АРБИТРАЖНЫЙ СУД МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

183049, г. Мурманск, ул. Книповича, д. 20

телефон 8(815-2) 44-49-16, факс 44-26-51

http://murmansk.arbitr.ru

Именем  Российской  Федерации

РЕШЕНИЕ

Резолютивная часть решения вынесена 03.06.2020.

Решение в полном объеме изготовлено 04.06.2020.

Дело № А42-11718/2019

город Мурманск

04 июня 2020 года

Судья Арбитражного суда Мурманской области Киличенкова Мария Александровна, при ведении  протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «АтомЭнергоСбыт» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 115432, 

<

...>,  адрес филиала «КолАтомЭнергоСбыт»: 183038, 

<

...>) к обществу с ограниченной ответственностью «Полярная звезда» (ОГРН 

<

***>, адрес: 184363, 

<

...>), обществу с ограниченной ответственностью «Молочная ферма «Полярная Звезда» (ОГРН 

<

***>, адрес: 184363, 

<

...>, каб. 21) о признании договоров купли-продажи недвижимого имущества недействительными, применении последствий недействительности сделок,  

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы судебных приставов по Мурманской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 183038, 

<

...>), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 183025, 

<

...>), ФИО2,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО3 (доверенность от 09.01.2020),

от ответчиков: ФИО4 (доверенности от 05.06.2019 и от 01.07.2019),

от УФССП по Мурманской области: ФИО5 (доверенность от 24.09.2019),

от ФИО6: ФИО7 (доверенность от 0.03.2020),

от Управления Росреестра по Мурманской области: не явился, извещено,

установил:

акционерное общество «АтомЭнергоСбыт» (далее – АО «АтомЭнергоСбыт») обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Полярная звезда» (далее – ООО «Полярная звезда»), обществу с ограниченной ответственностью «Молочная ферма «Полярная Звезда» (далее – ООО «Молочная ферма «Полярная Звезда») о признании 61 договора от 29.12.2018 купли-продажи 61 объекта недвижимого имущества недействительными, применении последствий недействительности сделок (с учетом принятых судом уточнений).

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы судебных приставов по Мурманской области (далее – УФССП по Мурманской области), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области (далее – Управление Росреестра по Мурманской области), ФИО2.

 Ответчики в отзывах возражают против удовлетворения иска, указывая, что на момент регистрации оспариваемых договоров исполнительных производств в отношении ООО «Полярная звезда» не велось, аресты, запреты отчуждения объектов отсутствовали, объекты были проданы по рыночной цене, во исполнение решения Кольского районного суда Мурманской области от 23.05.2016, а также во избежание банкротства ООО «Полярная звезда».

Также в материалах дела представлены ходатайства ООО «Полярная звезда» и ООО «Молочная ферма «Полярная Звезда» об оставлении иска без рассмотрения в связи с несоблюдением претензионного порядка и неполучением документов, прилагаемых к иску.

Настоящий иск заявлен о признании недействительными (ничтожными) договоров купли-продажи недвижимого имущества и применении последствий недействительности сделок. 

Частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) указанный спор не отнесен к спорам, требующим соблюдения обязательного  досудебного урегулирования.

Соответственно, оснований для оставления иска без рассмотрения в связи с несоблюдением претензионного порядка урегулирования спора (пункт 2 части 1 статьи 148 АПК РФ) не имеется.

Доводы ответчиков о неполучении документов, указанных в приложении к иску, также не являются основанием для оставления иска без рассмотрения, соответствующего основания оставления иска без рассмотрения статьей 148 АПК РФ не предусмотрено. 

Управление Росреестра по Мурманской области в отзыве представило сведения о регистрации прав на спорные объекты.

Рассмотрение дела отложено на 03.06.2020.

В судебное заседание явились представители истца, ответчиков, УФССП по Мурманской области, ФИО2

Управление Росреестра по Мурманской области о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, однако своего представителя в суд не направило, в отзыве ходатайствовало о рассмотрении спора в его отсутствие, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие представителя данного третьего лица.

В судебном заседании истец поддержал поступившее в материалы дела в письменном виде уточнение требования, в котором, помимо ранее заявленных  исковых требований также просит суд признать недействительной заключенную ответчиками сделку зачета, оформленную актом зачета взаимных требований от 14.01.2019 № 4, а также применить последствия недействительности данной сделки. 

Между тем указанные уточнения представляют собой заявление нового искового требования, которое ранее истцом не заявлялось.

Положения части 1 статьи 49 АПК РФ не допускают одновременное изменение предмета и основания иска, как и не допускают предъявление новых требований, не заявленных в иске.

С учетом изложенного суд не принимает указанное уточнение.

Представитель истца настаивал на заявленных исковых требованиях о признании договоров купли-продажи недействительными и применении последствий их недействительности, указал, что из взысканной в пользу АО «АтомЭнергоСбыт» решением Арбитражного суда Мурманской области от 24.08.2018 по делу № А42-7768/2017 задолжнности в сумме 37 208 551 руб. 15 коп., с начислением неустойки на сумму основного долга 30 103 022 руб. 59 коп. по день фактической уплаты долга, фактически погашено только около 4 млн руб.

Представитель ответчиков возражал против удовлетворения иска, поддержал доводы отзывов.

Представитель УФССП по Мурманской области поддержал позицию истца.

Представитель ФИО2 поддержал позицию ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Решением Арбитражного суда Мурманской области от 24.08.2018 по делу               № А42-7768/2017 с ООО «Полярная звезда» в пользу АО «АтомЭнергоСбыт» взыскана задолженность по договору энергоснабжения в сумме 37 208 551 руб. 15 коп., в том числе основной долг в сумме 30 103 022 руб. 59 коп., неустойка за период с 20.06.2017 по 13.08.2018 в сумме 7 105 528 руб. 56 коп., с начислением неустойки исходя из размера 1/130 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки от суммы долга, составляющей на день принятия решения 30 103 022 руб. 59 коп., начиная с 14.08.2018 по день фактической оплаты долга, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 187 793 руб. 80 коп.

Решение вступило в законную силу, по делу № А42-7768/2017 30.11.2018 выдан исполнительный лист серии ФС № 026916750.

Определением от 27.12.2018 по делу № А42-7768/2017 ООО «Полярная звезда» предоставлена отсрочка исполнения решения от 24.08.2018 по делу № А42-7768/2017 сроком на 3 месяца.

Задолженность ООО «Полярная звезда» перед АО «АтомЭнергоСбыт» в полном объеме не погашена. Согласно сведениям УФССП по Мурманской области, остаток долга ООО «Полярная звезда» по исполнительному производству в пользу АО «АтомЭнергоСбыт» составляет 36 004 446 руб. 46 коп. (т. 32, л.д. 46).

Обращаясь в арбитражный суд с настоящим иском, АО «АтомЭнергоСбыт» указало, что, имея неисполненные обязательства перед АО «АтомЭнергоСбыт», установленные решением от 24.08.2018 по делу № А42-7768/2017, ООО «Полярная звезда» продало ООО «Молочная ферма «Полярная Звезда» 61 объект недвижимого имущества:

1. Помещение, наименование: квартира, кадастровый номер 51:01:0000000:5333, площадью 32,6 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...> (далее – Объект № 1),

 2. Помещение, наименование: квартира, кадастровый номер 51:01:0000000:6200, площадью 62,3 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...> (далее – Объект № 2),

3. Помещение, наименование: стоянка на 24 сельскохозяйственные машины,  кадастровый номер 51:01:0801001:85, площадью 351 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье (далее – Объект № 3),

4. Объект незавершенного строительства, кадастровый номер 51:01:0802001:173,  расположенный по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, (далее – Объект № 4),

5. Здание, наименование: яйцесклад, кадастровый номер 51:01:0000000:1580, площадью 655,8 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье (далее – Объект № 5),

6. Здание, наименование: здание инкубатория, кадастровый номер 51:01:0000000:1941, площадью 1393,7 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье (далее – Объект № 6),

7. Здание, наименование: убойно-санитарный пункт, кадастровый номер 51:01:0000000:2152, площадью 1311,8 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье (далее – Объект № 7),

8. Здание, наименование: два коровника на 200 голов с молочным блоком на 6 тонн, кадастровый номер 51:01:0000000:2468, площадью 3544,1 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье (далее – Объект № 8),

9. Здание, наименование: телятник-откормочник на 150 голов, кадастровый номер 51:01:0000000:2509, площадью 665.9 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье (далее – Объект № 9),

10. Здание, наименование: здание птичника № 12,  кадастровый номер 51:01:0000000:2528, площадью 1803,9 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье (далее – Объект № 10),

11. Здание, наименование: теплая стоянка на 24 трактора, кадастровый номер 51:01:0000000:3060, площадью 407,6 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье (далее – Объект № 11),

12. Здание, наименование: пункт технического обслуживания, кадастровый номер 51:01:0000000:9329, площадью 631,6 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье (далее – Объект № 12),

13. Здание, наименование: склад № 1 (краски), кадастровый номер 51:01:0000000:9330, площадью 76,9 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье (далее – Объект № 13),

14. Здание, наименование: телятник № 22, кадастровый номер 51:01:0000000:9331, площадью 1421,5 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье (далее – Объект № 14),

15. Здание, наименование: столовая, кадастровый номер 51:01:0000000:9339, площадью 78,6 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье (далее – Объект № 15),

16. Здание, наименование: телятник № 3, кадастровый номер 51:01:0000000:9340, площадью 813 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье (далее – Объект № 16),

17. Здание, наименование: механическая мастерская, кадастровый номер 51:01:0000000:9345, площадью 621.2 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье (далее – Объект № 17),

18. Здание, наименование: электроцех, трансформаторная подстанция № 15, кадастровый номер 51:01:0000000:9346, площадью 247,3 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье (далее – Объект № 18),

19. Здание, наименование: слесарня сантехников, кадастровый номер 51:01:0801001:120, площадью 422,6 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье (далее – Объект № 19),

20. Здание, наименование: административное здание, кадастровый номер 51:01:0801001:121, площадью 890,3 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...> (далее – Объект № 20),

21. Здание, наименование: магазин, кадастровый номер 51:01:0801001:40, площадью 22,3 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье (далее – Объект № 21),

22. Здание, наименование: здание торгового центра, кадастровый номер 51:01:0801001:62, площадью 906,2 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье (далее – Объект № 22),

23. Здание, наименование: АЗС (нефтехранилище), кадастровый номер 51:01:0801001:83, площадью 70,7 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье (далее – Объект № 23),

24. Здание, наименование: птичник № 6, кадастровый номер 51:01:0801001:84, площадью 1857,1 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье (далее – Объект № 24),

25. Здание, наименование: склад № 2 (сенной), кадастровый номер 51:01:0802001:151, площадью 549,6 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье (далее – Объект № 25),

26. Здание, наименование: телятник № 24, кадастровый номер 51:01:0802001:152, площадью 1463,2 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье (далее – Объект № 26),

27. Здание, наименование: телятник № 2, кадастровый номер 51:01:0802001:153, площадью 1493.4 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье (далее – Объект № 27),

28. Здание, наименование: бригадирская, кадастровый номер 51:01:0802001:154, площадью 333,9 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье (далее – Объект № 28),

29. Здание, наименование: склад  № 5, кадастровый номер 51:01:0802001:160, площадью 446,7 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье (далее – Объект № 29),

30. Здание, наименование: склад № 4 сенной, кадастровый номер 51:01:0802001:162, площадью 540,5 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье (далее – Объект № 30),

31. Здание, наименование: родильное отделение (старое), кадастровый номер 51:01:0802001:163, площадью 673,7 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье (далее – Объект № 31),

32. Здание, наименование: птичник № 10, кадастровый номер 51:01:0802001:164, площадью 1323,3 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье (далее – Объект № 32),

33. Здание, наименование: гараж, кадастровый номер 51:01:0802001:165, площадью 834,3 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье (далее – Объект № 33),

34. Здание, наименование: телятник с кормоцехом, коровник на 200 голов с молочным блоком, кадастровый номер 51:01:0802001:170, площадью 3344.1 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н,  н.п. Междуречье (далее – Объект № 34),

35. Здание, наименование: птичник № 1,  кадастровый номер 51:01:0803001:116, площадью 1138,9 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н,  н.п. Междуречье (далее – Объект № 35),

36. Здание, наименование: птичник № 3, кадастровый номер 51:01:0803001:118, площадью 1412,6 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н,  н.п. Междуречье (далее – Объект № 36),

37. Здание, наименование: птичник № 2, кадастровый номер 51:01:0803001:119, площадью 1296,7 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье (далее – Объект № 37),

38. Здание, наименование: бригадирская ПТФ, кадастровый номер 51:01:0803001:120, площадью 291,1 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье (далее – Объект № 38),

39. Здание, наименование: кормоцех ПТФ, кадастровый номер 51:01:0803001:121, площадью 845.2 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье (далее – Объект № 39),

40. Здание, наименование: птичник № 11, кадастровый номер 51:01:0803001:122, площадью 1607,1 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье (далее – Объект № 40),

41. Здание, наименование: зооветлаборатория, кадастровый номер 51:01:0803001:123, площадью 80,2 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье (далее – Объект № 41),

42. Здание, наименование: проходная на ПТФ, кадастровый номер 51:01:0803001:125, площадью 17,2 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье (далее – Объект № 42),

43. Здание, наименование: птичник № 5, кадастровый номер 51:01:0803001:127, площадью 1346,5 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье (далее – Объект № 43),

44. Здание, наименование: холодильник, кадастровый номер 51:01:0803001:129, площадью 121,9 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье (далее – Объект № 44),

45. Здание, наименование: птичник № 7, кадастровый номер 51:01:0803001:130, площадью 1506,3 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье (далее – Объект № 45),

46. Здание, наименование: слесарная мастерская ПТФ, кадастровый номер 51:01:0803001:131, площадью 463,9 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье (далее – Объект № 46),

47. Здание, наименование: птичник № 9, кадастровый номер 51:01:0803001:132, площадью 1341,9 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье (далее – Объект № 47),

48. Здание, наименование: птичник № 8, кадастровый номер 51:01:0803001:133, площадью 1100,4 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье (далее – Объект № 48),

49. Здание, наименование: цыплятник № 24, кадастровый номер 51:01:0803001:135, площадью 1072.3 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье (далее – Объект № 49),

50. Здание, наименование: цыплятник № 23, кадастровый номер 51:01:0803001:136, площадью 1302,4 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье (далее – Объект № 50),

51. Здание, наименование: лаборатория КИП и А, тарный склад, кадастровый номер 51:01:0803001:137, площадью 305,1 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье (далее – Объект № 51),

52. Здание, наименование: цыплятник № 26, тарный склад, кадастровый номер 51:01:0803001:138, площадью 1180,7 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье (далее – Объект № 52),

53. Здание, наименование: металлосклад, кадастровый номер 51:01:2203001:100, площадью 124 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье (далее – Объект № 53),

54. Здание, наименование: весовая, кадастровый номер 51:01:2203001:95, площадью 94.6 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье (далее – Объект № 54),

55. Здание, наименование: склад № 9 спецодежды, кадастровый номер 51:01:2203001:96, площадью 383 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье (далее – Объект № 55),

56. Здание, наименование: склад № 6 (жомный), кадастровый номер 51:01:2203001:97, площадью 270.3 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье (далее – Объект № 56),

57. Здание, наименование: склад № 7 (оборудования),  кадастровый номер 51:01:2203001:98, площадью 276,9 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье (далее – Объект № 57),

58. Здание, наименование: склад № 2 (электрики), кадастровый номер 51:01:2203001:99, площадью 164,2 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье (далее – Объект № 58),

59. Сооружение, наименование: смотровая яма, кадастровый номер 51:01:0802001:166, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье (далее – Объект № 59),

60. Сооружение, наименование: навозохранилище на 4,5 тыс. тонн, кадастровый номер 51:01:0802001:167, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье (далее – Объект № 60),

61. Сооружение, наименование: навозохранилище на 8 тыс. тонн, кадастровый номер 51:01:0803001:117, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье (далее – Объект № 61).

Как следует из материалов дела, ООО «Полярная звезда» продало ООО «Молочная ферма «Полярная Звезда» указанные 61 объект недвижимого имущества по 61 договору купли-продажи от 29.12.2018 № 01-12/2018 – № 61-12/2018  (т.9, л.д. 1-150. т.10, л.д. 1-154, т. 11, л.д. 1-5). 

По условиям договоров купли-продажи Объект № 1 продан за 495 000 руб., Объект № 2 -  за 1 017 000 руб., Объект № 3 – за 1 052 000 руб.,  Объект № 4 – за 3 060 000 руб., Объект № 5 – за 1 858 000 руб., Объект № 6 – 5 507 000 руб., Объект  № 7 – за 3 783 000 руб., Объект № 8 – за 9 246 000 руб., Объект № 9 – за 1 691 000 руб., Объект № 10 – за 5 319 000 руб., Объект № 11 – за 1 281 000 руб., Объект № 12 – за 1 344 000 руб., Объект № 13 – за 10 000 руб., Объект № 14 – за 3 674 000 руб., Объект № 15 – за 512 000 руб., Объект № 16 – за 406 000 руб., Объект № 17 – 204 000 руб., Объект № 18 – за 840 000 руб., Объект № 19 – за 51 000 руб., Объект № 20 – за 2 000 000 руб., Объект № 21 – за 269 000 руб., Объект № 22 – за 1 567 000 руб., Объект № 23 – за 70 000 руб., Объект № 24 – за 3 162 000 руб., Объект № 25 – за 3 604 000 руб.,  Объект  № 26 – за 548 000 руб.,  Объект № 27 – за 3 477 000 руб.,  Объект № 28 – за 579 000 руб.,  Объект № 29 – за 10 000 руб.,  Объект № 30 – за 100 000 руб.,  Объект № 31 -  за 2 255 000 руб.,  Объект № 32 – за 3 052 000 руб.,  Объект № 33 – за 633 000 руб.,  Объект № 34 – за 7 779 000 руб.,  Объект № 35 – за 700 000 руб.,  Объект № 36 – за 460 000 руб., Объект № 37 – за 733 000 руб., Объект № 38 – за 589 000 руб., Объект № 39 – за 1 460 000 руб., Объект № 40 – за 2 782 000 руб., Объект № 41 – за 30 000 руб., Объект № 42 – за 125 000 руб.,  Объект № 43 – за 315 000 руб.,  Объект № 44 – за 811 000 руб.,  Объект № 45 – за 3 135 000 руб.,  Объект № 46 – за 200 000 руб., Объект № 47 – за 611 000 руб., Объект № 48 – за 4 289 000 руб., Объект № 49 – за 1 271 000 руб., Объект № 50 – за 2 802 000 руб., Объект № 51 – за 1 568 000 руб.,  Объект № 52 – за 3 1616 000 руб., Объект № 53 – за 349 000 руб., Объект № 54 – за 190 000 руб., Объект № 55 – за 50 000 руб.,  Объект № 56 – за 10 000 руб.,  Объект № 57 – за 50 000 руб., Объект  № 58 – за 10 000 руб.,  Объект № 59 – за 238 000 руб., Объект № 60 – за 100 000 руб., Объект № 61 – за 100 000 руб. 

Объекты недвижимости переданы покупателю по актам приема-передачи от 31.12.2018.

ООО «Полярная звезда»  и  ООО «Молочная ферма «Полярная Звезда» подписан акт зачета взаимных обязательств от 14.01.2019 № 4, согласно которому обязательства ООО «Молочная ферма «Полярная Звезда» перед ООО «Полярная звезда»  по оплате вышеуказанных договоров купли-продажи в сумме 97 089 000 руб.  прекращаются зачетом обязательств ООО «Полярная звезда»  и  ООО «Молочная ферма «Полярная Звезда» по договорам об открытии кредитной линии от 03.09.2014 № 143300/0111, от 03.09.2014 № 143300/0112, от 03.09.2014 № 143300/0113, от 20.11.2014 № 143300/0166, от 20.11.2014 № 143300/0167, договору уступки права требования от 10.01.2019 № 2019-01-10 в части суммы обязательств 97 089 000 руб.  (т. 10, л.д. 6-9).

Право собственности ООО «Молочная ферма «Полярная звезда» на все указанные объекты недвижимого имущества зарегистрировано в марте и апреле 2019 года.

Согласно информации, представленной Управлением Росреестра по Мурманской области, в отношении Объектов № 1, 2 , 3, 8, 9, 11, 12, 14, 26, 28, 33, 34 в апреле 2019 зарегистрирована ипотека в пользу залогодержателя – ФИО2, залогодатель – ООО «Молочная ферма «Полярная звезда».

Обращаясь в суд с настоящим иском, АО «АтомЭнергоСбыт» просит признать 61 вышеуказанный договор купли-продажи от 29.12.2018  объектов недвижимости недействительными как сделки со злоупотреблением правом, совершенные с намерением причинить вред истцу как кредитору (статья 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ)). Истец указывает, что сделки совершены аффилированными лицами, с целью вывода имущества и уклонения от погашения кредиторской задолженности перед АО «АтомЭнергоСбыт».

Согласно пункту 1 статьи 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

На основании пункта 2 статьи 10 ГК РФ в случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 данной статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

В соответствии с пунктом 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 10 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.11.2008 № 127 «Обзор практики применения арбитражными судами статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации», договор, заключенный с целью сокрытия имущества от обращения на него взыскания по требованиям кредиторов, является ничтожной сделкой по основаниям статьи 168 ГК РФ в связи с нарушением требований статьи 10 ГК РФ.

Возражая против удовлетворения иска, ответчики указывают, что оспариваемые сделки заключены с целью погашения задолженности, взысканной решением суда в пользу иного кредитора. Так, апелляционным определением Мурманского областного суда от 12.10.2016 оставлено без изменения решение Кольского районного суда Мурманской области от 23.05.2016, которым  с ООО «Полярная звезда» в пользу АО «Россельхозбанк» взыскана задолженность по кредитным договорам от 03.09.2014 № 143300/0111, от 03.09.2014 № 143300/0112, от 03.09.2014 № 143300/0113, от 20.11.2014 № 143300/0166, от 20.11.2014 № 143300/0167 в общей сумме  89 980 631 руб. 44 коп., обращено взыскание на залоговое имущество.

Впоследствии АО «Россельхозбанк» и гражданином ФИО2 заключен договор цессии от 01.09.2017, которым  АО «Россельхозбанк» передал ФИО2 права требования к ООО «Полярная звезда» по вышеуказанным кредитным договорам и обеспечивающим их договорам ипотеки.

В дальнейшем ФИО2 и ООО «Молочная ферма «Полярная звезда» заключен договор уступки права требования (цессии) от 10.01.2019, по которому ФИО2 передал  ООО «Молочная ферма «Полярная звезда» право требования к ООО «Полярная звезда» по кредитным договорам от 03.09.2014 № 143300/0111, от 03.09.2014 № 143300/0112, от 03.09.2014 № 143300/0113, от 20.11.2014 № 143300/0166, от 20.11.2014 № 143300/0167 и договорам ипотеки в отношении Объектов недвижимости № 1, №2, № 3, № 8, № 9, № 11, № 12, № 14, № 26,  № 28, № 33, № 34. В материалы дела представлены копии расписки ФИО2 от 17.01.2019 о получении от ООО «Молочная ферма «Полярная Звезда» в оплату по договору уступки права требования 25 млн руб. наличными деньгами  (т. 31, л.д. 104-108).

Между тем, как следует из сведений ЕГРЮЛ, ООО «Молочная ферма «Полярная звезда» зарегистрировано в качестве юридического лица 21.09.2018, то есть вскоре после вынесения решения Арбитражного суда Мурманской области от 24.08.2019 по делу № А42-7768/2017 и незадолго до заключения оспариваемых сделок. 

Единственным участником и руководителем ООО «Молочная ферма «Полярная звезда» является ФИО8

До заключения оспариваемых сделок ФИО8 также являлся руководителем ООО «Полярная звезда». Решением единственного участника ООО «Полярная звезда» ФИО9 от 10.12.2018 ФИО8 освобожден от исполнения обязанностей директора  ООО «Полярная звезда» с 12.12.2018, новым директором ООО «Полярная звезда» с 13.12.2018 назначен ФИО10, который подписал от имени ООО «Полярная звезда» оспариваемые сделки от 29.12.2018 (т. 31, л.д. 110).

Впоследствии решением единственного участника ООО «Полярная звезда» от 20.05.2019 ФИО10 освобожден от исполнения обязанностей  директора  ООО «Полярная звезда», ФИО8 вновь назначен директором  ООО «Полярная звезда» (т. 31, л.д. 114). Согласно сведениям ЕГРЮЛ в настоящее время руководителем ООО «Полярная звезда» является ФИО8 (сведения о нем как о директоре внесены в ЕГРЮЛ 27.05.2019). 

Таким образом, ООО «Молочная ферма «Полярная звезда» не могло не знать о наличии значительной (более 30 млн. руб.) задолженности  ООО «Полярная звезда» в пользу АО «АтомЭнергоСбыт».

Необходимо отметить, что оспариваемые договоры заключены 29.12.2018 – то есть в период действия отсрочки исполнения решения от 24.08.2018 по делу № А42-7768/2017, действовавшей с  28.12.2018 по 28.03.2019. 

При этом оплаты по договорам купли-продажи от 29.12.2018, за счет которых могли бы быть удовлетворены требования АО «АтомЭнергоСбыт», не поступили. 

Доводы ответчиков о том, что после продажи спорных объектов у ООО «Полярная звезда» в собственности остались иные объекты, имеется дебиторская задолженность, за счет которых может быть погашена задолженность перед АО «АтомЭнергоСбыт», не могут быть приняты судом во внимание, поскольку на дату судебного заедания задолженность в сумме более 30 млн руб. не погашена и невозможно достоверно сделать вывод о том, будет ли она погашена за счет имущества, оставшегося в собственности ООО «Полярная звезда» после  отчуждения спорных объектов.

Как указано выше, ООО «Молочная ферма «Полярная звезда» приобрело у ФИО2 право требования по кредитным договорам  по договору цессии от 10.01.2019 за 25 000 000 руб., а 14.01.2019 подписало с ООО «Полярная звезда» акт зачета взаимных требований, зачтя в полном объеме обязательства по оплате по договорам купли-продажи от 29.12.2018 на сумму 97 089 000 руб.  

ООО «Полярная звезда» в отзыве указывает, что Объекты № 1, 2, 3, 8, 9, 11, 12, 14, 26, 28,  33, 34 обременены ипотекой, вышеуказанным  решением Кольского районного суда от 23.05.2016 на них обращено взыскание. Однако по оспариваемым сделкам из собственности ООО «Полярная звезда» в пользу аффилированного кредитора одновременно были выведены 61 объект недвижимого имущества, в том числе и не обремененные залогом.

В случае, если эти объекты остались бы в собственности ООО «Полярная звезда», удовлетворение требований кредиторов, в том числе ООО «Полярная звезда» и залогового кредитора, осуществлялось бы в соответствии с пропорциональностью и очередностью, установленной законодательством. При этом необходимо отметить, что цена залогового имущества при продаже его с публичных торгов могла быть выше, чем та, по которой были заключены соответствующие договоры купли-продажи от 29.12.2018, принимая во внимание, что они были заключены аффилированными лицами.

Таким образом, совокупность представленных в материалах дела доказательств и установленных судом обстоятельств позволяют придти к выводу, что целью заключения оспариваемых договоров был вывод из собственности ООО «Полярная звезда» активов – 61 объекта недвижимости с целью недопущения обращения на них взыскания при принудительном исполнении решения  от 24.08.2018 по делу № А42-7768/2017 в пользу АО «АтомЭнергоСбыт».

Доводы ответчиков о том, что цена оспариваемых договоров купли-продажи в совокупности значительно превышает остаток задолженности перед АО «АтомЭнергоСбыт», не могут быть приняты во внимание, поскольку обстоятельства заключения спорных сделок – все 61 объекты недвижимости, находящиеся в одном населенном пункте проданы в один день одному покупателю – аффилированному с должником лицу, свидетельствуют о их взаимосвязанном характере и направленности всех сделок на вывод имущества в пользу аффилированного лица (покупателя) с целью причинения вреда независимому кредитору (истцу).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о ничтожности заключенных ответчиками договоров купли-продажи от 29.12.2018 61 объекта недвижимого имущества.

В связи с признанием сделок недействительными надлежит применить последствия их недействительности, которые в данном случае (с учетом отсутствия поступивших от покупателя продавцу денежных средств) состоят в возложении на  ООО «Молочная ферма «Полярная звезда» обязанности возвратить ООО «Полярная звезда» приобретенный по указанным недействительным сделкам 61 объект недвижимости.

В связи с удовлетворением иска с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные последним судебные расходы по государственной пошлине   по иску (6 000 руб.) и по заявлению о принятии обеспечительных мер (3 000 руб.), а именно, по 4 500 руб. с каждого из ответчиков. 

Поскольку иск заявлен о признании недействительными 61  договора купли-продажи недвижимого имущества, и размер государственной пошлины по таким исковым требованиям составляет 366 000 руб., с ответчиков в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 360 000 руб., а именно, по 180 000 руб. с каждого из ответчиков. 

 Руководствуясь статьями 110, 167 - 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Мурманской области 

р  е  ш  и  л:

Признать недействительными заключенные обществом с ограниченной ответственностью «Полярная звезда» и обществом с ограниченной ответственностью «Молочная ферма «Полярная звезда» договоры купли-продажи недвижимого имущества от 29.12.2018 № 01-12/2018, от 29.12.2018 № 02-12/2018, от 29.12.2018 № 03-12/2018, от 29.12.2018 № 04-12/2018, от 29.12.2018 № 05-12/2018, от 29.12.2018 № 06-12/2018, от 29.12.2018 № 07-12/2018, от 29.12.2018 № 08-12/2018, от 29.12.2018 № 09-12/2018, от 29.12.2018 № 10-12/2018, от 29.12.2018 № 11-12/2018, от 29.12.2018 № 12-12/2018, от 29.12.2018 № 13-12/2018, от 29.12.2018 № 14-12/2018, от 29.12.2018 № 15-12/2018, от 29.12.2018 № 16-12/2018, от 29.12.2018 № 17-12/2018, от 29.12.2018 № 18-12/2018, от 29.12.2018 № 19-12/2018, от 29.12.2018 № 20-12/2018, от 29.12.2018 № 21-12/2018, от 29.12.2018 № 22-12/2018, от 29.12.2018 № 23-12/2018, от 29.12.2018 № 24-12/2018, от 29.12.2018 № 25-12/2018, от 29.12.2018 № 26-12/2018, от 29.12.2018 № 27-12/2018, от 29.12.2018 № 28-12/2018, от 29.12.2018 № 29-12/2018, от 29.12.2018 № 30-12/2018, от 29.12.2018 № 31-12/2018, от 29.12.2018 № 32-12/2018, от 29.12.2018 № 33-12/2018, от 29.12.2018 № 34-12/2018, от 29.12.2018 № 35-12/2018, от 29.12.2018 № 36-12/2018, от 29.12.2018 № 37-12/2018, от 29.12.2018 № 38-12/2018, от 29.12.2018 № 39-12/2018,  от 29.12.2018 № 40-12/2018, от 29.12.2018 № 41-12/2018, от 29.12.2018 № 42-12/2018, от 29.12.2018 № 43-12/2018, от 29.12.2018 № 44-12/2018, от 29.12.2018 № 45-12/2018, от 29.12.2018 № 46-12/2018, от 29.12.2018 № 47-12/2018, от 29.12.2018 № 48-12/2018, от 29.12.2018 № 49-12/2018, от 29.12.2018 № 50-12/2018, от 29.12.2018 № 51-12/2018, от 29.12.2018 № 52-12/2018, от 29.12.2018 № 53-12/2018, от 29.12.2018 № 54-12/2018, от 29.12.2018 № 55-12/2018, от 29.12.2018 № 56-12/2018, от 29.12.2018 № 57-12/2018, от 29.12.2018 № 58-12/2018, от 29.12.2018 № 59-12/2018, от 29.12.2018 № 60-12/2018, от 29.12.2018 № 61-12/2018.

Применить последствия недействительности сделок, обязав общество с ограниченной ответственностью «Молочная ферма «Полярная звезда» возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Полярная звезда» следующие объекты недвижимого имущества:

- помещение, наименование: квартира, кадастровый номер 51:01:0000000:5333, площадью 32,6 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>,

- помещение, наименование: квартира, кадастровый номер 51:01:0000000:6200, площадью 62,3 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>,

- помещение, наименование: стоянка на 24 сельскохозяйственные машины,  кадастровый номер 51:01:0801001:85, площадью 351 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье,

- объект незавершенного строительства, кадастровый номер 51:01:0802001:173,  расположенный по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, 

- здание, наименование: яйцесклад, кадастровый номер 51:01:0000000:1580, площадью 655,8 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье,

- здание, наименование: здание инкубатория, кадастровый номер 51:01:0000000:1941, площадью 1393,7 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье,

- здание, наименование: убойно-санитарный пункт, кадастровый номер 51:01:0000000:2152, площадью 1311,8 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье,

- здание, наименование: два коровника на 200 голов с молочным блоком на 6 тонн, кадастровый номер 51:01:0000000:2468, площадью 3544,1 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье,

- здание, наименование: телятник-откормочник на 150 голов, кадастровый номер 51:01:0000000:2509, площадью 665.9 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье, 

- здание, наименование: здание птичника № 12,  кадастровый номер 51:01:0000000:2528, площадью 1803,9 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье, 

- здание, наименование: теплая стоянка на 24 трактора, кадастровый номер 51:01:0000000:3060, площадью 407,6 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье,

- здание, наименование: пункт технического обслуживания, кадастровый номер 51:01:0000000:9329, площадью 631,6 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье,

- здание, наименование: склад № 1 (краски), кадастровый номер 51:01:0000000:9330, площадью 76,9 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье, 

- здание, наименование: телятник № 22, кадастровый номер 51:01:0000000:9331, площадью 1421,5 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье, 

- здание, наименование: столовая, кадастровый номер 51:01:0000000:9339, площадью 78,6 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье, 

- здание, наименование: телятник № 3, кадастровый номер 51:01:0000000:9340, площадью 813 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье, 

 - здание, наименование: механическая мастерская, кадастровый номер 51:01:0000000:9345, площадью 621.2 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье, 

- здание, наименование: электроцех, трансформаторная подстанция № 15, кадастровый номер 51:01:0000000:9346, площадью 247,3 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье, 

- здание, наименование: слесарня сантехников, кадастровый номер 51:01:0801001:120, площадью 422,6 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье, 

- здание, наименование: административное здание, кадастровый номер 51:01:0801001:121, площадью 890,3 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>, 

- здание, наименование: магазин, кадастровый номер 51:01:0801001:40, площадью 22,3 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье, 

- здание, наименование: здание торгового центра, кадастровый номер 51:01:0801001:62, площадью 906,2 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье, 

- здание, наименование: АЗС (нефтехранилище), кадастровый номер 51:01:0801001:83, площадью 70,7 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье, 

- здание, наименование: птичник № 6, кадастровый номер 51:01:0801001:84, площадью 1857,1 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье, 

- здание, наименование: склад № 2 (сенной), кадастровый номер 51:01:0802001:151, площадью 549,6 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье, 

- здание, наименование: телятник № 24, кадастровый номер 51:01:0802001:152, площадью 1463,2 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье, 

 - здание, наименование: телятник № 2, кадастровый номер 51:01:0802001:153, площадью 1493.4 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье, 

- здание, наименование: бригадирская, кадастровый номер 51:01:0802001:154, площадью 333,9 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье, 

- здание, наименование: склад  № 5, кадастровый номер 51:01:0802001:160, площадью 446,7 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье,

- здание, наименование: склад № 4 сенной, кадастровый номер 51:01:0802001:162, площадью 540,5 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье,

- здание, наименование: родильное отделение (старое), кадастровый номер 51:01:0802001:163, площадью 673,7 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье,

- здание, наименование: птичник № 10, кадастровый номер 51:01:0802001:164, площадью 1323,3 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье,

- здание, наименование: гараж, кадастровый номер 51:01:0802001:165, площадью 834,3 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье,

- здание, наименование: телятник с кормоцехом, коровник на 200 голов с молочным блоком, кадастровый номер 51:01:0802001:170, площадью 3344.1 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье,

- здание, наименование: птичник № 1,  кадастровый номер 51:01:0803001:116, площадью 1138,9 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье,

- здание, наименование: птичник № 3, кадастровый номер 51:01:0803001:118, площадью 1412,6 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье,

- здание, наименование: птичник № 2, кадастровый номер 51:01:0803001:119, площадью 1296,7 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье,

- здание, наименование: бригадирская ПТФ, кадастровый номер 51:01:0803001:120, площадью 291,1 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье,

- здание, наименование: кормоцех ПТФ, кадастровый номер 51:01:0803001:121, площадью 845.2 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье,

- здание, наименование: птичник № 11, кадастровый номер 51:01:0803001:122, площадью 1607,1 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье,

- здание, наименование: зооветлаборатория, кадастровый номер 51:01:0803001:123, площадью 80,2 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье,

- здание, наименование: проходная на ПТФ, кадастровый номер 51:01:0803001:125, площадью 17,2 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье,

- здание, наименование: птичник № 5, кадастровый номер 51:01:0803001:127, площадью 1346,5 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье,

- здание, наименование: холодильник, кадастровый номер 51:01:0803001:129, площадью 121,9 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье,

- здание, наименование: птичник № 7, кадастровый номер 51:01:0803001:130, площадью 1506,3 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье,

- здание, наименование: слесарная мастерская ПТФ, кадастровый номер 51:01:0803001:131, площадью 463,9 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье,

- здание, наименование: птичник № 9, кадастровый номер 51:01:0803001:132, площадью 1341,9 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье,

- здание, наименование: птичник № 8, кадастровый номер 51:01:0803001:133, площадью 1100,4 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье,

- здание, наименование: цыплятник № 24, кадастровый номер 51:01:0803001:135, площадью 1072.3 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье,

- здание, наименование: цыплятник № 23, кадастровый номер 51:01:0803001:136, площадью 1302,4 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье,

- здание, наименование: лаборатория КИП и А, тарный склад, кадастровый номер 51:01:0803001:137, площадью 305,1 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье,

- здание, наименование: цыплятник № 26, тарный склад, кадастровый номер 51:01:0803001:138, площадью 1180,7 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье,

- здание, наименование: металлосклад, кадастровый номер 51:01:2203001:100, площадью 124 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье,

- здание, наименование: весовая, кадастровый номер 51:01:2203001:95, площадью 94.6 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье,

- здание, наименование: склад № 9 спецодежды, кадастровый номер 51:01:2203001:96, площадью 383 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье,

- здание, наименование: склад № 6 (жомный), кадастровый номер 51:01:2203001:97, площадью 270.3 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье,

- здание, наименование: склад № 7 (оборудования),  кадастровый номер 51:01:2203001:98, площадью 276,9 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье,

- здание, наименование: склад № 2 (электрики), кадастровый номер 51:01:2203001:99, площадью 164,2 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье,

- сооружение, наименование: смотровая яма, кадастровый номер 51:01:0802001:166, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье,

- сооружение, наименование: навозохранилище на 4,5 тыс. тонн, кадастровый номер 51:01:0802001:167, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье,

- сооружение, наименование: навозохранилище на 8 тыс. тонн, кадастровый номер 51:01:0803001:117, расположенное по адресу: Мурманская область, Кольский р-н, н.п. Междуречье.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Полярная звезда» в пользу акционерного общества «АтомЭнергоСбыт» судебные расходы по государственной пошлине в сумме 4 500 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Молочная ферма «Полярная звезда» в пользу акционерного общества «АтомЭнергоСбыт» судебные расходы по государственной пошлине в сумме 4 500 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Полярная звезда» в  доход федерального бюджета государственную  пошлину в сумме 180 000 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Молочная ферма «Полярная звезда» в доход федерального бюджета государственную  пошлину в сумме 180 000 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                                                                             М.А. Киличенкова