АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ  634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077, http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru  

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

Дело № А67-7923/2019

г. Томск

17 февраля 2020 года

Арбитражный суд Томской области в составе судьи Н.В. Панкратовой, при ведении  протокола секретарем ФИО1, с использованием аудиозаписи,  

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению жилищного  кооператива «Университетский» (634034 

<

...>, ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Дэфанс»  (634061 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  о взыскании задолженности в сумме 136 469,19 рублей, встречному исковому заявлению  общества с ограниченной ответственностью «Дэфанс» к жилищному кооперативу  «Университетский» о признании недействительным договора аренды части имущества  собственников помещений многоквартирного дома (части фасада здания) по адресу: 

<

...>, заключенного между ТСЖ «Университетское» и ООО «Дэфанс»  01.08.2016 г., как не соответствующего п. 1 ст. 246 ГК РФ, ч. 4 ст. 36 ЖК РФ и п. 3 ч. 2 ст. 44  ЖК РФ и применении последствий недействительности сделки - взыскании с ЖК  «Университетский» в пользу ООО «Дэфанс» сумму оплаченных ООО «Дэфанс» в качестве  арендных платежей денежных средств по договору аренды части имущества собственников  помещений многоквартирного дома (части фасада здания) по адресу: 

<

...>, от 01.08.2016 г. в размере 276 000, 00 руб.  

при участии в заседании: 

от жилищного кооператива «Университетский» – ФИО2, доверенность от 01.08.2018;  от общества с ограниченной ответственностью «Дэфанс» – не явился (извещен);  

руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, суд  

Р Е Ш И Л:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Дэфанс» в пользу жилищного  кооператива «Университетский» 132 000 руб. задолженности, 4 469,19 руб. процентов, 5 094  руб. расходов по уплате государственной пошлины, а всего 141 563,19 руб.  

В удовлетворении встречного иска отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия  (изготовления решения в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы через  Арбитражный суд Томской области.  

Судья Н. В. Панкратова