АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  РЕСПУБЛИКИ  ИНГУШЕТИЯ

Республика  Ингушетия,  город Назрань, проспект имени Идриса  Базоркина ,44

телефон: (8732) 22-40-77, факс: (8732) 22-40-80, http://ingushetia.arbitr.ru/, info@ingushetia.mail

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А18-1919/2020

город Назрань

14 марта 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 14 марта 2023 года.      

Полный текст решения изготовлен 14 марта 2023 года.

Арбитражный суд Республики Ингушетия в составе судьи Тутаева Х.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,, рассмотрев заявление Общества с ограниченной ответственностью «Мальтес» о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам, поданного в рамках дела №А18-1919/2020 по иску  Органа местного самоуправления «Администрация города Карабулак» (ОРГН 1090603001004, ИНН 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Мальтес»  (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>),

третье лицо: Управление Росреестра по Республике Ингушетия  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка и расторжении договора аренды,

при участии:

от истца – ФИО2, по доверенности №28/07-15 от 12.01.2023 г.

от ответчика – ФИО3, по доверенности 06АА0346054 от 12.03.2022 г.,

от третьего лица – не явился, надлежаще извещен,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Мальтес» обратилось в Арбитражный суд Республики Ингушетия с заявлением о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения Арбитражного суда Республики Ингушетия от 20.02.2021 г по делу №А18-1919/2020 по вновь открывшимся обстоятельствам Администрации города Карабулак» (далее – истец, Администрация г. Карабулак к обществу с ограниченной ответственностью «Мальтес» (далее – ответчик, Общество) о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка и расторжении договора аренды №301 от 07.06.2008г.

В обоснование заявления Общество ссылается на то обстоятельство, что на момент подачи иска и рассмотрения дела у Общества отсутствовала задолженность по арендным платежам по договору аренды земельного участка №301 от 07.06.2008г в заявленном Администрацией размере, о чем Обществу стало известно лишь впоследствии, что в итоге привело к необоснованному взысканию завышенной суммы основного долга и неустойки.

 

(далее – ответчик, Общество, ООО«Мальтес») со следующими требованиями:

- взыскать задолженность по арендным платежам за период с 29.10.2017г. по 11.10.2020г. в размере 693 408,00 руб., пени за нарушение сроков внесения арендной платы в размере 2 159 603,73 руб.;

- расторгнуть договора аренды земельного участка №301 от 07.06.2008г.;

- обязать ответчика вернуть земельный участок с кадастровым номером 06:03:0000001:0221, категории земель населенных пунктов, общей площадью 30 000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...> примерно в 2860 м. по направлению на запад от ориентира железнодорожный переезд, в состоянии с учетом нормального износа в течение двадцати дней со дня вступления судебного акта в законную силу по настоящему делу.

Решением Арбитражного суда РИ от 20.02.2021 г., оставленным без изменения постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного  суда от 19.05.2021 г.  исковые требования удовлетворены полностью.

Представитель Общества в судебном заседании поддержал заявление, и просил по названным обстоятельствам отменить решение суда, в обоснование требований представил платежные поручения №13 от 21.02.2019 г на сумму 100 000 рублей и №38 от 22.02.2023 г. на сумму 593 408 рублей и пояснил, что задолженности по спорному договору аренды Общество не имеет.

Представитель Администрации в судебном заседании указал, что денежные средства в размере 100 000 рублей действительно поступили на счет Администрации по платежному поручению №13 от 21.02.2019г  до подачи иска, однако ошибочно не были учтены при расчете задолженности, а также подтвердил факт полного погашения долга по договору аренды №301 от 07.06.2008г. Вопрос о пересмотре решения, заявленного ответчиком, оставил на усмотрение суда.

Заслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные в материалы дела доказательства, считает заявление подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Решением Арбитражного суда Республики Ингушетия от 20.22.2019г.  по делу №А18-1919/2020, рассмотренном в отсутствие ответчика, удовлетворены исковые требования Администрации г. Карабулак  о взыскании задолженности по арендным платежам в размере 693 408 рублей и пени в размере 2 159 603,73 рублей.

В соответствии со статьей 309 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) арбитражный суд может пересмотреть принятый им и вступивший в законную силу судебный акт по новым или вновь открывшимся обстоятельствам по основаниям и в порядке, которые предусмотрены в главе 37 АПК РФ.

В силу части 1 статьи 317 АПК РФ по результатам рассмотрения заявления о пересмотре вступивших в законную силу решения, судебного приказа, постановления, определения по новым или вновь открывшимся обстоятельствам арбитражный суд или принимает решение, постановление об удовлетворении заявления и отмене ранее принятого им судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам, или выносит определение об отказе в удовлетворении заявления.

Как усматривается из материалов дела, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, из представленных в материалы дела платежных поручений №13 от 21.02.2019г на сумму 100 000 рублей и №38 от 22.02.2023 г. на сумму 593 408 рублей, ответчиком полностью погашен основной долг, вместе с тем, погашенная задолженость в размере 100 000 рублей по платежному поручению №13 от 21.02.2019 не учтено при определении окончательной задолженности при принятии решения по существу, что в итоге привело к завышению, как суммы основного долга, так и подлежащей взысканию неустойки.

Данные обстоятельства, по мнению суда, являются существенными для правильного разрешения   дела.

Согласно пункту 2 статьи 311 АПК РФ, вновь открывшимися обстоятельствами являются существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю.

Руководствуясь статьями 167 – 170, 311, 316, 317 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление Общества с ограниченной ответственностью «Мальтес» о пересмотре судебного акта по делу №А18-1919/2020 о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам   удовлетворить.

Отменить решение Арбитражного суда РИ от 20.02.2021 г. по делу №А18-1919/2020  о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка и расторжении договора аренды,

Назначить судебное заседание по рассмотрению требования Органа местного самоуправления «Администрация города Карабулак» к Обществу с ограниченной ответственностью «Мальтес» о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка и расторжении договора аренды, на 14 апреля 2023 года в 10 часов 10 минут, в помещении суда по адресу: 

<

...>, зал № 2, телефон 

<

***>.

Предложить участвующим в деле лицам представить доказательства в обоснование заявленных доводов и возражений.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его изготовления в полном объёме путём подачи апелляционной жалобы в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Ингушетия.

 

 

Судья                                                                                              Х.А. Тутаев