Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12

 http://tambov.arbitr.ru 

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №А64-9616/2022

30 мая 2024 года

г.Тамбов

 

Резолютивная часть решения объявлена 22.05.2024.

Решение в полном объеме изготовлено 30.05.2024.

 

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи Ю.Н.Митиной,

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи до и после перерыва секретарем судебного заседания Сорокововой Ю.В.,  

рассмотрев дело по иску 

Индивидуального предпринимателя ФИО1 КФХ ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации 02.06.2004 г., 393756, Тамбовская область, Мичуринский район, с.Ст.Хмелевое)

к 1) Обществу с ограниченной ответственностью «Виктория» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации: 23.10.2007 г., 393741, 

<

...>)

2) Федеральному агентству лесного хозяйства (113184, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации 24.05.2004 г.)

об установлении границ земельного участка

 

третьи лица: Департамент лесного хозяйства Тамбовской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Тамбовское областное государственное казенное учреждение «Хоботовское лесничество» (393720, 

<

...>), МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации: 01.07.2009г., 392000, 

<

...>)

 

при участии в судебном заседании:

от истца до перерыва: не явились, извещены, после перерыва: ФИО3, представитель по доверенности от 02.11.2022 68АА1582842,

от ответчиков: не явились, извещены,

от третьих лиц: 

от МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях до перерыва: ФИО4, доверенность от 18.12.2023 №114, после перерыва: не явились, извещены,

от Департамента лесного хозяйства Тамбовской области до и после перерыва – ФИО5, доверенность от 27.12.2023, 

от Тамбовского областного государственного казенного учреждения «Хоботовское лесничество» до и после перерыва - не явились, извещены 

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 КФХ ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации 02.06.2004 г., 393756, Тамбовская область, Мичуринский район, с.Ст.Хмелевое) обратился в Арбитражный суд Тамбовской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Виктория» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации: 23.10.2007 г., 393741, 

<

...>), Федеральному агентству лесного хозяйства (113184, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации 24.05.2004 г.), Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации: 01.07.2009г., 392000, 

<

...>) об установлении границ земельного участка.

Определением суда от 01.12.2022 исковое заявление принято судом к производству, возбуждено производство по делу №А64-9616/2022.

В порядке ст. 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Министерство экологии и природных ресурсов по Тамбовской области (392036, 

<

...>), Тамбовское областное государственное казенное учреждение «Хоботовское лесничество» (393720, 

<

...>).

Определением Арбитражного суда Тамбовской области от 07.07.2023 по делу №А64-9616/2022 для разъяснения возникших при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных познаний в порядке статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса РФ, назначена экспертиза.

Определением Арбитражного суда Тамбовской области от 21.02.2024 производство по делу №А64-9616/2022 возобновлено с 20.03.2024. 28.02.2024 поступило заключение эксперта.

Определением Арбитражного суда Тамбовской области от 21.03.2024 произведена замена третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, - Министерства экологии и природных ресурсов по Тамбовской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) на его процессуального правопреемника – Департамент лесного хозяйства Тамбовской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).

Представители ответчиков (кроме МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях), третьих лиц (кроме Департамента лесного хозяйства Тамбовской области) в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях, ссылаясь на отсутствие у территориального управления полномочий по осуществлению прав и интересов Российской Федерации в области лесных отношений, полагает управление ненадлежащим ответчиком по заявленным требованиям.

Представитель Департамента лесного хозяйства Тамбовской области оставил вопрос об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда.

Представителем истца заявлено об участии в судебном заседании с использованием системы веб-конференции (онлайн-заседание), ходатайство удовлетворено судом. В связи с отсутствием у суда технической возможности проведения судебного заседания в судебном заседании в соответствии со ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом объявлен перерыв до 15 часов 30 минут 22.05.2024.

Как указано в постановлении Пленума ВАС РФ от 25.12.2013 №99 если перерыв объявляется на непродолжительный срок и после окончания перерыва судебное заседание продолжается в тот же день, арбитражный суд не обязан в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 121 АПК РФ, извещать об объявленном перерыве, а также времени и месте продолжения судебного заседания лиц, которые на основании статьи 123 АПК РФ считаются извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, но не явились на него до объявления перерыва

После перерыва судебное заседание продолжено с участием представителя истца и третьего лица Департамента лесного хозяйства Тамбовской области.

В соответствии со ст.123, 156 АПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков, иных третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Представитель истца поддержал исковые требования с учетом уточнения к ответчикам ООО «Виктория» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Федеральному агентству лесного хозяйства (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>); ссылаясь на п.1 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства РФ от 05.06.2008 №432, отказался от требований об установлении границ земельного участка к ответчику-3 Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

Резолютивной частью определения Арбитражного суда Тамбовской области от 22.05.2024 производство по делу №А64-9616/2022  в части требований Индивидуального предпринимателя, ФИО1 КФХ ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях (ИНН

<

***>, ОГРН

<

***>) прекращено.

МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора.

Как следует из материалов дела, ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с  кадастровым номером 68:07:2102001:4, расположенный по адресу: Тамбовская область, Мичуринский  район,   в  границах  СХПК  «Терновское», площадью 22 200 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для размещения производственной базы. 

На указанном земельном участке расположено нежилое здание - зернохранилище, площадью 432 кв.м., с кадастровым номером 68:07:2102001:5, принадлежащее истцу на праве собственности.

Указанный объект недвижимости используется истцом в предпринимательской деятельности для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

17.10.2022 между ФИО2 и ООО «Землемер-М» заключен договор подряда №2022/0498, в соответствии с которым кадастровым инженером проведена геодезическая съемка территории с целью определения границ земельного участка с кадастровым номером 68:07:2102001:4, площадью 22200 кв.м.

После камеральной обработки геодезических измерений и использования данных из ЕГРН об учтенных земельных участках в кадастровом квартале 68:07:2102001 выявлено, что на часть территории истребуемого земельного участка накладываются границы смежных земельных участков, а именно:

- границы земельного участка с КН 68:07:2102001:3 (который входит в состав единого землепользования с КН 68:07:0000000:116) накладываются  площадью 6249 кв.м. на территорию земельного участка с кадастровым номером 68:07:2102001:4, в том числе они пересекают нежилое здание с КН 68:07:2102001:5 находящееся в собственности ФИО2, а также полностью накладываются на здание с КН 68:07:2102001:6, обслуживаемое ФИО2;

- границы земельного участка с КН 68:07:0000000:1772 (контур №31) накладываются площадью 4907 кв.м. на территорию земельного участка с кадастровым номером 68:07:2102001:4.

Наложение земельных участков не позволяет истцу установить границы принадлежащего ему земельного участка в системе МСК-68, согласно правоустанавливающим документам, в связи с чем, истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением (в уточненном объеме).

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, при этом суд исходил из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном АПК РФ, самостоятельно определив способы их судебной защиты.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с п. 1 ст. 11 ГК РФ арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав. 

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав. Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с рассматриваемым требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права потребовать исполнения определенного обязательства от ответчика, наличия у ответчика обязанности исполнить это обязательство и факта его неисполнения последним.

Кадастровый учет земельных участков осуществляется в соответствии с положениями Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". 

В соответствии с частью 7 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ государственный кадастровый учет недвижимого имущества представляет собой внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Документом, необходимым для осуществления государственного кадастрового учета изменений основных характеристик земельных участков является межевой план, требования к которому установлены ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ.

Согласно статье 39 Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. 

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 52, 53, 56 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что требование, направленное на оспаривание правомерности установления границы либо в целом кадастрового учета смежного (пересекающегося) участка, должно рассматриваться в исковом порядке. 

Решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости. По таким искам ответчиком является смежный землепользователь, поскольку в рамках заявленного требования подлежит установлению смежная граница между земельными участками в соответствии с установленными координатами поворотных точек. 

Спор об установлении границ является разновидностью негаторного иска, которым устраняются препятствия в пользовании имуществом, выраженные, по заявленным требованиям, в неправильном определении характерных точек границ земельных участков.

Согласно ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. 

Сведения о границах земельного участка вносятся в государственный кадастр недвижимости, который является систематизированным сводом сведений об учтенном в установленном законом порядке недвижимом имуществе.

Предметом доказывания по делам об установлении границ земельных участков являются, в числе прочего, обстоятельства возникновения у истца права на смежный земельный участок; факт наложения границ смежного земельного участка, принадлежащего истцу, и земельного участка, принадлежащего ответчику.

Требование об установлении (определении) границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка при наличии возражений заинтересованного лица. 

Результатом разрешения судом заявленного требования об установлении границ земельного участка является установление: границ смежного земельного участка, принадлежащего истцу, если судом будет установлено, что истец обладает данным земельным участком на законном праве; границ смежного земельного участка, принадлежащего ответчику.

На основании судебного акта сведения об установленной границе вносятся в Единый государственный реестр недвижимости.

Уточнение местоположения границ земельного участка осуществляется в отношении земельного участка, сведения о котором внесены в ЕГРН (то есть осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка), но границы которого не установлены в соответствии с требованиями Закона о государственной регистрации.

Как указано в пункте 21 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 2 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 17.07.2019, при разрешении межевого спора суд устанавливает фактическую и (или) юридическую границу смежных земельных участков, принимая во внимание, в том числе сведения о местоположении границ таких участков и их согласовании на момент образования спорных участков.

Указанная категория исков призвана обеспечить решение споров по границам земельных участков между смежными землепользователями, в том числе при несоответствии таких границ сведениям о границах, имеющимся в государственном кадастре недвижимости, при наложении и пересечении смежных границ, и направлена на устранение неопределенности в прохождении границы смежных земельных участков.

Таким образом, значимым для дела обстоятельством является определение соответствия расположения места фактического нахождения используемых сторонами земельных участков их расположению, указанному в правоустанавливающих документах сторон.

Согласно статье  Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. 

Как следует из материалов дела, ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с  кадастровым номером 68:07:2102001:4, расположенный по адресу: Тамбовская область, Мичуринский  район,   в  границах  СХПК  «Терновское», площадью 22 200 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для размещения производственной базы, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15.10.2021 (т.1 л.д. 7-8). 

На указанном земельном участке расположено нежилое здание - зернохранилище, площадью 432 кв.м., с кадастровым номером 68:07:2102001:5, принадлежащее истцу на праве собственности, а также нежилое здание - бытовое помещение, площадью 45,5 кв.м., с кадастровым номером 68:07:2102001:6, право собственности, на которое не зарегистрировано.

Указанные объекты недвижимости используются истцом в предпринимательской деятельности для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

При проведении кадастровых работ по уточнению местоположения координат характерных точек и площади земельного участка с кадастровым номером 68:07:2102001:4, расположенного по адресу: Тамбовская область, Мичуринский  район,   в  границах  СХПК  «Терновское», выявлено, что на часть территории истребуемого земельного участка накладываются границы смежных земельных участков, а именно:

- границы земельного участка с КН 68:07:2102001:3 (который входит в состав единого землепользования с КН 68:07:0000000:116) накладываются  площадью 6249 кв.м. на территорию земельного участка с кадастровым номером 68:07:2102001:4, в том числе они пересекают нежилое здание с КН 68:07:2102001:5 находящееся в собственности ФИО2, а также полностью накладываются на здание с КН 68:07:2102001:6, обслуживаемое ФИО2;

- границы земельного участка с КН 68:07:0000000:1772 (контур №31) накладываются площадью 4907 кв.м. на территорию земельного участка с кадастровым номером 68(07:2102001:4, что подтверждается схемой расположения земельных участков №б/н от 08.11.2022,  а также заключением кадастрового инженера ФИО6

Согласно материалам дела, земельный участок с КН 68:07:2102001:3 (который входит в состав единого землепользования с КН 68:07:0000000:116) принадлежит на праве собственности ООО «Виктория».

Земельный участок с КН 68:07:0000000:1772 (контур № 31), принадлежит на праве собственности Российской Федерации и относится к категории земель лесного фонда.

Истец полагает, что наложение земельных участков произошло в результате реестровой ошибки, допущенной при постановке на кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами 68:07:2102001:3, который входит в состав единого землепользования с КН 68:07:0000000:116, а также с КН 68:07:0000000:1772 (контур №31).

Представитель ответчика-2 Федерального агентства лесного хозяйства возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что по материалам лесоустройства земельный участок истца с КН 68:07:2102001:4 накладывается на земли лесного фонда, местоположением: Тамбовская область, Хоботовское лесничество, Бригадирское участковое лесничество, квартал 244, часть выдела 1, площадь пересечения – 4908 кв.м.; при этом отсутствуют доказательства перевода указанного лесного участка земель лесного фонда в иную категорию земель; полагает, что наличие в ЕГРН сведений об отнесении земельного участка с кадастровым номером 68:07:2102001:4 к землям сельскохозяйственного назначения, не свидетельствует о том, что спорный участок перестал относиться к категории земель лесного фонда.

Ответчиком-1 обществом «Виктория» возражений по иску не заявлено; письменный отзыв не представлен. 

В целях установления факта наложения земельного участка с кадастровым номером 68:07:2102001:4 с границами земельных участков с кадастровыми номерами 68:07:2102001:3, 68:07:0000000:1772,  судом по ходатайству истца назначалась судебная экспертиза, проведение которой поручено экспертам общества с ограниченной ответственностью «Тамбов-Альянс» (392000, 

<

...>) ФИО7, ФИО8, с постановкой перед экспертами следующих вопросов:

«1. Определить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 68:07:2102001:4 по фактическим границам на местности. 

2. Соответствует ли местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 68:07:2102001:4 по фактическим границам на местности - правоустанавливающим и правоподтверждающим документам, имеющимся у ИП главы КФХ ФИО2, а также документам, на основании которых в Единый государственный реестр недвижимости вносились сведения о положении характерных точек границ земельных участков? При наличии несоответствий указать, в чем они выражаются, по каким причинам возникли и какие действия необходимо осуществить для их устранения. 

3. Определить, имеется ли наложение (пересечение) фактических (кадастровых) границ земельного участка с кадастровым номером 68:07:2102001:4 на фактические (кадастровые) границы земельного участка с кадастровым номером 68:07:2102001:3, а также земельного участка с кадастровым номером 68:07:0000000:1772. 

При наличии наложения (пересечения) границ земельного участка с кадастровым номером 68:07:2102001:4 с границами земельных участков с кадастровыми номерами 68:07:2102001:3, 68:07:0000000:1772, указать координаты точек пересечения и возможные причины наличия наложения (пересечения); определить, имеется ли возможность устранить данное наложение (пересечение) без изменения площади указанных земельных участков с учетом предельно допустимой погрешности определения площади земельных участков.

4. Подготовить возможные варианты устранения наложения (пересечения) границ земельных участков путем установления местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 68:07:2102001:4 и земельных участков с кадастровыми номерами 68:07:2102001:3, 68:07:0000000:1772, с указанием координат характерных точек границ спорных земельных участков.». 

28.02.2024 в арбитражный суд поступило заключение экспертов общества с ограниченной ответственностью «Тамбов-Альянс» (392000, 

<

...>), №30с-23 от 02.02.2024, согласно выводам которого по первому вопросу: по результатам осмотра составлена Схема №1 фактических границ земельного участка с кадастровым номером 68:07:2102001:4.

В связи с тем, что ограждение исследуемого земельного участка истца отсутствовало на момент осмотра, фактические границы участка определялись с учетом всех построек на участке и исключая территорию, занятую разросшимся кустарником/деревьями.

Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Площадь фактического пользования составляет 8625 кв.м., что меньше зарегистрированной площади участка на 13575 кв.м.: 22200 кв.м. - 8625 кв.м. = 13575 кв.м. или на 61% от общей площади.

По вопросам 2, 3 экспертами установлено, что местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером 68:07:2102001:4 по фактическим границам на местности не соответствуют местоположению границ и площади по правоустанавливающим и правоподтверждающим документам, а также сведениям ЕГРН. Причинами, послужившими наличию несоответствия границ, являются:

1)        отсутствие ограждений по периметру участка на момент его формирования и на момент исследования;

2)        условная система координат в правоустанавливающих и правоподтверждающих документах, которая не может быть пересчитана в местную систему без геодезических обмеров и исходных планов границ;

3) отсутствие сведений о координатах в ЕГРН (в условной системе и в МСК-68);

4) ошибочное определение местоположения участка в 2010 году при межевании смежного участка с КН 68:07:2102001:3 (68:07:0000000:116);

5) постановка на кадастровый учет в 2019 году контура №31 и №45 земельного участка с КН 68:07:0000000:1772.

Расстояния смещения поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 68:07:2102001:4 от местоположения по правоустанавливающим и правоподтверждающим документам до места, определенного при межевании земельного участка с кадастровым номером 68:07:2102001:3 (68:07:0000000:116):

точка  "н9" - на 7.4 метра на восток;

точка "н10" - на 7.26 метра на восток;

точка "н11" - на 10.82 метра на восток;

точка "н12" - на 10.9 метра на восток.

Расстояния наложения земельного участка с кадастровым номером 68:07:0000000:1772 на границы земельного участка с кадастровым номером 68:07:2102001:4 по правоустанавливающим и правоподтверждающим документам составляют:

точка "4" - на 12.96 метра;

точка "12" - на 14.89 метра;

точка "11" - на 36.06 метра;

точка "11" - на 50.66 метра;

точка "9" - на 47.86 метра.

Границы земельного участка лесфонда определялись на основании плана-планшета Иловайского участкового лесничества ТОГКУ "Хоботовское лесничество" (СПК "Терновое"), масштаб 1:25000, дата создания - 01.01.2007. Дата документа, определяющего границы земельного участка с кадастровым номером 68:07:2102001:4 более ранняя (2006г.), чем дата документа, определяющего границы земельного участка лесфонда с кадастровым номером 68:07:0000000:1772 (2007-2008гг.). Поэтому возможно, что при определении границ земельного участка лесфонда не были учтены сведения о наличии земель сельскохозяйственного назначения, площадью 423 га бывшего СХПК "Терновское".

Устранить выявленные наложения/пересечения границ земельного участка с кадастровым номером 68:07:2102001:4 (по 2006 году и по фактическим границам) невозможно без изменения конфигурации и площади земельных участков с КН 68:07:2102001:3 (68:07:0000000:116), принадлежащего ООО "Виктория", и КН 68:07:0000000:1772, принадлежащего Федеральному агентству лесного хозяйства.

По вопросу 4 для устранения выявленных наложений экспертом предложено три варианта установления границ земельных участков с кадастровыми номерами 68:07:2102001:4, 68:07:2102001:3 (68:07:0000000:116) и 68:07:0000000:1772: 

1-й вариант устранения выявленных наложений по фактическому пользованию (Схема №1).

При данном варианте площадь земельного участка ФИО2 составляет 8625 кв.м. Из земельного участка с кадастровым номером 68:07:0000000:1772 (контур №31) необходимо исключить часть участка площадью 167 кв.м.

Из земельного участка с кадастровым номером 68:07:0000000:116 (68:07:2102001:3) необходимо исключить часть участка площадью 1695 кв.м.

2-й вариант по правоустанавливающим и правоудостоверяющим документам (Схема №1).

При данном варианте площадь земельного участка ФИО2 составляет 22200 кв.м.

Из земельного участка с кадастровым номером 68:07:0000000:1772 (контур №45) необходимо исключить часть участка площадью 43 кв.м. и часть участка площадью 9301 кв.м. (контур №31).

Из земельного участка с кадастровым номером 68:07:0000000:116 (68:07:2102001:3) необходимо исключить часть участка площадью 1504 кв.м. и часть участка площадью 18 кв.м.

3-й вариант предложение эксперта (Схема №4).

При данном варианте площадь земельного участка ФИО2 составляет 15716 кв.м.

Границы устанавливаются с включением строений, развалившихся фундаментов и с учетом отступа 6.0 метра от существующего проезда-тупика.

Границы контура №31 земельного участка с кадастровым номером 68:07:0000000:1772 изменяются в точках н5-н6-н7-н8 с сохранением общей площади контура и всего участка в целом. Общая площадь земельного участка с кадастровым номером 68:07:0000000:1772 не изменяется и составляет 5795696 кв.м.

Из земельного участка с кадастровым номером 68:07:0000000:116 (68:07:2102001:3) необходимо исключить часть участка площадью 4592 кв.м. При этом общая площадь земельного участка с кадастровым номером 68:07:0000000:116 будет составлять 4203208 кв.м.

В Варианте №3 экспертом предусмотрено минимальное изменение конфигурации участка лесфонда и с максимальным значением площади для участка ФИО2, которую можно быть включить в границы. При этом уменьшается площадь земельного участка с кадастровым номером 68:07:2102001:3, принадлежащего ООО "Виктория". Данное уменьшение площади находится в допуске, рассчитанном для участка с/х назначения.

В силу статьи 64 АПК РФ заключения экспертов являются доказательствами, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.

В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств и устанавливает имеющие значение для дела обстоятельства на основании оценки всех доказательств в совокупности, никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы, а заключение эксперта исследуется и оценивается наряду с другими доказательствами.

Заключение экспертов ООО «Тамбов-Альянс» №30с-23 от 02.02.2024 является подробным, мотивированным и обоснованным, эксперты имеют необходимую квалификацию, из заключения каких-либо противоречий и сомнений в его обоснованности, достоверности не усматривается. 

Результаты экспертизы №30с-23 от 02.02.2024, подготовленной экспертами ООО «Тамбов-Альянс» ФИО7, ФИО8, лицами, участвующими в деле, не оспаривались, в связи с чем, экспертное заключение признано судом надлежащим доказательством по делу.

Из исследовательской части заключения экспертов №30с-23 от 02.02.2024 следует, что границы земельного участка с кадастровым номером 68:07:2102001:4 не зарегистрированы в ЕГРН и не отражаются на публичной кадастровой карте.

Согласно плану границ земельного участка с кадастровым номером 68:07:2102001:4 от 04.05.2006, подготовленному ООО «Землемер-М», постановлению администрации Мичуринского района Тамбовской области от 30.03.2006 №123 из общего участка, площадью 423 га, предоставленного производственному кооперативу «Милорем», 420,78 га вернули в фонд перераспределения земель района, 2,22 га (22200 кв.м.) оставили производственному кооперативу «Милорем» в границах плана земель СПК «Терновское».

В 2010 году администрацией Мичуринского района Тамбовской области произведено межевание земельного участка, площадью 4207800 кв.м, заключен договор аренды земель сельскохозяйственного назначения с ООО «Виктория». В 2021 году земельный участок выкуплен ООО «Виктория» по договору купли-продажи с администрацией.

Таким образом, территория земельных участков с КН 68:07:2102001:4 и КН 68:07:0000000:116 в 1992 году представляла собой единый массив с категорией земель – «Земли сельскохозяйственного назначения».

В Схеме №1 экспертами по результатам перерасчета координат земельного участка с КН 68:07:2102001:4 в условной системе в систему МСК-68, отражены первоначальные границы земельного участка с КН 68:07:2102001:4, сформированные на момент изъятия земель из фонда перераспределения в 2006 году.

Из заключения экспертов №30с-23 от 02.02.2024 следует, что при межевании смежного земельного участка с кадастровым номером 68:07:2102001:3 (68:07:0000000:116) в 2010 году неверно определены координаты в местной системе координат МСК-68 так называемой «выемки» под земельный участок с кадастровым номером 68:07:2102001:4, которое выражается в смещении контура внутренней границы участка 68:07:2102001:3 на 7-11 метров в восточную сторону.

Впоследствии в 2014 году проведено межевание участка лесного фонда с кадастровым номером 68:07:0000000:1772. Согласно материалам реестрового дела на земельный участок лесного фонда с кадастровым номером 68:07:0000000:1772, местоположение его границ определялось на основании схемы раздела земельного (лесного) участка с кадастровым номером 68:07:0000000:239 Иловайского участкового лесничества Хоботовского лесничества (СПК «Терновое») Мичуринского района Тамбовской области, утвержденной управлением лесами Тамбовской области.

В 2014 году земельный участок с кадастровым номером 68:07:0000000:1772 поставлен на кадастровый учет за вычетом части участка, площадью 33000 кв.м. из общей территории лесфонда, в связи с выявленным наложением с земельными участками, учтенными в ЕГРН. Таким участком явился участок  сельскохозяйственного назначения ООО «Виктория» с кадастровым номером 68:07:2102001:3, который был учтен в действующей системе координат МСК-68 на 4 года ранее.

В 2019 году в рамках исправления реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 68:07:0000000:1772 в ЕГРН внесены сведения о частях земельного участка лесфонда – контуры №31 и №45, которые были исключены из межевого плана  от 2014 года.

Эксперты указали, что границы земельного участка лесфонда определялись на основании плана-планшета Иловайского участкового лесничества ТОГКУ «Хоботовское лесничество» (СПК «Терновое») от 01.01.2007; иных картографических материалов более ранней даты ЕГРН и межевые планы по определению границ участка лесфонда не содержат, следовательно, дата документа, определяющего границы земельного участка с кадастровым номером 68:07:2102001:4 более ранняя (2006 г.), чем дата документа, определяющего границы земельного участка лесфонда с кадастровым номером 68:07:0000000:1772 (2007г.).

Эксперты указали, что вероятно при определении границ земельного участка лесфонда не были учтены сведения о наличии земель сельскохозяйственного назначения площадью 423 га бывшего СХПК "Терновское".

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд считает доказанным наличие реестровой ошибки, допущенной при проведении кадастровых работ в сведениях о координатах местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 68:07:0000000:1772 и 68:07:0000000:116.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что межевание земельных участков с кадастровыми номерами 68:07:0000000:1772 и 68:07:0000000:116 произведено без учета наличия на данной территории земельного участка с кадастровым номером 68:07:2102001:4, принадлежащего в настоящее время Индивидуальному предпринимателю главе КФХ ФИО2

Таким образом, государственная регистрация права собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 68:07:0000000:1772, а также права собственности ООО «Виктория» на земельный участок с кадастровым номером 68:07:2102001:3 (68:07:0000000:116) в существующих границах произведена с частичным наложением на границы земельного участка с кадастровым номером 68:07:2102001:4, принадлежащего ИП главе КФХ ФИО2

Поскольку по результатам проведения судебной экспертизы установлено частичное вхождение земельного участка с кадастровым номером 68:07:0000000:1772 и земельного участка с кадастровым номером 68:07:2102001:3 (68:07:0000000:116) в земельный участок с кадастровым номером 68:07:2102001:4, суд приходит к выводу, что границы земельных участков с кадастровым номером 68:07:0000000:1772 и 68:07:2102001:3 (68:07:0000000:116) не соответствуют сведениям о местоположении границ, содержащимся в правоустанавливающих и иных документах по отводу земли.

Согласно заключению экспертов №30с-23 от 02.02.2024 каталог координат характерных точек наложения границ земельного участка с кадастровым номером 68:07:2102001:4, указанных в Таблице №5, определенных экспертами на основании правоустанавливающих документов, на границы земельного участка лесфонда с кадастровым номером 68:07:0000000:1772 (контур №45) представлен в Таблице №6, контура №31 – в Таблице №7.

Каталог координат характерных точек наложения границ земельного участка с кадастровым номером 68:07:2102001:4, указанных в Таблице №5, на границы земельного участка сельскохозяйственного назначения ООО «Виктория» с кадастровым номером 68:07:2102001:3 (68:07:0000000:116) представлен в Таблице №8 и Таблице №9.

С учетом заключения судебной экспертизы, истец просит:

- установить границы земельного участка ИП ФИО1 КФХ ФИО2 с кадастровым номером 68:07:2102001:4 по Варианту №2 (Схема №1) установления границ спорных участков в соответствии с координатами характерных точек границы земельного участка, указанными в заключении судебной экспертизы от 02.02.2024 №30с-23 (таблица №5);

- исключить из земельного участка с кадастровым номером 68:07:0000000:1772 часть участка, площадью 43 кв.м., в координатах согласно Таблице №6 заключения экспертов от 02.02.2024 №30с-23;

- исключить из земельного участка с кадастровым номером 68:07:0000000:1772 (контур 31) часть участка, площадью 9301 кв.м., в координатах согласно Таблице №7 заключения экспертов от 02.02.2024 №30с-23;

- исключить из земельного участка с кадастровым номером 68:07:0000000:116 (контур 68:07:2102001:3) часть участка, площадью 1504 кв.м., в координатах согласно Таблице №8 заключения экспертов от 02.02.2024 №30с-23;

- исключить из земельного участка с кадастровым номером 68:07:0000000:116 (контур 68:07:2102001:3) часть участка, площадью 18 кв.м., в координатах согласно Таблице №9 заключения экспертов от 02.02.2024 №30с-23.

Ответчиками предметных возражений относительно заявленного истцом варианта устранения допущенной реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков не представлено.

Принимая во внимание изложенное, суд полагает возможным: 

- установить границы земельного участка ИП ФИО1 КФХ ФИО2 с кадастровым номером 68:07:2102001:4 по Варианту №2 (Схема №1) установления границ спорных участков в соответствии с координатами характерных точек границы земельного участка, указанными в заключении судебной экспертизы от 02.02.2024 №30с-23 (таблица №5);

- установить границы земельного участка Российской Федерации в лице Федерального агентства лесного хозяйства с кадастровым номером 68:07:0000000:1772 по Варианту №2 (Схема №1) установления границ спорных участков в соответствии с координатами характерных точек границы земельного участка, указанными в заключении судебной экспертизы от 02.02.2024 №30с-23, исключив из ЕГРН координаты поворотных точек границы земельного участка с кадастровым номером 68:07:0000000:1772 - контур 45, таблица №6, контур 31, таблица №7 заключения экспертов от 02.02.2024 №30с-23;

- установить границы земельного участка ООО «Виктория» с кадастровым номером 68:07:0000000:116 по Варианту №2 (Схема №1) установления границ спорных участков в соответствии с координатами характерных точек границы земельного участка, указанными в заключении судебной экспертизы от 02.02.2024 №30с-23, исключив из ЕГРН координаты поворотных точек границы земельного участка с кадастровым номером 68:07:0000000:116 - контур 68:07:2102001:3, таблица №8, таблица №9 заключения экспертов от 02.02.2024 №30с-23.

Заявленное истцом требование об исключении из ЕГРН сведений о координатах на части земельных участков, принадлежащих ответчикам, в размере площади их пересечения с земельным участком истца, приводит к уменьшению площади земельных участков ответчиков, в связи с чем заявленное требование квалифицировано судом как требование о признании отсутствующим права собственности Российской Федерации на часть земельного участка с кадастровым номером 68:07:0000000:1772 (контур №45)  площадью 43 кв.м., и часть участка площадью 9301 кв.м. (контур №31), а также право собственности ООО «Виктория» на часть земельного участка с кадастровым номером 68:07:0000000:116 (68:07:2102001:3), площадью 1504 кв.м., и часть участка, площадью 18 кв.м.

В абзаце 4 пункта 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - постановление № 10/22) разъяснено, что обращение в суд с требованием о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим допускается в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились).

Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 19.05.2015 N 4-КГ15-17, при избрании способа защиты путем признания права отсутствующим запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним должна нарушать права истца, то есть истец должен обладать аналогичным с ответчиком правом в отношении объекта имущественных прав, поскольку в противном случае признание права ответчика отсутствующим не восстановит нарушенные права истца.

Судом установлено, что индивидуальному предпринимателю ФИО1 КФХ ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 68:07:2102001:4, расположенный по адресу: Тамбовская область, Мичуринский  район,   в  границах  СХПК  «Терновское», площадью 22 200 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для размещения производственной базы, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15.10.2021.

Наложение земельных участков истца на земельные участки ответчиков с кадастровыми номерами 68:07:0000000:1772, 68:07:0000000:116, следует из заключения судебной экспертизы. 

Материалами дела подтверждается формирование земельных участков истца с кадастровым номером 68:07:2102001:4, а также ООО «Виктория» с кадастровым номером 68:07:0000000:116 из единого земельного участка сельскохозяйственного назначения, общей площадью 423 га в границах СХПК «Терновское». 

Таким образом, исходный земельный участок, из которого формировался земельный участок, принадлежащий истцу, вопреки доводам Федерального агентства лесного хозяйства, не относился к землям лесного фонда. 

Как уже было отмечено выше, земельный участок истца согласно выписке из ЕГРН поставлен на кадастровый учет 02.09.1992, тогда как участок лесфонда с КН 68:07:0000000:1772 сформирован на основании картографического материала, содержащего описание границ земель лесного фонда от 2007-2008 гг., в том числе,  плана лесного участка от 10.10.2008 №129-2008-10; земельный участок с КН 68:07:0000000:1772 поставлен на кадастровый учет 13.03.2015, т.е. позже земельного участка истца.

В ходе судебного разбирательства истец пояснил, что на части пересечения спорного земельного участка с участком лесфонда отсутствуют лесные насаждения, и имеются лишь кустарники, что также свидетельствует о том, что участок истца не относился к землям лесного фонда. Приведенные доводы представителем ТОГКУ «Хоботовское лесничество» не оспаривались.

Реализация истцом полномочий собственника земельного участка с кадастровым номером 68:07:2102001:4 подтверждается материалами дела, на указанном земельном участке расположено нежилое здание - зернохранилище, площадью 432 кв.м., с кадастровым номером 68:07:2102001:5, также принадлежащее истцу на праве собственности. 

При этом согласно заключению судебной экспертизы от 02.02.2024 №30с-23 при формировании в 2010 году земельного участка ООО «Виктория» с КН 68:07:2102001:3 (часть единого землепользования земельного участка с КН 68:07:0000000:116) оставлено место внутри, соответствующее площади 22200 кв.м., под земельный участок истца с КН 68:07:2102001:4, однако неверно определены координаты в местной системе МСК-68, выразившееся в смещении контура внутренней границы участка с КН 68:07:2102001:3 на 7-11 метров в восточную сторону..

 Таким образом, правоустанавливающими документами, а также планом границ ООО «Землемер-М» от 04.05.2006, межевым планом ООО «Землемер-М» от 30.09.2010, подтверждается формирование земельного участка истца по границам земельного участка ООО «Виктория» с КН 68:07:2102001:3.

С учетом приведенных норм права и разъяснений вышестоящего суда иск о признании права отсутствующим, по своей сути, относится к числу требований об оспаривании зарегистрированного права на недвижимое имущество, которыми истец оспаривает существование права ответчика и просит восстановить свое право. 

Поскольку в ЕГРН имеются записи о правах истца и ответчиков на одну и ту же территорию в силу установленного судом по результатам судебной экспертизы частичного наложения границ спорных земельных участков, право собственности на один и тот же объект недвижимости оказалось зарегистрированным за разными лицами. При подобном наложении границ земельных участков данный объект права прекращает свое существование в части площади наложения земельных участков, что влечет прекращение права собственности на него.

На основании изложенного, установив наличие частичного наложения границ спорных земельных участков, в отношении которых у истца и ответчиков зарегистрировано право собственности, суд приходит к выводу об отсутствии оснований возникновения у ответчика-1 ООО «Виктория» права собственности на часть земельного участка с кадастровым номером 68:07:0000000:116 (контур 68:07:2102001:3), площадью наложения (пересечения) 1504 кв.м, площадью наложения (пересечения) 18 кв.м, а у ответчика-2 Российской Федерации в лице Федерального агентства лесного хозяйства права собственности на земельный участок с кадастровым номером 68:07:0000000:1772 в части контура 45, площадью наложения (пересечения) 43 кв.м, в части контура 31, площадью наложения (пересечения) 9 301 кв.м, относящихся к землям, принадлежащим на праве собственности ИП главе КФХ ФИО2 

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Подпунктом 2 пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" предусмотрено, что оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле.

Исходя из требований ст.71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Представленные по делу и исследованные судом доказательства и обстоятельства по спору сторон согласно заявленным основаниям, предмету иска суд находит достаточными для разрешения спора по существу.

Судебные расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 6000,00 руб., а также на проведение судебной экспертизы в размере 80 000,00 руб. в порядке ч. 4 ст. 110 АПК РФ подлежат оставлению за истцом.

Руководствуясь статьями 102, 110, 167-170, 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

 

СУД РЕШИЛ:

 

1. Установить границы земельного участка Индивидуального предпринимателя ФИО1 КФХ ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) с кадастровым номером 68:07:2102001:4 по Варианту №2 (Схема №1) установления границ спорных участков в соответствии с координатами характерных точек границы земельного участка, указанными в заключении судебной экспертизы экспертов ООО «Тамбов-Альянс» от 02.02.2024 №30с-23 (таблица №5) по делу №А64-9616/2022, а именно:

 

№ точки

Координаты

 

X

У

т9

468673.57

1178526.16

т10

468652.84

1178640.01

т11

468474.34

1178589.20

т12

468504.45

1178464.09

т9

468673.57

1178526.16

 

2. Установить границы земельного участка Российской Федерации в лице Федерального агентства лесного хозяйства (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) с кадастровым номером 68:07:0000000:1772 по Варианту №2 (Схема №1) установления границ спорных участков в соответствии с координатами характерных точек границы земельного участка, указанными в заключении судебной экспертизы экспертов ООО «Тамбов-Альянс» от 02.02.2024 №30с-23 по делу №А64-9616/2022:

- исключить из Единого государственного реестра недвижимости следующие координаты поворотных точек границы земельного участка с кадастровым номером 68:07:0000000:1772 (контур 45, таблица №6 заключения экспертов от 02.02.2024 №30с-23):

 

№ точки

Координаты

 

X

У

1

468673.48

1178526.64

2

468672.71

1178530.85

3

468671.25

1178530.30

4

468659.50

1178526.42

5

468660.72

1178524.41

1

468673.48

1178526.64

 

- исключить из Единого государственного реестра недвижимости следующие координаты поворотных точек границы земельного участка с кадастровым номером 68:07:0000000:1772 (контур 31, таблица №7 заключения экспертов от 02.02.2024 №30с-23):

 

№ точки

Координаты

 

X

У

6

468670.80

1178533.01

4

468658.50

1178608.92

н10

468652.84

1178640.01

8

468484.63

1178592.12

9

468507.69

1178548.92

10

468557.73

1178568.56

11

468626.88

1178580.18

12

468658.15

1178528.65

6

468670.80

1178533.01

 

3. Признать отсутствующим право собственности Российской Федерации в лице Федерального агентства лесного хозяйства (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) на земельный участок с кадастровым номером 68:07:0000000:1772 в части контура 45, площадью наложения (пересечения) 43 кв.м, в части контура 31, площадью наложения (пересечения) 9 301 кв.м, в соответствии с заключением судебной экспертизы экспертов ООО «Тамбов-Альянс» от 02.02.2024 №30с-23 по делу №А64-9616/2022.

 

4. Установить границы земельного участка Общества с ограниченной ответственностью «Виктория» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) с кадастровым номером 68:07:0000000:116 по Варианту №2 (Схема №1) установления границ спорных участков в соответствии с координатами характерных точек границы земельного участка, указанными в заключении судебной экспертизы экспертов ООО «Тамбов-Альянс» от 02.02.2024 №30с-23 по делу №А64-9616/2022:

- исключить из Единого государственного реестра недвижимости следующие координаты поворотных точек границы земельного участка с кадастровым номером 68:07:0000000:116 (контур 68:07:2102001:3) (таблица №8 заключения экспертов от 02.02.2024 №30с-23):

 

№ точки

Координаты

 

X

У

13

468635.22

1178512.08

14

468633.61

1178515.89

15

468646.89

1178521.39

16

468655.12

1178524.97

3

468671.25

1178530.30

2

468672.71

1178530.85

7

468658.50

1178608.92

6

468670.80

1178533.01

17

468501.89

1178474.73

Н12

468504.45

1178464.09

13

468635.22

1178512.08

 

- исключить из Единого государственного реестра недвижимости следующие координаты поворотных точек границы земельного участка с кадастровым номером 68:07:0000000:116 (контур 68:07:2102001:3) (таблица №9 заключения экспертов от 02.02.2024 №30с-23):

 

№ точки

Координаты

 

X

У

18

468484.36

1178547.55

19

468475.15

1178589.42

н11

468474.34

1178589.20

18

468484.36

1178547.55

 

4. Признать отсутствующим право собственности Общества с ограниченной ответственностью «Виктория» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) на часть земельного участка с кадастровым номером 68:07:0000000:116 (контур 68:07:2102001:3), площадью наложения (пересечения) 1504 кв.м, площадью наложения (пересечения) 18 кв.м, в соответствии с заключением судебной экспертизы экспертов ООО «Тамбов-Альянс» от 02.02.2024 №30с-23 по делу №А64-9616/2022.

 

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. 

Решение суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства через Арбитражный суд Тамбовской области в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (394006, 

<

...>). 

 

Судья                                                                                                        Ю.Н. Митина