представить нормативно-правовое обоснование внесения в пункт 10 Положения о порядке, сроках и условиях проведения торгов по продаже недвижимого имущества ФИО2 изменений, устанавливающих минимальную цену продажи лота в размере 1,00 руб. на торгах посредством публичного предложения, либо до момента заключения договора.

Определение суда от 21.02.2023 финансовым управляющим ФИО3 не исполнено.

Кредиторы не представили в материалы дела каких-либо возражений против утверждения изменений в Положение.

Определением суда от 13.04.2023 ходатайство финансового управляющего имуществом ФИО2 (ИНН 

<

***>) ФИО3 об утверждении изменений в пункт 10 Положения о порядке, сроках и условиях проведения торгов по продаже недвижимого имущества ФИО2 оставлено без удовлетворения.

Не согласившись с вынесенным судебным актом, финансовый управляющий ФИО2 ФИО3 обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда отменить, принять по делу новый судебный акт.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, Двадцатый арбитражный апелляционный суд считает, что жалоба не подлежит удовлетворению. 

В соответствии с частью 1 статьи 223 АПК РФ, пунктом 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным названным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 Закона о банкротстве.

Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение, которое может быть обжаловано.

Определением Арбитражного суда Тульской области от 11.03.2022 по настоящему делу утверждено Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника ФИО2 в представленной финансовым управляющим редакции, а также установлена начальная цена продажи имущества должника: жилое здание с кадастровым номером 71:12:010207:75, расположенное по адресу: Тульская область, муниципальное образование 

<

...>, площадью 152,50 кв.м. в размере 1 779 401 руб. 55 коп.

Разрешая спор, суд области исходил из ликвидности выставленного на продажу имущества, большой вероятности его реализации по достаточно высокой цене в целях максимального удовлетворения требований кредиторов должника. Также отмечено, что предложенные финансовым управляющим условия продажи имущества об установлении минимальной цены продажи жилого дома в размере 1,00 руб. на торгах посредством публичного предложения, либо до момента заключения договора могут оказать негативное влияние на возможность получения максимальной цены от его реализации.

В связи с изложенным, суд области пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения ходатайства финансового управляющего и утверждении изменений в Положение в представленной финансовым управляющим редакции.

Апелляционная жалоба мотивирована несогласием с выводами суда первой инстанции, финансовый управляющий должника ссылается на незаконность и необоснованность обжалуемого судебного акта, нарушающего права конкурсных кредиторов по делу о банкротстве ФИО2 Указывает, что по причине признания публичных торгов несостоявшимися из-за отсутствия заявок, финансовый управляющий ФИО2 ФИО3 обратился в Арбитражный суд Тульской области с ходатайством об утверждении изменений в пункт 10 Положения о порядке, сроках и условиях проведения торгов по продаже недвижимого имущества ФИО2 в редакции финансового управляющего ФИО3, установлении минимальной цены продажи лота в размере 1,00 руб. Считает, что суд имел право, в случае несогласия с ценой отсечения, предлагаемой финансовым управляющим ФИО2 ФИО3, самостоятельно определить и установить в судебном порядке цену отсечения посредством внесения изменений в порядок продажи имущества должника с целью оптимизации проведения торгов посредством публичного предложения и не затягивания проведения процедуры банкротства ФИО2 Полагает, что суд первой инстанции, приняв решение об оставлении ходатайства финансового управляющего должника без удовлетворения, лишил конкурсных кредиторов права на скорейшее получения денежных средств от реализации недвижимого имущества, нарушил право конкурсных кредиторов на быстрое проведение торгов по реализации недвижимого имущества.

Доводы жалобы апелляционной коллегией рассмотрены и отклонены, поскольку они основаны на ошибочной оценке фактических обстоятельств дела и неверном толковании норм действующего законодательства, регулирующего спорные вопросы применительно к установленным судом обстоятельствам.

Вопреки требованиям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявителем апелляционной жалобы не представлены в материалы дела надлежащие и бесспорные доказательства в обоснование своей позиции.

Закон о банкротстве не предусматривает обязательность установления минимальной цены реализации (цены отсечения) имущества должника путем публичного предложения; при определении этого показателя необходимо исходить из принципов целесообразности и разумности. Цель продажи имущества должника путем публичного предложения состоит в реализации имущества путем систематического снижения цены. При этом продажа посредством публичного предложения обеспечивает реализацию имущества должника по цене, соответствующей спросу.

В нарушение ст. 65 АПК РФ финансовый управляющий должника ФИО3 не представил нормативно-правового обоснования необходимости внесения в пункт 10 Положения о порядке, сроках и условиях проведения торгов по продаже недвижимого имущества ФИО2 изменений, устанавливающих минимальную цену продажи лота в размере 1,00 руб. на торгах посредством публичного предложения, либо до момента заключения договора.

Сам по себе факт установления низкой цены отсечения не свидетельствует о создании наиболее благоприятных условий для достижений целей банкротства реализации имущества гражданина, поскольку фактическая стоимость реализации имущества определится соотношением спроса и предложения, а не фиксированием ее предельного размера.

В данном случае предложенные финансовым управляющим условия продажи имущества об установлении минимальной цены продажи жилого дома в размере 1,00 руб. на торгах посредством публичного предложения, либо до момента заключения договора могут оказать негативное влияние на возможность получения максимальной цены от его реализации.

Доводы жалобы не опровергают выводы суда первой инстанции, не подтверждают неправильное применение судом норм материального и процессуального права, в связи с этим не могут служить основанием для отмены судебного акта.

Руководствуясь статьями  269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Тульской области от 13.04.2023 по делу № А68-1084/2020 оставить без изменения, а апелляционную  жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа  в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме. 

В соответствии с частью 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подается через арбитражный суд первой инстанции.

 

Председательствующий                                                                                   О.Г. Тучкова

Судьи                                                                                                                  Д.В. Большаков

                                                                                                                             Ю.А. Волкова