ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-222137/19-63-830

г. Москва

29 октября 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 25 октября 2019 года

Полный текст решения изготовлен 29 октября 2019 года

Арбитражный суд  г. Москвы

в составе судьи Ликшикова Э.Б.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании суда дело по иску ФКР МОСКВЫ, 129090, МОСКВА ГОРОД, ПРОСПЕКТ МИРА, ДОМ 9, СТРОЕНИЕ 1, , ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 12.03.2015, ИНН: 

<

***>

к ООО "НОРДЭНЕРГОМОНТАЖ", 192007, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ ГОРОД, УЛИЦА КУРСКАЯ, ДОМ 21, ЛИТЕР А, ПОМЕЩЕНИЕ 23Н, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 27.02.2014, ИНН: 

<

***>

о взыскании 1 935 289 руб. 53 коп.

при участии:

от истца – не явился, извещен;

от ответчика – ФИО2 по дов. от 07.11.2017г. №30; 

 

УСТАНОВИЛ:

ФКР МОСКВЫ, 129090, МОСКВА ГОРОД, ПРОСПЕКТ МИРА, ДОМ 9, СТРОЕНИЕ 1, , ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 12.03.2015, ИНН: 

<

***> обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ООО "НОРДЭНЕРГОМОНТАЖ", 192007, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ ГОРОД, УЛИЦА КУРСКАЯ, ДОМ 21, ЛИТЕР А, ПОМЕЩЕНИЕ 23Н, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 27.02.2014, ИНН: 

<

***> о взыскании 1 935 289 руб. 53 коп., в том числе: штраф на основании п. 12.4.5 договора в размере 1 885 289 руб. 52 коп., штраф на основании п. 12.4.9 в размере 50 000 руб.

Представитель ответчика в судебном заседании исковых требований не признал, по доводам, изложенным в письменном отзыве.

Учитывая надлежащее уведомление истца о дате, времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу определением о принятии дела к производству, отсутствие возражений сторон на переход к рассмотрению дела по существу в суде первой инстанции, суд в соответствии с п.4 ст.137 АПК РФ, п.27 постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ №65 от 20.12.2006., завершил предварительное заседание и рассмотрел дело в судебном заседании в первой инстанции, в отсутствие истца, в порядке ст. 123, 156 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, выслушав ответчика, оценив представленные доказательства, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, 17.08.2016г., между истцом (заказчик) и ответчиком (генподрядчик) был заключен договор №21-000748-16 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах САО г. Москва, (ремонт фасад) по 8 адресам.

В соответствии с п. 2.1 договора, заказчик поручает, а генподрядчик принимает на себя обязательство своими силами и/или силами привлеченных субподрядных организаций, за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить весь комплекс работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного (-ых) дома (-ов), по адресу: Москва, САО, Беговая ул. Нижняя ул. 3, Нижняя ул. 5, Скаковая ул. 18А, Правды ул. 2А, Правды ул. 33 

<

...> включая выполнение строительно-монтажных работ на объекте (-ах), сооружение и демонтаж временных зданий и сооружений, поставку материалов, изделий, конструкций, оборудования, своевременное устранение недостатков (дефектов), сдачу объекта (-ов) по акту о приемке законченных работ по объекту, выполнение обязательств в течение гарантийного срока, выполнение иных, неразрывно связанных работ. Заказчик оплачивает выполненные генподрядчиком работы в порядке и сроки, предусмотренные договором, после приемки выполненных работ на объекте (-ах) комиссией по приемки выполненных работ.

Согласно п. 3.1 договора, цена договора составляет 62 211 602 руб. 57 коп.

В соответствии с п. 1.33 договора рекламационный акт - документ, составляемый сторонами договора в порядке, предусмотренном договором, в случае обнаружения недостатков (дефектов) на объекте в течение гарантийного срока и содержащий перечень недостатков (дефектов) с их подробным описанием, а также указанием даты окончания устранения этих недостатков (дефектов) генподрядчиком.

Согласно п. 10.3 договора гарантийный срок на выполненные работы по каждому объекту устанавливается продолжительностью 5 (пять) лет с момента подписания акта (-ов) приемки выполненных работ по объекту, а в случае досрочного расторжения настоящего договора (на выполненные генподрядчиком до даты расторжения договора и принятые заказчиком работы) - с даты расторжения настоящего договора.

Если в течение Гарантийного срока выявится, что работы (отдельные виды работ) или оборудование (часть оборудования) имеют недостатки (дефекты), которые являются следствием ненадлежащего выполнения Генподрядчиком (его поставщиками и/или привлеченными им субподрядными организациями) принятых им на себя обязательств, в том числе будут обнаружены материалы, которые не соответствуют сертификатам качества или требованиям Договора, то Заказчик организует составление Рекламационного акта, где подробно описываются выявленные недостатки (дефекты) и их причины, устанавливаются сроки начала и окончания работ по устранению недостатков (дефектов). Течение срока исковой давности начинается с даты составления Рекламационного акта (п. 10.4 Договора).

В соответствии с п. 10.6 договора если генподрядчик в течение срока, указанного в рекламационном акте, не устранит недостатки (дефекты) и/или не заменит некачественные материалы, изделия, конструкции и/или оборудование, то заказчик применяет к генподрядчику штрафные санкции, предусмотренные договором.

В соответствии с п. 12.4.5. договора, за задержку устранения недостатков (дефектов) в работах и конструкциях, против сроков, предусмотренных актом об обнаружении дефектов и недоделок и/или предписанием заказчика, либо рекламационным актом - неустойку в размере 1% от стоимости некачественно выполненных работ за каждый день просрочки, но не более 10% от стоимости работ по объекту.

В соответствии с п. 12.4.9. договора если в выполненных генподрядчиком работах будет обнаружено и зафиксировано актом об обнаружении недостатков (дефектов) нарушение качества производства работ: штраф в размере 50 000 руб. за каждое зафиксированное нарушение качества производства работ.

Как указывает истец, работы по капитальному ремонту фасада МКД по адресу: 

<

...>, выполнены подрядной организацией ООО "НОРДЭНЕРГОМОНТАЖ" 04.10.2017.

В результате комиссионной проверки качества капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, актом зафиксировано 1 нарушение качества производства работ, что установлено в период гарантийного срока и подтверждается рекламационным актом по устранению недостатков (дефектов) от 14.02.2019.

15.02.2019 составлено и направлено генподрядчику предписание с необходимостью устранить нарушение, зафиксированное в данном рекламационном акте в срок до 30.05.2019.

07.08.2019 составлен акт о не устранении (дефектов) зафиксированных в рекламационном акте от 14.02.2019.

Таким образом, в соответствии с условиями договора генподрядчик получал письменные предписания и был уведомлен надлежащим образом о проведении проверок.

Также, генподрядчик располагал информацией об обнаруженных нарушениях, и имел возможность с 14.02.2019 по 20.08.2019 представить доказательства устранения недостатков, однако не принял меры исполнению обязательств.

Стоимость работ по ремонту фасада данного МКД составляет 18 852 895, 26 рублей (согласно акту выполненных работ от 04.10.2017).

Согласно расчету истца, штраф на основании п. 12.4.5 договора составил 1 885 289 руб. 52 коп., штраф на основании п. 12.4.9 составил 50 000 руб.

В рамках досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 15.05.2019 № ФКР-30-1020/9, которая оставлена ответчиком без удовлетворения. 

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Согласно ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Согласно ст. 394 ГК РФ за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства договором может быть установлена неустойка.

Неустойкой (пеней, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств (ст. 330 ГК РФ). Она является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.

Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности.

Возражая против удовлетворения требования истца о взыскании неустойки, ответчик представил отзыв, в котором, ссылается, на то обстоятельство, что недостатки  в выполненных работах, устранены, в подтверждение чего, представил расписку, жильца дома – ФИО3, которой подтверждается устранение недостатков. 

С учетом изложенного, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению в части в размере 50 000 руб. на основании п. 12.4.9 договора. 

В соответствии со ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд, оценив все имеющиеся доказательства по делу в их совокупности и взаимосвязи, как того требуют положения, содержащиеся в части 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и другие положения Кодекса, признает в части обоснованными исковые требования, заявленные ФКР МОСКВЫ, 129090, МОСКВА ГОРОД, ПРОСПЕКТ МИРА, ДОМ 9, СТРОЕНИЕ 1, , ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 12.03.2015, ИНН: 

<

***> к ООО "НОРДЭНЕРГОМОНТАЖ", 192007, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ ГОРОД, УЛИЦА КУРСКАЯ, ДОМ 21, ЛИТЕР А, ПОМЕЩЕНИЕ 23Н, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 27.02.2014, ИНН: 

<

***>.

Расходы по госпошлине подлежат распределению в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Учитывая ст. ст. 8, 12, 307-310, 330, 333, 401, 702, 708, 716, 740 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 65, 67, 68, 71, 75, 110, 112,123, 156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "НОРДЭНЕРГОМОНТАЖ", 192007, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ ГОРОД, УЛИЦА КУРСКАЯ, ДОМ 21, ЛИТЕР А, ПОМЕЩЕНИЕ 23Н, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 27.02.2014, ИНН: 

<

***> в пользу ФКР МОСКВЫ, 129090, МОСКВА ГОРОД, ПРОСПЕКТ МИРА, ДОМ 9, СТРОЕНИЕ 1, , ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 12.03.2015, ИНН: 

<

***> штраф в размере 50000 (пятьдесят тысяч) руб. 00 коп., а также расходы по госпошлине в размере 2000 (две тысячи) руб. 00 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФКР МОСКВЫ, 129090, МОСКВА ГОРОД, ПРОСПЕКТ МИРА, ДОМ 9, СТРОЕНИЕ 1, , ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 12.03.2015, ИНН: 

<

***>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок с момента его изготовления в полном объеме.

Судья Э.Б. Ликшиков