АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ОПРЕДЕЛЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А45-24602/2025

г. Новосибирск

28 января 2026 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Нехорошева К.Б., при ведении протокола судебного секретарем судебного заседания Большаковым И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ООО "ДОМ.РФ ИПОТЕЧНЫЙ АГЕНТ" о включении требования в реестр требований кредиторов должника ФИО1 (Дата и место рождения: 16.09.1988, ст. Чемолган Каскеленского р-на Алма-Атинской обл. Адрес: 630120, 

<

...> ИНН 

<

***>), третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО2, ФИО3,

при участии в судебном заседании: не явились, извещены,

Руководствуясь статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Новосибирской области

О П Р Е Д Е Л И Л:

включить требование ООО "ДОМ.РФ ИПОТЕЧНЫЙ АГЕНТ" в размере 1 029 938,21 руб., из которых:

- задолженность по основному долгу - 1 027 278,52 руб. - задолженность по процентам - 2 659,69 руб.,

в реестр требований кредиторов должника – ФИО1 (Дата и место рождения: 16.09.1988, ст. Чемолган Каскеленского р-на Алма-Атинской обл. Адрес: 630120, 

<

...> ИНН 

<

***>), как обеспеченное залогом имущества должника – жилого помещения по адресу:

– Новосибирская обл., г. Новосибирск, Ленинский рн, ул. Связистов, д 5, кв. 1, с отнесением в третью очередь удовлетворения.

Утвердить локальный план реструктуризации в отношении требования кредитора ООО "ДОМ.РФ ИПОТЕЧНЫЙ АГЕНТ" по кредитному договору 

<

***>/54-мск от

29.08.2014 на условиях (порядок и сроки), установленных указанным кредитным договором и графиком погашения кредитного обязательства.

Исключить из состава конкурсной массы должника имущество: жилое помещение по адресу:

– Новосибирская обл., г. Новосибирск, Ленинский рн, ул. Связистов, д 5, кв. 1.

Не применять к ФИО1 правила, предусмотренные абзацем первым пункта 3 статьи 213.28 Закона о банкротстве, об освобождении от исполнения обязательств в рамках дела № А45-24602/2025 в части задолженности по кредитному договору 

<

***>/54-мск от 29.08.2014 перед ООО "ДОМ.РФ ИПОТЕЧНЫЙ АГЕНТ" до полной уплаты задолженности по указанному кредитному договору.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО "ДОМ.РФ ИПОТЕЧНЫЙ АГЕНТ" 52 949 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Судебные расходы кредитора ООО "ДОМ.РФ ИПОТЕЧНЫЙ АГЕНТ" по уплате государственной пошлины в размере 52 949 руб. включить в реестр требований кредиторов должника - ФИО1, с отнесением в третью очередь удовлетворения, признать подлежащими удовлетворению применительно к пункту 3 статьи 137 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

Определение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск) в течение месяца со дня его вынесения. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья К.Б. Нехорошев