Арбитражный суд Рязанской области ул. Почтовая, 43/44, 

<

...>; факс 

<

***>; http://ryazan.arbitr.ru; e-mail: info@ryazan.arbitr.ru 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении заявления без движения

Дело № А54-9792/2020

г. Рязань

12 января 2026 года

Судья Арбитражного суда Рязанской области Афанасьева И.В.,

рассмотрев заявление ФИО1 о приостановлении исполнения постановления Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.07.2025 года по делу № А54-9792/2020

по иску ФИО2 (Московская область) в интересах общества с ограниченной ответственностью "Георесурс-Р" (Рязанская область, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к ФИО3 (г. Москва)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (г. Краснодар, ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к индивидуальному предпринимателю главе ФИО4 Гатаевичу (Рязанская область, г. Скопин, ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>)

третьи лица: ФИО5 (г. Москва), общество с ограниченной ответственностью "Терра агро" (Московская область, г. Балашиха, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области (г. Рязань, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), ФИО6 (г. Рязань), Министерство имущественных и земельных отношений по Рязанской области (г. Рязань), администрация муниципального образования - Путятинский муниципальный район Рязанской области (Рязанская область, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), ФИО7, Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 2 по Рязанской области (Рязанская область, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о признании недействительными договоров купли-продажи земельного участка № 1 от 20.10.2020 и № 2.1 от 22.10.2020 и применении последствий недействительности сделок в виде обязания ООО "Георесурс-Р" и ФИО3 возвратить все полученное по сделкам (двухсторонняя реституция) (с учетом уточнения от 20.06.2024),

установил:

ФИО7 (единственный участник) в интересах общества с ограниченной ответственностью "Георесурс-Р" обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании недействительными договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 62:12:0000001:79 от 20.10.2020 № 1,заключенный между ООО "Георесурс-Р" и ФИО3, и договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 62:12:0000001:79 от 18.11.2020 № 2, заключенный между ФИО3 и ФИО1 как притворные, прикрывающие фактически сделку по купле-продаже земельного участка с кадастровым номером 62:12:0000001:79, совершенную между ООО "Георесурс-Р" и ФИО1; признании недействительными договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 62:12:0000001:344 от 22.10.2020 № 2.1, заключенный между ООО "Георесурс-Р" и ФИО3, и договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 62:12:0000001:344 от 18.11.2020 № 2.1, заключенный между ФИО3 и ФИО1 как притворные, прикрывающие фактически сделку по купле-продаже земельного участка с кадастровым номером 62:12:0000001:344, совершенную между ООО "Георесурс- Р" и ФИО1 - признать недействительной сделку по отчуждению земельных участков с кадастровыми номерами 62:12:0000001:79 и 62:12:0000001:344 фактически совершенную между ООО "Георесурс-Р" и ФИО1 - истребовать из чужого незаконного владения

индивидуального предпринимателя главы ФИО4 Гатаевича в пользу ООО "Георесурс-Р" земельный участок общей площадь 12 376 000 кв.м., адрес объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Рязанская область, Путятинский район, п. Новая Деревня, с кадастровым номер: 62:12:0000001:79 и земельный участок, общей площадь 4 355 898 кв.м., адрес объекта: Рязанская область, Путятинский район, с. Воршево, с кадастровым номер: 62:12:0000000:344 (с учетом уточнений от 20.06.2024 в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Арбитражным судом Рязанской области к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в порядке статьи 51 АПК РФ привлечены: ФИО5, ООО "Терра агро", Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, ФИО6, Министерство имущественных и земельных отношений по Рязанской области, администрация муниципального образования - Путятинский муниципальный район Рязанской области, межрайонная инспекции Федеральной налоговой службы № 2 по Рязанской области, ФИО7.

Определением Арбитражного суда Рязанской области от 23.05.2023 в порядке статьи 48 АПК РФ учитывая заключение договора купли - продажи доли в уставном капитале от 20.06.2022, произведена процессуальная замена истца - ФИО7 на правопреемника - ФИО2.

Определением Арбитражного суда Рязанской области от 23.03.2023 в порядке статьи 46 АПК РФ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО1

Определением Арбитражного суда Рязанской области от 21.05.2024 в порядке статьи 46 АПК РФ к участию в деле в качестве соответчика привлечен индивидуальный предприниматель глава ФИО4 Гатаевич.

Определением Арбитражного суда Рязанской области от 07.12.2023 в порядке статьи 48 АПК РФ произведена процессуальная замена третьего лица по делу межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 2 по Рязанской области на правопреемника - УФНС по Рязанской области, в связи с реорганизацией.

Решением Арбитражного суда Рязанской области от 27.12.2024 исковые требования удовлетворены в части, договоры от 20.10.2020 № 1, № 2.1 купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами 62:12:0000001:79 62:12:0000001:344, заключенные между ООО "Георесурс-Р" и ФИО3, признаны недействительными. Производство по требованию о признании недействительной сделки по отчуждению земельных участков с кадастровыми номерами 62:12:0000001:79 и 62:12:0000001:344, совершенной между ООО "Георесурс-Р" и ФИО1, прекращено в связи с отказом от иска. В остальной части исковых требований отказано.

Постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.07.2025 решение суда первой инстанции отменено, признаны недействительными как единая сделка, прикрывающая недействительную сделку по купле-продаже земельного участка с кадастровым номером 62:12:0000001:79, совершенную между ООО "Георесурс-Р" и ФИО1: договор купли-продажи от 20.10.2020 № 1, заключенный между ООО "Георесурс-Р" и ФИО3, и договор купли-продажи от 18.11.2020 № 1, заключенный между ФИО3 и ФИО1; а также признаны недействительными как единая сделка, прикрывающая недействительную сделку по купле-продаже земельного участка с кадастровым номером 62:12:0000001:344- договор купли-продажи от 22.10.2020 № 2.1, заключенный между ООО "Георесурс-Р" и ФИО3, и договор купли-продажи от 18.11.2020 № 2, заключенный между ФИО3 и ФИО1, постановлено возвратить в собственность ООО "Георесурс-Р" земельные участки с кадастровыми номерами 62:12:0000001:344, 62:12:0000001:79; с ООО "Георесурс- Р" в пользу ФИО3 взыскано 600 000 рублей, а с ФИО3 в пользу ФИО1 взыскано 1 000 000 рублей; в удовлетворении иска в части истребования земельного участка отказано.

Постановлением арбитражного суда Центрального округа от 05.12.2025 постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.07.2025 по делу № А54-9792/2020 оставлено без изменения.

ФИО1 обратился в арбитражный суд Рязанской области с заявлением о приостановлении исполнения постановления Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.07.2025 года по делу № А54-9792/2020, в связи с подачей кассационной жалобы на данный судебный акт в судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ.

Заявление подано в соответствии со статьей 283 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно данной статье арбитражный суд кассационной инстанции вправе по ходатайству лиц, участвующих в деле, приостановить исполнение судебных актов, принятых арбитражным судом первой и апелляционной инстанций, при условии, если заявитель обосновал невозможность или затруднительность поворота исполнения либо предоставил обеспечение.

Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации не содержит правомочий суда первой инстанции на рассмотрение заявления о приостановлении исполнения судебных актов первой, второй и третьей инстанции.

В связи с чем, суд считает необходимым предложить заявителю обосновать правомерность обращения с таким заявлением в суд первой инстанции (в арбитражный суд Рязанской области).

Руководствуясь статьей 128 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

1. Заявление оставить без движения.

2. Предложить заявителю устранить обстоятельства, послужившие основанием для

оставления иска без движения, и представить в арбитражный суд в срок до 30 января 2026

года:

- правовое обоснование обращения в арбитражный суд Рязанской области с

заявлением о приостановлении исполнения судебного акта суда апелляционной инстанции.

Заявителю разъясняется, что в соответствии с частью 4 статьи 128 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если обстоятельства, послужившие основанием для оставления заявления без движения, не будут устранены в срок, установленный в определении, исковое заявление и прилагаемые к нему документы арбитражный суд возвращает в порядке, предусмотренном статьей 129 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья И.В. Афанасьева