АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-32847/2022

город Нижний Новгород                               19 декабря 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 12.12.2022,

Решение в полном объеме изготовлено 19.12.2022,

Арбитражный суд Нижегородской области в составе судьи Андрюхиной Ю.Ю.,  

(шифр дела 44-902), при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кузнецовой А.В., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление 

АО «Выксатеплоэнерго» 

(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Нижегородская область, г. Выкса,

к ответчику: Комитету по управлению  муниципальным имуществом Администрации городского округа города Выкса Нижегородской области 

(ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>), Нижегородская область, г. Выкса, 

о признании права собственности,

в отсутствие представителей сторон,

установил:

АО «Выксатеплоэнерго» обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к Комитету по управлению  муниципальным имуществом Администрации городского округа города Выкса Нижегородской области о признании права собственности на Сеть теплоснабжения ГВС по адресу: 

<

...> в районе дома № 12, кадастровый номер 52:52:0000000:1984.

Исковые требования основаны на положениях статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Стороны явку уполномоченных представителей в судебное заседание не обеспечили.

Представленным в материалы дела отзывом Комитет указал на правомерность и законность заявленных исковых требований.

В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ спор рассмотрен по существу в отсутствие представителей участвующих в деле лиц.

Изучив материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования, исходя из следующего.

Из материалов дела следует, что 19.04.2022 Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа города Выкса Нижегородской области поставлен в ЕГРН на бесхозяйственный учет объект – Сеть теплоснабжения ГВС по адресу: 

<

...> в районе дома № 12, кадастровый номер 52:52:0000000:1984 (номер регистрации: 52:52:0000000-1984-52/145/2022-1У).

Указанный объект отсутствует в реестрах федеральной собственности, государственного имущества Нижегородской области, что подтверждается сообщениями Территориального управления Федерального агентства по управлению городским имуществом в Нижегородской области от 26.08.2022 № 52-9-04/5750, Министерства  имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 15.08.2022  № Сл-326-566059/22.

Обратившись в суд с настоящим иском, Общество просит признать право собственности на указанный объект недвижимости.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Основания возникновения права собственности установлены в статье 218 названного Кодекса. 

В силу пункта 3 данной статьи в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

При применении части 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации следует учитывать, что приобретение права собственности на имущество, указанное в данной норме права, производится в особом порядке (статья 225 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно статье 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. 

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. 

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь  (пункт 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

С заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них (пункт 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 12 статьи 23.8 Федерального закона «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении) в случае выявления в ценовых зонах теплоснабжения бесхозяйных объектов теплоснабжения (тепловых сетей, не имеющих эксплуатирующей организации) определение организации, осуществляющей их содержание и обслуживание, осуществляется в порядке, установленном частью 6 статьи 15 Закона о теплоснабжении.

Кроме того, пунктом 91 Основ ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденных  Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.10.2012  № 1075, предусмотрено, что в случае, если регулируемая организация осуществляет эксплуатацию тепловых сетей, собственник или иной законный владелец которых не установлен (бесхозяйные тепловые сети), затраты на содержание, ремонт и эксплуатацию таких тепловых сетей до момента признания права собственности на указанные бесхозяйные тепловые сети включаются в необходимую валовую выручку при установлении тарифов на услуги по передаче тепловой энергии для такой регулируемой организации в расчетный период регулирования, следующий за тем, в котором бесхозяйные тепловые сети приняты такой регулируемой организацией на содержание и обслуживание, и в последующие расчетные периоды регулирования, в которых регулируемая организация осуществляет эксплуатацию таких сетей.

Принимая во внимание факт отсутствия надлежаще установленного собственника недвижимого имущества, соблюдение истцом порядка, предусмотренного статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания права собственности на вышеобозначенный  объект  недвижимости как на  бесхозяйное имущество, в связи с чем исковое требование АО «Выксатеплоэнерго»  подлежит удовлетворению.

На основании статей 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине  относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить.

Признать за АО «Выксатеплоэнерго» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) право собственности на Сеть теплоснабжения ГВС по адресу: 

<

...> в районе дома № 12, кадастровый номер 52:52:0000000:1984.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия. 

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в порядке кассационного производства, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

      Судья                                                                                                           Андрюхина Ю.Ю.