847/2018-130519(2) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ 

690091, г. Владивосток, ул. Светланская, 54 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-4773/2018

г. Владивосток

20 сентября 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 13 сентября 2018 года. 

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Д.Н. Кучинского,  при ведении протокола судебного заседания секретарем А.В. Баланец,  

рассмотрев дело по иску фонда Приморского края "Фонд капитального  ремонта многоквартирных домов Приморского края" (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>, дата регистрации 25.12.2003)  

к краевому государственному бюджетному учреждению здравоохранения  "Владивостокский клинико-диагностический центр" (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>, дата регистрации 26.11.2002)  

о взыскании, при участии в заседании: от истца – не явился, извещен, 

от ответчика - ФИО1 по доверенности от 01.06.2018,  

установил:

Фонд Приморского края "Фонд капитального ремонта  многоквартирных домов Приморского края" обратился в арбитражный суд  с иском к Краевому государственному бюджетному учреждению  

здравоохранения "Владивостокский клинико-диагностический центр" о  взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт  общего имущества в многоквартирных домах в размере 150938, 55 руб. за  период октябрь 2014г.- августа 2015г., октябрь 2016г., февраль, апрель –  июнь 2017г., взыскать пени начисленные на сумму основного долга в  размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, за период с  21.09.2015 по 28.02.2018, в сумме 16 651, 16 руб.  

Судом ранее определением от 16 июля 2018 года были приняты  уточнения.  

Через канцелярию суда истцом подано ходатайство о проведении  судебного заседания в его отсутствие.  

Ответчик по заявленным требованиям не возражал, дал суду  дополнительные пояснения по существу спора.  

Судом произведена проверка расчета неустойки, расчет судом  признан математически верным.  

Истец надлежащим образом уведомленный о времени и месте  проведения судебного разбирательства в соответствии со статьей 123  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в суд  своего представителя не направил.  

В соответствии с положениями части 3 статьи 156 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в  отсутствие истца по имеющимся в деле доказательствам.  

Исследовав материалы дела, суд установил следующее. 

На основании 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской  Федерации (далее ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном  доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее  имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме,  не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания  более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные  

лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты,  коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых  

имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного  помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).  

Согласно частям 1 и 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в  многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего  имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на  содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых  несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве  общей собственности на общее имущество в таком доме указанного  собственника.  

Плата за помещение и коммунальные услуги для собственника  помещения в многоквартирном доме включает в себя:  

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе  плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом,  содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном  доме;  

2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в  многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание  принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на  содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей  доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы  за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный  ремонт.  

Обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные  услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения  

права собственности на помещение с учетом правила, установленного  частью 3 статьи 169 ЖК РФ.  

Частью 3 ст. 4 Закона Приморского края от 07.08.2013 № 227-КЗ «О  системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском  крае» (далее - Закон Приморского края) предусмотрено, что обязанность  по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников  помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных  месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была  официально опубликована утвержденная региональная программа  капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.  

Перечень многоквартирных домов, включенных в программу  капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,  расположенных на территории Приморского края, на 2014-2043 годы,  утвержденную постановлением Администрации Приморского края от  31.12.2013 № 513-па, был опубликован в «Приморской газете» от  31.01.2014 № 9(874).  

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный  ремонт наступила у собственников помещений в многоквартирных домах с  01.10.2014.  

Администрацией Приморского края установлен минимальный взнос  на капитальный ремонт на 2014-2016 годы в размере 6,57 руб. на 2017-2019  годы в размере 7,10 руб. в расчете на один квадратный метр общей  площади жилого помещения в многоквартирном доме в месяц  (постановление Администрации Приморского края от 18.11.2013 № 411-па,  от 17.11.2016 № 534-па).  

В соответствии, со статьей 7 Закона Приморского края в случае  формирования фонда капитального ремонта на счете регионального  оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают  взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов,  

представленных региональным оператором, ежемесячно до 20 числа  месяца, следующего за истекшим месяцем.  

Фонд капитального ремонта домов № 22 по ул. Уборевича в 

<

...> по ул. Светланской в г. Владивостоке, в которых  располагаются помещения, принадлежащее на праве оперативного  управления ответчику, формируются на счете регионального оператора в  соответствии с постановлением администрации города Владивостока от  23.09.2014 № 8597.  

В целях реализации положений Жилищного кодекса Российской  Федерации и обеспечения своевременного проведения капитального  ремонта общего имущества многоквартирного дома, в соответствии с  региональной программой капитального ремонта (часть 1 статьи 20, часть  2 статьи 178 ЖК РФ), создана специализированная некоммерческая  организация - фонд Приморского края «Фонд капитального ремонта  многоквартирного дома Приморского края» (Региональный оператор), к  функции которой относится аккумулирование взносов на капитальный  ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных  домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются  на счете регионального оператора (статья 180 ЖК РФ).  

Ответчик обязательства, установленные Жилищным кодексом  Российской Федерации, Законом Приморского края, не исполнило, оплату  взносов на капитальный ремонт за помещения в многоквартирных домах,  расположенные по адресу: № 22 по ул. Уборевича в 

<

...> по ул. Светланской в г. Владивостоке находящиеся в  оперативном управлении, не произвело.  

Фондом Приморского края «Фонд капитального ремонта  многоквартирных домов Приморского края» (далее Региональный  оператор, Фонд) в адрес ответчика были выставлены платежные  

документы на уплату взносов на капитальный ремонт за помещение,  находящееся в его собственности.  

Ответчик имеет задолженность по оплате взносов на капитальный  ремонт в размере 97274,18 руб. основного долга за период с марта 2015  года по август 2015 года и октябрь 2016 года.  

Данная задолженность подтверждается платежными документами за  указанный период.  

Фондом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием  погасить образовавшуюся задолженность по основному долгу в  семидневный срок с момента получения претензии.  

Однако до настоящего времени задолженность по уплате взносов на  капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов не  погашена.  

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны  исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями  обязательства и требованиями закона.  

Статья 310 ГК РФ не допускает одностороннего отказа от  исполнения обязательств.  

По правилам статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации (далее АПК РФ) каждое лицо, участвующее в деле,  должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на  основание своих требований и возражений.  

В силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые  ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений,  считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены  или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных  доказательств, обосновывающих представленные возражения  относительно существа заявленных требований.  

Ответчик в материалы дела представил письменный отзыв, в котором  возражал.  

Суд считает доводы, изложенные в отзыве несостоятельными на  основании следующего.  

Пунктом 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006  № 491  «Об утверждении Правил содержания общего имущества в  многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание  жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по  управлению, содержанию и ремонту общего имущества в  многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами,  превышающими установленную продолжительность» (далее -Правила)  установлено, что в состав общего имущества включаются:  

а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями  квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и  (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее -  помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные  площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры,  колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет  средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для  автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и  технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации,  мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более  одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме  оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое  инженерное оборудование).  

Расчет пени в сумме 10935,15 руб. заявленный истцом судом  проверен и признан арифметически верным.  

Кроме этого также подлежат начислению пени, начисленные на  сумму основного долга в размере 97274,18 руб. за период с 01.03.2018 по  

день фактической оплаты долга, исходя из 1/300 ставки рефинансирования  ЦБ РФ.  

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на  ответчика.  

На основании изложенного, суд удовлетворяет исковые требования в  полном объеме.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

р е ш и л:

Взыскать с краевого государственного бюджетного учреждения  здравоохранения "Владивостокский клинико-диагностический центр" в  пользу фонда Приморского края "Фонд капитального ремонта  многоквартирных домов Приморского края" 150938,55 руб. основного  долга, 16651,16 руб. пени и 6028 руб. расходов по оплате государственной  пошлины.  

Взыскать с краевого государственного бюджетного учреждения  здравоохранения "Владивостокский клинико-диагностический центр" в  пользу фонда Приморского края "Фонд капитального ремонта  многоквартирных домов Приморского края" пени, начисленные на сумму  основного долга 150938,55 руб., рассчитанные в порядке, установленном  статьей 14.1 ЖК РФ с 01.03.2018, по день фактического исполнения  денежного обязательства.  

Исполнительный лист и справку на возврат государственной  пошлины выдать после вступления решения в законную силу.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его  принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в арбитражный суд  Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня  

вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения в суде апелляционной инстанции. 

Судья Кучинский Д.Н.