АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25

http://www.kursk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А35-899/2020

23 июля 2020 года

г. Курск

Резолютивная часть решения объявлена 16 июля 2020 года.

Решение в полном объеме изготовлено 23 июля 2020 года.

Арбитражный суд Курской области в составе судьи О.А. Матвеевой при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

комитета лесного хозяйства Курской области 

к открытому акционерному обществу «Беловское» 

об изменении условий договора

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: ФГБУ «Рослесинфорг» в лице филиала «Воронежлеспроект»

В судебном заседании приняли участие представители:

от истца – не явился, извещен надлежащим образом;

от ответчика – не явился, извещен надлежащим образом;

от третьего лица -  не явился, извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Комитет лесного хозяйства Курской области (далее – комитет, истец) обратился в суд с иском к открытому акционерному обществу «Беловское» (далее – ОАО «Беловское», ответчик),  в котором просил о внесении  изменений в договор аренды лесного участка от 27.01.2012, заключенный между комитетом и ОАО «Беловское», зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Курской области 18.05.2012, номер регистрации №46-46-02/002/2012-959  (согласно перечню).

Истец, ответчик и третье лицо, надлежаще извещенные о месте и времени слушания дела, в суд не явились.

23.03.2020 от истца поступили доказательства направления копии иска в адрес третьего лица. Приобщено к материалам дела.

Представитель истца  поддержал требования в полном объеме.

Дело рассмотрено в соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), согласно которой  при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд установил следующее.

27.01.2012 между комитетом (арендодатель) и ОАО «Беловское» (арендатор) был заключен договор аренды лесного участка (далее - договор).

В соответствии с пунктом 1.1. договора арендодатель, действующий в соответствии со статьями 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации, на основании Протокола № 31лесного конкурса от 17.01.2012, обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в п. 2 настоящего договора (далее - лесной участок).

Лесной участок, предоставляемый в аренду по настоящему Договору, расположен: Российская Федерация, Курская область, Беловский  район, Суджанское лесничество (Беловское участковое лесничество), квартала 135, 142-153, 155-158, 160, 163-176, 185-195, 206, площадью 1754,3 га, входящий в состав лесного участка площадью 107090000 кв.м. с кадастровым номером 46:01:00 00 00:0004, расположенного: Российская Федерация, Курская область, Беловский район. Номер учетной записи лесного участка, предоставляемого в аренду, в государственном лесном реестре 03-2012-01 (пункт 2. договора).

В пункте 3. договора указано, что границы лесного участка определены на кадастровой карте (плане) лесного участка, являющейся неотъемлемой частью настоящего договора, или на схеме расположения лесного участка согласно приложения №1 (при предоставлении лесного участка без государственного кадастрового учета). Характеристика лесного участка приводится в приложении №2.

Арендная плата составляет 18665 руб. 48 коп.  в год (пункт 5. договора).

В соответствии с пунктом 6. договора арендатор вносит арендную плату в сумме и сроки согласно приложению № 5.

При этом пунктом 9. договора предусмотрено, что размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации с учетом коэффициента индексации, установленного действующим бюджетным законодательством, а также пропорционально изменению объемов использования лесов, установленных лесохозяйственным регламентом и проектом освоения лесов.

Согласно пункту 23. договора по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях указанных в  разделе 6 договора.

Пунктом 28. договора установлен срок его действия: с 27.01.2012 по 26.01.2061.

В 2012 году на территории Курской области было проведено лесоустройство, в том числе  в Суджанском лесничестве Курской области.

Согласно пунктам 1.1., 1.2. государственного контракта № 0144200002412000763_ 81647 от  11.09.2012, заключенного между комитетом и филиалом ФГУП «Рослесинфорг» «Воронежлеспроект» в целях исполнения статей 67, 68, 70 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) были произведены работы по проведению лесоустройства в 2012 году (таксация лесов, проектирование мероприятий по охране, защите, воспроизводству лесов) землях лесного фонда, в том числе в Суджанском лесничестве (Беловское участковое лесничество).

Согласно приказу комитета от 01.10.2013 года № 135 были утверждены материалы лесоустройства, которое было проведено в 2012 году.

После проведения лесоустройства произошли количественные и качественные изменения лесного участка и лесных насаждений, в том числе и на арендованном лесном участке, что повлекло за собой изменение объемов заготовки древесины, площади лесного участка, арендной платы.

Пунктом 1.6. приказа Министерства природных ресурсов Российской Федерации от 30.10.2013  № 464 «Об утверждении перечня видов информации, содержащейся в государственном лесном реестре, предоставляемой в обязательном порядке, и условий ее предоставления» предусмотрено, что количественные, качественные и экономические характеристики включают в себя: площадь лесов и запасы древесины в них по преобладающим породам лесных насаждений и группам возраста (по лесничеству лесопарку, субъекту Российской Федерации, по видам целевого назначения лесов).

Согласно приложению № 4 договору аренды, предусмотрены виды и объем использования лесов на арендуемом лесном участке, в частности:

- объем заготовки древесины на указанном лесном участке по данному договору аренды составлял 398 куб.м.;

-  площадь для заготовки древесины составляла 1754,3 га.

После проведения лесоустройства объем заготовки древесины стал 3,601 тыс. куб.м. (3601 куб.м.), площадь по заготовке древесины после лесоустройства составила 1727 га.

Истец указывает, что, изменение количественных и качественных характеристик лесного участка и лесных насаждений привело к изменению ежегодного объема древесины, площади лесного участка, арендной платы и изменению характеристики лесного участка по вышеуказанному договору аренды лесного участка.

Ссылаясь на изложенное, истец в соответствии с пунктом 3 статьи 74.1 ЛК РФ обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные документы, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно подпункту 1 статьи 2 АПК РФ одной из задач судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную деятельность.

В силу части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав и законных интересов.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству, условий договора. 

Из пункта 1 статьи 9 ГК РФ следует, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

 При этом в силу части 4 данной статьи условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Согласно части 1 статьи 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по  соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ,  другими законами или договором.

В соответствии с пунктом 2 статьи 450 ГК РФ изменение или расторжение договора по решению суда по требованию одной из сторон возможно только при существенном нарушении договора другой стороной или в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором. 

Согласно пункту 1 статьи 451 ГК РФ основанием для изменения или расторжения договора является существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. 

Пунктом 2 этой же статьи установлено, что если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами, договор может быть изменен судом по требованию заинтересованной стороны по основаниям, предусмотренным пунктом 4 данной статьи, при одновременном наличии следующих условий: 1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет; 2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота; 3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора; 4) из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

При этом пунктом 4 статьи 451 ГК РФ определено, что изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях. 

Материалами дела подтверждается, что между комитетом и  предпринимателем был заключен договор аренды лесного участка (в редакции дополнительного соглашения от 07.08.2012).

В соответствии со статьей 9 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ), в редакции, действовавшей на момент заключения договора,  право постоянного (бессрочного) пользования лесными участками, право ограниченного пользования чужими лесными участками (сервитут), право аренды лесных участков, а также право безвозмездного срочного пользования лесными участками возникает и прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях и земельным законодательством, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. 

Предоставление гражданам, юридическим лицам лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности регулируется Главой 6 ЛК РФ.

Частью 1 статьи 74 ЛК РФ в редакции, действовавшей на момент заключения договора, предусматривалось, что договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи. 

Между тем, Федеральным законом от 29.06.2015 № 206-ФЗ «О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования лесных отношений» в Лесной кодекс РФ была введена статья 74.1.

В соответствии с частью 1 статьи 74.1 ЛК РФ изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом.

Изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр (часть 2 статьи 74.1 ЛК РФ).

В силу части 3 статьи 74.1 ЛК РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Из приведенных норм права следует, что ЛК РФ установлен и продолжает действовать запрет на изменение условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам аукциона, по волеизъявлению его участников. Такое изменение может быть осуществлено только в судебном порядке при наличии установленных законом оснований.

Как предусмотрено пунктом 1.6  Перечня видов информации, содержащейся в государственном лесном реестре, предоставляемой в обязательном порядке, и условий ее предоставления, утвержденного Приказом Министерства природных ресурсов и экологии РФ от 30.10.2013 № 464, количественным, качественным и экономическим характеристиках лесов и лесных ресурсов относятся площадь лесов и запасы древесины в них по преобладающим породам лесных насаждений и группам возраста (по лесничеству, лесопарку, субъекту Российской Федерации, по видам целевого назначения лесов).

Приказом Комитета лесного хозяйства Курской области от 01.10.2013 №135 были утверждены материалы лесоустройства 2012 года, выполненные филиалом ФГУП «Рослесинфорг» «Воронежлеспроект» (государственный контракт №0144200002412000763_ 81647 от  11.09.2012).

После проведения лесоустройства произошли количественные и качественные изменения лесного участка и лесных насаждений, в том числе и на арендованном лесном участке, что повлекло за собой изменение объемов заготовки древесины, площади лесного участка, арендной платы и изменение характеристики лесного участка.

С учетом изложенного, в связи с изменением количественных и качественных характеристик лесных насаждений, что  привело к изменению площади лесного участка и характеристикам лесного участка, суд соглашается с позицией комитета о необходимости  внесения необходимых изменений в договор  аренды.

Представленный истцом расчет новой арендной платы судом проверен, признан обоснованным и арифметически верным. 

В отзыве на иск, поступившем ответчик признал заявленные требования.

Частью 3 статьи 70 АПК РФ установлено, что признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

Согласно статье 71 АПК РФ, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном,  объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, в том числе материалы лесоустройства, исходя из доказанности существенного изменения количественных и качественных характеристик переданного в аренду лесного участка, суд полагает исковые требования о внесении изменений в договор аренды, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 16, 17, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Внести следующие изменения в договор аренды лесного участка от 27.01.2012, заключенный между комитетом лесного хозяйства Курской области и открытым акционерным обществом «Беловское», зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Курской области 18.05.2012, номер регистрации №46-46-02/002/2012-959.

1. Пункт 2 раздела I «Предмет Договора» изложить в следующей редакции: 

«2.«Лесной участок, предоставляемый по настоящему Договору, имеет следующие характеристики:

площадь:  1727,0 га

местоположение: Российской Федерации, Курская область, Беловский район, Суджанское лесничество, (Беловское  участковое лесничество), лесные кварталы №№ 135, 142-153, 155-158, 160, 163-176, 185-195, 206,

кадастровый номер 46:01:00 00 00:0004,

категории защитности: защитные полосы лесов, расположенных вдоль железнодорожных путей общего пользования, федеральных автомобильных дорог общего пользования, автомобильных дорог общего пользования, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации; лесопарковые зоны; ценные противоэрозионные леса,

виды разрешенного использования: для заготовки древесины.»

2. В пункте 4 раздела I «Предмет Договора» слова «согласно приложению №3 и № 4» заменить словами «согласно приложению №2 и №3.».

3. Пункт 5 Раздела II. «Арендная плата» изложить в следующей редакции: «Арендная плата по настоящему Договору составляет в 2020 году –  340 358 (Триста  сорок  тысяч триста пятьдесят восемь) руб. 93 коп., в 2021 году –  353 349(Триста пятьдесят три тысячи триста сорок девять) руб. 73 коп. в год, в 2022 году –  367 639 (Триста шестьдесят семь тысяч шестьсот тридцать девять) руб. 61 коп. и в последующие годы.»;

4. В пункте 21 раздела V. «Порядок изменения и расторжения Договора» слова «и №4» исключить.

5. В приложении №1 к договору аренды лесного участка «Схема расположения и границы лесного участка»  абзац первый (преамбулу) изложить в следующей редакции:

«Схема расположения и границы лесного участка 

Курская область, Беловский район                                              .

      (субъект Российской Федерации, муниципальный район)

Лесничество  (лесопарк), участковое лесничество, урочище (при наличии),

номер (номера) лесных кварталов, лесотаксационных выделов  Российская Федерация, Курская область, Суджанское лесничество (Беловское участковое лесничество), лесные  кварталы: №№ 135, 142-153, 155-158, 160, 163-176, 185-195, 206

Масштаб:1:25 000

Кадастровый  номер  участка  и номер  учетной  записи в государственном лесном реестре и его площадь 46:01:000000:0004, 21-2009-07, площадь 1727,0 га »;

6. Приложение № 2 «Характеристика лесного участка и его насаждений» изложить в следующей редакции: «

Приложение № 2

к договору аренды

 лесного участка

б/н  от 27.01.2012 г. 

                          ХАРАКТЕРИСТИКИ

                              лесного участка

                на __________________________________ 20   г.

                                 (на день заключения договора)

 

1. Распределение земель

                                                                       (га)

Общая площадь  всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

занятые лесными насажде-ниями

лесные культуры

лесные питом-ники, планта-ции

не занятые лесными насаждениями

итого

до-роги

про-секи

боло-та

дру-гие

итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

 1727,0

1296,0

262,2

0

16,9

1575,1

0

4,4

16,0

131,5

151,9

2. Характеристика насаждений

Целевое назначение лесов

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал/

лесотаксационный выдел

Хозяйство, преобладающая порода

Площадь (га)/запас древесины (куб.м) - всего

В том числе по группам возраста древостоя (га/куб.м)

моло-дняки

средне-возрас-тные

прис-пева-ющие

спелые и перес-тойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Защитные 

Суджанское 

Беловское

135,142-153,155-158,160,163-176,185-195,206

Твердолиственное, дуб 

1558,2

275700

83,0

5800

651,2

108700

94,0

18900

730,0

142300

                     3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Лесной квартал/лесотаксационный выдел

Хозяйство, преобладающая порода

Состав

Возраст

Бонитет

Полнота

Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га)

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

Защитные

135,142-153,155-158,160,

163-176, 185-195, 206

Твердолиственное, дуб 

3,2Дбн2,0Кло1,1Ос

1,0Лп0,8Днн0,6Дб0,3Со0,2Яо0,2Дн0,1Б0,1В

0,1Ил0,1Гш0,1Олч0,1Тч+Дпн, Бр, А, Клп, Кля, С,Аж,Е,Иво,ИвдЯз,Лщ,Яб,Клт,Лх

63

2,5

0,66

70

167

201

195

4. Объекты лесной инфраструктуры

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта

Единица измерения

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Суджанское 

Беловское

В соответствии с проектом освоения лесов

5. Особо защитные участки лесов

N п/п

Лесничес-тво

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Назначение

Площадь (га)

1

2

3

4

5

6

7

1

-

-

-

-

-

-

6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

N п/п

Лесничес-тво

Участковое лесничество/

урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименова-ние объекта

Единица измере-ния

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

1

-

-

-

-

-

-

-

    7. Права третьих лиц ______нет___________________________________________.

Арендодатель                                                Арендатор

_________________________                          __________________________

 (фамилия, имя, отчество (последнее                                             (фамилия, имя, отчество (последнее

   при наличии), подпись, печать)                                                     при наличии), подпись, печать

                                                                                                                  (последнее при наличии)

                                                                                                          »

7. Приложение № 3 «Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке» изложить в следующей редакции: «

Приложение № 3

к договору аренды  лесного участка

от 27.01.2012 г.

ЕЖЕГОДНЫЙ ОБЪЕМ

заготовки древесины

Хозяйство

Ежегодный объем заготовки древесины (тыс. куб. м)

всего

в том числе

сплошные рубки

выборочные рубки

1

2

3

4

I. Защитные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

0

0

0

Твердолиственное

2,900

0

2,900

Мягколиственное

0,600

0

0,600

Итого

3,500

0

3,500

2. При уходе за лесами

Хвойное

0,089

0

0,089

Твердолиственное

0,011

0

0,011

Мягколиственное

0,001

0

0,001

Итого

0,101

0

0,101

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

0

0

0

Твердолиственное

0

0

0

Мягколиственное

0

0

0

Итого

0

0

0

Всего по разделу I

3,601

0

3,601

II. Эксплуатационные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

0

0

0

Твердолиственное

0

0

0

Мягколиственное

0

0

0

Итого

0

0

0

2. При уходе за лесами

1

2

3

4

Хвойное

0

0

0

Твердолиственное

0

0

0

Мягколиственное

0

0

0

Итого

0

0

0

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

0

0

0

Твердолиственное

0

0

0

Мягколиственное

0

0

0

Итого

0

0

0

Всего по разделу II

0

0

0

III. Всего в защитных и эксплуатационных лесах

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

0

0

0

Твердолиственное

2,900

0

2,900

Мягколиственное

0,600

0

0,600

Итого

3,500

0

3,500

2. При уходе за лесами

Хвойное

0,089

0

0,089

Твердолиственное

0,011

0

0,011

Мягколиственное

0,001

0

0,001

Итого

0,101

0

0,101

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

0

0

0

Твердолиственное

0

0

0

Мягколиственное

0

0

0

Итого

0

0

0

Всего по разделу III

3,601

0

3,601

Арендодатель                                                Арендатор

_________________________                          __________________________

 (фамилия, имя, отчество (последнее                                             (фамилия, имя, отчество (последнее

   при наличии), подпись, печать)                                                     при наличии), подпись, печать

                                                                                                                  (последнее при наличии         »

8. Приложение №4 к договору аренды лесного участка «Виды и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке» изложить в следующей редакции: «

Приложение № 4

к договору аренды 

лесного участка

б/н  от 27.01.2012 г. 

РАСЧЕТ

арендной платы по договору аренды лесного участка,

заключенного в целях использования лесов для заготовки древесины

________________________                           "__" ___________ 20__ г.

Годы

Древесина

Общая сумма арендной платы по договору руб.

Ф.Б.руб.

Бюджет субъекта руб.

2020

340358,93

-

340358,93

2021

353349,73

-

353349,73

2022

367639,61

-

367639,61

Объем древесины  по договору  - 398,00 куб.м.

Объем древесины по материалам лесоустройства 2012 года  – 3601,00 куб.м.

Сумма арендной платы по договору всего -  18665,48 руб.

в т.ч. Федеральный бюджет – 18665,48 руб.

Сумма арендной платы по материалам лесоустройства  2012 года на  2020 год:

18665,48 : 398,00 : 1,30 х 2,62 х  3601,00 = 340358,93 руб.

Федеральный бюджет – 18665,48 : 398,00 : 1,30 х 2,62 х  3601,00 = 340358,93 руб.

Сумма арендной платы по материалам лесоустройства  2012 года на  2021 год:

18665,48 : 398,00 : 1,30 х 2,72 х  3601,00 = 353349,73 руб.

Федеральный бюджет – 18665,48 : 398,00 : 1,30 х 2,72 х  3601,00 = 353349,73 руб.

Сумма арендной платы по материалам лесоустройства  2012 года на  2022 год:

18665,48 : 398,00 : 1,30 х 2,83 х  3601,00 = 367639,61 руб.

Федеральный бюджет – 18665,48 : 398,00 : 1,30 х 2,83 х  3601,00 = 367639,61 руб.

Размер арендной платы изменился в связи с изменением ежегодного объема заготовки древесины и вступлением в силу Постановления  Правительства Российской Федерации от 11.11.2017 года №1363, где 2,62 на 2020 год, Постановления  Правительства Российской Федерации от 12.10.2019 года №1318, где 2,72 на 2021, 2,83 на 2022 годы коэффициенты в части заготовки древесины на 2020, 2021 и 2022 годы соответственно.

Арендодатель                                                                  Арендатор

_________________________                          __________________________

 (фамилия, имя, отчество (последнее                                             (фамилия, имя, отчество (последнее

   при наличии), подпись, печать)                                                     при наличии), подпись, печать

                                                                                                                  (последнее при наличии)      »

9. Приложение № 5 «Сроки внесения арендной платы» изложить в следующей редакции: «

Приложение № 5

к договору аренды

 лесного участка

б/н  от 27.01.2012 г. 

СРОКИ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

                                                                       (рублей)

N п/п

Календарный план 

<

5>

Арендная

 плата, установленная

по договору аренды 

лесного участка,

 всего

В том числе

в федеральный

бюджет

2020 г.

2021 г.

2022 г.

2020 г.

2021 г.

2022 г.

П

1

2

3

4

5

6

7

1

15.02

34035,89

35334,97

36763,96

34035,89

35334,97

36763,96

2

15.03

34035,89

35334,97

36763,96

34035,89

35334,97

36763,96

3

15.04

34035,89

35334,97

36763,96

34035,89

35334,97

36763,96

4

15.05

34035,89

35334,97

36763,96

34035,89

35334,97

36763,96

5

15.06

34035,89

35334,97

36763,96

34035,89

35334,97

36763,96

6

15.07

34035,89

35334,97

36763,96

34035,89

35334,97

36763,96

7

15.08

34035,89

35334,97

36763,96

34035,89

35334,97

36763,96

8

15.09

34035,89

35334,97

36763,96

34035,89

35334,97

36763,96

9

15.10

34035,89

35334,97

36763,96

34035,89

35334,97

36763,96

10

15.11

34035,92

35335,00

36763,97

34035,92

35335,00

36763,97

Итого (за год)

340358,93

353349,73

367639,61

340358,93

353349,73

367639,61

Платежные   реквизиты   для   перечисления   арендной   платы  в  части  минимального размера (федеральный бюджет): 

ИНН4632074149 КПП463201001

УФК по Курской области (комитет  лесного хозяйства Курской области)

Р/с 

<

***>

Отделение Курск, г. Курск

БИК 043807001

КБК 05311204012016000120

ОКТМО 38640421

  Арендодатель                                                                         Арендатор

                      ____________________                                            _________________________________             

 (фамилия, имя, отчество (последнее                                                                                     (фамилия, имя, отчество (последнее

   при наличии), подпись, печать)                                                                                            при наличии), подпись, печать   (последнее при наличии)

<

5> Срок внесения арендной платы устанавливается не позднее 15-го числа текущего месяца.  Количество сроков внесения арендной платы должно быть не менее 10 в год. 

10. Приложение № 6 «Акт приема-передачи лесного участка в аренду» изложить в следующей редакции: «

Приложение № 6

к договору аренды 

лесного участка

б/н  от 27.01.2012 г. 

АКТ

приема-передачи лесного участка, переданного в аренду

в целях использования лесов для заготовки древесины 

_______________________                              «__» _________ 20__ г.

                              (место)

Арендодатель в лице _________________, действующего на основании Положения о комитете  и Арендатор  в лице ______________,   составили  настоящий акт о том, что на основании  договора  аренды  лесного участка первый передал, а второй принял лесной участок для заготовки древесины, имеющий местоположение: 

Российская Федерация, Курская область, Беловский район, Суджанское лесничество (Беловское участковое лесничество), лесные  кварталы: №№ 135, 142-153, 155-158, 160, 163-176, 185-195, 206, общей площадью 1 727,0 га,

кадастровый номер 46:01:000000:0004. 

1. Распределение земель

                                                                       (га)

Общая площадь  всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

занятые лесными насажде-ниями

лесные культуры

лесные питом-ники, планта-ции

не занятые лесными насаждениями

итого

до-роги

про-секи

боло-та

дру-гие

итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1727,0

1296,0

262,2

0

16,9

1575,1

0

4,4

16,0

131,5

151,9

2. Характеристика насаждений

Целевое назначение лесов

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал/

лесотаксационный выдел

Хозяйство, преобладающая порода

Площадь (га)/запас древесины (куб.м) - всего

В том числе по группам возраста древостоя (га/куб.м)

моло-дняки

средне-возрас-тные

прис-пева-ющие

спелые и перес-тойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Защитные 

Суджанское 

Беловское

135,142-153,155-158,160,163-176,185-195,206

Твердолиственное, дуб 

1558,2

275700

83,0

5800

651,2

108700

94,0

18900

730,0

142300

3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Лесной квартал/лесотаксационный выдел

Хозяйство, преобладающая порода

Состав

Возраст

Бонитет

Полнота

Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га)

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

Защитные

135,142-153,155-158,160,

163-176,185-195,206

Твердолиственное, дуб 

3,2Дбн2,0Кло1,1Ос

1,0Лп0,8Днн0,6Дб 0,3Со0,2Яо0,2Дн0,1Б 0,1В0,1Ил 0,1Гш 0,1Олч0,1Тч+Дпн, Бр, А, Клп, Кля, С, Аж, Е,Иво,ИвдЯз, Лщ, Яб,Клт,Лх

63

2,5

0,66

70

167

201

195

4. Объекты лесной инфраструктуры

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта

Единица измерения

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Суджанское 

Беловское

В соответствии с проектом освоения лесов

5. Особо защитные участки лесов

N п/п

Лесничес-тво

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Назначение

Площадь (га)

1

2

3

4

5

6

7

1

-

-

-

-

-

-

6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

N п/п

Лесничес-тво

Участковое лесничество/

урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименова-ние объекта

Единица измере-ния

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

1

-

-

-

-

-

-

-

    7. Права третьих лиц ______нет___________________________________________.

Арендодатель                                                Арендатор

_________________________                          __________________________

 (фамилия, имя, отчество (последнее                                             (фамилия, имя, отчество (последнее

   при наличии), подпись, печать)                                                     при наличии), подпись, печать

                                                                                                                  (последнее при наличии)

                                                                                                    »

11. Приложение № 7 «Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке» изложить в следующей редакции: «

Приложение № 7

к  договору аренды 

лесного участка

 б/н  от 27.01.2012 г. 

Объемы и сроки исполнения работ

по обеспечению пожарной и санитарной безопасности

на арендуемом лесном участке

Целевое назначение лесов

Виды мероприятий

Единица измерения

Среднегодовой объем

Срок исполнения

Обеспечение пожарной безопасности в лесах

Защитные леса

Согласно проекту освоения лесов 

га

1 727,0

Согласно проекту освоения лесов

Обеспечение санитарной безопасности в лесах

Защитные леса

Согласно проекту освоения лесов

га

1 727,0

Согласно проекту освоения лесов

Арендатор  обязуется  осуществлять  обеспечение пожарной безопасности и санитарной  безопасности в лесах на арендуемом участке в объемах, в сроки и в  порядке,  предусмотренных  проектом  освоения лесного участка, прошедшим государственную экспертизу.

Примечание:  указанный объем  и перечень мероприятий могут быть изменены на основании   проекта   освоения   лесов,   прошедшего  государственную   экспертизу   и   получившего   положительное   заключение экспертной комиссии.

Арендодатель                                                Арендатор

_________________________                          __________________________

 (фамилия, имя, отчество (последнее                                             (фамилия, имя, отчество (последнее

   при наличии), подпись, печать)                                                     при наличии), подпись, печать

                                                                                                                  (последнее при наличии)

                                                                                                    »

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в кассационную инстанцию в Арбитражный суд Центрального округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                              О.А. Матвеева